Ce duplex se trouve à Moraira, une ville côtière prisée de la Marina Alta. Bénéficiant d'un emplacement privilégié à proximité immédiate de la plage de Les Platgetes, il offre une vue sur la mer et la piscine commune. La résidence est située dans un environnement urbain où les commodités sont accessibles à pied, combinant ainsi la tranquillité de la côte à la praticité d'une ville animée.
Comparé à d'autres projets sur la Costa Blanca, tels que ceux de Torrevieja (Apartments Palangre Beach, Edificio Sun & Center - Key Ready) dont les prix démarrent autour de 160 000 € à 227 000 €, ce bien à Moraira se positionne dans une gamme de prix supérieure (à partir de 692 000 €). Cette différence s'explique par l'emplacement premium en front de mer de Moraira, une localité reconnue pour son caractère plus exclusif et son attractivité touristique haut de gamme, contrastant avec le dynamisme plus généraliste de Torrevieja. Alors que Torrevieja offre une multitude de biens à des prix plus abordables, Moraira attire une clientèle recherchant la proximité immédiate de la plage et un environnement résidentiel de qualité. Les projets comme Oasis Laguna 2 - Fase II, situé dans une urbanisation, peuvent proposer des configurations différentes, souvent avec plus d'espace et des aménagements dédiés, mais sans la connexion directe à la mer offerte ici. La valeur de ce bien réside donc dans son emplacement exceptionnel et la qualité de vie qu'il procure à ses résidents, justifiant son positionnement tarifaire distinct.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement est situé directement en face de la plage de Les Platgetes, un atout majeur pour les amateurs de la mer. La proximité des commerces et restaurants renforce l'attrait résidentiel, offrant un accès facile aux nécessités quotidiennes sans dépendre systématiquement d'un véhicule.
Ce bien s'adresse à ceux qui recherchent un cadre de vie balnéaire avec des commodités à portée de main. La disposition en duplex, les deux chambres et la terrasse avec vue mer répondent aux attentes d'une résidence secondaire confortable ou d'un pied-à-terre fonctionnel.
Le statut de 'Gereed' indique que la construction est achevée. Les acquéreurs peuvent donc emménager rapidement sans attendre la fin des travaux, ce qui simplifie le processus d'acquisition et permet de profiter pleinement du bien dès l'achat.
Ce projet ne propose pas de jardin privé ni de piscine individuelle, les espaces extérieurs étant partagés. De plus, bien que la plage soit à proximité, l'aéroport international le plus proche se trouve à une distance significative, impliquant un trajet plus long pour les voyages.
Ce bien est particulièrement adapté à une personne ou un couple recherchant une résidence secondaire avec une forte connexion à la mer et aux commodités. Les familles avec un enfant pourraient également s'y plaire, bien que l'espace soit plus limité pour des séjours prolongés avec plusieurs enfants. Les investisseurs ciblant la location de vacances pourraient trouver un intérêt dans cet appartement, compte tenu de sa localisation en bord de mer, près des attractions locales et de la plage de Les Platgetes. Les amateurs de sports nautiques et de farniente apprécieront la proximité immédiate de la plage. Ceux qui privilégient la mobilité douce trouveront également leur compte, car de nombreux services sont accessibles à pied ou à vélo. La proximité de villes plus grandes comme Benidorm ou Alicante peut être un atout pour ceux qui recherchent un équilibre entre une station balnéaire calme et un accès à une offre culturelle et de divertissement plus large.
Cet appartement en duplex présente des finitions visant le confort et la praticité. Il est équipé de la climatisation réversible, assurant une température agréable toute l'année. Les fenêtres à double vitrage contribuent à l'isolation thermique et phonique, réduisant la déperdition d'énergie et le bruit extérieur. Un interphone vidéo assure la sécurité des accès. La cuisine est séparée et équipée, suggérant une fonctionnalité pour la préparation des repas. Les deux terrasses, l'une avec vue sur mer et l'autre donnant sur le jardin commun, offrent des espaces extérieurs appréciables. L'ascenseur dans la résidence facilite l'accès aux étages, tout comme la présence de deux places de parking en sous-sol et un débarras, des commodités appréciées dans les zones côtières où le stationnement peut être limité.
Le prix de cet appartement est fixé à 692 000 €. Cette tarification reflète l'emplacement en première ligne de mer et la qualité de la finition, ainsi que les deux places de parking et le débarras inclus. Il s'agit d'un bien prêt à l'emploi, sans nécessité d'attendre la fin de la construction. Les caractéristiques du bien, telles que la disposition en duplex, la vue mer et les équipements de la résidence (piscine commune, ascenseur), justifient ce positionnement tarifaire sur le marché de Moraira, une zone réputée pour son attractivité touristique et résidentielle.
Moraira est une petite ville côtière qui a su conserver un certain charme espagnol tout en attirant une clientèle internationale. La vie y est rythmée par la proximité de la mer, avec de nombreuses options de restauration et de loisirs accessibles à pied. La résidence, située en front de mer, offre un accès direct aux joies de la plage. Le quotidien est facilité par la présence de commerces, de banques et de cafés dans un rayon raisonnable. Les résidents peuvent profiter d'un environnement agréable pour les promenades matinales le long du littoral ou les soirées dans les restaurants locaux. L'atmosphère y est généralement paisible, notamment en dehors des mois d'été, tout en conservant une vie locale active grâce aux habitants permanents et aux résidents secondaires.
Vivre à Moraira signifie profiter d'un environnement côtier méditerranéen où le rythme de vie est souvent plus détendu. Les commodités sont concentrées à distance de marche, ce qui favorise les déplacements à pied pour les courses quotidiennes, les repas au restaurant ou les sorties. La présence de 5 restaurants et 3 banques à proximité immédiate témoigne de l'animation du centre-ville. Le Polideportivo Municipal Teulada, situé à seulement 600 mètres, offre des installations sportives pour les résidents actifs. L'accès à des centres médicaux comme l'hôpital à 16 km est raisonnable pour une petite ville côtière. La région est également réputée pour ses vignobles et ses produits locaux, ajoutant une dimension culturelle à la vie quotidienne.
Cette carte situe le projet dans le contexte de Moraira et de ses environs immédiats. Elle met en évidence la proximité de la plage de Les Platgetes, des commodités urbaines, ainsi que des axes routiers menant aux villes voisines et aux infrastructures de transport majeures.
Moraira se situe sur la Costa Blanca, dans la comarque de la Marina Alta, à environ 80 km au nord d'Alicante et 100 km au sud de Valence. Cette position la place stratégiquement entre deux grandes villes portuaires et aéroportuaires, offrant un accès aisé aux infrastructures nationales et internationales. Elle se trouve à proximité de localités plus importantes comme Dénia (20 km) et Jávea (10 km), tout en conservant son caractère de petite ville côtière plus tranquille. Son intégration dans la région de la Marina Alta la place au cœur d'une zone réputée pour ses paysages, ses vignobles et son littoral.
La proximité de la plage de Les Platgetes (15 m) est un avantage indéniable. D'autres plages comme Platja de l'Ampolla (407 m) et Cala de l'Andragó (747 m) sont également très proches. Les supermarchés et pharmacies se trouvent à environ 5 km, nécessitant potentiellement un court trajet en voiture ou en vélo. Les parcours de golf, tels que le Club de Golf Ifach (2.0 km) et le Club de Golf Jávea (7.0 km), sont accessibles dans un rayon de 7 km. L'aéroport d'Alicante-Elche (ALC) est à environ 76 km en ligne droite, et celui de Valence (VLC) à environ 98 km, offrant des options pour les voyages internationaux. Les gares ferroviaires les plus proches, Teulada et Benissa, se situent respectivement à 300 m et 2.7 km, facilitant les liaisons régionales.
| Alicante-Elche (ALC) | 76 km |
| Valencia (VLC) | 98 km |
| Teulada | 0,3 km |
| Benissa | 2,7 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Moraira bénéficie d'un climat méditerranéen typique, avec des températures moyennes annuelles oscillant entre 10°C et 26°C, et une moyenne de 17.5°C. Les 3 840 heures d'ensoleillement par an, l'une des plus élevées d'Europe, assurent un maximum de journées claires. La saison de baignade, avec une température de l'eau supérieure ou égale à 20°C, s'étend sur environ quatre mois, généralement de juin à septembre. L'altitude modérée de la ville (185 m) et sa situation côtière contribuent à un climat agréable, avec des brises marines qui tempèrent les chaleurs estivales. La région environnante offre un paysage varié, entre mer et collines.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La localisation en première ligne de mer offre un accès direct à la plage de Les Platgetes, ainsi qu'à d'autres criques et plages à proximité comme Platja de l'Ampolla et Cala de l'Andragó. Ces zones côtières sont propices à la baignade et aux activités nautiques. Pour les amateurs de golf, le Club de Golf Ifach et le Club de Golf Jávea sont situés à moins de 7 km. La région propose également des infrastructures sportives, comme le Polideportivo Municipal Teulada (0.6 km), offrant des terrains de sport et des installations pour diverses activités. Les marinas, telles que le Club Náutico Moraira, sont également accessibles pour les passionnés de voile.
Source: OpenStreetMap
Moraira se situe sur la Costa Blanca, dans la comarque de la Marina Alta, à environ 80 km au nord d'Alicante et 100 km au sud de Valence. Cette position la place stratégiquement entre deux grandes villes portuaires et aéroportuaires, offrant un accès aisé aux infrastructures nationales et internationales. Elle se trouve à proximité de localités plus importantes comme Dénia (20 km) et Jávea (10 km), tout en conservant son caractère de petite ville côtière plus tranquille. Son intégration dans la région de la Marina Alta la place au cœur d'une zone réputée pour ses paysages, ses vignobles et son littoral.
Moraira est un ancien petit village de pêcheurs, actuellement une ville de 10.000 habitants dominée par le tourisme de résidence secondaire. Elle est rattachée à la commune de Teulada, dans la province d'Alicante sur la Costa Blanca.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 10.5°C | 68 mm |
| Février | 10.7°C | 41 mm |
| Mars | 13.0°C | 45 mm |
| Avril | 15.0°C | 44 mm |
| Mai | 17.8°C | 43 mm |
| Juin | 21.9°C | 21 mm |
| Juillet | 25.1°C | 7 mm |
| Août | 25.7°C | 10 mm |
| Septembre | 22.9°C | 44 mm |
| Octobre | 18.7°C | 87 mm |
| Novembre | 14.6°C | 76 mm |
| Décembre | 11.2°C | 61 mm |
Ref: VL082131
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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