Ce terrain constructible est situé à Moraira, une ville côtière recherchée sur la Costa Blanca. D'une superficie de 755 m², il offre le potentiel de construire une villa de luxe. L'emplacement combine la proximité des commodités urbaines avec la tranquillité d'un environnement méditerranéen. Moraira est réputée pour son atmosphère exclusive et son littoral attrayant, promettant une haute qualité de vie. Cette offre s'adresse aux acheteurs qui privilégient un bien immobilier sur mesure dans un emplacement de premier ordre et qui sont prêts à réaliser leur projet de vie individuel.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le terrain est situé dans une zone urbaine de Moraira, offrant une proximité immédiate avec diverses commodités telles que des supermarchés et des restaurants. La situation côtière et la proximité des plages comme Platja de l'Ampolla (282 m) contribuent à son attrait. Cet environnement promet une vie proche de la mer, combinée au confort des installations situées à proximité de la ville.
Pour les constructeurs souhaitant créer une villa de luxe personnalisée avec vue sur mer, ce terrain offre une base idéale. Sa superficie de 755 m² permet la réalisation d'un concept d'habitation spacieux, tel que la villa de 260 m² prévue. Les acheteurs potentiels recherchent ici la possibilité de concrétiser leurs besoins spécifiques en matière de design, d'agencement et d'équipements.
Le terrain bénéficie d'un permis de construire approuvé, ce qui permet de commencer la construction après l'acquisition. Un projet de villa de luxe de 260 m² avec vue sur mer est déjà disponible. Cela constitue une base solide pour la réalisation d'un nouveau projet de construction, tout en réduisant le temps de planification pour l'acheteur.
Cette offre se concentre exclusivement sur le terrain constructible et la possibilité d'y ériger une villa. Les coûts liés à la TVA, au notaire, à l'enregistrement ainsi qu'aux raccordements à l'eau et à l'électricité ne sont pas inclus dans le prix d'achat. Les détails spécifiques du projet de construction approuvé doivent être vérifiés et peuvent nécessiter des ajustements.
Ce terrain constructible convient aux acheteurs qui souhaitent créer une propriété sur mesure selon leurs propres idées dans une région côtière établie et attrayante. C'est une option appropriée pour les personnes qui ne craignent pas le processus de sélection du terrain et de construction de maison individuelle et qui apprécient un emplacement spécifique. La proximité des plages (par exemple, Platja de l'Ampolla à seulement 282 m) et des installations urbaines (supermarché à 164 m) attire ceux qui apprécient une vie avec une bonne infrastructure et des possibilités de loisirs. Les familles planifiant une villa avec de l'espace pour leurs besoins, ou les couples souhaitant une résidence représentative avec vue sur mer, trouveront ici les fondations. Les investisseurs souhaitant développer une propriété de haute qualité sur le marché exclusif de Moraira pourraient également envisager ce terrain. Le permis de construire approuvé accélère le processus de réalisation.
Les données disponibles se réfèrent principalement au terrain constructible et à la possibilité d'y construire une villa. Un projet de villa de luxe de 260 m² avec vue sur mer est disponible. Les détails spécifiques concernant la qualité de l'exécution, les matériaux utilisés ou les équipements techniques de la villa prévue doivent être consultés dans le plan du projet et ne font pas partie de la description pure du terrain. La qualité de l'environnement, caractérisée par la nature haut de gamme de Moraira, suggère un niveau élevé pour les constructions environnantes et l'infrastructure. La nature du sol et la topographie du terrain de 755 m² seront pertinentes pour la construction et influenceront les fondations et la conception du bâtiment.
Le terrain constructible de 755 m² est proposé au prix de 550 000 €. Cette offre inclut la possibilité de construire une villa de luxe d'environ 260 m² de surface habitable, comme confirmé par le permis de construire approuvé et le projet existant. Le prix indiqué est un prix de base pour le terrain. Des coûts supplémentaires pour la TVA, les frais de notaire, l'enregistrement foncier ainsi que les raccordements à l'eau et à l'électricité ne sont pas inclus dans le prix d'achat et sont à la charge de l'acheteur. Le marché de Moraira est connu pour ses biens immobiliers exclusifs, et les terrains de ce type sont très demandés.
Moraira, située sur la côte de la Marina Alta au nord d'Alicante, se présente comme une petite ville côtière espagnole haut de gamme. Les environs se caractérisent par un mélange d'infrastructures urbaines et de nature méditerranéenne. Avec une moyenne de 3 840 heures d'ensoleillement par an et une température moyenne de 17,5°C, la région offre un climat agréable pendant une grande partie de l'année. La vie y est marquée par la proximité de la mer, une infrastructure bien développée avec restaurants et boutiques, ainsi qu'une atmosphère détendue. L'environnement urbain dans lequel se trouve le terrain signifie que de nombreuses commodités du quotidien sont accessibles à pied. L'altitude modérée de 185 mètres au-dessus du niveau de la mer assure des températures agréables et souvent des vues étendues. La disponibilité de 2 lignes de transport public et de 6 arrêts facilite les déplacements dans la région.
Moraira fait partie de la municipalité de Teulada et est située dans la comarque de la Marina Alta, à environ 80 km au nord d'Alicante. La ville elle-même est connue comme une petite ville côtière espagnole, mais de standing élevé. L'environnement immédiat du terrain est de caractère urbain, ce qui signifie que de nombreuses commodités telles que les supermarchés (à 164 m), les restaurants (5 dans un rayon de 2 km) et les cafés (1 dans un rayon de 2 km) sont facilement accessibles à pied. La proximité de la mer est une caractéristique marquante ; des plages comme Platja de l'Ampolla ne sont qu'à 282 mètres. Cette combinaison d'infrastructure urbaine et de situation côtière offre une grande utilité quotidienne et de nombreuses possibilités de loisirs. L'altitude modérée de 185 mètres au-dessus du niveau de la mer assure un microclimat agréable et souvent des vues attrayantes.
Ce terrain constructible est situé dans une zone urbaine de Moraira, à proximité immédiate des supermarchés et des plages. La carte montre la bonne connexion aux commodités locales et à la côte, tandis que les distances par rapport aux terrains de golf et aux grandes villes comme Benidorm ou Alicante sont visibles.
Moraira est stratégiquement située sur la partie nord de la Costa Blanca, entre les grandes villes d'Alicante (environ 80 km au sud) et de Valence (environ 100 km au nord). Faisant partie de la municipalité de Teulada, elle appartient à la comarque de la Marina Alta, une région réputée pour sa diversité paysagère et ses villes côtières exclusives. Moraira elle-même est considérée comme un lieu de résidence de standing, se distinguant des autres localités de la Costa Blanca par son urbanisme discret et son orientation nature. La proximité des grandes villes offre un accès à des services plus complets et à des offres culturelles, tandis que Moraira offre une alternative plus calme et exclusive. Son positionnement permet à la fois d'utiliser les ressources locales et d'explorer l'ensemble de la Costa Blanca.
Le terrain de Moraira bénéficie d'une bonne accessibilité aux installations locales. Un supermarché est situé à seulement 164 mètres, et d'autres commodités comme des restaurants et des cafés sont disponibles à proximité. Plusieurs plages, dont Platja de l'Ampolla (282 m), Cala del Portitxol (663 m) et Platja de les Platgetes (672 m), sont accessibles à pied. Les terrains de golf les plus proches sont le Club de Golf Ifach (2,5 km) et le Club de Golf Jávea (6,4 km). La connexion au réseau de transports publics est assurée par 2 lignes et 6 arrêts. Les distances sont plus importantes pour les aéroports d'Alicante-Elche (environ 76 km) et de Valence (environ 98 km). Les gares les plus proches sont Teulada (0,3 km) et Benissa (2,7 km). Une borne de recharge pour véhicules électriques se trouve à 4,5 km.
| Alicante-Elche (ALC) | 76 km |
| Valencia (VLC) | 98 km |
| Teulada | 0,3 km |
| Benissa | 2,7 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Moraira bénéficie d'un climat méditerranéen avec une température moyenne annuelle de 17,5°C et une plage de 10°C à 26°C sur l'année. Avec historiquement 3 840 heures d'ensoleillement par an, la région est l'une des plus ensoleillées d'Europe. Cela permet une longue saison en extérieur, l'eau de mer atteignant au moins 20°C pendant environ 4 mois, ce qui est idéal pour la baignade. La situation à 185 mètres au-dessus du niveau de la mer offre souvent une légère brise et des températures agréables, même pendant les mois les plus chauds. La nature environnante, typique de la Marina Alta, est constituée de paysages vallonnés propices aux promenades et à l'exploration. Le nombre annuel de fêtes locales (32) contribue à la culture vivante de la région.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La situation côtière de Moraira offre un accès direct à plusieurs plages et criques. La Platja de l'Ampolla se trouve à seulement 282 mètres, suivie par Cala del Portitxol (663 m) et Platja de les Platgetes (672 m). Ces plages sont propices à la détente et aux sports nautiques. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours sont à proximité : Club de Golf Ifach (2,5 km), Club de Golf Jávea (6,4 km) et Llebeig (14 km). Des installations de sports nautiques sont également disponibles dans les marinas voisines comme le Club Náutico Moraira (5,6 km). Des centres sportifs tels que le Polideportivo Municipal Teulada (0,6 km) offrent des possibilités de loisirs supplémentaires. La région est idéale pour les activités de plein air, tant au bord de l'eau que dans l'arrière-pays vallonné.
Source: OpenStreetMap
Moraira est stratégiquement située sur la partie nord de la Costa Blanca, entre les grandes villes d'Alicante (environ 80 km au sud) et de Valence (environ 100 km au nord). Faisant partie de la municipalité de Teulada, elle appartient à la comarque de la Marina Alta, une région réputée pour sa diversité paysagère et ses villes côtières exclusives. Moraira elle-même est considérée comme un lieu de résidence de standing, se distinguant des autres localités de la Costa Blanca par son urbanisme discret et son orientation nature. La proximité des grandes villes offre un accès à des services plus complets et à des offres culturelles, tandis que Moraira offre une alternative plus calme et exclusive. Son positionnement permet à la fois d'utiliser les ressources locales et d'explorer l'ensemble de la Costa Blanca.
Moraira est un ancien petit village de pêcheurs, actuellement une ville de 10.000 habitants dominée par le tourisme de résidence secondaire. Elle est rattachée à la commune de Teulada, dans la province d'Alicante sur la Costa Blanca.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 10.5°C | 68 mm |
| Février | 10.7°C | 41 mm |
| Mars | 13.0°C | 45 mm |
| Avril | 15.0°C | 44 mm |
| Mai | 17.8°C | 43 mm |
| Juin | 21.9°C | 21 mm |
| Juillet | 25.1°C | 7 mm |
| Août | 25.7°C | 10 mm |
| Septembre | 22.9°C | 44 mm |
| Octobre | 18.7°C | 87 mm |
| Novembre | 14.6°C | 76 mm |
| Décembre | 11.2°C | 61 mm |
Ref: VL906752
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparé à d'autres offres dans la région de la Costa Blanca, ce terrain constructible à Moraira se positionne dans un segment haut de gamme. Des projets comme 'OCEANIC APARTMENTS' à Rojales (à partir de 475 000 €) ou 'NUEVA DAYA VILLA' à Daya Nueva (à partir de 380 000 €) sont souvent des unités résidentielles achevées et plus abordables, mais avec une orientation différente (appartements vs terrain constructible) et dans d'autres localisations. 'RESIDENTIAL VIVALIFE - KEY READY!' à Lomas de Cabo Roig (à partir de 369 000 €) représente également des unités clés en main, qui s'adressent à un public plus large. Ce terrain à Moraira s'adresse spécifiquement aux acheteurs désireux de construire une villa individuelle dans un lieu côtier exclusif. Le prix de 550 000 € pour un terrain de cette taille et avec un permis de construire approuvé à Moraira reflète la forte demande et l'offre limitée de terrains constructibles dans ce quartier recherché. La proximité de plages de première classe et l'infrastructure urbaine de Moraira justifient cette position de prix par rapport aux zones plus intérieures ou moins exclusives.
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