Deze ruime vrijstaande villa, gebouwd in 1970 en biedt 600 m² woonoppervlakte op een perceel van 3851 m², vormt een unieke kans in de gewilde wijk La Sabatera van Moraira. Met zeven slaapkamers en zeven badkamers biedt de woning ruime huisvesting, geschikt voor een groot gezin of veeleisende gasten. Doordat de woning al geruime tijd bewoond is geweest, is deze sleutelklaar en kan er direct in worden getrokken. De woning ligt in een stedelijke omgeving, waarbij essentiële voorzieningen goed bereikbaar zijn, wat bijdraagt aan een prettige levensstijl. De royale perceeloppervlakte en de bestaande structuur bieden mogelijkheden voor renovatie of herontwikkeling, mits dit conform de lokale bestemmingsplannen is.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De villa ligt in La Sabatera, een gevestigde woonwijk van Moraira, gekenmerkt door de nabijheid van de kust en stedelijke voorzieningen. Door de directe ligging aan de kust zijn de stranden zeer dichtbij en zorgt de stedelijke omgeving ervoor dat winkels en diensten op loopafstand liggen, wat een leven vol gemak en bereikbaarheid mogelijk maakt. Door de verhoogde ligging is er mogelijk zicht op de zee.
Deze woning is bedoeld voor wie op zoek is naar veel privéruimte en een goed gevestigde thuisbasis. De zeven slaapkamers en zeven badkamers bieden plaats aan grote huishoudens of frequente gasten, terwijl de 600 m² woonoppervlakte volop ruimte biedt voor uiteenlopende activiteiten, waaronder een thuiskantoor. De uitgestrekte perceeloppervlakte maakt buitenleven, recreatie en maatwerk mogelijk.
Dit is een bestaande woning, voltooid in 1970 en momenteel sleutelklaar. Hoewel het geen nieuwbouw betreft, staat de volwassen bouw voor stabiliteit en een solide fundament. De woning is onderhouden en klaar voor direct gebruik, wat een tastbaar goed biedt zonder de wachttijd van off-plan projecten. Toekomstige verbouwingen of renovaties dienen te voldoen aan de huidige bouwvoorschriften.
Als bestaande woning uit 1970 beschikt deze villa niet over de nieuwste energie-efficiëntiestandaarden of moderne bouwmaterialen die vaak in nieuwbouw worden toegepast. De vermelde opleverdatum is het oorspronkelijke opleverjaar, niet een recente bouw. Potentiële kopers dienen er rekening mee te houden dat eventuele moderniseringen of renovaties een bijkomende overweging vormen en dat de woning in huidige staat wordt verkocht.
Deze woning is geschikt voor grote gezinnen of personen die regelmatig gasten ontvangen, gezien de zeven slaapkamers en zeven badkamers. De villa spreekt mensen aan die op zoek zijn naar een ruime woning met aanzienlijke privé-buitenruimte, waaronder een groot perceel geschikt voor vrijetijdsactiviteiten. De ligging van de villa in een gevestigde woonwijk met voorzieningen op loopafstand maakt hem geschikt voor wie zowel rust als bereikbaarheid waardeert. Voor investeerders vormen de grootte en de ligging in een gewild gebied als Moraira, in combinatie met de mogelijkheden voor herontwikkeling of splitsing van het land (afhankelijk van de bestemmingsplannen), een interessant vooruitzicht. De sleutelklare status is gunstig voor kopers die direct willen verhuizen of snel willen aanschaffen.
Gebouwd in 1970 toont deze villa de bouwstandaarden van die tijd, met kenmerken zoals marmeren vloeren die in de bestaande beschrijving worden genoemd. Hoewel specifieke materiaaldetails van de oorspronkelijke bouw niet zijn vermeld, wijzen de aanzienlijke grootte en de vaste vraagprijs op een kwaliteitsniveau dat past bij een grote gezinswoning. De beschrijving vermeldt de aanwezigheid van vloerverwarming en airconditioning, wat wijst op een comfortabel binnenklimaat. Als bestaande woning worden de huidige staat en specifieke afwerking beoordeeld tijdens een bezichtiging. Eventuele moderniseringen of upgrades zijn ter beoordeling van de nieuwe eigenaar.
Deze vrijstaande villa wordt aangeboden tegen een vaste vraagprijs van € 1.599.000. Als bestaande woning weerspiegelt de prijs de huidige staat en de inherente waarde van de aanzienlijke grootte, de toplocatie en het uitgebreide perceel. Er is geen prijsvariatie omdat het om één bestaande woning gaat. De beschikbaarheid is direct, aangezien de woning sleutelklaar is, zodat potentiële kopers zonder de vertragingen van off-plan aankopen verder kunnen. Deze vaste prijs biedt duidelijkheid voor de budgetplanning.
De wijk La Sabatera in Moraira biedt een mix van nabijheid van de kust en stedelijk gemak. Deze villa, gelegen op een groot, privaat perceel, biedt een besloten sfeer terwijl dagelijkse voorzieningen binnen bereik blijven. De directe omgeving omvat essentiële diensten zoals supermarkten (164 m) en apotheken (4,4 km), naast recreatieve voorzieningen zoals tennis- en padelbanen die in bestaande beschrijvingen worden genoemd. Het centrum van Moraira, bekend om zijn ontspannen Middellandse Zee-sfeer, horeca en de vrijdagmarkt, ligt op korte afstand. De verhoogde ligging van de woning wijst op potentieel zeezicht, een veelvoorkomend kenmerk van deze heuvellocatie. Bewoners kunnen een levensstijl verwachten waarin het strand op korte loopafstand ligt en voorzieningen in de plaats goed bereikbaar zijn, wat zowel rust als gemak biedt.
Moraira biedt een Middellandse Zee-levensstijl, gekenmerkt door een aangenaam klimaat en nabijheid van de kust. De plaats biedt een goede balans tussen woonrust en bereikbare voorzieningen. Supermarkten liggen op 164 m en apotheken binnen 4,4 km, wat dagelijkse boodschappen vergemakkelijkt. Voor ontspanning liggen talrijke restaurants en cafés binnen 2 km, terwijl sportvoorzieningen zoals het Polideportivo Municipal Teulada slechts 0,6 km verderop liggen. De omgeving telt verschillende stranden, waaronder Platja de l'Ampolla op 282 m, waardoor de kust gemakkelijk bereikbaar is. Het lokale openbaar vervoer met 6 haltes en 2 lijnen biedt een zekere mobiliteit binnen de regio.
Deze kaart toont Moraira, een kustplaats in de provincie Alicante. De locatie van de villa is gemarkeerd binnen een gevestigde stedelijke en residentiële zone, wat de bereikbaarheid van lokale voorzieningen en stranden benadrukt. Omliggende gebieden tonen de nabijheid van golfbanen en andere kustplaatsen, wat de woning plaatst binnen de bredere regio Marina Alta.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Moraira is een onderscheidende plaats binnen de comarca Marina Alta, gelegen aan de noordelijke Costa Blanca, circa 80 km ten noorden van Alicante en 100 km ten zuiden van Valencia. Het staat bekend als een chique kustplaats, onderscheiden van de grotere stedelijke centra Alicante (66 km) en Valencia (92 km). De ligging biedt toegang tot de bredere regio behoudens een intiemere, op de gemeenschap gerichte sfeer. De nabijheid van grotere steden biedt mogelijkheden voor dagtochtjes en toegang tot ruimere diensten, maar Moraira zelf beschikt over een uitgebreid aanbod aan lokale voorzieningen.
De villa is gunstig gelegen voor de toegang tot lokale voorzieningen. Supermarkten liggen op korte loopafstand van 164 m en apotheken op 4,4 km. Verschillende stranden liggen zeer dichtbij, waaronder Platja de l'Ampolla op 282 m. Voor golfliefhebbers ligt Club de Golf Ifach op 2,5 km. Het dichtstbijzijnde treinstation is Teulada, op 0,3 km, dat regionale verbindingen biedt. Terwijl de luchthaven van Alicante-Elche circa 76 km hemelsbreed ligt, ligt de luchthaven van Malaga-Costa del Sol verder weg op circa 465 km. De auto is vermoedelijk het belangrijkste vervoermiddel om deze verdere punten te bereiken.
| Alicante-Elche (ALC) | 76 km |
| Valencia (VLC) | 98 km |
| Teulada | 0,3 km |
| Benissa | 2,7 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Moraira geniet een Middellands zeeklimaat met gemiddelde maandtemperaturen van 10°C tot 26°C en een gemiddelde jaartemperatuur van 17,5°C. Het zwemseizoen duurt doorgaans ongeveer vier maanden, wanneer de watertemperatuur consistent 20°C of hoger bereikt. De ligging van de plaats op 185 m boven zeeniveau beïnvloedt het klimaat en biedt mogelijk koelere briesjes vergeleken met de directe kustlijn. Het omringende landschap is typerend voor de regio Marina Alta, met gevarieerd terrein. De zon schijnt er overvloedig gedurende het hele jaar, kenmerkend voor deze Zuid-Europese kustlocatie.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De nabijheid van de kust is een belangrijk kenmerk van deze woning, met verschillende stranden in de buurt. Platja de l'Ampolla ligt op slechts 282 m, Cala del Portitxol op 663 m en Platja de les Platgetes op 672 m, die uiteenlopende kustbelevingen bieden. Voor golfliefhebbers ligt Club de Golf Ifach op 2,5 km en Club de Golf Jávea op 6,4 km. Sportvoorzieningen zijn eveneens bereikbaar, met het Polideportivo Municipal Teulada op 0,6 km van de woning. De regio ondersteunt een levensstijl gericht op buitenactiviteiten en watersport.
Bron: OpenStreetMap
Moraira is een oud Spaans vissersdorpje aan de Costa Blanca dat is uitgegroeid tot een toeristische badplaats. Moraira behoort tot de gemeente Teulada, onderdeel van de comarca Marina Alta. De plaats ligt in de provincie Alicante, deel van de autonome gemeenschap Valencia.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 10.5°C | 68 mm |
| Februari | 10.7°C | 41 mm |
| Maart | 13.0°C | 45 mm |
| April | 15.0°C | 44 mm |
| Mei | 17.8°C | 43 mm |
| Juni | 21.9°C | 21 mm |
| Juli | 25.1°C | 7 mm |
| Augustus | 25.7°C | 10 mm |
| September | 22.9°C | 44 mm |
| Oktober | 18.7°C | 87 mm |
| November | 14.6°C | 76 mm |
| December | 11.2°C | 61 mm |
Ref: VL657241
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Vergeleken met andere woningen in de regio Moraira valt deze vrijstaande villa op door de aanzienlijke perceeloppervlakte en de gevestigde staat. Zo staat ZARAGOZA 32, eveneens in Moraira, te koop vanaf € 1.980.000, wat een hoger prijsniveau doet vermoeden voor een woning die wellicht andere kenmerken of een modernere bouw biedt. Daarentegen bevinden woningen zoals OCEANIC APARTMENTS in Rojales en NUEVA DAYA VILLA in Daya Nueva zich in een duidelijk lagere prijsklasse en vertegenwoordigen doorgaans appartementen of kleinere villa's in andere, minder gevestigde kust- of binnenlandlocaties. De vaste prijs van € 1.599.000 positioneert deze specifieke villa als een aanzienlijke bestaande woning die aanzienlijke ruimte en een toplocatie binnen Moraira biedt, waarmee hij zich onderscheidt van zowel duurdere nieuwbouwprojecten als betaalbaardere, kleinere woningen elders.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
DA
SV
NO
FI
ZH
CS
HU
LT
ET
BG
HR
KO