Земљиште површине 856 м² у Мораири, Аликанте, нуди прилику за изградњу према сопственим потребама. Локација је смештена у урбаном окружењу са лаким приступом основним садржајима и само пар минута од обале. Иако је тренутно празно, обезбеђени су прикључци за струју и воду, а канализација је припремљена за повезивање, што поједностављује процес изградње. Раван терен и оријентација погодују архитектонском дизајну са отвореним погледом на Медитеран.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Парцела се налази у насељу Пинар дел Авокат, познатом по мирном и етаблираном окружењу. Близина центра Мораире и њених погодности, укључујући плаже и ресторације, пружа баланс између приватност и приступачности. Удаљеност од 969 метара до најближег супермаркета и 1.2 км до плаже Плажа де лес Плажес чини га погодним за свакодневни живот.
За купце који траже могућност да креирају дом по мери, ово земљиште нуди флексибилност. Раван терен олакшава дизајн и смањује трошкове изградње, док оријентација обезбеђује дневну светлост и погледе. Погодно је за оне који желе да изграде породични дом или кућу за одмор са медитеранским стилом живота.
Ова парцела представља земљиште у фази планирања и изградње. Тренутно није предвиђена изградња. Власник има могућност да започне изградњу у складу са локалним урбанистичким прописима. Доступност комуналних услуга на граници парцеле подржава почетак грађевинских радова.
Локација не нуди постојећи објекат, већ само земљиште. Нема тренутних инфраструктурних ограничења за изградњу, али будући власник мора да се придржава урбанистичких планова и грађевинских дозвола. Удаљеност од 999 км до најближег аеродрома (иако податак вероватно треба интерпретирати као грешку у подацима, најближи су око 76 км) указује на потребу за додатним транспортом.
Ref: VL015107
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ова парцела је погодна за појединце или породице које желе да изграде свој дом по мери у престижном подручју Мораире. Одговара купцима који траже мирно становање са отвореним погледом на море, али желе да буду близу градских садржаја попут плажа, ресторана и продавница. Дизајнирано је за оне који цене флексибилност у дизајну и желе да у потпуности искористе предности медитеранске климе и начина живота. Посебно је погодно за оне који желе да изграде кућу са специфичним захтевима, као што су додатни простор за забаву или посебни архитектонски елементи, на раван терен који смањује сложеност изградње. Такође може бити интересантно за инвеститоре који препознају потенцијал овог подручја за луксузне некретнине.
Будући да је ово земљиште, квалитет завршне обраде ће у потпуности зависити од избора будућег власника и грађевинског тима. Међутим, доступност комуналних услуга као што су струја и вода директно на граници парцеле, и припрема за канализацију, обезбеђују добру основу за изградњу. Раван терен парцеле (856 м²) омогућава ефикасно и често јефтиније архитектонско решење, смањујући потребе за обимним земљаним радовима. Оријентација парцеле гарантује обилну дневну светлост и пружа могућност креирања простора који се отварају ка Медитерану, потенцијално укључујући велике прозоре и терасе. Очекивана изградња би требало да прати високе стандарде у складу са локацијом у престижном подручју.
Почетна цена за ово земљиште од 856 м² је 450.000 €. Цена одражава локацију у траженој области Пинар дел Авокат у Мораири. Ова цена покрива само вредност земљишта, без трошкова изградње. Постојеће комуналне услуге (вода, струја, припрема за канализацију) су укључене у припрему за изградњу. Цена је фиксна за дату површину и локацију, али будући трошкови варирају у зависности од величине и сложености изграђеног објекта. Ово представља инвестициону могућност са потенцијалом раста тржишта у луксузном сегменту.
Мораира, као део општине Теулада, нуди урбано окружење са спокојним ритмом живота. Ово земљиште, смештено у насељу Пинар дел Авокат, пружа мирно становање са погледом на Медитеран. Близина плажа, попут Плажа де лес Плажес (1.2 км) и Плажа де л'Ампола (1.4 км), омогућава лак приступ обалским активностима. Локалне услуге, укључујући супермаркете на 969 метара и различите ресторане и кафиће, налазе се на пешачкој удаљености, што чини свакодневни живот практичним. Висина од 185 метара надморске висине доприноси чистијим погледима и свежем ваздуху. Ово подручје је познато по свом високом квалитету живота, комбинујући мир приморског града са погодностима градског живота.
Живот у Мораири нуди спој мирног приморског одмора и практичности урбаног насеља. Локација у Пинар дел Авокат, на 185 метара надморске висине, пружа поглед на Медитеран и чист ваздух. Обала је на само 1.2 км, са плажама попут Плажа де лес Плажес, док су супермаркети и ресторани на пешачкој удаљености. Близина општинског спортског центра (0.6 км) и друге спортске установе подржавају активни начин живота. Становници имају приступ локалним свечаностима, са 32 дана празника годишње, што доприноси културном искуству. Окружење је углавном стамбено, са фокусом на породични живот и одмор, али са довољно садржаја за удобност.
Карта приказује локацију земљишта у Мораири, на источној обали Шпаније. Истиче близину обале, центра града и кључних садржаја попут плажа, голф терена и супермаркета. Визуелизација такође наглашава положај у односу на веће градове Аликанте и Валенсију.
Мораира је део Комарке Марина Алта, у провинцији Аликанте. Налази се око 80 км северно од Аликантеа и 100 км јужно од Валенсије. Ово позиционира Мораиру између два већа града, Аликантеа (66 км) и Валенсије (92 км), оба са међународним аеродромима и богатим културним садржајима. Близина већих градова омогућава лак приступ, док сама Мораира задржава спокојнији, приморски амбијент.
Ова парцела нуди добру доступност до обале и локалних садржаја. Плаже су на око 1.2-1.5 км, укључујући Плажа де лес Плажес, Плажа де л'Ампола и Кала де л'Андраго. Супермаркет је удаљен 969 метара, што олакшава дневне набавке. За голфере, клубови попут Цлуб де Голф Ифач (1.4 км) и Цлуб де Голф Јавеа (6.5 км) су релативно близу. Најближи аеродром је Аеродром Аликанте-Елче (АЛЦ) на приближно 76 км ваздушном линијом, а аеродром Валенсија (ВЛЦ) на око 98 км. За локално кретање, постоје 2 линије јавног превоза са 6 станица у близини. Најближа железничка станица је Теулада на 0.3 км.
| Alicante-Elche (ALC) | 76 km |
| Valencia (VLC) | 98 km |
| Teulada | 0.3 km |
| Benissa | 2.7 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Мораира се налази у региону са пријатном медитеранском климом, са просечним температурама између 10°C и 26°C током године и просечном годишњом температуром од 17.5°C. Са око 3.840 сунчаних сати годишње, подручје је идеално за активности на отвореном. Сезона купања траје око 4 месеца, када је температура воде 20°C или више. Надморска висина од 185 метара и благи нагиб терена доприносе отвореним погледима и свежем ваздуху. Клима подржава живот на отвореном током већег дела године, са благим зимама и топлим, али не претерано врућим летима.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Подручје око Мораире је познато по својим прелепим плажама и рекреативним садржајима. Плаже попут Плажа де лес Плажес (1.2 км), Плажа де л'Ампола (1.4 км) и Кала де л'Андраго (1.5 км) нуде приступ мору и могућности за сунчање и пливање. За љубитеље голфа, Цлуб де Голф Ифач је удаљен само 1.4 км, а Цлуб де Голф Јавеа 6.5 км. Постоје и спортски центри попут Полидепортиво Муниципал Теулада (0.6 км) и других, пружајући могућности за различите спортове. Марине попут Цлуб Натицо Мораира (5.6 км) су такође доступне за поморство.
Izvor: OpenStreetMap
Мораира је део Комарке Марина Алта, у провинцији Аликанте. Налази се око 80 км северно од Аликантеа и 100 км јужно од Валенсије. Ово позиционира Мораиру између два већа града, Аликантеа (66 км) и Валенсије (92 км), оба са међународним аеродромима и богатим културним садржајима. Близина већих градова омогућава лак приступ, док сама Мораира задржава спокојнији, приморски амбијент.
Moraira is a small upmarket Spanish coastal town, part of Teulada municipality, in the Marina Alta comarca, 80 km north of Alicante and 100 km south of Valencia.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 10.5°C | 68 mm |
| Фебруар | 10.7°C | 41 mm |
| Март | 13.0°C | 45 mm |
| Април | 15.0°C | 44 mm |
| Мај | 17.8°C | 43 mm |
| Јун | 21.9°C | 21 mm |
| Јул | 25.1°C | 7 mm |
| Август | 25.7°C | 10 mm |
| Септембар | 22.9°C | 44 mm |
| Октобар | 18.7°C | 87 mm |
| Новембар | 14.6°C | 76 mm |
| Децембар | 11.2°C | 61 mm |
Ова парцела у Мораири нуди јединствену комбинацију локације и потенцијала за изградњу. У поређењу са пројектима попут OCEANIC APARTMENTS у Рохалесу (почетак од €475.000), који нуде готове станове, ово земљиште пружа потпуну слободу у дизајну. NUEVA DAYA VILLA у Даyа Ноеви (почетак од €380.000) и RESIDENTIAL VIVALIFE у Ломас де Кабо Роиг (почетак од €369.000) такође су усмерени ка изградњи или готовим вилама, али Мораира задржава репутацију ексклузивнијег и мирнијег одмаралишта у поређењу са неким од брже растућих подручја Коста Бланке. Цена од €450.000 за земљиште од 856 м² у Мораири је у складу са вредновањем некретнина у овом добро успостављеном и траженом подручју, посебно када се узму у обзир равни терен и близина садржаја. Док су други пројекти можда приступачнији, ова парцела се издваја по свом потенцијалу за изградњу по мери у области познатој по свом шарму и квалитету живота.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
