Tato prostorná samostatně stojící vila, postavená v roce 1970, nabízí 600 m² obytné plochy na pozemku o výměře 3851 m² a představuje výjimečnou příležitost v žádané oblasti La Sabatera v Moraiře. Se sedmi ložnicemi a sedmi koupelnami nemovitost poskytuje prostorné ubytování vhodné pro velkou rodinu či náročné hosty. Díky svému zavedenému charakteru je připravena k nastěhování, což umožňuje okamžitý nastěhování...
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Vila se nachází v La Sabateře, zavedené obytné čtvrti Morairy, která se vyznačuje blízkostí pobřeží a městské vybavenosti. Přímá poloha u pobřeží znamená, že pláže jsou velmi blízko, a městské prostředí zajišťuje, že obchody a služby jsou v pěší dostupnosti, což podporuje pohodlný a dostupný životní styl. Vyvýšená poloha poskytuje potenciální částečné výhledy na moře.
Tato nemovitost je určena pro ty, kdo hledají významný soukromý prostor a zavedený domov. Sedm ložnic a sedm koupelen pojme velké rodiny či časté návštěvy, zatímco 600 m² obytné plochy nabízí dostatek prostoru pro různé aktivity, včetně domácí kanceláře. Rozlehlá výměra pozemku umožňuje venkovní bydlení, rekreaci a potenciální přizpůsobení.
Jedná se o existující nemovitost, dokončenou v roce 1970 a v současnosti připravenou k nastěhování. Ačkoli nejde o novostavbu, její zralá konstrukce znamená stabilitu a pevné základy. Nemovitost byla udržována a je připravena k okamžitému užívání, což nabízí hmatatelný aktiv bez čekání spojeného s nemovitostmi ve výstavbě. Budoucí úpravy nebo renovace by podléhaly stávajícím stavebním předpisům.
Jako existující nemovitost z roku 1970 tato vila nevykazuje nejnovější standardy energetické účinnosti ani moderní stavební materiály, které jsou často k vidění u novostaveb. Orientační datum předání je rok původního dokončení, nikoli nedávná výstavba. Potenciální kupující by měli počítat s tím, že jakékoli moderní vylepšení či renovace budou předmětem další úvahy a nemovitost se prodává v současném stavu.
Tato nemovitost je vhodná pro velké rodiny nebo jednotlivce, kteří často hostí, a to vzhledem k sedmi ložnicím a sedmi koupelnám. Osloví ty, kdo hledají prostorný domov se značným soukromým venkovním prostorem, včetně velkého pozemku vhodného pro volnočasové aktivity. Poloha vily v zavedené obytné čtvrti s vybaveností v pěší dostupnosti ji činí vhodnou pro ty, kteří si cení jak klidu, tak dostupnosti. Pro investory představuje velikost nemovitosti a její poloha v žádané oblasti, jakou je Moraira, v kombinaci s potenciálem pro novou výstavbu či rozdělení pozemku (v souladu s územním plánem), zajímavou vyhlídku. Stav připraveno k nastěhování je výhodou pro kupující, kteří hledají okamžité nastěhování nebo rychlý nákup.
Postavená v roce 1970 tato vila ukazuje stavební standardy své éry, například mramorové podlahy zmiňované v existujícím popisu. Ačkoli nejsou k dispozici konkrétní podrobnosti o materiálech původní výstavby, prostornost nemovitosti a pevná požadovaná cena naznačují úroveň kvality odpovídající jejímu statutu velkého rodinného domu. Popis uvádí přítomnost podlahového vytápění a klimatizace, což poukazuje na pohodlnou regulaci vnitřního klimatu. Jako existující nemovitost by její současný stav a konkrétní provedení byly posouzeny při prohlídce nemovitosti. Jakákoli modernizace či vylepšení by byla na uvážení nového vlastníka.
Tato samostatně stojící vila je nabízena za pevnou požadovanou cenu 1 599 000 €. Jako existující nemovitost cena odráží její současný stav a inherentní hodnotu její prostornosti, prvotřídní lokality a rozsáhlého pozemku. Neexistuje žádná cenová variace, protože jde o jediný existující domov. Dostupnost je okamžitá, protože nemovitost je připravena k nastěhování, což umožňuje potenciálním kupujícím pokračovat bez zpoždění spojených s nákupem nemovitosti ve výstavbě. Tato pevná cena nabízí jasnost pro rozpočtové plánování.
Oblast La Sabatera v Moraiře nabízí kombinaci blízkosti pobřeží a městského pohodlí. Tato vila, situovaná na velkém soukromém pozemku, poskytuje soukromou atmosféru a zároveň zůstává v dosahu každodenních potřeb. Bezprostřední okolí zahrnuje základní služby jako supermarkety (164 m) a lékárny (4,4 km) a také rekreační zařízení, například tenisové a padlové kurty zmiňované v existujících popisech. Centrum Morairy, známé svou uvolněnou středomořskou atmosférou, gastronomií a pátečním trhem, je v krátké vzdálenosti. Vyvýšená poloha nemovitosti naznačuje potenciální výhled na moře, což je pro tuto lokalitu na svahu běžné. Obyvatelé se mohou těšit životnímu stylu, kde je pláž v krátké chůzi a městská vybavenost je snadno dostupná, což podporuje jak odpočinek, tak pohodlí.
Moraira nabízí středomořský životní styl charakterizovaný příjemným klimatem a blízkostí pobřeží. Město poskytuje dobrou rovnováhu mezi obytným klidem a dostupnou vybaveností. Supermarkety se nacházejí 164 m daleko a lékárny do 4,4 km, což usnadňuje každodenní pochůzky. Pro volný čas je řada restaurací a kaváren do 2 km, zatímco sportovní zařízení jako Polideportivo Municipal Teulada jsou jen 0,6 km daleko. Okolní oblast zahrnuje několik pláží, včetně Platja de l'Ampolla ve vzdálenosti 282 m, což činí přístup k pobřeží snadným. Místní systém veřejné dopravy se 6 zastávkami a 2 linkami nabízí určitou míru mobility v oblasti.
Tato mapa zobrazuje Morairu, přímořské město v provincii Alicante. Poloha vily je zvýrazněna v rámci zavedené městské a obytné zóny, což zdůrazňuje její dostupnost místní vybavenosti a pláží. Okolní oblasti ukazují blízkost golfových hřišť a dalších přímořských měst, což nemovitost zasazuje do širšího regionu Marina Alta.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Moraira je výrazné město v rámci comarky Marina Alta, situované na severní Costa Blance, přibližně 80 km severně od Alicante a 100 km jižně od Valencie. Je známé jako elegantní přímořské sídlo, odlišné od větších městských center Alicante (66 km) a Valencie (92 km). Jeho poloha poskytuje přístup do širšího regionu a zároveň si udržuje intimnější atmosféru zaměřenou na komunitu. Blízkost větších měst nabízí příležitosti pro jednodenní výlety a přístup k širším službám, ale samotná Moraira poskytuje komplexní nabídku místní vybavenosti.
Vila je dobře umístěna pro přístup k místní vybavenosti. Supermarkety jsou v krátké chůzi, 164 m, a lékárny 4,4 km daleko. Několik pláží je velmi blízko, včetně Platja de l'Ampolla ve vzdálenosti 282 m. Pro milovníky golfu je Club de Golf Ifach 2,5 km daleko. Nejbližší vlakové nádraží je Teulada, 0,3 km daleko, a nabízí regionální spojení. Zatímco letiště Alicante-Elche je přibližně 76 km daleko v přímé linii, letiště Malaga-Costa del Sol je dále, přibližně 465 km. Automobilová doprava bude pravděpodobně hlavním dopravním prostředkem pro přístup k těmto vzdálenějším bodům.
| Alicante-Elche (ALC) | 76 km |
| Valencia (VLC) | 98 km |
| Teulada | 0.3 km |
| Benissa | 2.7 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Moraira se těší středomořskému klimatu s průměrnými měsíčními teplotami v rozmezí od 10 °C do 26 °C a průměrnou roční teplotou 17,5 °C. Koupací sezóna trvá obvykle kolem čtyř měsíců, kdy teploty vody konzistentně dosahují nebo přesahují 20 °C. Nadmořská výška města 185 m přispívá ke klimatu a může nabízet osvěžující vánek ve srovnání s bezprostředním pobřežím. Krajina v okolí je typická pro region Marina Alta s rozmanitým terénem. Slunce je hojné po celý rok, což je charakteristické pro tuto jihoevropskou přímořskou lokalitu.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Blízkost pobřeží je klíčovým rysem nemovitosti, s několika plážemi v okolí. Platja de l'Ampolla je jen 282 m daleko, Cala del Portitxol 663 m a Platja de les Platgetes 672 m, což nabízí rozmanité pobřežní zážitky. Pro milovníky golfu je Club de Golf Ifach 2,5 km daleko a Club de Golf Jávea 6,4 km. Sportovní zařízení jsou rovněž dostupná, Polideportivo Municipal Teulada se nachází 0,6 km od nemovitosti. Oblast podporuje životní styl zaměřený na venkovní aktivity a vodní rekreaci.
Zdroj: OpenStreetMap
Moraira is a small upmarket Spanish coastal town, part of Teulada municipality, in the Marina Alta comarca, 80 km north of Alicante and 100 km south of Valencia.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 10.5°C | 68 mm |
| Únor | 10.7°C | 41 mm |
| Březen | 13.0°C | 45 mm |
| Duben | 15.0°C | 44 mm |
| Květen | 17.8°C | 43 mm |
| Červen | 21.9°C | 21 mm |
| Červenec | 25.1°C | 7 mm |
| Srpen | 25.7°C | 10 mm |
| Září | 22.9°C | 44 mm |
| Říjen | 18.7°C | 87 mm |
| Listopad | 14.6°C | 76 mm |
| Prosinec | 11.2°C | 61 mm |
Ref: VL657241
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ve srovnání s jinými nemovitostmi v regionu Moraira tato samostatně stojící vila vyniká svou rozměrnou výměrou pozemku a zavedeným charakterem. Například ZARAGOZA 32, rovněž v Moraiře, je nabízena od 1 980 000 €, což ukazuje vyšší cenovou hladinu pro nemovitost, která může nabízet odlišné vlastnosti či modernější výstavbu. Naopak nemovitosti jako OCEANIC APARTMENTS v Rojales a NUEVA DAYA VILLA v Daya Nueva jsou ve výrazně nižší cenové kategorii a obecně představují byty či menší vily v odlišných, méně zavedených přímořských či vnitrozemských lokalitách. Pevná cena této vily 1 599 000 € ji řadí mezi významné existující domy nabízející značný prostor a prvotřídní lokalitu v Moraiře, což ji odlišuje jak od dražších novostaveb, tak od dostupnějších menších obydlí jinde.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
DA
SV
NO
FI
ZH
CS
HU
LT
ET
BG
HR
KO