Стара породична вила, изграђена 1970. године, смештена у Мораири, Аликанте, нуди прилику за живот у близини медитеранске обале. Са стамбеном површином од 115 м² на парцели од 836 м², ова некретнина представља аутентични пример стамбеног стила овог подручја. Пројекат је завршен и спреман за усељење, пружајући директан приступ приватном дворишту и базена, уз јужну оријентацију за оптимално искоришћавање природне светлости.
У поређењу са пројектима попут APARTMENTS PALANGRE BEACH (€160,000), EDIFICIO SUN & CENTER (€169,000) и OASIS LAGUNA 2 - FASE II (€227,000) у другим деловима Коста Бланке, ова вила у Мораири представља значајно другачију категорију некретнина. Док су наведени пројекти често станови у новијим стамбеним комплексима са акцентом на одређене садржаје, овај пројекат је самостојећа вила са већом парцелом и приватним базеном, што оправдава вишу цену од 550.000 €. Локација у Мораири, познатој по ексклузивнијем статусу и природним лепотама, такође утиче на цену у односу на урбаније и комерцијализованије области попут Торевије. За разлику од великих стамбених комплекса, ова вила нуди интимнији медитерански начин живота са фокусом на приватности и близини мору, што је често тражено од стране купаца који желе аутентичније искуство.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Вила се налази у урбаном окружењу Мораире, са директним приступом калеби (малој ували) Cala Llebeig. Удаљеност од само 282 метра од плаже Platja de l'Ampolla и 663 метра од Cala del Portitxol указује на близину мору. Постојећи објекат је интегрисан у локалну средину, са добрим пешачким приступом основним садржајима.
Ова некретнина је функционалног распореда са две спаваће собе и једним купатилом, намењена онима који траже мирнији начин живота близу обале. Постојећи простор нуди могућност прилагођавања потребама власника, било као стално пребивалиште или као место за одмор. Интегрисани дневни боравак и тераса стварају повезаност са спољним простором.
Иако је ова вила изграђена 1970. године, последњих година је реновирана, укључујући ажурирање купатила. Тренутни статус је завршен, са могућношћу тренутног преузимања. Није реч о новом грађевинском пројекту, већ о постојећој некретнини са потенцијалом за модернизацију.
Пројекат не нуди новоградњу или најновије грађевинске стандарде. Број спаваћих соба (2) и купатила (1) може бити ограничен за веће породице. Док је локација близу мора, директна близина малих увала може значити ограниченији приступ већим плажама или садржајима на плажи. Пројекат такође не укључује новију енергетску ефикасност у складу са најновијим стандардима.
Ова вила је погодна за појединце или парове који траже стално пребивалиште или резиденцију за одмор у мирном приморском граду. Одговара купцима који цене приватни спољашњи простор са базеном и баштом, као и близину мору и локалним садржајима. Због своје локације, такође може бити интересантна за оне који траже некретнину са потенцијалом за изнајмљивање. Особе које се пресељавају у пензију или траже спорији темпо живота могу наћи ову некретнину привлачном. Статус завршене градње значи да се одмах може користити, без чекања на изградњу.
Вила, изграђена 1970. године, приказује утицај тог периода градње, али са ажурирањима. Купатило је недавно реновирано, што указује на посвећеност одржавању. Кухиња је функционална и добро одржавана. Ентеријер обухвата две простране спаваће собе са уградним орманима. Уређење је типично за медитерански стил, са акцентом на стварање пријатног и проветреног простора. Спољашњи простор обухвата приватан базен и добро осмишљену башту. Квалитет материјала и завршне обраде треба проценити индивидуално, али се одржавање чини приоритетом.
Почетна цена за ову вилу у Мораири износи 550.000 €. Ова цена одражава локацију, величину парцеле од 836 м² и постојећу структуру са два спаваћа собе. Нема информација о различитим типовима станова или додатним опцијама цена у оквиру овог пројекта, јер је реч о једној постојећој кући. Потпуно је завршена и доступна за куповину, без додатних трошкова повезаних са фазама изградње.
Ова вила у Мораири нуди живот у уређеном, али мирном делу обале. Смештена у оквиру програма La Arnella, пружа приватни простор са сопственим базеном и добро уређеним вртовима. Свакодневни живот се одвија у ритму блискости мора, са могућношћу лаког приступа локалним продавницама и ресторанима пешице. Јужна оријентација обезбеђује обилно природно светло током целе године, подржавајући медитерански начин живота. Ово место је погодно за оне који траже спокој, али и близину градским садржајима.
Живот у овој вили значи бити део урбане средине Мораире, познате по својим прелепим обалама и садржајима. Иако се налази унутар програма La Arnella, директно је повезан са околним градом. Близина трговина (164 м) и ресторана (5 у радијусу од 2 км) омогућава лак приступ свакодневним потребама. Удаљеност од 15 км до најближе болнице је разумна за подручје. Градски центар Мораире и његове луке су на разумној удаљености, нудећи додатне могућности за рекреацију и слободно време.
Вила се налази у Мораири, алијанци, познатој по својој обали и близини приватних увале. Ова мапа приказује позицију у односу на оближње плаже, супермаркете и голф терене, наглашавајући практичност локације за свакодневни живот и рекреацију.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Мораира је смештена у приморском делу општине Теулада, у региону Марина Алта, на северу провинције Аликанте. Овај регион је познат по својим живописним обалама и благој клими. Удаљеност од већих градова попут Аликантеа (66 км) и Валенсије (92 км) пружа приступ градским погодностима и културним догађајима, док сама Мораира нуди опуштенији, приморски начин живота.
Локација нуди добру повезаност са локалним садржајима. Плаже попут Platja de l'Ampolla су на пешачкој удаљености (282 м), док су други попут Cala del Portitxol и Platja de les Platgetes такође веома близу (око 660 м). Супермаркет је удаљен само 164 метра. За голфере, Club de Golf Ifach је на 2.5 км, а Club de Golf Jávea на 6.4 км. Најближи аеродром, Alicante-Elche (ALC), је око 76 км ваздушном линијом. Најближа железничка станица, Teulada, је на 0.3 км, са 2 линије јавног превоза и 6 станица у близини.
| Alicante-Elche (ALC) | 76 km |
| Valencia (VLC) | 98 km |
| Teulada | 0.3 km |
| Benissa | 2.7 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Мораира ужива у медитеранској клими са просечном годишњом температуром од 17.5°C. Са историјским просеком од 3,840 сунчаних сати годишње, подручје нуди значајну количину сунца. Сезона купања траје око 4 месеца, са температурама воде изнад 20°C. Висина од 185 метара изнад нивоа мора обезбеђује благу температуру и одвођење од влаге. Оваква клима подржава активности на отвореном током већег дела године.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Подручје је богато плажама и рекреативним садржајима. Плаже попут Platja de l'Ampolla (282 м), Cala del Portitxol (663 м) и Platja de les Platgetes (672 м) су директно доступне. За љубитеље голфа, Club de Golf Ifach је на 2.5 км, а Club de Golf Jávea на 6.4 км. Такође постоје спортски центри као што је Polideportivo Municipal Teulada (0.6 км) и различите спортске установе у околини. Марине, попут Club Náutico Moraira, су такође на разумној удаљености.
Izvor: OpenStreetMap
Мораира је смештена у приморском делу општине Теулада, у региону Марина Алта, на северу провинције Аликанте. Овај регион је познат по својим живописним обалама и благој клими. Удаљеност од већих градова попут Аликантеа (66 км) и Валенсије (92 км) пружа приступ градским погодностима и културним догађајима, док сама Мораира нуди опуштенији, приморски начин живота.
Moraira is a small upmarket Spanish coastal town, part of Teulada municipality, in the Marina Alta comarca, 80 km north of Alicante and 100 km south of Valencia.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 10.5°C | 68 mm |
| Фебруар | 10.7°C | 41 mm |
| Март | 13.0°C | 45 mm |
| Април | 15.0°C | 44 mm |
| Мај | 17.8°C | 43 mm |
| Јун | 21.9°C | 21 mm |
| Јул | 25.1°C | 7 mm |
| Август | 25.7°C | 10 mm |
| Септембар | 22.9°C | 44 mm |
| Октобар | 18.7°C | 87 mm |
| Новембар | 14.6°C | 76 mm |
| Децембар | 11.2°C | 61 mm |
Ref: VL842054
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
