V Finca, Cortijo v Teuladi, območje Alicante, ponuja redko priložnost za nakup obsežne nepremičnine na podeželju. S svojo strateško lokacijo med Morairo in Teulado ter bližino obalnih dobrin, ta posest združuje mir podeželskega življenja z dostopnostjo lokalnih storitev. Zasnovan za tiste, ki iščejo mir in zasebnost, ta projekt ponuja edinstveno priložnost za oblikovanje doma po meri v slikovitem španskem okolju.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Ta posest je strateško locirana v podeželskem okolju med Morairo in Teulado, kar zagotavlja mir in zasebnost. Kljub svoji mirni lokaciji so lokalne storitve, kot so supermarketi in restavracije, dosegljive v kratkem času, kar omogoča udobno bivanje v naravi, a hkrati blizu urbanega življenja.
Za tiste, ki si želijo prostranega življenjskega prostora na zemljišču z velikim potencialom za razvoj, je ta nepremičnina primerna. Možnost prenove obstoječih objektov in razširitev ponuja prilagodljivost za ustvarjanje doma po meri, zunanjih bivalnih površin in vrtov, kar ustreza različnim življenjskim slogom.
Projekt vključuje obstoječo dvonadstropno stavbo in dodatno strukturo za rezervoar za vodo, ki je pripravljena za prenovo in potencialno konverzijo. Čeprav ni novogradnja v tradicionalnem smislu, predstavlja platno za obsežno obnovo in nadgradnjo, kar omogoča kupcem, da projekt prilagodijo svojim specifičnim željam.
Ta posest ne ponuja neposrednega dostopa do plaže ali morja; najbližja plaža je oddaljena več kot 3 kilometre. Projekt ni novo zgrajen in zahteva znatno obnovo obstoječih struktur. Prav tako ni vključenih skupnih dobrin, kot so bazeni ali športni objekti, ki so običajni v apartmajskih naseljih.
Ref: VL590066
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta posest je namenjena posameznikom ali družinam, ki iščejo mirno podeželsko življenje z velikim zemljiščem in potencialom za prilagoditev. Idealen je za tiste, ki si želijo ustvariti lastno oazo, z možnostjo gojenja sadja ali zelenjave na obsežnem ravnem zemljišču. Kupci, ki cenijo zasebnost in naravo, a hkrati želijo ostati blizu obale in mestnih storitev, bodo našli to posest privlačno. Investitorji, ki iščejo projekt prenove z dodano vrednostjo v privlačni regiji, bi lahko prav tako prepoznali potencial. Možnost prenove vodnega rezervoarja v dodatne bivalne prostore je primerna za tiste, ki potrebujejo več prostora ali želijo ustvariti ločene enote. Tisti, ki uživajo v aktivnem življenjskem slogu, bodo cenili bližino golf igrišč in možnosti za vodne športe na obali.
Podatki o trenutni kakovosti obdelave niso podrobno navedeni, saj obstoječa struktura potrebuje obsežno obnovo. Značilnosti, kot so 'Private Terrace' (zasebna terasa), nakazujejo na potencial za zunanje bivalne prostore. Lastnosti, kot je priklop na električno omrežje in zasebni vodnjak, zagotavljajo osnovno infrastrukturo. Ker je projekt zasnovan za prenovo in prilagoditev, bodo končni materiali in zaključek odvisni od izbire in proračuna lastnika. Priloženi načrti prikazujejo možne izboljšave, ki bi lahko vključevale sodobne materiale in končne obdelave, ki ustrezajo željam kupca.
Trenutna cena za to obsežno posestvo v Teuladi znaša 595.000 €. Cena odraža veliko zemljišče in obstoječo, a renovacijsko potrebno strukturo. Območje ponuja veliko možnosti za razvoj, vključno z možnostjo gradnje zasebnega bazena in pretvorbe dodatnih prostorov. Število spalnic (3) in kopalnic (1) v obstoječi stavbi kaže na potencial za prenovo v večje stanovanjske prostore. Na voljo so različne možnosti za nadgradnjo infrastrukture, kot je priklop na javno vodo, kar lahko vpliva na končno vrednost projekta.
Ta Finca, Cortijo v Teuladi predstavlja posestvo, ki združuje mir podeželskega okolja z dostopnostjo mestnih dobrin. S 10.918 m² ravnega zemljišča in obstoječo dvonadstropno stavbo s 130 m² bivalne površine ter dodatnih 82 m² vodnega rezervoarja s potencialom za konverzijo, ponuja izjemno prostranost. Trenutna postavitev vključuje funkcionalno kuhinjo, kopalnico in garažo v pritličju ter dve spalnici in teraso v zgornjem nadstropju. Območje je primerno za vrtnarjenje, sadovnjake ali rekreacijske površine. Bližina restavracij (5 v 2 km), bank (3) in kavarn (2) zagotavlja udobje, medtem ko je dostop do plaž in golf igrišč v kratki vožnji. Ta lokacija je namenjena tistim, ki cenijo zasebnost, prostor in možnost oblikovanja doma po svojih željah, z možnostjo izgradnje zasebnega bazena.
Življenje v Teuladi ponuja kombinacijo mirnega podeželskega okolja in dostopnosti do mestnih dobrin. Z bližino restavracij, bank in kavarn v radijusu 2 km, je vsakdanje življenje udobno. Velika posest omogoča zasebnost in prostor za aktivnosti na prostem, kot so vrtnarjenje ali prostočasne dejavnosti. Oddaljenost od plaž (približno 5 km) in golf igrišč (približno 4 km) omogoča enostaven dostop do rekreacije. Mesto Teulada samo ima 12.912 prebivalcev (po projekciji za 2025), kar zagotavlja živahno lokalno skupnost, medtem ko bližina večjih mest ponuja širše možnosti. Povprečna letna temperatura 17,5 °C in veliko sončnih ur (3.840 na leto) podpirata življenjski slog na prostem.
Ta posest se nahaja v provinci Alicante na vzhodni obali Španije, znani kot Costa Blanca. Območje je cenjeno zaradi svojih plaž, ugodnega podnebja in živahnega življenjskega sloga. Bližina Teulade in Moraire ponuja kombinacijo mirnega podeželskega okolja z enostavnim dostopom do obalnih dobrin in restavracij.
Teulada se nahaja v provinci Alicante, na območju Marina Alta. Njen položaj v notranjosti, a blizu obale, jo postavlja med živahni obmorski mesti, kot je Moraira, in bolj tradicionalna notranja naselja. Lega v notranjosti ponuja več prostora in miru v primerjavi z neposredno obalnimi lokacijami, medtem ko bližina obale zagotavlja dostop do plaž, marin in turističnih dejavnosti. Sredozemsko podnebje in bližina večjih mest, kot sta Alicante in Valencia, jo postavljata v strateško pomemben del Costa Blance.
Posestvo v Teuladi ponuja mešano sliko glede dostopnosti. Medtem ko so osnovne storitve, kot so supermarketi (246 m) in športni centri (Polideportivo Municipal Teulada, 1.1 km), zelo blizu, so plaže (Platja de l'Ampolla, 3.9 km) in marine (Club Náutico Moraira, 4.2 km) oddaljene nekaj kilometrov. Najbližja letališča, Alicante-Elche (ALC) in Valencia (VLC), sta oddaljena približno 76 km oziroma 100 km. Dostop do električnih polnilnic je na 4,0 km. Lokacija zahteva uporabo vozila za večino potovanj, čeprav je nekaj storitev dosegljivih peš. Železniške postaje v Teuladi (1.7 km) in Benissi (3.0 km) nudijo povezave z drugimi kraji.
| Oddaljenost do plaže | 3.9 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 76 km |
| Valencia (VLC) | 100 km |
| Teulada | 1.7 km |
| Benissa | 3 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Regija Teulada na obali Alicante uživa v sredozemskem podnebju z milimi zimami in vročimi poletji. Povprečna letna temperatura je 17,5 °C, z razponom med 10 °C in 26 °C. S povprečno 3.840 sončnimi urami letno, ki jih ta lokacija prejme, je idealna za dejavnosti na prostem skozi vse leto. Plavalna sezona traja približno 4 mesece, ko temperature vode dosežejo ali presežejo 20 °C. Posest se nahaja na nadmorski višini 102 metra, kar omogoča prijetne razglede. Blaga pobočja v bližini plaže (2,5% do Platja de l'Ampolla) zagotavljajo lahko dostopnost do obale.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Območje okoli Teulade ponuja dostop do več plaž, vključno z dvema plažama z Modro zastavo: Del Portet in Les Platgetes. Najbližja plaža, Platja de l'Ampolla, je oddaljena le 3,9 km. Poleg plaž je na voljo tudi več golf igrišč, vključno s Club de Golf Jávea (4,4 km) in Club de Golf Ifach (4,8 km). Za ljubitelje športa so na voljo tudi športni centri, kot je Polideportivo Municipal Teulada (1,1 km). Marine v Morairi (4,2 km) nudijo dodatne možnosti za vodne aktivnosti.
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Teulada se nahaja v provinci Alicante, na območju Marina Alta. Njen položaj v notranjosti, a blizu obale, jo postavlja med živahni obmorski mesti, kot je Moraira, in bolj tradicionalna notranja naselja. Lega v notranjosti ponuja več prostora in miru v primerjavi z neposredno obalnimi lokacijami, medtem ko bližina obale zagotavlja dostop do plaž, marin in turističnih dejavnosti. Sredozemsko podnebje in bližina večjih mest, kot sta Alicante in Valencia, jo postavljata v strateško pomemben del Costa Blance.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 10.5°C | 68 mm |
| Februar | 10.7°C | 41 mm |
| Marec | 13.0°C | 45 mm |
| April | 15.0°C | 44 mm |
| Maj | 17.8°C | 43 mm |
| Junij | 21.9°C | 21 mm |
| Julij | 25.1°C | 7 mm |
| Avgust | 25.7°C | 10 mm |
| September | 22.9°C | 44 mm |
| Oktober | 18.7°C | 87 mm |
| November | 14.6°C | 76 mm |
| December | 11.2°C | 61 mm |
Ravno
V primerjavi z drugimi nepremičninami na območju Costa Blance, kot so apartmaji Oceanic v Rojalesu (od 475.000 €), Villa Nueva Daya v Daya Novi (od 380.000 €) ali Vivalife v Lomas de Cabo Roig (od 369.000 €), ta Finca, Cortijo v Teuladi predstavlja bistveno drugačno ponudbo. Medtem ko so omenjeni projekti apartmaji ali vile z višjo stopnjo dokončanosti in pogosto v kompleksih z objekti, ta posest ponuja obsežno zemljišče in možnost popolne prilagoditve z obstoječo strukturo. Cena 595.000 € je višja, kar odraža velikost zemljišča in potencial za razvoj na podeželju. Lokacija v Teuladi, čeprav ni neposredno na obali, ponuja mir in zasebnost, ki ju je težko najti v bolj razvitih obalnih območjih. Če primerjamo z drugimi vilami ali podeželskimi posestvi, je ta nepremičnina izjemna zaradi velikosti in ravnosti zemljišča ter potencialne preureditve vodnega rezervoarja, kar je redko na trgu. Vendar pa zahteva znatno investicijo v obnovo in razvoj, kar jo loči od kljucev že pripravljenih novogradenj.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
