Ova prostrana samostojeća vila, izgrađena 1970. godine sa 600 m² stambenog prostora na parceli od 3851 m², predstavlja jedinstvenu priliku u traženoj četvrti La Sabatera u Morairi. Sa sedam spavaćih soba i sedam kupaonica, nekretnina nudi opsežan smještaj pogodan za veliku obitelj ili zahtjevne goste. Njezina uspostavljena priroda znači da je useljiva, omogućujući trenutno useljenje. Smještena u urbanom okruženju, osnovni sadržaji su dostupni, što pridonosi praktičnom načinu života. Velika površina zemljišta i postojeća struktura nude potencijal za obnovu ili preuređenje, u skladu s lokalnim urbanističkim propisima.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Vila se nalazi u La Sabateri, uspostavljenoj stambenoj četvrti Moraire, poznatoj po blizini obalnih sadržaja i gradskih pogodnosti. Izravan položaj uz obalu znači da su plaže vrlo blizu, a gradsko okruženje osigurava da su trgovine i usluge na pješačkoj udaljenosti, potičući praktičan i dostupan način života. Nadmorska visina pruža potencijalne poglede na more.
Ova nekretnina namijenjena je onima koji traže značajan privatni prostor i dobro uređen dom. Sedam spavaćih soba i sedam kupaonica može primiti velika kućanstva ili česte goste, dok stambeni prostor od 600 m² nudi dovoljno mjesta za raznovrsne aktivnosti, uključujući ured kod kuće. Prostrana parcela omogućuje život na otvorenom, rekreaciju i moguću prilagodbu.
Ovo je postojeća nekretnina, dovršena 1970. godine i trenutno useljiva. Iako nije novogradnja, njezina zrela konstrukcija znači stabilnost i čvrst temelj. Nekretnina je održavana i spremna za neposrednu upotrebu, nudeći opipljivu imovinu bez čekanja povezanog s nekretninama u izgradnji. Buduće preinake ili renoviranja podlijegala bi važećim građevinskim propisima.
Kao postojeća nekretnina iz 1970. godine, ova vila nema najnovije standarde energetske učinkovitosti ni suvremene građevinske materijale koji se često nalaze u novogradnjama. Indikativni datum isporuke je izvorna godina dovršetka, a ne nedavna izgradnja. Potencijalni kupci trebaju uzeti u obzir da bi svaka modernizacija ili renoviranje bila dodatna stavka te da se nekretnina prodaje takva kakva jest.
Ova nekretnina prikladna je za velike obitelji ili osobe koje često primaju goste, s obzirom na sedam spavaćih soba i sedam kupaonica. Privlači one koji traže prostran dom sa znatnim privatnim vanjskim prostorom, uključujući veliku parcelu pogodnu za aktivnosti u slobodno vrijeme. Lokacija vile u uspostavljenoj stambenoj četvrti sa sadržajima na pješačkoj udaljenosti čini je pogodnom za one koji cijene i mir i dostupnost. Za investitore, veličina nekretnine i lokacija u poželjnom području poput Moraire, u kombinaciji s potencijalom preuređenja ili dijeljenja zemljišta (u skladu s planiranjem), predstavljaju zanimljivu priliku. Status useljivosti koristan je za kupce koji žele trenutno preseljenje ili brzu kupnju.
Izgrađena 1970. godine, ova vila odražava građevinske standarde svog doba, s detaljima poput mramornih podova navedenih u postojećem opisu. Iako specifični detalji materijala izvorne gradnje nisu navedeni, znatna veličina nekretnine i fiksna tražena cijena upućuju na razinu kvalitete primjerenu statusu velikog obiteljskog doma. Opis ukazuje na prisutnost podnog grijanja i klima-uređaja (grijanje i hlađenje), što upućuje na ugodan unutrašnji sustav kontrole klime. Kao postojeća nekretnina, njezino trenutno stanje i specifična završna obrada procijenili bi se tijekom razgledavanja nekretnine. Sve modernizacije ili nadogradnje bile bi na diskreciji novog vlasnika.
Ova samostojeća vila nudi se po fiksnoj traženoj cijeni od 1.599.000 €. Kao postojeća nekretnina, cijena odražava njezino trenutno stanje i inherentnu vrijednost njezine znatne veličine, vrhunske lokacije i prostrane parcele. Nema varijacija cijene jer se radi o jednom postojećem domu. Dostupnost je neposredna, jer je nekretnina useljiva, što omogućuje potencijalnim kupcima nastavak bez kašnjenja povezanih s kupnjom nekretnica u izgradnji. Ova fiksna cijena nudi jasnoću pri planiranju proračuna.
Četvrt La Sabatera u Morairi nudi spoj blizine obale i gradske praktičnosti. Ova vila, smještena na velikoj privatnoj parceli, pruža osamljenu atmosferu dok ostaje u dosegu svakodnevnih potrepština. Neposredna okolina uključuje osnovne usluge poput supermarketa (164 m) i ljekarni (4,4 km), uz rekreacijske objekte poput teniskih i padel terena navedenih u postojećim opisima. Centar Moraire, poznat po opuštenoj mediteranskoj atmosferi, gastronomskoj ponudi i petkovom tržnici, nalazi se na kratkoj udaljenosti. Nadmorska visina nekretnine upućuje na potencijalne poglede na more, uobičajenu karakteristiku ovog položaja na brdu. Stanovnici mogu očekivati način života u kojem je plaža kratka šetnja, a gradski sadržaji lako dostupni, što potiče i opuštanje i praktičnost.
Moraira nudi mediteranski način života koji karakterizira ugodna klima i blizina obale. Grad pruža dobru ravnotežu između stambenog mira i dostupnih sadržaja. Supermarketi se nalaze 164 m dalje, a ljekarne unutar 4,4 km, što olakšava svakodnevne poslove. Za slobodno vrijeme, brojni restorani i kafići nalaze se unutar 2 km, dok su sportski objekti poput Polideportivo Municipal Teulada samo 0,6 km dalje. Okolina uključuje nekoliko plaža, uključujući Platja de l'Ampolla na 282 m, što čini pristup obali jednostavnim. Lokalni javni prijevoz s 6 postaja i 2 linije nudi određenu mobilnost unutar područja.
Ova karta prikazuje Morairu, obalni grad u pokrajini Alicante. Lokacija vile istaknuta je unutar uspostavljene urbane i stambene zone, naglašavajući njezinu dostupnost do lokalnih sadržaja i plaža. Okolna područja pokazuju blizinu golf igrališta i drugih obalnih gradova, kontekstualizirajući nekretninu u široj regiji Marina Alta.
Približno područje · točna adresa na upit
Moraira je prepoznatljiv grad u comarci Marina Alta, smješten na sjevernoj Costa Blanci, približno 80 km sjeverno od Alicantea i 100 km južno od Valencije. Poznat je kao luksuzno obalno naselje, različito od većih urbanih središta Alicantea (66 km) i Valencije (92 km). Njegov položaj omogućuje pristup široj regiji uz zadržavanje intimnije atmosfere usmjerene na zajednicu. Blizina većih gradova nudi prilike za izlete i pristup širim uslugama, ali sama Moraira nudi sveobuhvatan raspon lokalnih sadržaja.
Vila je dobro pozicionirana za pristup lokalnim sadržajima. Supermarketi su kratka šetnja, na 164 m, a ljekarne na 4,4 km. Nekoliko plaža je u vrlo blizini, uključujući Platja de l'Ampolla na 282 m. Za ljubitelje golfa, Club de Golf Ifach je 2,5 km dalje. Najbliža željeznička postaja je Teulada, 0,3 km dalje, s regionalnom povezanošću. Dok je zračna luka Alicante-Elche približno 76 km udaljena u ravnoj liniji, zračna luka Malaga-Costa del Sol je znatno dalje, na približno 465 km. Automobil je vjerojatno glavno prijevozno sredstvo za pristup ovim udaljenijim točkama.
| Alicante-Elche (ALC) | 76 km |
| Valencia (VLC) | 98 km |
| Teulada | 0.3 km |
| Benissa | 2.7 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Moraira uživa u mediteranskoj klimi s prosječnim mjesečnim temperaturama od 10°C do 26°C i prosječnom godišnjom temperaturom od 17,5°C. Sezona kupanja obično traje oko četiri mjeseca, kada temperature vode dosljedno dosežu ili prelaze 20°C. Nadmorska visina grada od 185 m pridonosi klimi, potencijalno nudeći svježije povjetarce u usporedbi s neposrednom obalom. Okolni krajolik tipičan je za regiju Marina Alta, s raznolikim terenom. Sunčanih dana ima u izobilju tijekom cijele godine, što je karakteristika ove južnoeuropske obalne lokacije.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Blizina obale ključna je značajka ove nekretnine, s nekoliko plaža u blizini. Platja de l'Ampolla je samo 282 m dalje, Cala del Portitxol 663 m, a Platja de les Platgetes 672 m, nudeći raznolika obalna iskustva. Za ljubitelje golfa, Club de Golf Ifach je 2,5 km dalje, a Club de Golf Jávea 6,4 km. Sportski objekti su također dostupni, s Polideportivo Municipal Teulada na 0,6 km od nekretnine. Područje podržava način života usmjeren na aktivnosti na otvorenom i rekreaciju u vodi.
Izvor: OpenStreetMap
Moraira is a small upmarket Spanish coastal town, part of Teulada municipality, in the Marina Alta comarca, 80 km north of Alicante and 100 km south of Valencia.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 10.5°C | 68 mm |
| Veljača | 10.7°C | 41 mm |
| Ožujak | 13.0°C | 45 mm |
| Travanj | 15.0°C | 44 mm |
| Svibanj | 17.8°C | 43 mm |
| Lipanj | 21.9°C | 21 mm |
| Srpanj | 25.1°C | 7 mm |
| Kolovoz | 25.7°C | 10 mm |
| Rujan | 22.9°C | 44 mm |
| Listopad | 18.7°C | 87 mm |
| Studeni | 14.6°C | 76 mm |
| Prosinac | 11.2°C | 61 mm |
Ref: VL657241
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U usporedbi s drugim nekretninama u regiji Moraira, ova samostojeća vila ističe se zbog znatne površine zemljišta i uspostavljene prirode. Na primjer, ZARAGOZA 32, također u Morairi, navodi se od 1.980.000 €, što upućuje na višu cijenu za nekretninu koja možda nudi različite značajke ili suvremeniju gradnju. Nasuprot tome, nekretnine poput OCEANIC APARTMENTS u Rojalesu i NUEVA DAYA VILLA u Daya Nueva nalaze se u znatno nižem cjenovnom rangu, općenito predstavljajući stanove ili manje vile na drugim, manje uspostavljenim obalnim ili unutarnjim lokacijama. Fiksna cijena ove vile od 1.599.000 € pozicionira je kao značajan postojeći dom koji nudi znatan prostor i vrhunsku lokaciju u Morairi, razlikujući je i od skupljih novogradnji i od pristupačnijih, manjih stanova drugdje.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
DA
SV
NO
FI
ZH
CS
HU
LT
ET
BG
HR
KO