Denne rummelige fritliggende villa, opført i 1970 med 600 m² boligareal på en grund på 3851 m², byder på en særlig lejlighed i Morairas eftertragtede område La Sabatera. Med syv soveværelser og syv badeværelser tilbyder boligen plads til en stor familie eller krævende gæster. Da boligen er etableret, er den indflytningsklar og kan benyttes med det samme. Den ligger i et bymæssigt område med adgang til nødvendige faciliteter, hvilket bidrager til et bekvemt liv. Grundens generøse størrelse og den eksisterende struktur giver mulighed for renovering eller nybyggeri, i overensstemmelse med lokale planbestemmelser.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Villaen ligger i La Sabatera, et etableret boligområde i Moraira, kendetegnet ved sin nærhed til kysten og byens faciliteter. Den direkte kystnære placering betyder, at strandene ligger meget tæt på, og den bymæssige beliggenhed sikrer, at butikker og services ligger i gåafstand, hvilket skaber et bekvemt og tilgængeligt liv. Højden giver mulighed for glimt af havet.
Denne bolig henvender sig til dem, der søger betydelig privat plads og et velkonsolideret hjem. De syv soveværelser og syv badeværelser rummer store husstande eller hyppige gæster, mens de 600 m² boligareal giver rigelig plads til forskellige aktiviteter, herunder hjemmekontor. Det store grundareal giver mulighed for udendørs liv, rekreation og evt. tilpasning.
Dette er en eksisterende bolig, færdiggjort i 1970 og i dag indflytningsklar. Selvom det ikke er et nybyggeri, vidner den modne konstruktion om stabilitet og et solidt fundament. Boligen er vedligeholdt og klar til øjeblikkelig brug og tilbyder en konkret ejendom uden ventetiden fra projektsalg. Fremtidige ombygninger eller renoveringer vil være underlagt de gældende bygningsregler.
Som en eksisterende bolig fra 1970 har denne villa ikke de nyeste energistandarder eller moderne byggematerialer, som man ofte finder i nybyggerier. Den vejledende overdragelsesdato er det oprindelige færdiggørelsesår, ikke en nyere bygning. Købere bør være opmærksomme på, at eventuelle moderniseringer eller renoveringer udgør en ekstra overvejelse, og at boligen sælges i nuværende stand.
Denne bolig egner sig til store familier eller personer, der ofte holder gæster, givet dens syv soveværelser og syv badeværelser. Den appellerer til dem, der søger et rummeligt hjem med betydelig privat udendørs plads, herunder en stor grund velegnet til fritidsaktiviteter. Villaens beliggenhed i et etableret boligområde med faciliteter i gåafstand gør den velegnet til dem, der værner om både ro og tilgængelighed. For investorer udgør boligens størrelse og beliggenhed i et attraktivt område som Moraira kombineret med potentialet for nybyggeri eller udstykning af grunden (underlagt planbestemmelser) en interessant mulighed. Den indflytningsklare status er en fordel for købere, der ønsker en hurtig overtagelse.
Opført i 1970 viser denne villa sin tids bygningsstandarder, med detaljer som marmorgulve nævnt i den eksisterende beskrivelse. Selvom specifikke materialedetaljer for den oprindelige opførelse ikke er angivet, antyder boligens betydelige størrelse og faste udbudspris en kvalitet, der svarer til dens status som stort familiehjem. Beskrivelsen angiver tilstedeværelsen af gulvvarme og aircondition, hvilket peger på et behageligt indeklima. Som en eksisterende bolig vil dens nuværende stand og specifikke finish blive vurderet under en fremvisning. Eventuelle moderniseringer eller opgraderinger vil være op til den nye ejer.
Denne fritliggende villa tilbydes til en fast udbudspris på €1.599.000. Som en eksisterende bolig afspejler prisen dens nuværende tilstand og den iboende værdi af dens betydelige størrelse, førsteklasses beliggenhed og store grund. Der er ingen prisvariation, da det er en enkelt, eksisterende bolig. Tilgængeligheden er øjeblikkelig, da boligen er indflytningsklar, så interesserede købere kan fortsætte uden forsinkelserne fra projektsalg. Den faste pris giver klarhed i budgetplanlægningen.
Området La Sabatera i Moraira kombinerer kystnærhed og bylig bekvemmelighed. Denne villa, beliggende på en stor, privat grund, tilbyder en afsondret atmosfære, samtidig med at daglige nødvendigheder er inden for rækkevidde. De nærmeste omgivelser omfatter nødvendige services som supermarkeder (164 m) og apoteker (4,4 km) samt rekreative faciliteter som tennis- og padelbaner, der nævnes i eksisterende beskrivelser. Morairas bymidte, kendt for sin afslappede middelhavsatmosfære, spisesteder og fredagsmarked, ligger på kort afstand. Boligens højde antyder mulige havudsigter, et typisk træk ved denne skråningsbeliggenhed. Beboerne kan forvente et liv, hvor stranden ligger i kort gåafstand, og byens faciliteter er let tilgængelige, hvilket fremmer både afslapning og bekvemmelighed.
Moraira tilbyder et middelhavsliv præget af et behageligt klima og nærhed til kysten. Byen giver en god balance mellem boligro og tilgængelige faciliteter. Supermarkeder ligger 164 m væk, og apoteker inden for 4,4 km, hvilket letter daglige ærinder. Til fritid ligger adskillige restauranter og caféer inden for 2 km, mens sportsfaciliteter som Polideportivo Municipal Teulada kun er 0,6 km væk. Området byder på flere strande, herunder Platja de l'Ampolla på 282 m, hvilket gør kystadgang ligetil. Det lokale offentlige transportsystem med 6 stoppesteder og 2 linjer giver en vis mobilitet i området.
Dette kort viser Moraira, en kystby i provinsen Alicante. Villaens placering er fremhævet inden for en etableret by- og boligzone, hvilket understreger dens tilgængelighed til lokale faciliteter og strande. Omkringliggende områder viser nærheden til golfbaner og andre kystbyer og placerer boligen i den bredere Marina Alta-region.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Moraira er en særpræget by i comarcaet Marina Alta, beliggende på den nordlige Costa Blanca, ca. 80 km nord for Alicante og 100 km syd for Valencia. Byen er kendt som en eksklusiv kystby, adskilt fra de større bycentre Alicante (66 km) og Valencia (92 km). Placeringen giver adgang til den bredere region, samtidig med at en mere intim, fællesskabsorienteret atmosfære bevares. Nærheden til større byer giver mulighed for dagsture og adgang til flere services, men Moraira selv tilbyder et omfattende udvalg af lokale faciliteter.
Villaen er godt placeret med adgang til lokale faciliteter. Supermarkeder ligger i kort gåafstand på 164 m, og apoteker ligger 4,4 km væk. Flere strande ligger meget tæt på, herunder Platja de l'Ampolla på 282 m. Til golfentusiaster ligger Club de Golf Ifach 2,5 km væk. Den nærmeste togstation er Teulada, 0,3 km væk, med regional forbindelse. Alicante-Elche Lufthavn ligger ca. 76 km væk i lige linje, mens Malaga-Costa del Sol Lufthavn ligger længere væk, ca. 465 km. Bilkørsel er sandsynligvis den primære transportform til disse fjernere punkter.
| Alicante-Elche (ALC) | 76 km |
| Valencia (VLC) | 98 km |
| Teulada | 0,3 km |
| Benissa | 2,7 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Moraira nyder et middelhavsklima med gennemsnitlige månedstemperaturer fra 10°C til 26°C og en gennemsnitlig årstemperatur på 17,5°C. Badesæsonen er typisk omkring fire måneder, hvor vandtemperaturen konsekvent når eller overstiger 20°C. Byens højde på 185 m over havets overflade bidrager til klimaet og kan tilbyde køligere briser sammenlignet med den umiddelbare kystlinje. Det omkringliggende landskab er typisk for Marina Alta-regionen med varieret terræn. Solskin er rigeligt hele året, karakteristisk for denne sydeuropæiske kystbeliggenhed.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Boligens nærhed til kysten er et centralt træk, med flere strande i nærheden. Platja de l'Ampolla ligger kun 282 m væk, Cala del Portitxol 663 m og Platja de les Platgetes 672 m, hvilket giver varierede kystoplevelser. Til golfentusiaster ligger Club de Golf Ifach 2,5 km væk, og Club de Golf Jávea 6,4 km væk. Sportsfaciliteter er også tilgængelige, med Polideportivo Municipal Teulada beliggende 0,6 km fra boligen. Området understøtter et liv med fokus på udendørs aktiviteter og vandsport.
Kilde: OpenStreetMap
Moraira is a small upmarket Spanish coastal town, part of Teulada municipality, in the Marina Alta comarca, 80 km north of Alicante and 100 km south of Valencia.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 10.5°C | 68 mm |
| Februar | 10.7°C | 41 mm |
| Marts | 13.0°C | 45 mm |
| April | 15.0°C | 44 mm |
| Maj | 17.8°C | 43 mm |
| Juni | 21.9°C | 21 mm |
| Juli | 25.1°C | 7 mm |
| August | 25.7°C | 10 mm |
| September | 22.9°C | 44 mm |
| Oktober | 18.7°C | 87 mm |
| November | 14.6°C | 76 mm |
| December | 11.2°C | 61 mm |
Ref: VL657241
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med andre boliger i Moraira-regionen skiller denne fritliggende villa sig ud med sin betydelige grundstørrelse og etablerede karakter. For eksempel er ZARAGOZA 32, også i Moraira, listet fra €1.980.000, hvilket indikerer et højere prisniveau for en bolig, der kan tilbyde andre træk eller en mere moderne bygning. Derimod ligger boliger som OCEANIC APARTMENTS i Rojales og NUEVA DAYA VILLA i Daya Nueva i et væsentligt lavere prissegment og repræsenterer generelt lejligheder eller mindre villaer i andre, mindre etablerede kyst- eller indlandslokaliteter. Denne villas faste pris på €1.599.000 placerer den som et betydeligt eksisterende hjem med betragtelig plads og en førsteklasses beliggenhed i Moraira, hvilket adskiller den fra både dyrere nybyggerier og mere overkommelige, mindre boliger andre steder.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
DA
SV
NO
FI
ZH
CS
HU
LT
ET
BG
HR
KO