Эта большая отдельно стоящая вилла, построенная в 1970 году и предлагающая 600 м² жилой площади на участке 3851 м², представляет собой уникальную возможность в престижном районе Ла-Сабатера в Морайре. С семью спальнями и семью ванными комнатами недвижимость предоставляет просторное размещение, подходящее для большой семьи или требовательных гостей. Благодаря своему сложившемуся состоянию она готова к заселению, что позволяет въехать немедленно. Объект расположен в городской среде с доступом к основным удобствам, что обеспечивает комфортный образ жизни. Большая площадь участка и существующая структура открывают потенциал для реконструкции или нового строительства с учётом местных градостроительных норм.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Вилла расположена в Ла-Сабатере, устоявшемся жилом районе Морайры, отличающемся близостью к побережью и городской инфраструктуре. Прямое расположение у побережья означает, что пляжи первой линии находятся совсем рядом, а городская среда гарантирует, что магазины и услуги, в пешей доступности, создавая удобный и доступный образ жизни. Высотное положение позволяет потенциально видеть море.
Эта недвижимость подойдёт тем, кто ищет значительное личное пространство и основательный дом. Семь спален и семь ванных комнат вмещают большие семьи или частых гостей, а жилая площадь 600 м² даёт достаточно места для разнообразных занятий, включая домашний офис. Обширный участок позволяет вести жизнь на свежем воздухе, отдыхать и вносить индивидуальные изменения.
Это существующая недвижимость, завершённая в 1970 году и в настоящее время готовая к заселению. Хотя это не новостройка, её зрелая конструкция означает надёжность и прочный фундамент. Недвижимость поддерживалась в порядке и готова к немедленному использованию, предлагая осязаемый актив без ожидания, связанного с покупкой на стадии строительства. Будущие изменения или ремонт потребуют соответствия действующим строительным нормам.
Как существующая недвижимость 1970 года, эта вилла не отличается новейшими стандартами энергоэффективности или современными строительными материалами, характерными для новостроек. Ориентировочная дата сдачи, год первоначального завершения строительства, а не недавняя постройка. Потенциальным покупателям следует учитывать, что любые современные улучшения или ремонт потребуют дополнительных вложений; недвижимость продаётся в текущем состоянии.
Эта недвижимость подходит для больших семей или людей, которые часто принимают гостей, учитывая её семь спален и семь ванных комнат. Она привлекает тех, кто ищет основательный дом со значительным частным внешним пространством, включая большой участок, пригодный для отдыха. Расположение виллы в устоявшемся жилом районе с удобствами в пешей доступности делает её подходящей для тех, кто ценит и спокойствие, и доступность. Для инвесторов размер недвижимости и её расположение в таком желанном месте, как Морайра, в сочетании с потенциалом нового строительства или раздела земли (с учётом градостроительных норм) представляют интересную перспективу. Статус готовности к заселению выгоден покупателям, желающим немедленно переехать или быстро совершить сделку.
Построенная в 1970 году, эта вилла отражает строительные стандарты своей эпохи; в существующем описании упоминаются такие детали, как мраморные полы. Хотя конкретные материалы первоначальной постройки не указаны, значительные размеры недвижимости и фиксированная запрашиваемая цена предполагают уровень качества, соответствующий её статусу большого семейного дома. В описании указано наличие тёплого пола и кондиционирования, что говорит о комфортной системе климат-контроля в помещении. Как существующая недвижимость, её текущее состояние и конкретная отделка будут оцениваться при просмотре объекта. Любые модернизации или улучшения, на усмотрение нового владельца.
Эта отдельно стоящая вилла предлагается по фиксированной запрашиваемой цене €1 599 000. Как существующая недвижимость, цена отражает её текущее состояние и внутреннюю ценность её значительных размеров, первоклассного расположения и обширного участка. Вариации цены нет, поскольку это единичный существующий дом. Доступность немедленная, так как недвижимость готова к заселению, что позволяет покупателям действовать без задержек, связанных с покупкой на стадии строительства. Фиксированная цена обеспечивает ясность при планировании бюджета.
Район Ла-Сабатера в Морайре сочетает близость к побережью с городским удобством. Эта вилла, расположенная на большом частном участке, создаёт уединённую атмосферу, оставаясь в пределах досягаемости повседневных нужд. В непосредственной близости находятся основные услуги, такие как супермаркеты (164 м) и аптеки (4,4 км), а также рекреационные объекты, включая корты для тенниса и падела, упомянутые в существующих описаниях. Центр города Морайра, известный своей непринуждённой средиземноморской атмосферой, ресторанной сценой и пятничным рынком, находится в нескольких минутах езды. Высотное положение недвижимости предполагает потенциальный вид на море, обычную особенность этого склонового района. Жители могут рассчитывать на образ жизни, при котором пляж, в короткой прогулке, а городские удобства легко доступны, сочетая отдых и удобство.
Морайра предлагает средиземноморский образ жизни, характеризующийся приятным климатом и близостью к побережью. Город обеспечивает хороший баланс между жилым спокойствием и доступными удобствами. Супермаркеты находятся в 164 м, аптеки, в пределах 4,4 км, что облегчает повседневные дела. Для отдыха многочисленные рестораны и кафе расположены в пределах 2 км, а спортивные объекты, такие как Polideportivo Municipal Teulada,, всего в 0,6 км. В окрестностях несколько пляжей, включая Platja de l'Ampolla в 282 м, что делает доступ к побережью простым. Местная система общественного транспорта с 6 остановками и 2 маршрутами обеспечивает определённую мобильность в районе.
Эта карта показывает Морайру, прибрежный город в провинции Аликанте. Расположение виллы выделено в устоявшейся городской и жилой зоне, подчёркивая её доступность к местным удобствам и пляжам. Окрестные районы демонстрируют близость к полям для гольфа и другим прибрежным городам, показывая недвижимость в контексте более широкого региона Марина-Альта.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Морайра, особый город в комарке Марина-Альта, расположенный на севере Коста-Бланки, примерно в 80 км к северу от Аликанте и в 100 км к югу от Валенсии. Он известен как фешенебельный прибрежный город, отличный от более крупных городских центров Аликанте (66 км) и Валенсии (92 км). Его положение обеспечивает доступ к более широкому региону, сохраняя более уютную, ориентированную на сообщество атмосферу. Близость к крупным городам открывает возможности для однодневных поездок и доступа к более широким услугам, но сама Морайра предлагает полный спектр местных удобств.
Вилла удобно расположена для доступа к местным удобствам. Супермаркеты, в короткой прогулке, 164 м, аптеки, в 4,4 км. Несколько пляжей находятся очень близко, включая Platja de l'Ampolla в 282 м. Для любителей гольфа Club de Golf Ifach, в 2,5 км. Ближайшая железнодорожная станция, Teulada, в 0,3 км, обеспечивающая региональное сообщение. Хотя аэропорт Аликанте-Эльче находится примерно в 76 км по прямой, аэропорт Малага-Коста-дель-Соль расположен дальше, примерно в 465 км. Для доступа к этим отдалённым пунктам основным транспортом, вероятно, будет автомобиль.
| До пляжа | 0.6 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 75 km |
| Valencia (VLC) | 103 km |
| Teulada | 4.9 km |
| Benissa | 5.2 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Морайра отличается средиземноморским климатом со средними месячными температурами от 10°C до 26°C и среднегодовой температурой 17,5°C. Купальный сезон длится обычно около четырёх месяцев, когда температура воды стабильно достигает или превышает 20°C. Высота города 185 м над уровнем моря влияет на климат, потенциально предлагая более прохладные бризы по сравнению с непосредственной береговой линией. Окружающий ландшафт типичен для региона Марина-Альта с разнообразным рельефом. Солнце обильно в течение всего года, что характерно для этого южноевропейского прибрежного расположения.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Близость недвижимости к побережью, ключевая особенность: рядом несколько пляжей. Platja de l'Ampolla, всего в 282 м, Cala del Portitxol, в 663 м, Platja de les Platgetes, в 672 м, предлагая разнообразный прибрежный отдых. Для любителей гольфа Club de Golf Ifach, в 2,5 км, а Club de Golf Jávea, в 6,4 км. Спортивные объекты также доступны: Polideportivo Municipal Teulada расположен в 0,6 км от недвижимости. Район поддерживает образ жизни, ориентированный на активный отдых и развлечения на воде.
Источник: OpenStreetMap
Moraira is a small upmarket Spanish coastal town, part of Teulada municipality, in the Marina Alta comarca, 80 km north of Alicante and 100 km south of Valencia.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.3°C | 41 mm |
| Февраль | 11.6°C | 32 mm |
| Март | 13.8°C | 44 mm |
| Апрель | 15.8°C | 55 mm |
| Май | 19.0°C | 21 mm |
| Июнь | 22.8°C | 13 mm |
| Июль | 25.7°C | 3 mm |
| Август | 26.3°C | 28 mm |
| Сентябрь | 23.3°C | 38 mm |
| Октябрь | 19.8°C | 43 mm |
| Ноябрь | 14.8°C | 72 mm |
| Декабрь | 12.1°C | 46 mm |
Ровный
Ref: VL657241
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
По сравнению с другими объектами недвижимости в регионе Морайры эта отдельно стоящая вилла выделяется значительной площадью участка и устоявшимся характером. Например, ZARAGOZA 32, также в Морайре, предлагается от €1 980 000, что указывает на более высокую ценовую категорию для недвижимости, которая может предлагать другие особенности или более современную постройку. Напротив, такие объекты, как OCEANIC APARTMENTS в Рохалесе и NUEVA DAYA VILLA в Дайя-Нуэва, находятся в значительно более низкой ценовой категории и, как правило, представляют собой апартаменты или меньшие виллы в других, менее устоявшихся прибрежных или внутренних районах. Фиксированная цена этой виллы, €1 599 000, позиционирует её как значимый существующий дом, предлагающий значительное пространство и первоклассное расположение в Морайре, отличая её как от более дорогих новостроек, так и от более доступного меньшего жилья в других местах.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
DA
SV
NO
FI
PL
