Dit perceel bouwgrond, met een oppervlakte van 1.047 vierkante meter, ligt in de gerenommeerde urbanisatie Cumbre del Sol, tussen Moraira en Javea. Gelegen in een ontsloten woongebied met straatverlichting, elektriciteit en waterinfrastructuur, vormt het een basis voor de bouw van een nieuwe woning. De bouwgrond is direct bouwrijp en biedt een rustige omgeving met mogelijkheid tot zeezicht. De ligging is op loopafstand van lokale voorzieningen en dicht bij natuurlijke baaien, wat de kans biedt om een woning naar eigen voorkeur te ontwikkelen in een gewilde kustregio.
Bij de aankoop van bouwgrond aan de Costa Blanca biedt Cumbre del Sol een duidelijke kans in vergelijking met andere gebieden. In tegenstelling tot ontwikkelingen in Torrevieja, zoals APARTMENTS PALANGRE BEACH (vanaf €160.000) of EDIFICIO SUN & CENTER (vanaf €169.000), die zich richten op kant-en-klare appartementen, betreft dit aanbod bouwgrond, wat maatwerkontwikkeling mogelijk maakt. Projecten zoals OASIS LAGUNA 2 - FASE II in Urbanización El Raso, vanaf €227.000, vertegenwoordigen doorgaans nieuwbouwappartementen of geschakelde woningen, wat een ander prijspunt en producttype aangeeft. De aantrekkingskracht van Cumbre del Sol ligt in de hoogte, de natuurlijke baaien en de strategische ligging tussen gevestigde plaatsen als Moraira en Javea, wat een balans biedt tussen rust en bereikbaarheid die kan verschillen van de dichter bevolkte of resortgerichte gebieden verder naar het zuiden. De vaste prijs van €150.000 voor kale bouwgrond is een belangrijk onderscheidend kenmerk voor kopers die prioriteit geven aan een woning op maat.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het perceel ligt in Cumbre del Sol, een goed ontwikkeld woongebied dat bekendstaat om zijn natuurlijke schoonheid en de nabijheid van attracties aan de kust. Het biedt een gevoel van afzondering terwijl het verbonden blijft met essentiële voorzieningen. De ligging is strategisch geplaatst tussen de populaire plaatsen Moraira en Javea, wat handige toegang biedt tot de voorzieningen en vrijetijdsactiviteiten van de bredere regio.
Deze bouwgrond biedt de mogelijkheid om een woning op maat te bouwen die aan specifieke ontwerp- en functionele wensen voldoet. De royale perceeloppervlakte maakt het mogelijk een woning te creëren met ruime buitenruimte, bijvoorbeeld met een privétuin of zwembad. Het is geschikt voor iedereen die een woning wil bouwen die volledig aansluit bij zijn of haar levensstijl en voorkeuren, vanaf de fundering.
Het perceel is direct gereed voor bouw, met bestaande infrastructuur waaronder straatverlichting, elektriciteit en water die direct beschikbaar zijn. Hoewel de bouwgrond zelf is voorbereid, valt elke nieuwbouw onder de huidige bouwvoorschriften en vergunningen. De indicatie van de bouwrijpheid van het perceel dateert van 1970, wat betekent dat het een goed gevestigde bouwplaats betreft.
Dit aanbod betreft uitsluitend bouwgrond, geen voltooide woning. Potentiële kopers moeten rekening houden met de kosten en doorlooptijd van architectonisch ontwerp, het verkrijgen van vergunningen en het bouwproces zelf. De bestaande infrastructuur is bevestigd, maar de specifieke nutsaansluitingen voor een nieuwbouw dienen individueel met de leveranciers te worden geregeld.
Dit perceel is geschikt voor personen of gezinnen die hun ideale woning willen ontwerpen en bouwen op een gewilde kustlocatie. Het spreekt aan wie maatwerk waardeert en directe invloed wil hebben op het ontwerp, de indeling en de afwerking van de woning. Kopers die een langdurige woning of een belangrijke vakantiewoning plannen en de visie en middelen hebben voor een op maat gebouwd project, zullen dit aanbod relevant vinden. Het is ook een optie voor investeerders die een woning willen ontwikkelen in een gewild gebied. De combinatie van rust en bereikbaarheid van de locatie betekent dat het aan uiteenlopende levensstijlvoorkeuren kan voldoen, van rustige terugtrekplekken tot uitvalsbases om de regio te verkennen.
Aangezien het een perceel bouwgrond betreft, is er geen bestaande bouw of bijbehorende afwerking om te beoordelen. Het terrein wordt gekenmerkt door de perceeloppervlakte van 1.047 m² en de ligging binnen een ontsloten urbanisatie, wat toegang impliceert tot essentiële nutsvoorzieningen zoals elektriciteit en water. De topografie van de bouwgrond, gelegen op een hoogte van 180 meter, suggereert dat deze verhoogde uitzichtpunten kan bieden. De kwaliteit van de afwerking bij toekomstige bouw hangt af van de toekomstige eigenaar of diens architect en aannemer, conform de lokale bouwnormen.
De vraagprijs voor dit perceel bouwgrond van 1.047 m² is vastgesteld op €150.000. Aangezien het een verkoop van bouwgrond betreft, weerspiegelt de prijs de waarde van het perceel zelf en de ligging, niet die van een voltooide woning. Potentiële kopers moeten er rekening mee houden dat deze prijs de kosten van ontwerp, vergunningen en bouw niet omvat. De bouwgrond is direct beschikbaar en vormt een duidelijk startpunt voor de ontwikkeling van een woning op maat. Het is belangrijk om een budget op te stellen voor de extra kosten die gemoeid zijn met het bouwen van een woning.
Cumbre del Sol is een woongebied dat rustig wonen combineert met handige toegang tot het kustleven. Gelegen tussen de populaire plaatsen Moraira en Javea, biedt het gebied een mix van natuurlijke schoonheid en essentiële voorzieningen. Bewoners genieten van de nabijheid van verschillende baaien, waaronder Cala del Moraig, Cala dels Testos en Cala de Llebeig, alle op korte afstand. Dagelijkse benodigdheden zijn ook bereikbaar, met een supermarkt en apotheek op respectievelijk ongeveer 1,4 km en 1,3 km afstand. De hoogte van 180 meter suggereert potentieel voor verhoogde uitzichten, terwijl de gevestigde infrastructuur zorgt voor een comfortabele woonomgeving. De aanwezigheid van restaurants en cafés in de buurt versterkt de lokale voorzieningen, waardoor het een praktische keuze is voor wie een kustwoning zoekt.
Cumbre del Sol biedt een levensstijl die verweven is met de natuurlijke kustomgeving van de Costa Blanca. Het gebied staat bekend om zijn schilderachtige schoonheid, met talrijke baaien en stranden die via korte ritten bereikbaar zijn. Bewoners profiteren van de nabijheid van dagelijkse voorzieningen, met een supermarkt, apotheek en verschillende eetgelegenheden binnen een straal van 1,4 km. De hoogte van de locatie op 180 meter geeft een gevoel van afstand tot de directe kustlijn, wat potentieel bredere uitzichten en een rustigere sfeer biedt. Het klimaat, met gemiddelde temperaturen van 11-26°C, ondersteunt een buitengerichte levensstijl gedurende het grootste deel van het jaar.
Deze kaart benadrukt de strategische ligging van het perceel binnen Cumbre del Sol. Het toont de nabijheid van belangrijke natuurlijke baaien zoals Cala del Moraig en Cala dels Testos, evenals essentiële voorzieningen zoals supermarkten en apotheken. De kaart geeft ook de afstand tot golfbanen en jachthavens weer, wat het scala aan recreatiemogelijkheden in de omringende regio illustreert.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Cumbre del Sol ligt aan de noordelijke Costa Blanca, tussen de populaire kustplaatsen Moraira en Javea. Deze ligging plaatst het binnen een regio die bekendstaat om zijn aantrekkelijke kustlijn, Middellands Zeeklimaat en recreatievoorzieningen. De setting van het perceel biedt een balans tussen de rust van een residentiële urbanisatie en de nabijheid van de voorzieningen van grotere naburige plaatsen. De stad Alicante ligt op ongeveer 69 km afstand, terwijl Valencia op ongeveer 96 km ligt, wat toegang biedt tot grote stedelijke centra voor bredere culturele en commerciële activiteiten.
Het perceel ligt in Cumbre del Sol en biedt handige toegang tot lokale voorzieningen. Een supermarkt en apotheek bevinden zich op respectievelijk ongeveer 1,4 km en 1,3 km afstand, met oplaadpunten voor elektrische auto's eveneens op 1,4 km. Diverse restaurants en cafés bevinden zich binnen een straal van 2 km. Voor vrije tijd ligt Club de Golf Jávea op 4,3 km en de jachthaven van Moraira op 3,1 km afstand. Grote vervoersknooppunten liggen verder weg; de luchthaven Alicante-Elche bevindt zich op ongeveer 76 km (hemelsbrede afstand) en de luchthaven van Valencia op ongeveer 98 km. Hoewel een auto wordt aanbevolen voor volledige verkenning, bieden de 2 openbaar vervoerlijnen en 6 haltes in de omgeving enige lokale verbindingen.
| Alicante-Elche (ALC) | 76 km |
| Valencia (VLC) | 98 km |
| Teulada | 0,3 km |
| Benissa | 2,7 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
De regio geniet van een Middellands zeeklimaat, gekenmerkt door gemiddelde maandtemperaturen van 11°C tot 26°C, met een gemiddelde jaartemperatuur van 17,5°C. Dit klimaat ondersteunt een lang zwemseizoen, doorgaans ongeveer vier maanden waarin de watertemperatuur boven de 20°C ligt. De hoogte van 180 meter zorgt voor een iets koelere en mogelijk winderiger omgeving vergeleken met de directe strandzone. Het landschap rondom Cumbre del Sol wordt gekenmerkt door natuurlijke begroeiing en heuvelachtig terrein, typerend voor de kustlijn van de Costa Blanca. Het gebied ontvangt overvloedig zonneschijn, wat bijdraagt aan de buitenlevensstijl.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
Diverse opvallende stranden en baaien bevinden zich op gemakkelijke afstand van het perceel. Cala del Moraig ligt op ongeveer 564 meter, terwijl Cala dels Testos en Cala de Llebeig op respectievelijk 1,0 km en 1,1 km liggen. Deze natuurlijke stranden bieden mogelijkheden om te zwemmen, te snorkelen en van de Middellandse Zeekust te genieten. Voor golfenthousiastelingen ligt Club de Golf Jávea op 4,3 km, met ook andere banen zoals Club de Golf Ifach binnen bereik. De nabijheid van jachthavens, zoals Club Náutico Moraira (3,1 km), vergroot het aanbod aan recreatiemogelijkheden voor watersport en varen.
Bron: OpenStreetMap
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.3°C | 41 mm |
| Februari | 11.6°C | 32 mm |
| Maart | 13.8°C | 44 mm |
| April | 15.8°C | 55 mm |
| Mei | 19.0°C | 21 mm |
| Juni | 22.8°C | 13 mm |
| Juli | 25.7°C | 3 mm |
| Augustus | 26.3°C | 28 mm |
| September | 23.3°C | 38 mm |
| Oktober | 19.8°C | 43 mm |
| November | 14.8°C | 72 mm |
| December | 12.1°C | 46 mm |
Ref: VL367910
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
DA
SV
NO
FI
AR
CS
HU
LT
ET
BG
HR