Ce bien situé à Teulada, dans la province d'Alicante, est une propriété rurale de type Finca-Cortijo. Elle se distingue par son terrain de plus de 10 000 m² et ses constructions existantes offrant un potentiel d'extension. Le site offre un cadre de vie calme tout en restant proche des commodités urbaines de Teulada et des côtes de Moraira. C'est une option adaptée aux acheteurs cherchant de l'espace et une certaine autonomie.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le bien est situé à l'intérieur des terres, dans un environnement rural. Le paysage est constitué de collines douces et de terres agricoles. La zone est résidentielle et calme, offrant une intimité totale grâce à la taille du terrain.
Cette propriété convient à ceux qui recherchent un projet de rénovation. Avec trois chambres et un vaste terrain, elle est adaptée pour une résidence principale ou une maison de vacances avec beaucoup d'espace extérieur. L'existence d'un puits privé est un atout pour le jardinage.
La construction existante (130 m²) est répartie sur deux niveaux. Un bâtiment annexe de 82 m² (ancien réservoir d'eau) peut être converti en espace de vie sous réserve de permis. Le bien est raccordé au réseau électrique et dispose d'eau de puits.
La propriété n'est pas située dans un complexe résidentiel, il n'y a donc pas d'équipements communautaires (piscine commune, sécurité). Une voiture est indispensable pour se rendre à la plage ou dans les grandes villes. L'état actuel demande des travaux de mise aux normes.
Ref: VL590066
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ce bien est adapté pour une famille ou un couple souhaitant s'installer en Espagne et entreprendre des travaux. Il convient également à ceux qui cherchent une retraite paisible avec la possibilité de cultiver un jardin potager ou de recevoir des invités dans des dépendances aménagées.
La construction est fonctionnelle. Les matériaux sont traditionnels. Une rénovation permettra de moderniser l'isolation, la plomberie et l'électricité. Le terrain plat offre un grand potentiel pour aménager des jardins, une piscine et des terrasses.
Le prix de départ est fixé à 595 000 €. Il inclut le terrain, la maison d'habitation et le bâtiment annexe. C'est un prix de marché pour une propriété de cette taille dans cette zone recherchée entre Moraira et Teulada.
La vie à Teulada est marquée par la tranquillité et l'authenticité. Le climat est doux (moyenne annuelle de 17,5°C) et ensoleillé. Les fêtes locales ponctuent l'année (32 jours par an). C'est un lieu propice à la détente et aux activités de plein air, loin de l'agitation touristique intense.
L'environnement offre un bon équilibre entre campagne et accès aux services. On trouve 5 restaurants et 3 banques dans un rayon de 2 km. Les plages les plus proches sont à environ 5 km. Les hôpitaux et les golfs sont accessibles en moins de 15 minutes en voiture.
La carte illustre la localisation du bien, à l'écart des zones les plus densément construites, profitant d'un environnement naturel tout en restant connecté aux axes routiers principaux.
Teulada est une municipalité historique située près de la côte. Cette propriété profite de la position centrale de la région, permettant d'accéder facilement à Calpe au sud et Javea au nord via l'autoroute AP-7.
Un supermarché est accessible à pied à 246 m. Les plages comme Platja de l'Ampolla sont à 5,1 km en ligne droite. L'aéroport d'Alicante est à 76 km. La gare de Teulada à 1,7 km permet de prendre le train vers d'autres villes.
| Distance plage | 3,9 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 76 km |
| Valencia (VLC) | 100 km |
| Teulada | 1,7 km |
| Benissa | 3 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Le climat est méditerranéen avec plus de 3000 heures de soleil. La situation à 102 m d'altitude offre une vue dégagée et une légère brise. La pente est faible (2,5%), ce qui facilite les déplacements sur le terrain.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
Les plages du Portet et des Platgetes, labellisées Pavillon Bleu, sont proches. Les golfs de Javea et Ifach sont à moins de 10 minutes en voiture. C'est un point de départ idéal pour les randonnées dans les collines environnantes.
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Teulada est une municipalité historique située près de la côte. Cette propriété profite de la position centrale de la région, permettant d'accéder facilement à Calpe au sud et Javea au nord via l'autoroute AP-7.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 10.5°C | 68 mm |
| Février | 10.7°C | 41 mm |
| Mars | 13.0°C | 45 mm |
| Avril | 15.0°C | 44 mm |
| Mai | 17.8°C | 43 mm |
| Juin | 21.9°C | 21 mm |
| Juillet | 25.1°C | 7 mm |
| Août | 25.7°C | 10 mm |
| Septembre | 22.9°C | 44 mm |
| Octobre | 18.7°C | 87 mm |
| Novembre | 14.6°C | 76 mm |
| Décembre | 11.2°C | 61 mm |
Plat
Comparé aux appartements dans les complexes de Rojales ou Daya Nueva, ce bien offre une indépendance totale. Il est plus cher à l'achat mais offre plus de terrain et de privacy que les villas mitoyennes dans les zones très touristiques.
Passionnée par l'immobilier, Camille Laurent offre un accompagnement personnalisé aux clients francophones en Espagne. Elle transforme leur projet immobilier en une réussite.
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