Questo terreno edificabile si trova a Moraira, un'ambita località costiera sulla Costa Blanca. Con una superficie di 755 m², offre il potenziale per la costruzione di una villa di lusso. La posizione combina la vicinanza ai servizi urbani con la tranquillità di un ambiente mediterraneo. Moraira è rinomata per la sua atmosfera esclusiva e il suo litorale attraente, che promettono un'alta qualità di vita. Questa offerta è rivolta ad acquirenti che apprezzano una proprietà su misura in una posizione privilegiata e sono disposti a realizzare il loro progetto di vita individuale.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Il terreno è situato in una zona urbana di Moraira, garantendo la vicinanza immediata a vari servizi come supermercati e ristoranti. La posizione costiera e la vicinanza a spiagge come Platja de l'Ampolla (a 282 m) contribuiscono al suo fascino. Questo ambiente promette una vita vicino al mare, combinata con la comodità delle strutture vicine alla città.
Per i costruttori che desiderano creare una villa di lusso personalizzata con vista mare, questo terreno offre una base ideale. La sua superficie di 755 m² consente la realizzazione di un concetto abitativo spazioso, come la villa di 260 m² prevista. I potenziali acquirenti cercano qui l'opportunità di realizzare le loro esigenze specifiche in termini di design, layout e dotazioni.
Il terreno dispone di una licenza edilizia approvata, che consente l'inizio della costruzione dopo l'acquisizione. È già disponibile un progetto per una villa di lusso di 260 m² con vista mare. Ciò costituisce una solida base per la realizzazione di un nuovo progetto edilizio, riducendo al contempo i tempi di pianificazione per l'acquirente.
Questa offerta si concentra esclusivamente sul terreno edificabile e sulla possibilità di costruirvi una villa. I costi di IVA, notaio, registrazione e allacciamenti idrici ed elettrici non sono inclusi nel prezzo di acquisto. I dettagli specifici del progetto edilizio approvato devono essere verificati e potrebbero richiedere aggiustamenti.
Questo terreno edificabile è adatto per acquirenti che desiderano creare una proprietà su misura secondo le proprie idee in una regione costiera consolidata e attraente. È un'opzione adatta per persone che non temono il processo di selezione del terreno e la costruzione individuale di case e che apprezzano una posizione specifica. La vicinanza a spiagge (ad esempio, Platja de l'Ampolla a soli 282 m) e a servizi urbani (supermercato a 164 m) attira coloro che apprezzano una vita con buona infrastruttura e opportunità di svago. Famiglie che pianificano una villa con spazio per le loro esigenze, o coppie che desiderano una residenza rappresentativa con vista mare, troveranno qui le basi. Anche gli investitori che intendono sviluppare una proprietà di alta qualità nell'esclusivo mercato di Moraira potrebbero prendere in considerazione questo terreno. La licenza edilizia approvata accelera il processo di realizzazione.
I dati disponibili si riferiscono principalmente al terreno edificabile e alla possibilità di costruirvi una villa. Esiste un progetto per una villa di lusso di 260 m² con vista mare. Dettagli specifici sulla qualità dell'esecuzione, sui materiali utilizzati o sulle dotazioni tecniche della villa prevista devono essere consultati nel piano del progetto e non fanno parte della mera descrizione del terreno. La qualità dell'ambiente, caratterizzata dalla natura di alto livello di Moraira, suggerisce un elevato standard nelle costruzioni e nelle infrastrutture circostanti. La natura del suolo e la topografia del terreno di 755 m² saranno rilevanti per la costruzione e influenzeranno le fondamenta e il design dell'edificio.
Il terreno edificabile di 755 m² è offerto al prezzo di 550.000 €. Questa offerta include la possibilità di costruire una villa di lusso di circa 260 m² di superficie abitabile, come confermato dalla licenza edilizia approvata e dal progetto esistente. Il prezzo indicato è un prezzo di base per il terreno. Costi aggiuntivi per IVA, spese notarili, registrazione immobiliare e allacciamenti idrici ed elettrici non sono inclusi nel prezzo di acquisto e sono a carico dell'acquirente. Il mercato di Moraira è noto per le sue proprietà esclusive e i terreni di questo tipo sono molto richiesti.
Moraira, situata sulla costa della Marina Alta a nord di Alicante, si presenta come una piccola ed esclusiva città costiera spagnola. L'ambiente circostante è caratterizzato da un mix di infrastrutture urbane e natura mediterranea. Con una media di 3.840 ore di sole all'anno e una temperatura media di 17,5°C, la regione offre un clima piacevole per gran parte dell'anno. La vita qui è caratterizzata dalla vicinanza al mare, da un'infrastruttura ben sviluppata con ristoranti e negozi, e da un'atmosfera rilassata. L'ambiente urbano in cui si trova il terreno significa che molti servizi quotidiani sono accessibili a piedi. L'altitudine moderata di 185 metri sul livello del mare garantisce temperature piacevoli e spesso viste ampie. La disponibilità di 2 linee di trasporto pubblico e 6 fermate facilita gli spostamenti nella regione.
Moraira fa parte del comune di Teulada e si trova nella comarca della Marina Alta, a circa 80 km a nord di Alicante. La città stessa è nota come una piccola ma raffinata città costiera spagnola. L'ambiente circostante il terreno è di carattere urbano, il che significa che numerosi servizi come supermercati (a 164 m), ristoranti (5 nel raggio di 2 km) e caffè (1 nel raggio di 2 km) sono facilmente raggiungibili a piedi. La vicinanza al mare è una caratteristica distintiva; spiagge come Platja de l'Ampolla si trovano a soli 282 metri. Questa combinazione di infrastrutture urbane e posizione costiera offre grande utilità quotidiana e ampie opportunità di svago. L'altitudine moderata di 185 metri sul livello del mare garantisce un microclima piacevole e spesso viste attraenti.
Questo terreno edificabile si trova in una zona urbana di Moraira, con immediata vicinanza a supermercati e spiagge. La mappa mostra il buon collegamento ai servizi locali e alla costa, mentre le distanze da campi da golf e città importanti come Benidorm o Alicante sono visibili.
Moraira è strategicamente situata sulla costa settentrionale della Costa Blanca, tra le città più grandi di Alicante (circa 80 km a sud) e Valencia (circa 100 km a nord). Parte del comune di Teulada, appartiene alla comarca della Marina Alta, una regione nota per la sua diversità paesaggistica e le sue esclusive località costiere. Moraira stessa è considerata una località residenziale di alto livello, distinguendosi da altri luoghi della Costa Blanca per la sua urbanizzazione discreta e l'orientamento verso la natura. La vicinanza alle grandi città offre accesso a servizi più completi e offerte culturali, mentre Moraira offre un'alternativa più tranquilla ed esclusiva. Il suo posizionamento consente sia l'utilizzo delle risorse locali che l'esplorazione dell'intera Costa Blanca.
Il terreno a Moraira gode di una buona accessibilità ai servizi locali. Un supermercato si trova a soli 164 metri, e altri servizi come ristoranti e caffè sono disponibili nelle vicinanze. Diverse spiagge, tra cui Platja de l'Ampolla (282 m), Cala del Portitxol (663 m) e Platja de les Platgetes (672 m), sono raggiungibili a piedi. I campi da golf più vicini sono il Club de Golf Ifach (2,5 km) e il Club de Golf Jávea (6,4 km). Il collegamento alla rete di trasporto pubblico è garantito da 2 linee e 6 fermate. Le distanze maggiori sono verso gli aeroporti di Alicante-Elche (circa 76 km) e Valencia (circa 98 km). Le stazioni ferroviarie più vicine sono Teulada (0,3 km) e Benissa (2,7 km). Un punto di ricarica per veicoli elettrici si trova a 4,5 km.
| Alicante-Elche (ALC) | 76 km |
| Valencia (VLC) | 98 km |
| Teulada | 0,3 km |
| Benissa | 2,7 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Moraira gode di un clima mediterraneo con una temperatura media annua di 17,5°C e un intervallo di 10°C-26°C durante l'anno. Con storicamente 3.840 ore di sole all'anno, la regione è una delle più soleggiate d'Europa. Ciò consente una lunga stagione all'aperto, con l'acqua del mare che raggiunge almeno 20°C per circa 4 mesi, ideale per nuotare. La posizione a 185 metri sul livello del mare offre spesso una leggera brezza e temperature piacevoli, anche durante i mesi più caldi. La natura circostante, tipica della Marina Alta, è costituita da paesaggi collinari adatti a passeggiate ed esplorazioni. Il numero annuale di festività locali (32) contribuisce alla vivace cultura della regione.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La posizione costiera di Moraira offre un accesso diretto a diverse spiagge e calette. Platja de l'Ampolla si trova a soli 282 metri, seguita da Cala del Portitxol (663 m) e Platja de les Platgetes (672 m). Queste spiagge sono adatte per il relax e gli sport acquatici. Per gli appassionati di golf, ci sono diversi campi nelle vicinanze: Club de Golf Ifach (2,5 km), Club de Golf Jávea (6,4 km) e Llebeig (14 km). Le strutture per sport acquatici si trovano anche nei vicini porti turistici come il Club Náutico Moraira (5,6 km). Centri sportivi come il Polideportivo Municipal Teulada (0,6 km) offrono ulteriori opportunità ricreative. La zona è ideale per attività all'aperto, sia in acqua che nell'entroterra collinare.
Fonte: OpenStreetMap
Moraira è strategicamente situata sulla costa settentrionale della Costa Blanca, tra le città più grandi di Alicante (circa 80 km a sud) e Valencia (circa 100 km a nord). Parte del comune di Teulada, appartiene alla comarca della Marina Alta, una regione nota per la sua diversità paesaggistica e le sue esclusive località costiere. Moraira stessa è considerata una località residenziale di alto livello, distinguendosi da altri luoghi della Costa Blanca per la sua urbanizzazione discreta e l'orientamento verso la natura. La vicinanza alle grandi città offre accesso a servizi più completi e offerte culturali, mentre Moraira offre un'alternativa più tranquilla ed esclusiva. Il suo posizionamento consente sia l'utilizzo delle risorse locali che l'esplorazione dell'intera Costa Blanca.
Moraira is a small upmarket Spanish coastal town, part of Teulada municipality, in the Marina Alta comarca, 80 km north of Alicante and 100 km south of Valencia.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 10.5°C | 68 mm |
| Febbraio | 10.7°C | 41 mm |
| Marzo | 13.0°C | 45 mm |
| Aprile | 15.0°C | 44 mm |
| Maggio | 17.8°C | 43 mm |
| Giugno | 21.9°C | 21 mm |
| Luglio | 25.1°C | 7 mm |
| Agosto | 25.7°C | 10 mm |
| Settembre | 22.9°C | 44 mm |
| Ottobre | 18.7°C | 87 mm |
| Novembre | 14.6°C | 76 mm |
| Dicembre | 11.2°C | 61 mm |
Ref: VL906752
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rispetto ad altre offerte nella regione della Costa Blanca, questo terreno edificabile a Moraira si posiziona in un segmento di alto livello. Progetti come 'OCEANIC APARTMENTS' a Rojales (da 475.000 €) o 'NUEVA DAYA VILLA' a Daya Nueva (da 380.000 €) sono spesso unità abitative completate e più accessibili, ma con un focus diverso (appartamenti vs. terreno edificabile) e in altre località. 'RESIDENTIAL VIVALIFE - KEY READY!' a Lomas de Cabo Roig (da 369.000 €) rappresenta anch'esso unità pronte all'uso, rivolte a un pubblico più ampio. Questo terreno a Moraira si rivolge specificamente ad acquirenti che desiderano costruire una villa individuale in una posizione costiera esclusiva. Il prezzo di 550.000 € per un terreno di queste dimensioni e con licenza edilizia approvata a Moraira riflette l'alta domanda e l'offerta limitata di aree edificabili in questa zona ambita. La vicinanza a spiagge di prima classe e l'infrastruttura urbana di Moraira giustificano questa posizione di prezzo rispetto a zone più interne o meno esclusive.
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