1970년에 지어진 이 대규모 단독 빌라는 3851 m²의 대지에 600 m²의 거주 공간을 제공하며, 모라이라의 인기 있는 라 사바테라 지역에서 특별한 기회를 선사합니다. 침실 7개와 욕실 7개를 갖춘 이 부동산 매물은 대가족이나 까다로운 손님까지 수용할 수 있는 넓은 주거 공간을 제공합니다. 이미 완공된 매물로 즉시 입주가 가능하여 바로 거주하실 수 있습니다. 도시 환경 내에 위치해 필수 편의시설에 쉽게 접근할 수 있어 편리한 라이프스타일을 누릴 수 있습니다. 넉넉한 대지 면적과 기존 구조 덕분에 지역 도시 계획 규정에 따라 리모델링 또는 재개발 가능성도 있습니다.
입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 빌라는 해안 지형과 도시 편의시설 가까이에 있는 것으로 유명한 모라이라의 기존 주거 지역인 라 사바테라에 위치해 있습니다. 해안과 직접 맞닿아 있어 해변이 매우 가까우며, 도시 환경 덕분에 상점과 각종 서비스가 도보 거리에 있어 편리하고 접근성 좋은 라이프스타일을 실현합니다. 높은 지대 덕분에 바다가 부분적으로 보일 수 있습니다.
이 부동산 매물은 넓은 전용 공간과 안정적인 주거를 원하는 분들에게 적합합니다. 침실 7개와 욕실 7개는 대가족이나 자주 오는 방문객까지 수용할 수 있으며, 600 m²의 거주 공간은 재택 근무 공간을 포함해 다양한 활동을 위한 충분한 여유를 제공합니다. 광활한 대지 면적은 야외 생활, 여가 활동, 맞춤형 개조 가능성을 허용합니다.
이 매물은 1970년에 완공되어 현재 즉시 입주 가능한 기존 부동산 매물입니다. 신축 분양은 아니지만, 오랜 세월 검증된 구조는 안정성과 탄탄한 기반을 의미합니다. 잘 관리되어 즉시 사용이 가능하며, 선분양 매물의 대기 시간 없이 실체 있는 자산을 제공합니다. 향후 개조나 리노베이션은 현행 건축 규정의 적용을 받습니다.
1970년에 지어진 기존 부동산 매물로서, 이 빌라는 신축 건물에서 흔히 볼 수 있는 최신 에너지 효율 기준이나 현대적인 건축 자재를 갖추고 있지 않습니다. 표기된 준공일은 최근 준공일이 아닌 원래 준공 연도입니다. 잠재 구매자는 현대화 업그레이드나 리노베이션이 추가 고려 사항이 될 수 있음을 감안해야 하며, 부동산 매물은 현재 상태 그대로 판매됩니다.
이 부동산 매물은 침실 7개와 욕실 7개를 갖추고 있어 대가족이나 손님을 자주 초대하는 분들에게 적합합니다. 여가 활동에 적합한 넓은 대지를 포함해 상당한 전용 야외 공간을 갖춘 대규모 주거를 원하는 분들에게 어필합니다. 도보권 편의시설을 갖춘 기존 주거 지역에 위치해 편안함과 접근성을 모두 중시하는 분들에게 적합합니다. 투자자에게는 모라이라 같은 선호 지역에서의 규모와 위치, 그리고 (계획 승인 조건 하) 재개발 또는 토지 분할 가능성이 흥미로운 전망을 제시합니다. 즉시 입주 가능한 상태는 즉시 이사나 빠른 매입을 원하는 구매자에게 유리합니다.
1970년에 지어진 이 빌라는 해당 시대의 건축 기준을 보여주며, 기존 설명에는 대리석 바닥 등의 특징이 언급되어 있습니다. 원래 건축 당시의 구체적인 자재 정보는 제공되지 않지만, 광대한 규모와 고정 호가는 대규모 가족 주택으로서의 위상에 걸맞은 품질 수준을 시사합니다. 설명에는 바닥 난방과 냉난방 에어컨이 언급되어 있어 쾌적한 실내 환경 조절 시스템을 갖추고 있음을 보여줍니다. 기존 부동산 매물로서 현재 상태와 구체적인 마감 상태는 현장 방문 시 평가됩니다. 현대화나 업그레이드는 새 소유주의 재량에 달려 있습니다.
이 단독 빌라는 1,599,000유로의 고정된 호가로 제공됩니다. 기존 부동산 매물로서, 이 가격은 현재 상태와 광대한 규모, 최고의 위치, 넓은 대지가 지닌 고유한 가치를 반영합니다. 단일 기존 주택이므로 가격 변동은 없습니다. 즉시 입주 가능한 매물이므로 선분양 구매 시 발생하는 지연 없이 구매를 진행할 수 있어 즉시 확보가 가능합니다. 고정 가격은 예산 계획에 명확성을 제공합니다.
모라이라의 라 사바테라 지역은 해안 근접성과 도시의 편리함을 모두 제공합니다. 넓은 전용 대지에 자리한 이 빌라는 일상적인 필수 시설에 쉽게 접근하면서도 독립적인 분위기를 자랑합니다. 주변에는 슈퍼마켓(164 m)과 약국(4.4 km) 같은 필수 서비스와 함께 기존 설명에 언급된 테니스장과 파델 코트 같은 레저 시설이 있습니다. 편안한 지중해 분위기, 다양한 식당, 금요일 장으로 유명한 모라이라 시내도 근처에 있습니다. 부동산 매물의 높은 지대는 이 언덕 지역의 특성답게 바다 전망 가능성을 시사합니다. 해변까지 도보 거리이며 시내 편의시설에도 쉽게 접근할 수 있어 휴식과 편리함을 모두 누리는 라이프스타일을 기대할 수 있습니다.
모라이라는 쾌적한 기후와 해안 근접성이 특징인 지중해 라이프스타일을 제공합니다. 이 마을은 주거지의 평온함과 접근 가능한 편의시설 사이의 좋은 균형을 제공합니다. 슈퍼마켓이 164 m 거리에, 약국이 4.4 km 이내에 있어 일상적인 용무를 해결하기에 좋습니다. 여가로는 2 km 이내에 수많은 레스토랑과 카페가 있으며, 폴리데포르티보 무니시팔 테울라다 같은 스포츠 시설도 단 0.6 km 거리에 있습니다. 주변 지역에는 282 m 거리의 플라탸 데 람포야를 포함해 여러 해변이 있어 해안 접근이 수월합니다. 6개 정류장과 2개 노선을 갖춘 지역 대중교통은 해당 지역 내 이동 수단을 어느 정도 제공합니다.
이 지도는 알리칸테 주의 해안 도시 모라이라를 보여줍니다. 빌라의 위치는 기존 시가지 및 주거 지역 내에 강조 표시되어 있으며, 지역 편의시설과 해변에 대한 접근성을 부각합니다. 주변 지역은 골프장 및 기타 해안 도시와의 근접성을 보여주며, 이 부동산 매물을 더 광범위한 마리나 알타 지역의 맥락에 두고 있습니다.
대략적인 지역 · 정확한 주소는 요청 시 제공
모라이라는 마리나 알타 지역 내 알리칸테에서 북쪽으로 약 80 km, 발렌시아에서 남쪽으로 100 km 거리의 북부 코스타 블랑카에 위치한 독특한 마을입니다. 알리칸테(66 km)와 발렌시아(92 km) 같은 대도심과 구별되는 고급 해안 거주지로 알려져 있습니다. 이 위치는 보다 친밀하고 공동체 중심의 분위기를 유지하면서 광역 지역으로의 접근을 제공합니다. 대도시와의 근접성은 당일 여행과 더 폭넓은 서비스 이용 기회를 제공하지만, 모라이라 자체도 포괄적인 지역 편의시설을 제공합니다.
이 빌라는 지역 편의시설 접근성이 우수한 위치에 있습니다. 슈퍼마켓은 164 m 거리로 도보로 가깝고, 약국은 4.4 km 떨어져 있습니다. 플라탸 데 람포야가 282 m 거리에 있는 등 여러 해변이 매우 가까이 있습니다. 골프 애호가에게는 클럽 데 골프 이파치가 2.5 km 거리에 있습니다. 가장 가까운 기차역은 0.3 km 거리의 테울라다 역으로 지역 연결 교통을 제공합니다. 알리칸테-엘체 공항은 직선 거리로 약 76 km, 말라가-코스타 델 솔 공항은 약 465 km로 더 멀리 있습니다. 이러한 먼 거리로의 이동은 주로 자동차가 필요할 것입니다.
| Alicante-Elche (ALC) | 76 km |
| Valencia (VLC) | 98 km |
| Teulada | 0.3 km |
| Benissa | 2.7 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
모라이라는 월평균 기온이 10°C에서 26°C, 연평균 기온이 17.5°C인 지중해성 기후를 누립니다. 수영 시즌은 보통 4개월 정도로, 이 시기 수온이 지속적으로 20°C 이상에 도달합니다. 해발 185 m의 고도가 이 마을의 기후에 기여하여 해안 바로 인근보다 시원한 바람을 즐길 수 있습니다. 주변 경관은 다양한 지형을 지닌 마리나 알타 지역의 전형적인 모습입니다. 남유럽 해안 지역의 특성답게 연중 햇볕이 풍부합니다.
출처: Open-Meteo (2020–2025 평균)
이 부동산 매물의 해안 근접성은 핵심 특징으로, 여러 해변이 근처에 있습니다. 플라탸 데 람포야는 단 282 m, 칼라 델 포르티촐은 663 m, 플라탸 데 레스 플라제테스는 672 m 거리에 있어 다양한 해안 경험을 제공합니다. 골프 애호가에게는 클럽 데 골프 이파치가 2.5 km, 클럽 데 골프 하베아가 6.4 km 거리에 있습니다. 폴리데포르티보 무니시팔 테울라다 스포츠 센터가 부동산 매물에서 0.6 km 거리에 있는 등 스포츠 시설도 접근하기 쉽습니다. 이 지역은 야외 활동과 해양 레저 중심의 라이프스타일을 지원합니다.
출처: OpenStreetMap
Moraira is a small upmarket Spanish coastal town, part of Teulada municipality, in the Marina Alta comarca, 80 km north of Alicante and 100 km south of Valencia.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 10.5°C | 68 mm |
| 2월 | 10.7°C | 41 mm |
| 3월 | 13.0°C | 45 mm |
| 4월 | 15.0°C | 44 mm |
| 5월 | 17.8°C | 43 mm |
| 6월 | 21.9°C | 21 mm |
| 7월 | 25.1°C | 7 mm |
| 8월 | 25.7°C | 10 mm |
| 9월 | 22.9°C | 44 mm |
| 10월 | 18.7°C | 87 mm |
| 11월 | 14.6°C | 76 mm |
| 12월 | 11.2°C | 61 mm |
Ref: VL657241
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
모라이라 지역의 다른 부동산 매물과 비교하면, 이 단독 빌라는 광대한 대지 면적과 기존 매물이라는 점에서 두드러집니다. 예를 들어, 역시 모라이라에 위치한 ZARAGOZA 32는 1,980,000유로부터 시작가로 제시되어, 다른 특징이나 더 현대적인 건축일 수 있는 매물의 더 높은 가격대를 보여줍니다. 반면 로하레스의 OCEANIC APARTMENTS나 다야 누에바의 NUEVA DAYA VILLA 같은 매물은 상당히 낮은 가격대로, 일반적으로 다른 덜 개발된 해안 또는 내륙 지역의 아파트나 소규모 빌라를 대표합니다. 이 특별한 빌라의 1,599,000유로 고정 가격은 모라이라 내에서 상당한 공간과 최고의 위치를 제공하는 중요한 기존 주택으로서, 더 비싼 신축 분양과 더 저렴한 소규모 주거 어느 쪽과도 구별되는 위치를 차지합니다.
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