Questa villa indipendente si trova a Moraira, una rinomata località costiera sulla Costa Blanca. Situata in un contesto urbano ma tranquillo, l'immobile offre una vita residenziale comoda, con servizi essenziali raggiungibili a piedi. La proprietà, con un design funzionale, risponde alle esigenze di chi cerca una residenza stabile o una casa vacanza in una zona apprezzata per il suo clima e il suo stile di vita mediterraneo.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La villa gode di una posizione privilegiata a Moraira, direttamente in un'area urbana con comodità a portata di mano. La vicinanza a punti di interesse come spiagge e supermercati ne definisce la praticità quotidiana. La relazione con l'ambiente circostante è caratterizzata da un facile accesso ai servizi, pur mantenendo una sensazione di tranquillità residenziale.
Questo immobile è concepito per soddisfare le esigenze di comfort e funzionalità. Le due camere da letto con bagno privato, gli spazi abitativi luminosi e la presenza di aree esterne private come il giardino e la piscina, rispondono a un desiderio di privacy e benessere. La flessibilità offerta da spazi aggiuntivi e dal potenziale di ampliamento ne aumenta l'attrattiva per diverse tipologie di acquirenti.
La villa è stata completata e si presenta in uno stato impeccabile, pronta per essere abitata. Non trattandosi di un nuovo progetto edilizio, non sono previste fasi di costruzione future. Questo garantisce un acquisto senza attese per la consegna, permettendo un'immediata fruizione della proprietà e delle sue caratteristiche in un contesto maturo.
L'immobile non offre una vista diretta sul mare, sebbene sia situato a breve distanza dalla costa. La distanza dall'aeroporto di Alicante-Elche è significativa, richiedendo un viaggio considerevole. Non sono presenti, al momento, informazioni su sistemi di domotica avanzata o soluzioni energetiche di ultima generazione integrate di serie.
Ref: VL246856
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questa villa è particolarmente adatta a chi desidera una residenza principale in un'area con clima mite per gran parte dell'anno, dove i servizi essenziali sono facilmente accessibili senza la necessità di un veicolo per le attività quotidiane. È una scelta idonea anche per chi cerca una casa vacanza da utilizzare durante i periodi di ferie, godendo della vicinanza al mare e delle possibilità ricreative offerte dalla costa. La presenza di spazi esterni privati e la piscina la rendono attraente per famiglie o coppie che apprezzano la vita all'aperto e la privacy. Inoltre, il potenziale di ampliamento o conversione di spazi esistenti potrebbe interessare chi necessita di maggiore flessibilità abitativa o desidera personalizzare ulteriormente la proprietà nel tempo. L'ambiente residenziale tranquillo la rende una meta valida anche al di fuori della stagione turistica.
L'immobile si distingue per la sua manutenzione impeccabile e per la qualità delle finiture interne ed esterne. Gli interni presentano finiture luminose e ariose, con soffitti alti e un camino funzionante che conferisce calore agli ambienti. La cucina, ben attrezzata, dispone di uno spazio aggiuntivo per i pasti e di un accesso diretto alla terrazza, ottimizzando la funzionalità. Le due camere da letto sono spaziose e dotate di bagno privato, garantendo comfort e privacy. Le finestre sono a doppio vetro per un migliore isolamento termico e acustico. La presenza di aria condizionata integrata assicura un clima confortevole in ogni stagione. L'esterno beneficia di un giardino curato e di una piscina privata, elementi che elevano la qualità della vita all'aperto. La connessione alla rete fognaria principale indica un'infrastruttura solida.
La villa è disponibile sul mercato al prezzo di €625.000. Questa offerta include una proprietà con una superficie abitativa di 237 m² su un generoso terreno di 757 m². La configurazione attuale prevede due camere da letto e tre bagni. Data la tipologia di immobile e la zona richiesta, il prezzo riflette le caratteristiche di una villa indipendente in una località mediterranea ambita. La disponibilità è immediata, essendo la proprietà già costruita e in perfette condizioni. Non sono previste variazioni di prezzo legate a fasi di costruzione, ma eventuali trattative o aggiustamenti dipenderanno dalle dinamiche di mercato.
Questa villa a Moraira si inserisce in un contesto residenziale tranquillo, ideale per chi apprezza la vicinanza ai servizi senza rinunciare alla quiete. La distribuzione degli spazi interni, con un'ampia zona giorno che si collega alla terrazza piscina, favorisce uno stile di vita all'aperto, tipico del clima mediterraneo. La presenza di un giardino ben curato e di una piscina privata contribuisce a creare un'oasi di relax. La prossimità a supermercati (164m) e la facilità di raggiungere a piedi ristoranti (5 nel raggio di 2 km) e il centro cittadino, rendono la gestione quotidiana semplice e piacevole. La posizione, pur essendo urbana, è descritta come il termine di un "quiet cul-de-sac", suggerendo un ambiente poco trafficato. Questo connubio tra comodità urbana e tranquillità residenziale definisce il ritmo di vita in questa zona.
Vivere a Moraira significa godere di uno stile di vita mediterraneo in un contesto curato e ben servito. La villa si trova in un'area residenziale urbana, il che si traduce in una facile accessibilità a servizi fondamentali. Il supermercato è a soli 164 metri, mentre il centro di Moraira e le sue spiagge sono raggiungibili con una passeggiata, eliminando potenzialmente la necessità dell'auto per gli spostamenti quotidiani. La vicinanza a ristoranti (5 nel raggio di 2 km) e banche (3) contribuisce ulteriormente alla comodità. La zona è caratterizzata da un'elevata concentrazione di infrastrutture urbane, con 6 fermate di trasporto pubblico e 2 linee operative nelle vicinanze. La presenza di un ospedale a 15 km e di una farmacia a 4.4 km assicura un adeguato supporto sanitario. L'ambiente, descritto come il termine di un vicolo cieco, suggerisce una ridotta circolazione veicolare, favorendo la tranquillità.
La posizione di Moraira, sulla costa settentrionale della provincia di Alicante, la rende un punto di riferimento per chi cerca una vita balneare di qualità. La vicinanza a centri urbani maggiori come Alicante e Valencia ne definisce il contesto regionale, mentre la prossimità a spiagge e campi da golf sottolinea le opportunità ricreative. La mappa evidenzia la densità di servizi e infrastrutture nella zona circostante.
Moraira è un centro costiero situato a circa 80 km a nord di Alicante e 100 km a sud di Valencia. Questa posizione la colloca strategicamente sulla Costa Blanca, una regione rinomata per il suo clima e le sue attrattive turistiche. La vicinanza a città più grandi come Alicante (66 km), Elche (87 km) e Valencia (92 km) offre l'opportunità di accedere a maggiori servizi, eventi culturali e infrastrutture, pur mantenendo la tranquillità di una località più piccola. La regione della Marina Alta, di cui Moraira fa parte, è apprezzata per la sua combinazione di paesaggi costieri e montuosi.
La villa offre un'eccellente connettività locale. Le spiagge di Platja de l'Ampolla, Cala del Portitxol e Platja de les Platgetes sono raggiungibili in pochi minuti a piedi o in auto. Il supermercato si trova a soli 164 metri, rendendo gli acquisti quotidiani estremamente comodi. Le strutture mediche, come l'ospedale, distano circa 15 km, mentre una farmacia è a 4.4 km. Per gli amanti del golf, il Club de Golf Ifach è a 2.5 km e il Club de Golf Jávea a 6.4 km. L'aeroporto di Alicante-Elche, sebbene distante circa 999 km in linea d'aria secondo i dati forniti, si trova in realtà a circa 76 km in linea d'aria, un tragitto gestibile. Le stazioni ferroviarie di Teulada e Benissa sono rispettivamente a 0.3 km e 2.7 km, offrendo ulteriori opzioni di trasporto.
| Alicante-Elche (ALC) | 76 km |
| Valencia (VLC) | 98 km |
| Teulada | 0,3 km |
| Benissa | 2,7 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Moraira beneficia di un clima mediterraneo con una temperatura media annua di 17.5°C, con escursioni termiche contenute tra i 10°C e i 26°C. Il numero elevato di ore di sole annue, storicamente registrato a 3.840, favorisce uno stile di vita all'aperto. Il periodo balneare, definito dalla temperatura dell'acqua superiore ai 20°C, si estende per circa quattro mesi. L'altitudine di 180 metri sul livello del mare contribuisce a un ambiente ventilato e piacevole. La posizione orientata a sud della villa garantisce un'ottimale esposizione solare durante il giorno, con viste aperte sulle montagne circostanti. L'ambiente naturale circostante, sebbene non descritto in dettaglio, è caratterizzato dalla tipica vegetazione mediterranea.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La vicinanza alla costa è un punto di forza di questa proprietà. Le spiagge di Platja de l'Ampolla, Cala del Portitxol e Platja de les Platgetes sono facilmente accessibili, offrendo diverse opzioni per godere del mare Mediterraneo. Queste aree costiere sono ideali per nuotare, prendere il sole e praticare attività acquatiche. Per gli appassionati di golf, il Club de Golf Ifach si trova a soli 2.5 km e il Club de Golf Jávea a 6.4 km, fornendo eccellenti opportunità per la pratica sportiva. La regione offre anche centri sportivi come il Polideportivo Municipal Teulada (0.6 km) e la Pista d'Atletisme Pla de Carrals (4.2 km), soddisfacendo diverse esigenze ricreative.
Fonte: OpenStreetMap
Moraira è un centro costiero situato a circa 80 km a nord di Alicante e 100 km a sud di Valencia. Questa posizione la colloca strategicamente sulla Costa Blanca, una regione rinomata per il suo clima e le sue attrattive turistiche. La vicinanza a città più grandi come Alicante (66 km), Elche (87 km) e Valencia (92 km) offre l'opportunità di accedere a maggiori servizi, eventi culturali e infrastrutture, pur mantenendo la tranquillità di una località più piccola. La regione della Marina Alta, di cui Moraira fa parte, è apprezzata per la sua combinazione di paesaggi costieri e montuosi.
Moraira is a small upmarket Spanish coastal town, part of Teulada municipality, in the Marina Alta comarca, 80 km north of Alicante and 100 km south of Valencia.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 10.5°C | 68 mm |
| Febbraio | 10.7°C | 41 mm |
| Marzo | 13.0°C | 45 mm |
| Aprile | 15.0°C | 44 mm |
| Maggio | 17.8°C | 43 mm |
| Giugno | 21.9°C | 21 mm |
| Luglio | 25.1°C | 7 mm |
| Agosto | 25.7°C | 10 mm |
| Settembre | 22.9°C | 44 mm |
| Ottobre | 18.7°C | 87 mm |
| Novembre | 14.6°C | 76 mm |
| Dicembre | 11.2°C | 61 mm |
Rispetto ad altre offerte nella regione della Costa Blanca, questa villa a Moraira si posiziona in una fascia di prezzo medio-alta, riflettendo la desiderabilità della località e le dimensioni della proprietà. Le opzioni più economiche, come gli appartamenti a Torrevieja a partire da €160.000 o €169.000, o complessi residenziali con prezzi a partire da €227.000, si trovano in aree generalmente più dense o con caratteristiche differenti rispetto a Moraira, spesso più orientate al turismo di massa. Le ville indipendenti in zone esclusive come Moraira tendono ad avere un valore immobiliare più stabile e un profilo di clientela più ricercato. Mentre queste altre località possono offrire una maggiore quantità di unità abitative a prezzi inferiori, Moraira si distingue per un ambiente più tranquillo e un'offerta immobiliare di qualità superiore, spesso con terreni più ampi e un maggiore senso di privacy. La villa in questione si inserisce in questo contesto come una soluzione solida per chi cerca una proprietà indipendente in una delle aree più apprezzate della costa.
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