Moraira, na Costa Blanca, é o palco desta moradia isolada, uma propriedade pronta a habitar que combina conforto moderno com a essência da vida mediterrânica. Com 237 m² de área construída num lote de 757 m², este imóvel oferece um refúgio sereno numa localização urbana privilegiada. A proximidade a comodidades e a uma curta distância do mar definem o quotidiano neste contexto costeiro
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situada numa zona residencial de Moraira, esta moradia beneficia de uma localização estratégica. A proximidade a serviços essenciais, como supermercados a 164 metros, e a acessibilidade a pé a várias praias, como a Platja de l'Ampolla a 282 metros, sublinham a conveniência desta localização. A atmosfera é de tranquilidade urbana, combinada com a proximidade à costa.
Esta propriedade responde a um desejo por um estilo de vida mediterrânico descontraído, combinando a proximidade a comodidades urbanas com a tranquilidade de uma zona residencial. A configuração com 2 quartos e 3 casas de banho, juntamente com um lote espaçoso, acomoda quem procura conforto e funcionalidade, com potencial para adaptação a futuras necessidades.
A moradia encontra-se concluída ("Gereed"), oferecendo uma oportunidade imediata de ocupação. Não se trata de um projeto em construção, mas sim de uma propriedade existente que se apresenta em bom estado de conservação, permitindo aos compradores uma transição rápida para a sua nova residência ou propriedade de férias.
Este imóvel não se destina a quem procura um projeto de renovação profunda ou a construção de raiz. A proximidade a outras residências implica um nível de privacidade inerente a zonas urbanas. A distância considerável a aeroportos internacionais, como Alicante a aproximadamente 76 km em linha reta, pode ser um fator a considerar para viagens frequentes.
Ref: VL246856
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta moradia em Moraira adequa-se a indivíduos ou famílias que procuram uma residência permanente ou uma casa de férias num ambiente costeiro estabelecido. É ideal para quem valoriza a conveniência de ter comodidades a uma curta distância a pé, como supermercados (164 m) e praias (Platja de l'Ampolla a 282 m), sem sacrificar a tranquilidade de uma zona residencial. Pessoas que apreciam um estilo de vida mediterrânico, com sol abundante (3.840 horas anuais) e um clima ameno (temperatura média 17.5°C), encontrarão aqui um refúgio agradável. A configuração de 2 quartos com casas de banho privativas é adequada para casais, pequenas famílias ou para quem deseja espaço para receber convidados. A possibilidade de conversão de áreas adicionais, como a cave separada, oferece flexibilidade para adaptação a necessidades futuras, seja um escritório em casa ou espaço de lazer adicional. A acessibilidade a campos de golfe (2.5 km) e centros desportivos também atrai entusiastas de atividades ao ar livre.
A moradia apresenta acabamentos de qualidade, projetados para conforto e durabilidade. Os interiores são descritos como luminosos e arejados, com tetos altos e ar condicionado integrado, garantindo um ambiente agradável durante todo o ano. A sala de estar inclui uma lareira, que acrescenta um elemento acolhedor. A cozinha, descrita como ampla e bem equipada, tem acesso direto ao terraço da piscina, promovendo a integração entre os espaços interior e exterior. Os quartos dispõem de casas de banho privativas, assegurando privacidade aos residentes. Janelas com vidros duplos contribuem para o isolamento térmico e acústico. A ligação à rede de esgotos principal e a presença de uma cave com entrada independente indicam uma infraestrutura sólida. O lote plano facilita a manutenção e o acesso a todo o espaço exterior, incluindo o jardim e a piscina.
A moradia isolada em Moraira, Alicante, tem um preço inicial de €625.000. Este valor reflete uma propriedade de 2 quartos e 3 casas de banho, com 237 m² de área construída num generoso lote de 757 m². O preço considera a localização privilegiada, a proximidade a serviços e praias, e o estado de conservação da propriedade, que está pronta a habitar. A disponibilidade é imediata, dado que o imóvel não se encontra em fase de construção. Variações de preço podem existir consoante características específicas ou futuras atualizações, mas a oferta atual posiciona-se neste patamar para esta configuração e localização.
Moraira é uma localidade que convida a um ritmo de vida mais calmo, mas com acesso fácil a todas as conveniências. O dia-a-dia aqui pode envolver um pequeno-almoço na varanda com vista para as montanhas circundantes, seguido de uma curta caminhada até ao supermercado ou à praia mais próxima. A localização urbana significa que restaurantes, cafés e serviços estão a escassos minutos a pé, integrando a vida quotidiana com o lazer costeiro. A altitude de 185 metros acima do nível do mar proporciona uma brisa refrescante, mesmo durante os meses mais quentes, enquanto a proximidade a zonas verdes e a possibilidade de desportos ao ar livre complementam um estilo de vida ativo. A vida em Moraira é caracterizada pela sua atmosfera cosmopolita, mas relaxada, atraindo residentes que valorizam tanto a tranquilidade como a conveniência.
Moraira, situada na Marina Alta, oferece um estilo de vida mediterrânico numa paisagem costeira. Com uma população de cerca de 12.912 habitantes e uma área de 32.2 km², a localidade mantém um carácter mais íntimo, apesar de ser um destino popular. A altitude de 185 metros acima do nível do mar proporciona vistas panorâmicas e um clima mais ameno. A proximidade a maiores centros urbanos como Alicante (66 km) e Valência (92 km) permite acesso a serviços mais abrangentes, mantendo Moraira um refúgio de tranquilidade. A infraestrutura local inclui 6 paragens de transporte público e 2 linhas, facilitando a mobilidade dentro da área, complementada pela rede ferroviária nas proximidades (Teulada a 0.3 km).
Esta moradia está localizada em Moraira, um município costeiro na província de Alicante. A sua posição específica beneficia da proximidade a serviços e praias, situando-se numa área urbana com acesso a transportes e lazer. O mapa realça a sua localização estratégica dentro da Costa Blanca, com fácil acesso a campos de golfe e a uma rede de estradas que liga a outras cidades importantes da região.
Moraira situa-se na comarca da Marina Alta, na província de Alicante, a cerca de 80 km a norte de Alicante e 100 km a sul de Valência. Esta posição coloca-a numa região costeira vibrante, mas com um carácter mais exclusivo e tranquilo em comparação com destinos mais turísticos. A proximidade a cidades maiores como Alicante (66 km) e Valência (92 km) oferece acesso a aeroportos internacionais, infraestruturas de saúde e culturais, enquanto Moraira mantém a sua identidade de vila piscatória e destino de férias de gama alta. A rede de transportes, incluindo estações de comboio próximas, facilita a exploração da região.
A acessibilidade a pé é um ponto forte desta moradia em Moraira, com supermercados a 164 metros e vários restaurantes e cafés nas imediações. As praias, como a Platja de l'Ampolla, ficam a apenas 282 metros de distância, permitindo fácil acesso ao mar. Para atividades desportivas, o Club de Golf Ifach está a 2.5 km e o Club de Golf Jávea a 6.4 km. O hospital mais próximo situa-se a 15 km. As ligações de transporte são reforçadas pela proximidade a estações de comboio como Teulada (0.3 km), e pela rede de transportes públicos. Os aeroportos de Alicante-Elche (ALC) e Valência (VLC) estão a uma distância linear aproximada de 76 km e 98 km, respetivamente, oferecendo acesso a voos nacionais e internacionais.
| Alicante-Elche (ALC) | 76 km |
| Valencia (VLC) | 98 km |
| Teulada | 0,3 km |
| Benissa | 2,7 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Moraira goza de um clima mediterrânico com uma temperatura média anual de 17.5°C, variando entre 10°C e 26°C ao longo do ano. Com um registo histórico de 3.840 horas de sol anuais, a região oferece um ambiente luminoso e agradável. O potencial para desfrutar de atividades ao ar livre é elevado, com um período de 4 meses em que a temperatura da água do mar atinge ou ultrapassa os 20°C, ideal para nadar. A altitude de 185 metros contribui para uma temperatura mais amena, especialmente durante o verão, e a paisagem circundante, com vistas para as montanhas, acrescenta um elemento natural ao contexto urbano.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A proximidade a praias é um atrativo significativo, com a Platja de l'Ampolla a 282 metros, a Cala del Portitxol a 663 metros e a Platja de les Platgetes a 672 metros. Estas praias oferecem oportunidades para desportos aquáticos e lazer à beira-mar. Para os golfistas, o Club de Golf Ifach encontra-se a 2.5 km, e o Club de Golf Jávea a 6.4 km, proporcionando excelentes instalações para a prática deste desporto. A região dispõe também de centros desportivos como o Polideportivo Municipal Teulada a 0.6 km, e outras instalações desportivas nas proximidades, cobrindo uma vasta gama de atividades recreativas.
Fonte: OpenStreetMap
Moraira situa-se na comarca da Marina Alta, na província de Alicante, a cerca de 80 km a norte de Alicante e 100 km a sul de Valência. Esta posição coloca-a numa região costeira vibrante, mas com um carácter mais exclusivo e tranquilo em comparação com destinos mais turísticos. A proximidade a cidades maiores como Alicante (66 km) e Valência (92 km) oferece acesso a aeroportos internacionais, infraestruturas de saúde e culturais, enquanto Moraira mantém a sua identidade de vila piscatória e destino de férias de gama alta. A rede de transportes, incluindo estações de comboio próximas, facilita a exploração da região.
Moraira is a small upmarket Spanish coastal town, part of Teulada municipality, in the Marina Alta comarca, 80 km north of Alicante and 100 km south of Valencia.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 10.5°C | 68 mm |
| Fevereiro | 10.7°C | 41 mm |
| Março | 13.0°C | 45 mm |
| Abril | 15.0°C | 44 mm |
| Maio | 17.8°C | 43 mm |
| Junho | 21.9°C | 21 mm |
| Julho | 25.1°C | 7 mm |
| Agosto | 25.7°C | 10 mm |
| Setembro | 22.9°C | 44 mm |
| Outubro | 18.7°C | 87 mm |
| Novembro | 14.6°C | 76 mm |
| Dezembro | 11.2°C | 61 mm |
Em comparação com outras ofertas na Costa Blanca, como os apartamentos em Torrevieja a partir de €160.000 ou €169.000, esta moradia isolada em Moraira representa um segmento de mercado distinto. Moraira, conhecida pelo seu caráter mais exclusivo e tranquilo, atrai um público que procura qualidade de vida e proximidade a serviços sem a densidade de cidades maiores como Torrevieja. O preço de €625.000 reflete esta diferenciação, focando-se em propriedades com lotes maiores e maior privacidade, em contraste com apartamentos que maximizam a densidade habitacional. Projetos como o OASIS LAGUNA 2 - FASE II em Urbanização El Raso, a partir de €227.000, oferecem um ponto intermédio, mas a moradia em Moraira compete num nicho de mercado que valoriza a localização costeira consolidada e as características de uma moradia independente. Enquanto outras áreas podem oferecer mais opções de apartamentos a preços mais baixos, Moraira destaca-se pela sua atmosfera de 'vila', a qualidade das suas praias e a oferta de golfe nas proximidades, justificando um investimento superior para quem procura estas características específicas.
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