Esta imponente villa independiente, construida en 1970 y con 600 m² de superficie habitable en una parcela de 3851 m², presenta una oportunidad excepcional en la codiciada zona de La Sabatera de Moraira. Con siete dormitorios y siete baños, la propiedad ofrece un alojamiento amplio adecuado para una familia numerosa o invitados exigentes. Su carácter consolidado significa que está llave en mano, lo que permite la ocupación inmediata. Situada en un entorno urbano, los servicios esenciales son accesibles, lo que contribuye a un estilo de vida cómodo. La generosa superficie de parcela y la estructura existente ofrecen potencial para reformas o remodelaciones, sujeto a la normativa urbanística local.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La villa está situada en La Sabatera, una zona residencial consolidada de Moraira, caracterizada por su proximidad a la costa y a los servicios urbanos. Su posición costera directa significa que las playas están muy cerca, y el entorno urbano garantiza que las tiendas y servicios estén a pocos minutos a pie, favoreciendo un estilo de vida cómodo y accesible. La elevación ofrece posibles atisbos del mar.
Esta propiedad se adapta a quienes buscan un espacio privado considerable y un hogar consolidado. Los siete dormitorios y siete baños acogen a familias numerosas o visitantes frecuentes, mientras que los 600 m² de superficie habitable ofrecen espacio de sobra para diversas actividades, incluida la instalación de una oficina en casa. La amplia superficie de parcela permite la vida al aire libre, el recreo y una posible personalización.
Se trata de una propiedad existente, terminada en 1970 y actualmente llave en mano. Aunque no es obra nueva, su construcción madura significa estabilidad y una base sólida. La propiedad ha sido mantenida y está lista para su uso inmediato, ofreciendo un activo tangible sin la espera asociada a las promociones sobre plano. Las modificaciones o renovaciones futuras estarían sujetas a las normativas de construcción vigentes.
Como propiedad existente de 1970, esta villa no cuenta con las últimas normas de eficiencia energética ni con los materiales de construcción contemporáneos que suelen encontrarse en obras nuevas. La fecha indicativa de entrega es el año de finalización original, no una construcción reciente. Los posibles compradores deben tener en cuenta que cualquier mejora o renovación moderna sería una consideración adicional, y la propiedad se vende en su estado actual.
Esta propiedad es adecuada para familias numerosas o personas que reciben invitados con frecuencia, dados sus siete dormitorios y siete baños. Atrae a quienes buscan un hogar sustancial con un espacio exterior privado considerable, incluida una gran parcela apta para actividades de ocio. La ubicación de la villa en una zona residencial consolidada con servicios a pie la hace adecuada para quienes valoran tanto la tranquilidad como la accesibilidad. Para inversores, el tamaño de la propiedad y su ubicación en una zona deseable como Moraira, combinados con el potencial de remodelación o división del terreno (sujeto a planificación), presentan una perspectiva interesante. El estado llave en mano es beneficioso para compradores que buscan un traslado inmediato o una adquisición rápida.
Construida en 1970, esta villa muestra los estándares constructivos de su época, con características como suelos de mármol mencionadas en la descripción existente. Aunque no se facilitan detalles específicos de los materiales de la construcción original, el considerable tamaño de la propiedad y su precio de venta fijo sugieren un nivel de calidad acorde con su condición de gran hogar familiar. La descripción indica la presencia de suelo radiante y aire acondicionado, lo que apunta a un sistema de climatización interior confortable. Como propiedad existente, su estado actual y sus acabados específicos se evaluarían durante una visita. Cualquier modernización o mejora quedaría a discreción del nuevo propietario.
Esta villa independiente se ofrece a un precio de venta fijo de 1.599.000 €. Como propiedad existente, el precio refleja su estado actual y el valor inherente a su considerable tamaño, su ubicación privilegiada y su amplia parcela. No hay variación de precio al tratarse de una única vivienda existente. La disponibilidad es inmediata, ya que la propiedad está llave en mano, lo que permite a los posibles compradores proceder sin los retrasos asociados a las compras sobre plano. Este precio fijo ofrece claridad para la planificación del presupuesto.
La zona de La Sabatera de Moraira ofrece una combinación de proximidad a la costa y comodidad urbana. Esta villa, ubicada en una parcela grande y privada, proporciona una atmósfera apartada sin perder la cercanía a las necesidades diarias. Los alrededores inmediatos incluyen servicios esenciales como supermercados (164 m) y farmacias (4,4 km), junto con instalaciones recreativas como pistas de tenis y pádel mencionadas en las descripciones existentes. El centro de Moraira, conocido por su ambiente mediterráneo relajado, su oferta gastronómica y su mercado de los viernes, está a poca distancia. La elevación de la propiedad sugiere posibles vistas al mar, una característica común de esta ubicación en la ladera. Los residentes pueden esperar un estilo de vida donde la playa está a un corto paseo y los servicios del pueblo son fácilmente accesibles, favoreciendo tanto la relajación como la comodidad.
Moraira ofrece un estilo de vida mediterráneo caracterizado por un clima agradable y la proximidad a la costa. La localidad ofrece un buen equilibrio entre la tranquilidad residencial y los servicios accesibles. Los supermercados están a 164 m y las farmacias a menos de 4,4 km, lo que facilita las gestiones diarias. Para el ocio, numerosos restaurantes y cafeterías están situados a menos de 2 km, mientras que instalaciones deportivas como el Polideportivo Municipal de Teulada están a solo 0,6 km. La zona circundante cuenta con varias playas, incluida Platja de l'Ampolla a 282 m, lo que hace que el acceso a la costa sea sencillo. El sistema de transporte público local, con 6 paradas y 2 líneas, ofrece un cierto grado de movilidad en la zona.
Este mapa muestra Moraira, una localidad costera de la provincia de Alicante. La ubicación de la villa está destacada dentro de una zona urbana y residencial consolidada, lo que enfatiza su accesibilidad a los servicios locales y a las playas. Las zonas circundantes muestran la proximidad a campos de golf y otras localidades costeras, contextualizando la propiedad dentro de la región más amplia de la Marina Alta.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
Moraira es una localidad distintiva dentro de la comarca de la Marina Alta, situada en el norte de la Costa Blanca, aproximadamente a 80 km al norte de Alicante y 100 km al sur de Valencia. Es conocida como un asentamiento costero de gama alta, distinto de los grandes centros urbanos de Alicante (66 km) y Valencia (92 km). Su posición permite acceder a la región más amplia manteniendo una atmósfera más íntima y centrada en la comunidad. La proximidad a ciudades más grandes ofrece oportunidades para excursiones de un día y acceso a servicios más amplios, pero Moraira misma ofrece una gama completa de servicios locales.
La villa está bien situada para acceder a los servicios locales. Los supermercados están a un corto paseo, a 164 m, y las farmacias a 4,4 km. Varias playas están muy cerca, incluida Platja de l'Ampolla a 282 m. Para los amantes del golf, el Club de Golf Ifach está a 2,5 km. La estación de tren más cercana es Teulada, a 0,3 km, que ofrece conectividad regional. Mientras que el aeropuerto de Alicante-Elche está aproximadamente a 76 km en línea recta, el aeropuerto de Málaga-Costa del Sol está más lejos, a unos 465 km. El viaje en coche probablemente sea el medio de transporte principal para acceder a estos puntos más lejanos.
| Alicante-Elche (ALC) | 76 km |
| Valencia (VLC) | 98 km |
| Teulada | 0,3 km |
| Benissa | 2,7 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Moraira disfruta de un clima mediterráneo con temperaturas medias mensuales que oscilan entre los 10 °C y los 26 °C, y una temperatura media anual de 17,5 °C. La temporada de baño suele durar unos cuatro meses, cuando las temperaturas del agua alcanzan o superan de forma constante los 20 °C. La elevación de la localidad, a 185 m sobre el nivel del mar, contribuye a su clima, ofreciendo potencialmente brisas más frescas en comparación con la línea costera inmediata. El paisaje circundante es típico de la comarca de la Marina Alta, con un terreno variado. El sol es abundante durante todo el año, característico de esta ubicación costera del sur de Europa.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La proximidad de la propiedad a la costa es una característica clave, con varias playas cercanas. Platja de l'Ampolla está a solo 282 m, Cala del Portitxol a 663 m y Platja de les Platgetes a 672 m, ofreciendo experiencias costeras variadas. Para los amantes del golf, el Club de Golf Ifach está a 2,5 km y el Club de Golf Jávea a 6,4 km. Las instalaciones deportivas también son accesibles, con el Polideportivo Municipal de Teulada a 0,6 km de la propiedad. La zona favorece un estilo de vida centrado en las actividades al aire libre y la recreación acuática.
Fuente: OpenStreetMap
Moraira, también conocida como 'La mar de Teulada', es un núcleo de población del término municipal de Teulada, en la comarca de la Marina Alta, en la provincia de Alicante, Comunidad Valenciana. Su parroquia, dedicada a la Virgen de los Desamparados, fue creada entre los años 1875 y 1878, siendo erigida en el mismo edificio que era la ermita de los pescadores. En 1974 se separó de su matriz en Teulada. Fue construida con material procedente del castillo de Moraira, situado a unos cientos de metros del casco urbano.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 10.5°C | 68 mm |
| Febrero | 10.7°C | 41 mm |
| Marzo | 13.0°C | 45 mm |
| Abril | 15.0°C | 44 mm |
| Mayo | 17.8°C | 43 mm |
| Junio | 21.9°C | 21 mm |
| Julio | 25.1°C | 7 mm |
| Agosto | 25.7°C | 10 mm |
| Septiembre | 22.9°C | 44 mm |
| Octubre | 18.7°C | 87 mm |
| Noviembre | 14.6°C | 76 mm |
| Diciembre | 11.2°C | 61 mm |
Ref: VL657241
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
En comparación con otras propiedades de la región de Moraira, esta villa independiente destaca por su considerable superficie de parcela y su carácter consolidado. Por ejemplo, ZARAGOZA 32, también en Moraira, se ofrece desde 1.980.000 €, lo que indica un nivel de precios más alto para una propiedad que puede ofrecer características diferentes o una construcción más contemporánea. En contraste, propiedades como OCEANIC APARTMENTS en Rojales y NUEVA DAYA VILLA en Daya Nueva se encuentran en un rango de precios significativamente más bajo, representando generalmente apartamentos o villas más pequeñas en ubicaciones costeras o interiores diferentes y menos consolidadas. El precio fijo de 1.599.000 € de esta villa en concreto la sitúa como un hogar existente significativo que ofrece un espacio considerable y una ubicación privilegiada dentro de Moraira, distinguiéndola tanto de las promociones de obra nueva más caras como de las viviendas más pequeñas y asequibles de otras zonas.
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