Esta villa de luxo moderna e tecnologicamente avançada está localizada numa área residencial exclusiva e serena de Moraira, na Costa Blanca. Projetada com um requinte excecional e atenção meticulosa aos detalhes, a propriedade combina estética intemporal com tecnologia de ponta. Oferece uma atmosfera de elegância discreta e conforto contemporâneo. Com acabamentos de alta qualidade e vistas deslumbrantes para o Mar Mediterrâneo, esta residência representa um estilo de vida sofisticado.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situada numa área urbana consolidada, esta propriedade oferece acesso imediato à costa. A sua localização privilegiada em Moraira, um conhecido centro costeiro, garante proximidade a uma variedade de comodidades essenciais, incluindo lojas e opções gastronómicas, integrando-se harmoniosamente na envolvente local.
Esta residência foi concebida para quem procura um refúgio contemporâneo com todas as comodidades modernas. As características de automação residencial, o sistema de climatização avançado e as amplas áreas de estar e terraço respondem a um desejo por conforto, eficiência e um estilo de vida sofisticado, mantendo a proximidade com a natureza e o mar.
O imóvel está atualmente concluído ("Gereed"), indicando que a construção está finalizada e a propriedade pronta para ocupação. Não se trata de um projeto em construção, mas sim de uma unidade imobiliária disponível para entrega imediata, permitindo aos compradores uma transição rápida para a sua nova casa.
Esta propriedade não oferece um ambiente rural isolado, dado estar inserida numa zona urbana com acesso a comodidades a pé. A proximidade a outras residências e a infraestrutura urbana associada são características inerentes à sua localização. O acesso a transportes públicos pode ser limitado em comparação com centros urbanos maiores.
Esta moradia destina-se a compradores que procuram uma residência principal ou secundária com elevadas especificações de luxo e tecnologia. É adequada para quem valoriza um estilo de vida mediterrânico moderno, com fácil acesso a serviços e à costa, mas sem prescindir de privacidade e conforto. A proximidade a campos de golfe e marinas pode atrair entusiastas de desportos náuticos e de golfe. A tecnologia integrada, como o sistema de automação residencial e a infraestrutura de rede profissional, é ideal para profissionais que trabalham remotamente ou para aqueles que desejam um controlo total e eficiente da sua habitação. A configuração com suites master e áreas de estar amplas acomoda bem famílias ou casais que gostam de receber convidados, aproveitando as vistas para o mar e as instalações de lazer, como a piscina aquecida.
A villa destaca-se por um nível de acabamento e equipamento de excelência. A construção integra um sistema de automação residencial completo que gere iluminação, climatização, estores, áudio, segurança, piscina e energia solar. O aquecimento por piso radiante (2 zonas) e o ar condicionado por conduta (2 zonas) garantem conforto térmico, ambos controlados pelo sistema de domótica. A iluminação LED integral, interior e exterior, confere modernidade e eficiência. As janelas Technal com vidro de proteção solar e estores elétricos asseguram isolamento e segurança. A cozinha de design está equipada com eletrodomésticos Siemens e AEG, incluindo um frigorífico de vinhos. As casas de banho são acabadas com materiais de alta qualidade, complementando as duas suites master com vestiários privativos. A infraestrutura de rede profissional com Wi-Fi de alta velocidade e um armário de TI dedicado sublinham a atenção à tecnologia.
O preço desta villa é de €2.100.000. A propriedade possui 3 quartos e 3 casas de banho, distribuídos por uma área construída de 350 m² num lote de 985 m². A disponibilidade é imediata, dado o estado de construção "Gereed". O valor reflete a localização premium em Moraira, as características de luxo, a tecnologia avançada e a área considerável do terreno. Comparativamente, outras moradias na área podem apresentar variações significativas de preço dependendo da localização exata, tamanho, acabamentos e comodidades oferecidas.
Moraira, parte do município de Teulada na comarca de Marina Alta, é uma vila costeira espanhola conhecida pelo seu caráter exclusivo. Situada a cerca de 80 km a norte de Alicante e 100 km a sul de Valência, a localidade oferece uma elevada qualidade de vida num ambiente mediterrânico. Com uma altitude média de 185 metros acima do nível do mar e uma área de 32,2 km², Moraira combina a tranquilidade de uma vila com a proximidade a serviços. O clima é ameno, com temperaturas médias anuais de 17,5°C e cerca de 3.840 horas de sol por ano, favorecendo um estilo de vida ao ar livre durante grande parte do ano, com um período de natação de aproximadamente quatro meses. A presença de restaurantes, cafés e bancos nas proximidades contribui para um quotidiano prático e agradável.
Viver em Moraira significa desfrutar de um ambiente costeiro de prestígio, parte do município de Teulada. A localidade é conhecida pelas suas praias douradas, marina elegante e uma cena gastronómica vibrante, oferecendo uma vida social ativa e refinada. Com uma população de cerca de 12.912 habitantes, mantém um ambiente acolhedor, mas com infraestruturas de apoio a um estilo de vida moderno. A altitude de 180 metros acima do nível do mar proporciona vistas desafogadas, enquanto a proximidade a serviços como supermercados (164 m) e farmácias (4,4 km) facilita o dia-a-dia. O polidesportivo municipal de Teulada está a apenas 600 metros, oferecendo opções de atividade física. A forte presença de restaurantes (5 num raio de 2km) e cafés complementa a oferta de lazer e conveniência.
Esta secção fornece uma visão geral da localização da villa em Moraira, destacando a sua proximidade à costa, praias e comodidades urbanas. A posição geográfica realça a integração na malha urbana e o acesso a serviços a curta distância, ao mesmo tempo que beneficia da paisagem mediterrânica.
Moraira situa-se na Marina Alta, uma comarca costeira na província de Alicante, na comunidade autónoma da Valência. Está estrategicamente posicionada a cerca de 80 km a norte de Alicante e 100 km a sul de Valência, beneficiando da proximidade a ambos os centros urbanos e aos seus respetivos aeroportos. A vila é conhecida por ser um destino turístico mais exclusivo, distinguindo-se de outras áreas da Costa Blanca pelo seu ambiente mais tranquilo e sofisticado. Está integrada num corredor costeiro que liga outras localidades de interesse como Jávea a oeste e Benidorm a sul, oferecendo um equilíbrio entre a serenidade local e o acesso a uma rede mais ampla de serviços e atrações turísticas.
A villa goza de uma localização estratégica em Moraira. O mar está a uma distância mínima, com praias como a Platja de l'Ampolla a apenas 282 metros. Supermercados estão a 164 metros, e farmácias a 4,4 km. Hospitais ficam a 15 km. Para os amantes do golfe, o Club de Golf Ifach localiza-se a 2,5 km e o Club de Golf Jávea a 6,4 km. Aeroportos internacionais como Alicante-Elche (ALC) situam-se a aproximadamente 76 km em linha reta, e Valência (VLC) a cerca de 98 km, facilitando viagens internacionais. A rede de transportes públicos é servida por 2 linhas e 6 paragens nas proximidades, com as estações de comboio de Teulada (0,3 km) e Benissa (2,7 km) a oferecerem ligações regionais.
| Alicante-Elche (ALC) | 76 km |
| Valencia (VLC) | 98 km |
| Teulada | 0,3 km |
| Benissa | 2,7 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A região de Moraira beneficia de um clima mediterrânico privilegiado, com uma temperatura média anual de 17,5°C e uma média de 3.840 horas de sol anuais, uma das mais elevadas da Europa. Esta abundância de sol favorece um estilo de vida ao ar livre, com um período de natação confortável que se estende por quatro meses, quando a temperatura da água do mar atinge ou excede os 20°C. A localização a 185 metros acima do nível do mar e a orientação a sul da propriedade maximizam a exposição solar e oferecem vistas panorâmicas para o Mediterrâneo. A vegetação circundante, composta por jardins tropicais e muros de pedra natural, contribui para a harmonia paisagística.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A proximidade ao mar é um dos principais atrativos desta localização. Praias como a Platja de l'Ampolla, Cala del Portitxol e Platja de les Platgetes estão a uma curta distância a pé ou de bicicleta, oferecendo acesso a atividades balneares e de lazer. Para os golfistas, o Club de Golf Ifach está a 2,5 km e o Club de Golf Jávea a 6,4 km, proporcionando excelentes campos para a prática desportiva. A área conta ainda com centros desportivos como o Polideportivo Municipal Teulada (0,6 km). A marina de Moraira, Club Náutico Moraira, a 5,6 km, e Les Basetes (7,9 km) são pontos de referência para desportos náuticos e atividades de lazer marítimo.
Fonte: OpenStreetMap
Moraira situa-se na Marina Alta, uma comarca costeira na província de Alicante, na comunidade autónoma da Valência. Está estrategicamente posicionada a cerca de 80 km a norte de Alicante e 100 km a sul de Valência, beneficiando da proximidade a ambos os centros urbanos e aos seus respetivos aeroportos. A vila é conhecida por ser um destino turístico mais exclusivo, distinguindo-se de outras áreas da Costa Blanca pelo seu ambiente mais tranquilo e sofisticado. Está integrada num corredor costeiro que liga outras localidades de interesse como Jávea a oeste e Benidorm a sul, oferecendo um equilíbrio entre a serenidade local e o acesso a uma rede mais ampla de serviços e atrações turísticas.
Moraira is a small upmarket Spanish coastal town, part of Teulada municipality, in the Marina Alta comarca, 80 km north of Alicante and 100 km south of Valencia.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 10.5°C | 68 mm |
| Fevereiro | 10.7°C | 41 mm |
| Março | 13.0°C | 45 mm |
| Abril | 15.0°C | 44 mm |
| Maio | 17.8°C | 43 mm |
| Junho | 21.9°C | 21 mm |
| Julho | 25.1°C | 7 mm |
| Agosto | 25.7°C | 10 mm |
| Setembro | 22.9°C | 44 mm |
| Outubro | 18.7°C | 87 mm |
| Novembro | 14.6°C | 76 mm |
| Dezembro | 11.2°C | 61 mm |
Ref: VL727974
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Moraira distingue-se na região da Costa Blanca pelo seu perfil de luxo e ambiente mais exclusivo em comparação com outras localidades. A villa em questão, com um preço de €2.100.000, alinha-se com o segmento de mercado superior desta área. Projetos como o ZARAGOZA 32 em Moraira, com um preço a partir de €1.980.000, apresentam um posicionamento de mercado similar em termos de luxo e localização dentro da mesma vila. Em contraste, projetos como o OCEANIC APARTMENTS em Rojales (€475.000) e a NUEVA DAYA VILLA em Daya Nueva (€380.000) situam-se em segmentos de preço consideravelmente inferiores e em localizações distintas, com características e ofertas de estilo de vida diferentes, geralmente mais focadas em apartamentos ou moradias de menor dimensão e em áreas com maior densidade populacional ou diferentes características de proximidade à costa e serviços. A villa de Moraira oferece um pacote de luxo, tecnologia e espaço que a diferencia, justificando o seu valor no contexto do mercado imobiliário de alta gama da região.
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