Ce terrain de 800 m² à Moraira, Alicante, offre une opportunité rare d'acquérir un terrain constructible dans un quartier résidentiel privilégié. L'emplacement combine la proximité de la côte avec la commodité des commodités urbaines accessibles à pied. Avec une température annuelle moyenne de 17,5°C et 3 840 heures d'ensoleillement par an, le climat reflète le style de vie méditerranéen qui rend cette région si attrayante. Le terrain est une toile vierge pour votre future maison, stratégiquement positionné pour assurer à la fois la tranquillité et l'accès aux installations essentielles.
Comparé à d'autres offres dans la région d'Alicante, telles que des appartements à Rojales à partir de 475 000 € ou des villas à Daya Nueva à partir de 380 000 €, ce terrain de 800 m² à Moraira représente un type d'opportunité d'investissement différent. Alors que les projets mentionnés proposent des appartements ou des maisons finis, cette offre se concentre sur le potentiel et la flexibilité de créer une propriété à partir de zéro. Moraira elle-même est connue pour son ambiance haut de gamme et ses beaux sites côtiers, ce qui se reflète dans le prix de 500 000 € pour le terrain. C'est plus élevé que le prix de départ de nombreux complexes d'appartements dans des zones moins exclusives, mais cela offre la liberté de concevoir une maison personnalisée. Des projets comme 'RESIDENTIAL VIVALIFE - KEY READY!' à partir de 369 000 € à Lomas de Cabo Roig proposent des options clés en main, mais sans la possibilité de personnalisation offerte par ce terrain à Moraira. Le choix dépendra des priorités de l'acheteur : emménagement immédiat ou création d'une maison sur mesure dans un emplacement de premier choix.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le terrain est situé dans un environnement urbain offrant un bon accès aux commodités locales, y compris les supermarchés, les restaurants et les cafés, tous accessibles à pied ou à une courte distance en voiture. La côte est proche, avec plusieurs plages à quelques kilomètres, permettant une vie côtière active. La distance aux grandes villes et à l'aéroport est compensée par la proximité des nœuds de transport locaux tels que la gare de Teulada.
Ce terrain s'adresse aux acheteurs qui souhaitent concevoir leur espace de vie à partir de zéro. Il offre la flexibilité de concevoir et de construire une maison sur mesure qui répond aux préférences et aux besoins personnels. La superficie de 800 m² offre suffisamment d'espace pour les zones de vie, les aménagements extérieurs et potentiellement une piscine privée pour profiter du climat méditerranéen. C'est une toile vierge pour ceux qui recherchent une solution d'habitat personnalisée.
En tant que terrain constructible, cette propriété représente une opportunité de développement neuf. Il n'y a actuellement aucun plan de construction ni bâtiment existant, ce qui laisse à l'acheteur une entière liberté pour gérer la phase de conception et de construction. Cela permet l'intégration de pratiques de construction modernes et de solutions écoénergétiques. Le processus impliquerait l'obtention des permis et la commission d'entrepreneurs pour la réalisation du projet.
Ce terrain est vendu comme un terrain brut et n'inclut aucune structure ou installation existante. Aucun plan architectural ni permis de construire n'est inclus. Le développement nécessitera un processus de construction distinct. Les détails concernant la densité de construction ou les hauteurs de construction autorisées ne font pas partie de cette description de terrain et devraient être vérifiés séparément.
Ce terrain représente une option attrayante pour les particuliers ou les familles qui souhaitent entreprendre le processus de construction d'une maison personnalisée en Espagne. Il convient à ceux qui ont une vision spécifique pour leur propriété et souhaitent la réaliser à partir de zéro, qu'il s'agisse d'un design moderne, d'une maison écoénergétique ou d'une villa avec vue sur la mer Méditerranée. Les acheteurs qui privilégient l'emplacement – avec sa proximité des plages, des terrains de golf et des commodités locales – apprécieront son positionnement stratégique. Il est également idéal pour les investisseurs qui reconnaissent le potentiel des terrains constructibles dans des régions côtières bien établies. Ceux qui envisagent une planification résidentielle à long terme ou une retraite dans une région offrant un climat agréable et une atmosphère haut de gamme y trouveront une base solide.
En tant que terrain constructible, la valeur réside dans le potentiel de développement. La qualité de la future propriété dépendra entièrement des choix de conception et des matériaux utilisés pour la construction. L'emplacement à Moraira, une région connue pour ses propriétés haut de gamme, suggère que les développements environnants ont tendance à respecter des normes élevées. Lors de la planification de la construction, des normes modernes en matière d'isolation, de durabilité et d'esthétique devraient être prises en compte pour créer une propriété qui correspond à la fois au confort et à la valeur de l'environnement. La superficie de 800 m² permet une variété d'approches architecturales, du minimaliste au méditerranéen traditionnel.
Le terrain est proposé à un prix de départ de 500 000 €. Cela reflète son emplacement dans un quartier recherché de Moraira et sa superficie de 800 m². En tant que terrain unique, il n'y a pas de paliers de prix internes basés sur le nombre de chambres ou de salles de bains, car il s'agit d'une surface non bâtie. La disponibilité est limitée, car il s'agit d'une opportunité d'achat unique. Les acheteurs potentiels doivent tenir compte des coûts supplémentaires liés aux plans architecturaux, aux permis de construire et à la construction elle-même. Le prix indiqué se réfère exclusivement au terrain.
Moraira, une charmante ville côtière sur la Marina Alta, offre un style de vie haut de gamme avec une baie pittoresque et un port de plaisance animé. La région est réputée pour son atmosphère détendue et sa beauté naturelle, se distinguant des centres touristiques plus animés de la Costa Blanca. Avec plus de 3 800 heures d'ensoleillement par an et un climat doux qui descend rarement en dessous de 10°C ou dépasse 26°C, les conditions sont idéales pour les activités de plein air tout au long de l'année. La vie quotidienne est façonnée par la proximité des commodités essentielles telles que les supermarchés, les restaurants et les cafés, accessibles à pied. La proximité de trois terrains de golf et de plusieurs plages élargit les possibilités de loisirs. Située à 185 mètres au-dessus du niveau de la mer, la commune bénéficie de vues imprenables sur la côte et la vallée environnante, offrant un sentiment de calme et d'isolement tout en conservant la connectivité avec Teulada et les villes plus grandes.
Vivre à Moraira, c'est profiter d'un style de vie méditerranéen détendu dans une ville côtière pittoresque. La région offre un mélange de commodités urbaines et de beauté naturelle. Les restaurants, les boutiques et les cafés sont à proximité, ce qui rend la vie quotidienne pratique. La proximité de la mer invite à des activités telles que la baignade, le bronzage et les sports nautiques, avec plusieurs plages à quelques kilomètres. Le paysage environnant offre également des possibilités de randonnée et d'exploration. La commune est située dans la Marina Alta, une région connue pour ses vignobles et son terrain vallonné. Le climat, avec de nombreuses heures d'ensoleillement et des températures douces, permet des activités de plein air tout au long de l'année.
Cette carte illustre la position du terrain à Moraira, Alicante. Elle met en évidence la proximité des commodités clés telles que les plages, les supermarchés et les terrains de golf. La représentation de la zone bâtie environnante et des liaisons de transport aide à comprendre la vie quotidienne et la mobilité dans cette région côtière.
Moraira est stratégiquement située sur la Costa Blanca Nord, à environ 80 km au nord d'Alicante et 100 km au sud de Valence. Ce positionnement offre un équilibre entre la tranquillité rurale et la proximité de centres urbains plus importants et d'offres culturelles. Faisant partie de la comarque de la Marina Alta, Moraira est connue pour son atmosphère haut de gamme et sa beauté naturelle. Comparée à des villes plus grandes comme Benidorm ou Alicante, Moraira offre une expérience plus intime et exclusive. La région de la Costa Blanca elle-même est une destination prisée des acheteurs internationaux à la recherche du climat méditerranéen et d'une haute qualité de vie.
L'accessibilité de ce terrain est bonne pour les besoins quotidiens. Un supermarché est à seulement 740 mètres, et des restaurants et cafés sont disponibles dans un rayon de 2 km. Les plages telles que Platja de les Platgetes et Platja de l'Ampolla sont accessibles en 1,6 km et 1,7 km respectivement. Pour les golfeurs, les parcours du Club de Golf Ifach et du Club de Golf Jávea sont à environ 1,7 km et 6 km. L'hôpital le plus proche est à 14 km. La mobilité dans la région est facilitée par la praticité de la marche et du vélo dans de nombreux endroits. Les aéroports plus grands d'Alicante-Elche et de Valence sont accessibles par la route, Alicante étant à environ 76 km et Valence à environ 98 km. La gare de Teulada se trouve à seulement 0,3 km et offre des liaisons vers d'autres villes.
| Alicante-Elche (ALC) | 76 km |
| Valencia (VLC) | 98 km |
| Teulada | 0,3 km |
| Benissa | 2,7 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Moraira bénéficie d'un climat méditerranéen avec des hivers doux et des étés chauds. La température annuelle moyenne est de 17,5°C, avec des variations allant de 10°C au mois le plus froid à 26°C au mois le plus chaud. Avec une moyenne historique de 3 840 heures d'ensoleillement par an, la région est très ensoleillée, ce qui en fait une destination idéale pour les activités de plein air. La mer offre une température de baignade agréable supérieure à 20°C pendant quatre mois en été. Située à une altitude de 180 à 185 mètres au-dessus du niveau de la mer, la commune bénéficie souvent d'une légère brise et offre des vues étendues sur la côte et les collines environnantes. La région est caractérisée par une végétation méditerranéenne, notamment des pins et des oliviers.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La côte près de Moraira est connue pour ses belles criques et ses plages. Platja de les Platgetes et Platja de l'Ampolla ne sont qu'à environ 1,6 km et 1,7 km du terrain, idéales pour des journées de détente au bord de la mer. Pour les amateurs de sports nautiques, les marinas de Moraira et de Les Basetes offrent des possibilités de voile et de navigation de plaisance. La région est également un paradis pour les golfeurs avec plusieurs parcours renommés tels que le Club de Golf Ifach et le Club de Golf Jávea, facilement accessibles. Des centres sportifs à Teulada et dans les environs proposent des activités de loisirs supplémentaires, notamment du fitness, des piscines et de l'athlétisme.
Source: OpenStreetMap
Moraira est stratégiquement située sur la Costa Blanca Nord, à environ 80 km au nord d'Alicante et 100 km au sud de Valence. Ce positionnement offre un équilibre entre la tranquillité rurale et la proximité de centres urbains plus importants et d'offres culturelles. Faisant partie de la comarque de la Marina Alta, Moraira est connue pour son atmosphère haut de gamme et sa beauté naturelle. Comparée à des villes plus grandes comme Benidorm ou Alicante, Moraira offre une expérience plus intime et exclusive. La région de la Costa Blanca elle-même est une destination prisée des acheteurs internationaux à la recherche du climat méditerranéen et d'une haute qualité de vie.
Moraira est un ancien petit village de pêcheurs, actuellement une ville de 10.000 habitants dominée par le tourisme de résidence secondaire. Elle est rattachée à la commune de Teulada, dans la province d'Alicante sur la Costa Blanca.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 10.5°C | 68 mm |
| Février | 10.7°C | 41 mm |
| Mars | 13.0°C | 45 mm |
| Avril | 15.0°C | 44 mm |
| Mai | 17.8°C | 43 mm |
| Juin | 21.9°C | 21 mm |
| Juillet | 25.1°C | 7 mm |
| Août | 25.7°C | 10 mm |
| Septembre | 22.9°C | 44 mm |
| Octobre | 18.7°C | 87 mm |
| Novembre | 14.6°C | 76 mm |
| Décembre | 11.2°C | 61 mm |
Ref: VL955595
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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