فيلا منفصلة تقع في مورايرا، أليكانتي، على مساحة قطعة أرض تبلغ 757 مترًا مربعًا. يضم العقار غرفتي نوم و 3 حمامات، مع مساحة معيشة داخلية تبلغ 237 مترًا مربعًا. تم الانتهاء من بناء الفيلا وهي جاهزة للسكن، وتقدم مزيجًا من المساحات الداخلية والخارجية مع إطلالات على الجبال المحيطة. يوفر موقعها في منطقة Paichi الهادئة مزيجًا من سهولة الوصول إلى المرافق وخصوصية المنطقة السكنية.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع المشروع في منطقة Paichi السكنية الهادئة في مورايرا، على مقربة من المرافق الحضرية. يوفر الموقع سهولة الوصول إلى شواطئ البحر الأبيض المتوسط والخدمات اليومية، مع الحفاظ على بيئة معيشية هادئة. يتيح القرب من المناطق الطبيعية والساحلية نمط حياة مريح يجمع بين الطبيعة والراحة.
تستهدف هذه الفيلا الأفراد أو الأزواج الذين يبحثون عن مسكن خاص في منطقة ساحلية مرغوبة. مع غرفتي نوم و 3 حمامات، توفر الفيلا مساحة مريحة للعيش. تساهم المساحة الخارجية، بما في ذلك المسبح والشرفة، في تلبية الرغبة في الاستمتاع بالطقس المشمس في المنطقة، مما يجعلها مناسبة للسكن الدائم أو العطلات.
تم الانتهاء من بناء الفيلا وهي جاهزة للانتقال الفوري. لا توجد خطط بناء مستقبلية أو مراحل تطوير إضافية للمشروع نفسه. يوفر هذا الوضع الحالي إمكانية السكن الفوري دون الحاجة إلى انتظار أعمال البناء أو التشطيبات.
لا يوفر هذا المشروع شققًا أو منازل توأم، بل يركز حصريًا على الفيلات المنفصلة. كما أنه لا يقع مباشرة على الواجهة البحرية، ولكنه يوفر سهولة الوصول إليها. قد تكون المرافق المجتمعية الواسعة، مثل النوادي أو المراكز التجارية الكبيرة، غير متوفرة في الموقع المباشر، مما يتطلب التنقل إلى المناطق المجاورة.
Ref: VL246856
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذه الفيلا مناسبة للمشترين الذين يقدرون الهدوء والخصوصية ولكنهم يرغبون أيضًا في أن يكونوا على مقربة من المرافق. إنها خيار جيد للأفراد أو الأزواج الذين يبحثون عن منزل لقضاء العطلات أو مكان للعيش فيه على مدار العام. أولئك الذين يستمتعون بالاسترخاء بجوار المسبح أو الاستمتاع بالهواء الطلق سيجدون المساحات الخارجية جذابة. كما أنها تلبي احتياجات من يفضلون المناطق السكنية الهادئة بعيدًا عن صخب المراكز الحضرية الكبيرة، مع سهولة الوصول إلى الشواطئ والمطاعم. قد يجد أيضًا أولئك الذين لديهم خطط مستقبلية لتوسيع العقار أو تخصيصه اهتمامًا في المساحة الإضافية المتاحة، على الرغم من أن العقار جاهز للسكن الآن.
تتميز الفيلا بتشطيبات عالية الجودة مصممة لتوفير الراحة والمتانة. تشمل المواصفات الداخلية أرضيات مصقولة، وأسقف عالية، وتكييف مركزي، ومدفأة خشبية لمنطقة المعيشة، مما يضمن جوًا مريحًا في جميع الفصول. تم تجهيز المطبخ بالكامل بأجهزة حديثة ومساحة لتناول الطعام. تشمل الغرف، المجهزة بحمامات داخلية، تشطيبات تتناسب مع المعايير المعاصرة. تتميز النوافذ بزجاج مزدوج لتعزيز العزل الحراري والصوتي. تم توصيل العقار بشبكة الصرف الصحي الرئيسية، مما يعزز سهولة الصيانة. يتم توفير مواقف آمنة للسيارات في الموقع. تساهم الحدائق المصانة جيدًا والمسبح في الجودة الشاملة للممتلكات، مما يوفر مساحة خارجية ممتعة.
تبدأ أسعار الفلل المنفصلة في هذه المنطقة المرغوبة من 625,000 يورو. يعكس هذا السعر الموقع المتميز، مساحة الأرض الكبيرة، وحالة البناء الجاهزة للسكن. يتوفر حاليًا عدد محدود من الوحدات، مما يجعلها خيارًا جذابًا للمشترين الذين يبحثون عن عقار جاهز في مورايرا. تختلف أسعار العقارات اعتمادًا على حجم الأرض والميزات المحددة، ولكن هذا السعر يمثل نقطة انطلاق للعقارات المماثلة في المنطقة. يوصى بالتحقق من التوفر الحالي وأي تعديلات محتملة في الأسعار.
تقع هذه الفيلا في منطقة Paichi السكنية الهادئة في مورايرا، وهي منطقة معروفة بجوها الهادئ وقربها من المرافق. توفر هذه المنطقة نمط حياة مريح حيث يمكن للمقيمين الاستمتاع بالهدوء مع سهولة الوصول إلى الخدمات الأساسية مثل محلات السوبر ماركت والمطاعم. يعزز وجود المسبح والحدائق المصانة جيدًا في الفيلا نفسها تجربة العيش في الهواء الطلق، وهو أمر شائع في منطقة كوستا بلانكا. يتيح التصميم الداخلي المفتوح والمضاء جيدًا، مع وجود مدفأة، الاستمتاع بالمسكن طوال العام. على الرغم من كونها منطقة سكنية، فإن قربها من وسط مدينة مورايرا وشواطئها يعني أن الأنشطة الترفيهية والاجتماعية في متناول اليد، مما يوفر توازنًا بين الحياة الهادئة والوصول إلى وسائل الراحة الحضرية.
تتيح البيئة الحضرية المحيطة بمورايرا لضيوفها الاستمتاع بحياة يومية مريحة. تقع العديد من وسائل الراحة على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام أو بالدراجة، مما يقلل من الاعتماد على وسائل النقل لمشاوير قصيرة. يشمل ذلك محلات السوبر ماركت والمطاعم والمقاهي. يقع وسط مدينة مورايرا وشواطئها الجميلة على بعد مسافة قصيرة بالسيارة، مما يوفر فرصًا للترفيه والاسترخاظ. تشمل المنطقة أيضًا مرافق رياضية ومركزًا للبوليديبورتيفو، مما يدعم نمط حياة نشط. يقع أقرب مستشفى على بعد 15 كم، مما يضمن الوصول إلى الرعاية الصحية عند الحاجة. إن وجود محطات القطار القريبة مثل Teulada (0.3 كم) يعزز إمكانية الوصول إلى المدن والبلدات الأخرى في المنطقة.
توضح هذه الخريطة موقع المشروع في مورايرا، أليكانتي. يسلط الضوء على القرب من الشواطئ مثل Platja de l'Ampolla، والمرافق مثل محلات السوبر ماركت، وملاعب الغولف القريبة، بالإضافة إلى المسافات إلى المطارات الرئيسية. كما تظهر الخريطة البنية التحتية للنقل، بما في ذلك محطات القطار، مما يوفر نظرة شاملة على سهولة الوصول إلى المنطقة والمناطق المحيطة بها.
تقع مورايرا في منطقة مارينيا ألتا، شمال أليكانتي وجنوب فالنسيا. تتميز المنطقة بكونها بلدة ساحلية إسبانية راقية. تقع مورايرا على بعد حوالي 66 كم من أليكانتي (مدينة كبيرة تضم 339,292 نسمة) و 92 كم من فالنسيا (مدينة أكبر تضم 802,962 نسمة). تقع مدن أصغر مثل تيولادا على مسافة قريبة جدًا. يوفر هذا الموقع توازنًا بين العيش في بلدة ساحلية هادئة والوصول إلى المدن الكبرى لمجموعة واسعة من الخدمات والتسوق وخيارات الترفيه. يضعها هذا القرب في موقع استراتيجي لاستكشاف المنطقة المحيطة.
يتمتع العقار بموقع يسهل الوصول منه إلى مختلف وسائل الراحة والمرافق. تقع الشواطئ مثل Platja de l'Ampolla على بعد 282 مترًا فقط، مما يجعلها قريبة جدًا. تقع محلات السوبر ماركت على بعد 164 مترًا، مما يوفر سهولة الوصول للمشتريات اليومية. تقع ملاعب الغولف الرئيسية مثل Club de Golf Ifach على بعد 2.5 كم، مما يلبي احتياجات عشاق الغولف. تقع المطارات الدولية الرئيسية مثل أليكانتي-إلشي (ALC) على بعد حوالي 76 كم (بالخط المستقيم) وفالنسيا (VLC) على بعد حوالي 98 كم (بالخط المستقيم)، مما يسهل السفر الدولي. تتوفر أيضًا محطات قطار على مسافة قريبة، مثل Teulada على بعد 0.3 كم، مما يوفر خيارات نقل إضافية. تتوفر محطات شحن السيارات الكهربائية على بعد 4.5 كم.
| Alicante-Elche (ALC) | 76 km |
| Valencia (VLC) | 98 km |
| Teulada | 0.3 km |
| Benissa | 2.7 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ متوسطي معتدل، بمتوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 17.5 درجة مئوية وتتراوح درجات الحرارة بين 10 و 26 درجة مئوية. تستفيد المنطقة من ما يقرب من 3,840 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يوفر بيئة مشرقة وممتعة. يمتد موسم السباحة لمدة 4 أشهر تقريبًا، حيث تصل درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. يقع المشروع على ارتفاع 185 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر إطلالات بانورامية على المناطق المحيطة. تضمن وفرة أشعة الشمس ونمط الحياة المرتبط بها في الهواء الطلق ملاءمة المنطقة للسكان الذين يستمتعون بالطقس الجيد والأنشطة الخارجية. يؤثر الارتفاع أيضًا على درجة الحرارة، مما قد يوفر نسيمًا لطيفًا في الأشهر الأكثر دفئًا.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تتميز المنطقة الساحلية في مورايرا والشواطئ القريبة بوفرة في خيارات الاستجمام. تقع شواطئ مثل Platja de l'Ampolla على بعد 282 مترًا، وتوفر سهولة الوصول إلى البحر. تشمل الشواطئ الأخرى القريبة Cala del Portitxol و Platja de les Platgetes. لمحبي الغولف، تقع ملاعب مثل Club de Golf Ifach على بعد 2.5 كم و Club de Golf Jávea على بعد 6.4 كم. تدعم المرافق الرياضية المتعددة، مثل Polideportivo Municipal Teulada على بعد 0.6 كم، نمط حياة نشط. تتوفر أيضًا مرافق رياضية أخرى مثل ملاعب التنس وحمامات السباحة في المنشآت القريبة. بالإضافة إلى ذلك، توفر marinas القريبة مثل Club Náutico Moraira (5.6 كم) فرصًا للرياضات المائية والترفيه البحري.
المصدر: OpenStreetMap
تقع مورايرا في منطقة مارينيا ألتا، شمال أليكانتي وجنوب فالنسيا. تتميز المنطقة بكونها بلدة ساحلية إسبانية راقية. تقع مورايرا على بعد حوالي 66 كم من أليكانتي (مدينة كبيرة تضم 339,292 نسمة) و 92 كم من فالنسيا (مدينة أكبر تضم 802,962 نسمة). تقع مدن أصغر مثل تيولادا على مسافة قريبة جدًا. يوفر هذا الموقع توازنًا بين العيش في بلدة ساحلية هادئة والوصول إلى المدن الكبرى لمجموعة واسعة من الخدمات والتسوق وخيارات الترفيه. يضعها هذا القرب في موقع استراتيجي لاستكشاف المنطقة المحيطة.
Moraira is a small upmarket Spanish coastal town, part of Teulada municipality, in the Marina Alta comarca, 80 km north of Alicante and 100 km south of Valencia.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 10.5°C | 68 mm |
| فبراير | 10.7°C | 41 mm |
| مارس | 13.0°C | 45 mm |
| أبريل | 15.0°C | 44 mm |
| مايو | 17.8°C | 43 mm |
| يونيو | 21.9°C | 21 mm |
| يوليو | 25.1°C | 7 mm |
| أغسطس | 25.7°C | 10 mm |
| سبتمبر | 22.9°C | 44 mm |
| أكتوبر | 18.7°C | 87 mm |
| نوفمبر | 14.6°C | 76 mm |
| ديسمبر | 11.2°C | 61 mm |
مقارنةً بالمشاريع الأخرى في المنطقة، تقدم هذه الفيلا المنفصلة في مورايرا مزيجًا فريدًا من السعر والموقع والميزات. بينما تتوفر شقق بأسعار تبدأ من 160,000 يورو في توريفيخا (مثل APARTMENTS PALANGRE BEACH)، فإن مورايرا تقدم نمط حياة مختلفًا يميل إلى أن يكون أكثر هدوءًا وتطورًا. تقع توريفيخا في جنوب كوستا بلانكا، وهي معروفة بأسعارها المعقولة وتركيزها على العقارات ذات المساحات الصغيرة. تقع مشاريع مثل OASIS LAGUNA 2 - FASE II في منطقة El Raso بسعر يبدأ من 227,000 يورو، وهي تمثل خيارات شقق أو منازل تاون هاوس في مناطق جديدة النمو، غالبًا ما تكون بعيدة قليلاً عن الساحل المباشر. تقدم فيلا مورايرا المعروضة هنا، بسعر يبدأ من 625,000 يورو، مساحة أرض أكبر، خصوصية أكبر، وموقعًا في منطقة سكنية راقية معروفة بجوها الهادئ وقربها من الشواطئ والمرافق. يختلف هذا العقار عن الشقق المتاحة في توريفيخا من حيث حجمه، ونوعه (فيلا منفصلة مقابل شقة)، وبالطبع سعره، مما يعكس مكانة مورايرا كوجهة أكثر تميزًا.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
