Αυτή η επιβλητική ανεξάρτητη βίλα, κατασκευασμένη το 1970 με 600 τ.μ. χώρο διαβίωσης σε οικόπεδο 3851 τ.μ., αποτελεί μια ξεχωριστή ευκαιρία στην περιζήτητη περιοχή La Sabatera της Moraira. Με επτά υπνοδωμάτια και επτά μπάνια, το ακίνητο προσφέρει εκτεταμένους χώρους κατάλληλους για μια πολυμελή οικογένεια ή απαιτητικούς επισκέπτες. Το γεγονός ότι είναι ήδη χτισμένη σημαίνει ότι είναι ετοιμοπαράδοτη, επιτρέποντας την άμεση κατοίκηση. Βρίσκεται μέσα σε αστικό περιβάλλον, με πρόσβαση σε βασικές ανέσεις που συμβάλλουν σε έναν βολικό τρόπο ζωής. Το γενναιόδωρο οικόπεδο και η υφιστάμενη δομή προσφέρουν δυνατότητες για ανακαίνιση ή επανάπτυξη, σύμφωνα με τους τοπικούς πολεοδομικούς κανονισμούς.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η βίλα βρίσκεται στη La Sabatera, μια καθιερωμένη κατοικική περιοχή της Moraira, που χαρακτηρίζεται από την εγγύτητά της στις παραλίες και τις αστικές ανέσεις. Η άμεση παράκτια θέση σημαίνει ότι οι παραλίες βρίσκονται πολύ κοντά, και το αστικό περιβάλλον εξασφαλίζει ότι καταστήματα και υπηρεσίες απέχουν λίγα λεπτά με τα πόδια, εξασφαλίζοντας έναν άνετο και προσβάσιμο τρόπο ζωής. Το υψόμετρο προσφέρει πιθανή θέα στη θάλασσα.
Το ακίνητο αυτό απευθύνεται σε όσους αναζητούν σημαντικό ιδιωτικό χώρο και ένα καθιερωμένο σπίτι. Τα επτά υπνοδωμάτια και τα επτά μπάνια φιλοξενούν πολυμελείς οικογένειες ή συχνούς επισκέπτες, ενώ τα 600 τ.μ. χώρου διαβίωσης προσφέρουν άφθονο χώρο για ποικίλες δραστηριότητες, συμπεριλαμβανομένων γραφείων στο σπίτι. Το εκτεταμένο οικόπεδο επιτρέπει υπαίθρια διαβίωση, αναψυχή και πιθανή προσαρμογή.
Πρόκειται για υφιστάμενο ακίνητο, που ολοκληρώθηκε το 1970 και είναι σήμερα ετοιμοπαράδοτο. Αν και δεν είναι νεόδμητο, η ώριμη κατασκευή του υποδηλώνει σταθερότητα και σταθερά θεμέλια. Το ακίνητο έχει συντηρηθεί και είναι έτοιμο για άμεση χρήση, προσφέροντας ένα απτό περιουσιακό στοιχείο χωρίς την αναμονή που συνοδεύει τα ακίνητα υπό ανέγερση. Μελλοντικές τροποποιήσεις ή ανακαινίσεις θα υπόκεινται στους ισχύοντες οικοδομικούς κανονισμούς.
Ως υφιστάμενο ακίνητο του 1970, η βίλα αυτή δεν διαθέτει τα πιο σύγχρονα πρότυπα ενεργειακής απόδοσης ή τα σύγχρονα δομικά υλικά που συχνά συναντώνται στις νέες κατασκευές. Η ενδεικτική ημερομηνία παράδοσης είναι το αρχικό έτος ολοκλήρωσης, όχι πρόσφατη κατασκευή. Οι υποψήφιοι αγοραστές πρέπει να λάβουν υπόψη ότι κάθε εκσυγχρονισμός ή ανακαίνιση θα αποτελέσει πρόσθετο ζήτημα, και το ακίνητο πωλείται στην παρούσα κατάστασή του.
Το ακίνητο αυτό ταιριάζει σε μεγάλες οικογένειες ή άτομα που φιλοξενούν συχνά επισκέπτες, δεδομένων των επτά υπνοδωματίων και των επτά μπάνιων. Απευθύνεται σε όσους αναζητούν ένα επιβλητικό σπίτι με σημαντικό ιδιωτικό υπαίθριο χώρο, συμπεριλαμβανομένου μεγάλου οικοπέδου κατάλληλου για δραστηριότητες αναψυχής. Η τοποθεσία της βίλας σε καθιερωμένη κατοικική περιοχή με ανέσεις σε απόσταση με τα πόδια την καθιστά κατάλληλη για όσους εκτιμούν τόσο την ηρεμία όσο και την προσβασιμότητα. Για επενδυτές, το μέγεθος και η τοποθεσία του ακινήτου σε περιζήτητη περιοχή όπως η Moraira, σε συνδυασμό με τις δυνατότητες επανάπτυξης ή διαίρεσης του οικοπέδου (κατόπιν έγκρισης), συνιστούν ενδιαφέρουσα προοπτική. Η κατάσταση ετοιμοπαράδοτου είναι επωφελής για αγοραστές που επιθυμούν άμεση μετακόμιση ή γρήγορη απόκτηση.
Χτισμένη το 1970, η βίλα αυτή αντικατοπτρίζει τα κατασκευαστικά πρότυπα της εποχής της, με χαρακτηριστικά όπως δάπεδα από μάρμαρο που αναφέρονται στην υπάρχουσα περιγραφή. Αν και δεν παρέχονται λεπτομέρειες για τα υλικά της αρχικής κατασκευής, το σημαντικό μέγεθος του ακινήτου και η σταθερή ζητούμενη τιμή υποδηλώνουν ποιότητα ανάλογη με το καθεστώς του ως μεγάλη οικογενειακή κατοικία. Η περιγραφή αναφέρει την ύπαρξη ενδοδαπέδιας θέρμανσης και κλιματισμού, υποδηλώνοντας ένα άνετο σύστημα ελέγχου εσωτερικού κλίματος. Ως υφιστάμενο ακίνητο, η τρέχουσα κατάσταση και τα συγκεκριμένα φινιρίσματα θα αξιολογηθούν κατά την επίσκεψη στο ακίνητο. Κάθε εκσυγχρονισμός ή αναβάθμιση θα είναι στη διακριτική ευχέρεια του νέου ιδιοκτήτη.
Αυτή η ανεξάρτητη βίλα προσφέρεται σε σταθερή ζητούμενη τιμή €1.599.000. Ως υφιστάμενο ακίνητο, η τιμή αντανακλά την τρέχουσα κατάστασή του και την εγγενή αξία του σημαντικού μεγέθους, της κορυφαίας τοποθεσίας και του εκτεταμένου οικοπέδου. Δεν υπάρχει διακύμανση τιμής καθώς πρόκειται για μία μόνο υφιστάμενη κατοικία. Η διαθεσιμότητα είναι άμεση, καθώς το ακίνητο είναι ετοιμοπαράδοτο, επιτρέποντας στους υποψήφιους αγοραστές να προχωρήσουν χωρίς τις καθυστερήσεις που συνδέονται με αγορές υπό ανέγερση. Αυτή η σταθερή τιμή προσφέρει σαφήνεια στον προγραμματισμό του προϋπολογισμού.
Η περιοχή La Sabatera της Moraira προσφέρει συνδυασμό παράκτιας εγγύτητας και αστικής άνεσης. Αυτή η βίλα, σε μεγάλο ιδιωτικό οικόπεδο, προσφέρει μια απομονωμένη ατμόσφαιρα παραμένοντας εντός της εμβέλειας των καθημερινών αναγκών. Το άμεσο περιβάλλον περιλαμβάνει βασικές υπηρεσίες όπως σούπερ μάρκετ (164 μ.) και φαρμακεία (4,4 χλμ.), μαζί με αθλητικές εγκαταστάσεις όπως γήπεδα τένις και πάντελ που αναφέρονται στις υπάρχουσες περιγραφές. Το κέντρο της Moraira, γνωστό για τη χαλαρή μεσογειακή ατμόσφαιρά του, τη γαστρονομία και την αγορά της Παρασκευής, απέχει μικρή απόσταση. Το υψόμετρο του ακινήτου υποδηλώνει πιθανή θέα στη θάλασσα, χαρακτηριστικό αυτής της πλαγιάς. Οι κάτοικοι μπορούν να περιμένουν έναν τρόπο ζωής όπου η παραλία απέχει λίγα λεπτά με τα πόδια και οι ανέσεις της πόλης είναι εύκολα προσβάσιμες, ενισχύοντας τόσο τη χαλάρωση όσο και την άνεση.
Η Moraira προσφέρει έναν μεσογειακό τρόπο ζωής που χαρακτηρίζεται από ευχάριστο κλίμα και εγγύτητα στην ακτή. Η πόλη παρέχει καλή ισορροπία μεταξύ κατοικικής ηρεμίας και προσβάσιμων ανέσεων. Τα σούπερ μάρκετ απέχουν 164 μ. και τα φαρμακεία εντός 4,4 χλμ., διευκολύνοντας τις καθημερινές δουλειές. Για αναψυχή, πολλά εστιατόρια και καφέ βρίσκονται εντός 2 χλμ., ενώ αθλητικές εγκαταστάσεις όπως το Polideportivo Municipal Teulada απέχουν μόλις 0,6 χλμ. Η γύρω περιοχή διαθέτει αρκετές παραλίες, συμπεριλαμβανομένης της Platja de l'Ampolla στα 282 μ., καθιστώντας την παράκτια πρόσβαση απλή. Το τοπικό σύστημα δημόσιων μεταφορών με 6 στάσεις και 2 γραμμές προσφέρει έναν βαθμό κινητικότητας εντός της περιοχής.
Αυτός ο χάρτης εμφανίζει τη Moraira, μια παράκτια πόλη στην επαρχία της Alicante. Η τοποθεσία της βίλας επισημαίνεται εντός καθιερωμένης αστικής και κατοικικής ζώνης, τονίζοντας την προσβασιμότητά της σε τοπικές ανέσεις και παραλίες. Οι γύρω περιοχές δείχνουν την εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ και άλλες παράκτιες πόλεις, τοποθετώντας το ακίνητο εντός της ευρύτερης περιοχής Marina Alta.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Η Moraira είναι μια ξεχωριστή πόλη εντός της περιφέρειας Marina Alta, στη βόρεια Costa Blanca, περίπου 80 χλμ. βόρεια της Alicante και 100 χλμ. νότια της Valencia. Είναι γνωστή ως μια παράκτια πόλη υψηλής κατηγορίας, διακριτή από τα μεγαλύτερα αστικά κέντρα της Alicante (66 χλμ.) και της Valencia (92 χλμ.). Η θέση της παρέχει πρόσβαση στην ευρύτερη περιοχή διατηρώντας μια πιο οικειακή, κοινοτική ατμόσφαιρα. Η εγγύτητα σε μεγαλύτερες πόλεις προσφέρει ευκαιρίες για ημερήσιες εκδρομές και πρόσβαση σε ευρύτερες υπηρεσίες, αλλά η ίδια η Moraira παρέχει πλήρη γκάμα τοπικών ανέσεων.
Η βίλα είναι πολύ καλά τοποθετημένη ως προς την πρόσβαση σε τοπικές ανέσεις. Τα σούπερ μάρκετ απέχουν λίγα λεπτά με τα πόδια στα 164 μ., και τα φαρμακεία 4,4 χλμ. Αρκετές παραλίες βρίσκονται σε πολύ κοντινή απόσταση, συμπεριλαμβανομένης της Platja de l'Ampolla στα 282 μ. Για τους λάτρεις του γκολφ, το Club de Golf Ifach απέχει 2,5 χλμ. Ο πλησιέστερος σιδηροδρομικός σταθμός είναι αυτός της Teulada, στα 0,3 χλμ., προσφέροντας περιφερειακή συνδεσιμότητα. Ενώ το αεροδρόμιο Alicante-Elche απέχει περίπου 76 χλμ. σε ευθεία γραμμή, το αεροδρόμιο Malaga-Costa del Sol βρίσκεται πιο μακριά, περίπου 465 χλμ. Το αυτοκίνητο είναι πιθανώς το κύριο μεταφορικό μέσο για την πρόσβαση σε αυτά τα πιο μακρινά σημεία.
| Alicante-Elche (ALC) | 76 km |
| Valencia (VLC) | 98 km |
| Teulada | 0.3 km |
| Benissa | 2.7 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Moraira απολαμβάνει μεσογειακό κλίμα με μέσες μηνιαίες θερμοκρασίες από 10°C έως 26°C, και μέση ετήσια θερμοκρασία 17,5°C. Η κολυμβητική περίοδος διαρκεί συνήθως περίπου τέσσερις μήνες, όταν οι θερμοκρασίες του νερού φτάνουν ή υπερβαίνουν σταθερά τους 20°C. Το υψόμετρο της πόλης στα 185 μ. πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας συμβάλλει στο κλίμα της, προσφέροντας δυνητικά δροσερότερα αεράκια σε σύγκριση με την άμεση ακτογραμμή. Το περιβάλλον τοπίο είναι τυπικό της περιοχής Marina Alta, με ποικίλο έδαφος. Η ηλιοφάνεια είναι άφθονη καθ' όλη τη διάρκεια του έτους, χαρακτηριστικό αυτής της παράκτιας τοποθεσίας της νότιας Ευρώπης.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η εγγύτητα του ακινήτου στην ακτή είναι βασικό χαρακτηριστικό, με αρκετές παραλίες κοντά. Η Platja de l'Ampolla απέχει μόλις 282 μ., η Cala del Portitxol 663 μ. και η Platja de les Platgetes 672 μ., προσφέροντας ποικίλες παράκτιες εμπειρίες. Για τους λάτρεις του γκολφ, το Club de Golf Ifach απέχει 2,5 χλμ. και το Club de Golf Jávea 6,4 χλμ. Οι αθλητικές εγκαταστάσεις είναι επίσης προσβάσιμες, με το Polideportivo Municipal Teulada σε απόσταση 0,6 χλμ. από το ακίνητο. Η περιοχή υποστηρίζει έναν τρόπο ζωής εστιασμένο σε υπαίθριες δραστηριότητες και θαλάσσια αναψυχή.
Πηγή: OpenStreetMap
Moraira is a small upmarket Spanish coastal town, part of Teulada municipality, in the Marina Alta comarca, 80 km north of Alicante and 100 km south of Valencia.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 10.5°C | 68 mm |
| Φεβρουάριος | 10.7°C | 41 mm |
| Μάρτιος | 13.0°C | 45 mm |
| Απρίλιος | 15.0°C | 44 mm |
| Μάιος | 17.8°C | 43 mm |
| Ιούνιος | 21.9°C | 21 mm |
| Ιούλιος | 25.1°C | 7 mm |
| Αύγουστος | 25.7°C | 10 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.9°C | 44 mm |
| Οκτώβριος | 18.7°C | 87 mm |
| Νοέμβριος | 14.6°C | 76 mm |
| Δεκέμβριος | 11.2°C | 61 mm |
Ref: VL657241
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Σε σύγκριση με άλλα ακίνητα στην περιοχή της Moraira, αυτή η ανεξάρτητη βίλα ξεχωρίζει λόγω του σημαντικού εμβαδού του οικοπέδου και του καθιερωμένου χαρακτήρα της. Για παράδειγμα, το ZARAGOZA 32, επίσης στη Moraira, διατίθεται από €1.980.000, υποδηλώνοντας υψηλότερη τιμή για ένα ακίνητο που ενδέχεται να προσφέρει διαφορετικά χαρακτηριστικά ή πιο σύγχρονη κατασκευή. Αντίθετα, ακίνητα όπως τα OCEANIC APARTMENTS στο Rojales και η NUEVA DAYA VILLA στη Daya Nueva ανήκουν σε σημαντικά χαμηλότερη τιμολογιακή κατηγορία, αντιπροσωπεύοντας γενικά διαμερίσματα ή μικρότερες βίλες σε διαφορετικές, λιγότερο καθιερωμένες παράκτιες ή ηπειρωτικές τοποθεσίες. Η σταθερή τιμή της συγκεκριμένης βίλας στα €1.599.000 τη τοποθετεί ως σημαντικό υφιστάμενο σπίτι που προσφέρει σημαντικό χώρο και κορυφαία τοποθεσία εντός της Moraira, διακρίνοντάς την τόσο από ακριβότερα νέα συγκροτήματα όσο και από πιο προσιτές, μικρότερες κατοικίες αλλού.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID