Este lote para construção está localizado em Moraira, uma cidade costeira procurada na Costa Blanca. Com 755 m², oferece o potencial para a construção de uma villa de luxo. A localização combina a proximidade a comodidades urbanas com a tranquilidade de um ambiente mediterrânico. Moraira é conhecida pela sua atmosfera exclusiva e litoral atraente, prometendo uma alta qualidade de vida. Esta oferta destina-se a compradores que valorizam uma propriedade personalizada num local privilegiado e que estão dispostos a concretizar o seu projeto de vida individual.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O lote está situado numa zona urbana de Moraira, garantindo proximidade imediata a vários serviços, como supermercados e restaurantes. A localização costeira e a proximidade de praias como Platja de l'Ampolla (a 282 m) contribuem para o seu apelo. Este ambiente promete uma vida perto do mar, combinada com o conforto de instalações próximas à cidade.
Para construtores que desejam criar uma villa de luxo personalizada com vista mar, este lote oferece uma base ideal. A sua área de 755 m² permite a realização de um conceito habitacional espaçoso, como a villa de 260 m² prevista. Os potenciais compradores procuram aqui a oportunidade de concretizar as suas necessidades específicas em termos de design, layout e equipamentos.
O lote possui uma licença de construção aprovada, o que permite iniciar a construção após a aquisição. Um projeto para uma villa de luxo de 260 m² com vista mar já está disponível. Isto constitui uma base sólida para a realização de um novo projeto de construção, reduzindo também o tempo de planeamento para o comprador.
Esta oferta foca-se exclusivamente no lote para construção e na possibilidade de nele erguer uma villa. Os custos de IVA, notário, registo e ligações de água e eletricidade não estão incluídos no preço de compra. Os detalhes específicos do projeto de construção aprovado devem ser verificados e podem exigir ajustes.
Este lote para construção é adequado para compradores que desejam criar uma propriedade personalizada de acordo com as suas próprias ideias numa região costeira estabelecida e atraente. É uma opção apropriada para pessoas que não receiam o processo de seleção do lote e construção individual de casas e que valorizam uma localização específica. A proximidade de praias (por exemplo, Platja de l'Ampolla a apenas 282 m) e de instalações urbanas (supermercado a 164 m) atrai aqueles que apreciam uma vida com boa infraestrutura e oportunidades de lazer. Famílias que planeiam uma villa com espaço para as suas necessidades, ou casais que desejam uma residência representativa com vista mar, encontrarão aqui a base. Investidores que pretendam desenvolver uma propriedade de alta qualidade no mercado exclusivo de Moraira também poderão considerar este lote. A licença de construção aprovada acelera o processo de realização.
Os dados disponíveis referem-se principalmente ao lote para construção e à possibilidade de nele construir uma villa. Existe um projeto para uma villa de luxo de 260 m² com vista mar. Detalhes específicos sobre a qualidade de execução, os materiais utilizados ou o equipamento técnico da villa prevista devem ser consultados no plano do projeto e não fazem parte da descrição pura do lote. A qualidade do ambiente, caracterizada pela natureza de alto padrão de Moraira, sugere um elevado nível nas construções e infraestruturas circundantes. A natureza do solo e a topografia do lote de 755 m² serão relevantes para a construção e influenciarão as fundações e o design do edifício.
O lote para construção de 755 m² é oferecido pelo preço de 550.000 €. Esta oferta inclui a possibilidade de construir uma villa de luxo com aproximadamente 260 m² de área útil, como confirmado pela licença de construção aprovada e pelo projeto existente. O preço indicado é um preço base para o lote. Custos adicionais de IVA, taxas notariais, registo predial e ligações de água e eletricidade não estão incluídos no preço de compra e são da responsabilidade do comprador. O mercado de Moraira é conhecido pelas suas propriedades exclusivas, e lotes deste tipo são muito procurados.
Moraira, situada na costa da Marina Alta, a norte de Alicante, apresenta-se como uma pequena e exclusiva cidade costeira espanhola. A envolvente caracteriza-se por uma mistura de infraestrutura urbana e natureza mediterrânica. Com uma média de 3.840 horas de sol por ano e uma temperatura média de 17,5°C, a região oferece um clima agradável durante grande parte do ano. A vida aqui é marcada pela proximidade ao mar, uma infraestrutura bem desenvolvida com restaurantes e lojas, e uma atmosfera descontraída. O ambiente urbano onde se localiza o lote significa que muitas comodidades do dia a dia são acessíveis a pé. A altitude moderada de 185 metros acima do nível do mar garante temperaturas agradáveis e, muitas vezes, vistas amplas. A disponibilidade de 2 linhas de transporte público e 6 paragens facilita a locomoção na região.
Moraira faz parte do município de Teulada e situa-se na comarca da Marina Alta, a cerca de 80 km a norte de Alicante. A cidade em si é conhecida como uma pequena, mas sofisticada, cidade costeira espanhola. O ambiente imediato do lote é de carácter urbano, o que significa que inúmeras comodidades, como supermercados (a 164 m), restaurantes (5 num raio de 2 km) e cafés (1 num raio de 2 km), são facilmente acessíveis a pé. A proximidade do mar é uma característica marcante; praias como Platja de l'Ampolla ficam a apenas 282 metros. Esta combinação de infraestrutura urbana e localização costeira oferece grande utilidade diária e amplas oportunidades de lazer. A altitude moderada de 185 metros acima do nível do mar garante um microclima agradável e, muitas vezes, vistas atraentes.
Este lote para construção está localizado numa zona urbana de Moraira, com proximidade imediata a supermercados e praias. O mapa mostra a boa ligação às comodidades locais e à costa, enquanto as distâncias a campos de golfe e cidades importantes como Benidorm ou Alicante são visíveis.
Moraira está estrategicamente localizada na parte norte da Costa Blanca, entre as maiores cidades de Alicante (aprox. 80 km a sul) e Valência (aprox. 100 km a norte). Como parte do município de Teulada, pertence à comarca da Marina Alta, uma região conhecida pela sua diversidade paisagística e pelas suas cidades costeiras exclusivas. Moraira em si é considerada um local de residência sofisticado, distinguindo-se de outros locais na Costa Blanca pela sua urbanização discreta e orientação para a natureza. A proximidade das grandes cidades oferece acesso a serviços mais abrangentes e ofertas culturais, enquanto Moraira oferece uma alternativa mais calma e exclusiva. O seu posicionamento permite tanto a utilização de recursos locais como a exploração de toda a Costa Blanca.
O lote em Moraira beneficia de boa acessibilidade às instalações locais. Um supermercado fica a apenas 164 metros, e outras comodidades como restaurantes e cafés estão disponíveis nas proximidades. Várias praias, incluindo Platja de l'Ampolla (282 m), Cala del Portitxol (663 m) e Platja de les Platgetes (672 m), são acessíveis a pé. Os campos de golfe mais próximos são o Club de Golf Ifach (2,5 km) e o Club de Golf Jávea (6,4 km). A ligação à rede de transportes públicos é assegurada por 2 linhas e 6 paragens. As distâncias maiores são para os aeroportos de Alicante-Elche (aprox. 76 km) e Valência (aprox. 98 km). As estações de comboio mais próximas são Teulada (0,3 km) e Benissa (2,7 km). Um ponto de carregamento para veículos elétricos encontra-se a 4,5 km.
| Alicante-Elche (ALC) | 76 km |
| Valencia (VLC) | 98 km |
| Teulada | 0,3 km |
| Benissa | 2,7 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Moraira goza de um clima mediterrânico com uma temperatura média anual de 17,5°C e uma variação de 10°C a 26°C ao longo do ano. Com historicamente 3.840 horas de sol anuais, a região é uma das mais soalheiras da Europa. Isto permite uma longa estação ao ar livre, com a água do mar a atingir pelo menos 20°C durante cerca de 4 meses, ideal para nadar. A localização a 185 metros acima do nível do mar oferece frequentemente uma brisa ligeira e temperaturas agradáveis, mesmo durante os meses mais quentes. A natureza circundante, típica da Marina Alta, consiste em paisagens onduladas adequadas para caminhadas e exploração. O número anual de feriados locais (32) contribui para a cultura vibrante da região.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A localização costeira de Moraira oferece acesso direto a várias praias e enseadas. A Platja de l'Ampolla fica a apenas 282 metros, seguida pela Cala del Portitxol (663 m) e Platja de les Platgetes (672 m). Estas praias são adequadas para relaxamento e desportos aquáticos. Para os entusiastas de golfe, existem vários campos nas proximidades: Club de Golf Ifach (2,5 km), Club de Golf Jávea (6,4 km) e Llebeig (14 km). Instalações de desportos aquáticos também se encontram nas marinas próximas, como o Club Náutico Moraira (5,6 km). Centros desportivos como o Polideportivo Municipal Teulada (0,6 km) oferecem oportunidades de lazer adicionais. A área é ideal para atividades ao ar livre, tanto junto à água como no interior ondulado.
Fonte: OpenStreetMap
Moraira está estrategicamente localizada na parte norte da Costa Blanca, entre as maiores cidades de Alicante (aprox. 80 km a sul) e Valência (aprox. 100 km a norte). Como parte do município de Teulada, pertence à comarca da Marina Alta, uma região conhecida pela sua diversidade paisagística e pelas suas cidades costeiras exclusivas. Moraira em si é considerada um local de residência sofisticado, distinguindo-se de outros locais na Costa Blanca pela sua urbanização discreta e orientação para a natureza. A proximidade das grandes cidades oferece acesso a serviços mais abrangentes e ofertas culturais, enquanto Moraira oferece uma alternativa mais calma e exclusiva. O seu posicionamento permite tanto a utilização de recursos locais como a exploração de toda a Costa Blanca.
Moraira is a small upmarket Spanish coastal town, part of Teulada municipality, in the Marina Alta comarca, 80 km north of Alicante and 100 km south of Valencia.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 10.5°C | 68 mm |
| Fevereiro | 10.7°C | 41 mm |
| Março | 13.0°C | 45 mm |
| Abril | 15.0°C | 44 mm |
| Maio | 17.8°C | 43 mm |
| Junho | 21.9°C | 21 mm |
| Julho | 25.1°C | 7 mm |
| Agosto | 25.7°C | 10 mm |
| Setembro | 22.9°C | 44 mm |
| Outubro | 18.7°C | 87 mm |
| Novembro | 14.6°C | 76 mm |
| Dezembro | 11.2°C | 61 mm |
Ref: VL906752
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparado com outras ofertas na região da Costa Blanca, este lote para construção em Moraira posiciona-se num segmento de luxo. Projetos como 'OCEANIC APARTMENTS' em Rojales (a partir de 475.000 €) ou 'NUEVA DAYA VILLA' em Daya Nueva (a partir de 380.000 €) são frequentemente unidades residenciais prontas e mais acessíveis, mas com um foco diferente (apartamentos vs. lote para construção) e noutras localizações. 'RESIDENTIAL VIVALIFE - KEY READY!' em Lomas de Cabo Roig (a partir de 369.000 €) representa também unidades chave na mão, que se dirigem a um público mais amplo. Este lote em Moraira destina-se especificamente a compradores que desejam construir uma villa individual numa localização costeira exclusiva. O preço de 550.000 € para um lote deste tamanho e com licença de construção aprovada em Moraira reflete a alta demanda e a oferta limitada de terrenos edificáveis nesta área procurada. A proximidade a praias de primeira classe e a infraestrutura urbana de Moraira justificam esta posição de preço em comparação com áreas mais interiores ou menos exclusivas.
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