立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
テウラダに位置するこの物件は、自然景観に囲まれた静かな都市化地域にあります。内陸部に位置していますが、その有利な立地により、日常生活のニーズを満たすための地元の施設や、ビーチ、ゴルフコース、都市中心部への簡単なアクセスが可能です。
この広々としたフィンカ - コルティホは、広々とした生活空間と高度なカスタマイズ性を求める買い手に最適です。広大で平坦な敷地は拡張を可能にし、夢の家、田舎の隠れ家、または農場を創造することを可能にし、プライベートプールの建設の可能性もあります。
この物件は、改修と拡張が必要な既存の建物です。総建築面積は220㎡、うち130㎡は居住スペース、さらに82㎡は増築棟（貯水槽）で、建築許可に応じて居住スペースに転用可能です。購入者は自身のビジョンに合わせて完全に再設計することができます。
この物件は、完成したヴィラや即時入居の可能性を提供していません。貯水槽の改築には建築許可が必要であり、主要な水道網への接続が必要な場合があります（プライベート井戸があるにもかかわらず）。海岸沿いの物件とは異なり、直接の海の眺めはありません。
Ref: VL590066
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
もし、自分の好みに合わせてカスタマイズできる広々とした田舎の家を持つことを夢見ているなら、テウラダにあるこのフィンカ - コルティホは完璧な選択です。それは、利便性から離れたくないが、静かなライフスタイルを求める家族に最適です。広くて平坦な敷地は、子供連れの家族やアウトドアアクティビティを楽しむ人々にとって十分なスペースを提供します。また、既存の建物を夢の家へと変えたい投資家や個人にとっても素晴らしい機会を提供します。プライバシーと田舎の魅力を提供する、改修の可能性が高い物件をお探しなら、これが正解です。ビーチやゴルフコースまで車でわずか数分ですが、その静かな立地は、静けさと空間を優先する人々にとって理想的です。
既存の建物は220㎡で、130㎡の居住スペースと、転用可能なポテンシャルを持つ82㎡の追加の貯水槽スペースが含まれています。物件は電力網に接続されており、独自の井戸を所有していますが、主要な水道にも接続可能です。敷地の広さとゾーニングにより、プライベートプールの建設が可能です。特定の仕上げ詳細は提供されていませんが、物件は改修と拡張のための巨大な可能性を提供しており、購入者は自分の好みに応じて材料と仕上げを選択できます。提案されている改修プロジェクト（写真ギャラリーで利用可能）は、近代的な快適さと田舎の魅力の要件を満たすために、近代化後の物件の潜在的な外観と機能を示しています。
このフィンカ - コルティホの開始価格は€595,000です。物件には3つの寝室と1つのバスルームがあり、総建築面積は220㎡、敷地面積は10,918㎡です。広大な敷地と既存の建物により、この物件は改修と拡張の大きな可能性を秘めています。現在の居住スペースは130㎡で、さらに転用可能な82㎡の貯水槽スペースがあります。敷地内にはプライベートプールの建設が可能で、その価値をさらに高めています。価格は、テウラダ地域におけるその優れた田舎の立地と開発の可能性を反映しています。
テウラダにあるこのフィンカ - コルティホは、静けさと快適さを兼ね備えたユニークな田舎暮らしを提供します。広大な10,918㎡の敷地は完全に平坦で、屋外アクティビティ、ガーデニング、またはプライベートプールの建設に十分なスペースを提供します。既存の220㎡の建物は、改修と拡張の基盤となり、購入者が自分のライフスタイルに合った広々とした住居を作成できるようにします。年間3,840時間の晴天と平均年間気温17.5°Cのこの地域は、アウトドアライフと地中海性気候を楽しむのに理想的です。内陸部に位置していますが、ビーチ（例：Platja de l'Ampolla、約5.1km）やゴルフコース（例：Club de Golf Jávea、約4.4km）まで車でわずか数分です。この物件は高いプライバシーを提供しますが、地元のレストラン、銀行、カフェにも徒歩圏内にあり、日常の利便性を保証します。
テウラダにあるこのフィンカ - コルティホは、自然に囲まれた静かな都市化地域に位置していますが、地元の施設にも近いです。スーパーマーケット（246m）、薬局（3.4km）、スポーツセンター（1.1km）は徒歩圏内です。いくつかのビーチ（例：Platja de l'Ampolla、5.1km）やゴルフコース（例：Club de Golf Jávea、4.4km）は車でわずかな距離です。この地域には12,912人の住民（2025年現在）がおり、快適なコミュニティサイズを提供しています。平均年間気温は17.5℃、年間日照時間は3,840時間で、アウトドアアクティビティや地中海ライフスタイルを楽しむのに理想的です。周辺には5軒のレストラン、3軒の銀行、2軒のカフェがあります。
この物件は、モライラ（Moraira）とテウラダ（Teulada）の間のテウラダ（Teulada）内陸部の市街化地域に位置しています。地図は、スーパーマーケット、薬局、スポーツセンターなどの地域の施設、およびモライラマリーナなどのビーチ、ゴルフコース、マリーナへの相対的な位置を示しています。
物件は、コスタ・ブランカ地域の一部であるアリカンテ県テウラダに位置しています。モライラとテウラダの間に位置し、この地域では静かで人気のある田舎エリアです。一部の沿岸地域よりも内陸に位置していますが、コスタ・ブランカ沿岸の他の多くの場所では見られない広大な土地とプライバシーを提供しています。この地域は、穏やかな気候、豊富な日照、そして絵のように美しい田舎の風景で知られており、ベニドルムやアリカンテのような大都市や観光中心地から車で短時間です。
物件はテウラダにあり、Platja de l'Ampollaのようなビーチまで約5.1kmです。近くのゴルフコースには、Club de Golf Jávea (4.4km) と Club de Golf Ifach (4.8km) が含まれます。最寄りのスーパーマーケットは246m、薬局は3.4km、病院は11kmです。最寄りの鉄道駅はTeulada (1.7km) です。10のバス停があり、公共交通機関も利用可能ですが、地域を最大限に活用するには車が推奨されます。最寄りの空港はAlicante-Elche (ALC)で、直線距離で約76kmです。
| ビーチまでの距離 | 3.9 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 76 km |
| Valencia (VLC) | 100 km |
| Teulada | 1.7 km |
| Benissa | 3 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
テウラダ地域は、平均年間気温17.5℃、年間3,840時間の晴天に恵まれた穏やかな地中海性気候を誇り、一年中アウトドアアクティビティを楽しめます。地域の標高は海抜102mで、涼しい空気と田舎の景色を提供します。内陸に位置していながら、海風を楽しむのに十分な距離にあります。この地域では年間32の地方祭りが開催され、地元の文化を体験する機会が提供されます。この地域の地形は比較的平坦で、特にビーチへの傾斜はわずか2.5%で、散歩やアウトドアアクティビティに最適です。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
物件は、ブルーフラッグビーチのPlatja de l'Ampolla (5.1km) と Platja de les Platgetes (5.1km) を含む、いくつかのビーチへ車で短時間でアクセスできます。近くの他のビーチには、Cala de l'Andragó (5.5km) と Cala del Portitxol (4.3km) があります。ゴルフ愛好家は、近くのClub de Golf Jávea (4.4km) または Club de Golf Ifach (4.8km) でプレーできます。ウォータースポーツ愛好家のために、Club Náutico Moraira (4.2km) と Les Basetes (6.9km) のマリーナは施設を提供しています。さらに、この地域にはPolideportivo Municipal Teulada (1.1km) のようないくつかのスポーツセンターがあります。
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
物件は、コスタ・ブランカ地域の一部であるアリカンテ県テウラダに位置しています。モライラとテウラダの間に位置し、この地域では静かで人気のある田舎エリアです。一部の沿岸地域よりも内陸に位置していますが、コスタ・ブランカ沿岸の他の多くの場所では見られない広大な土地とプライバシーを提供しています。この地域は、穏やかな気候、豊富な日照、そして絵のように美しい田舎の風景で知られており、ベニドルムやアリカンテのような大都市や観光中心地から車で短時間です。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 10.5°C | 68 mm |
| 2月 | 10.7°C | 41 mm |
| 3月 | 13.0°C | 45 mm |
| 4月 | 15.0°C | 44 mm |
| 5月 | 17.8°C | 43 mm |
| 6月 | 21.9°C | 21 mm |
| 7月 | 25.1°C | 7 mm |
| 8月 | 25.7°C | 10 mm |
| 9月 | 22.9°C | 44 mm |
| 10月 | 18.7°C | 87 mm |
| 11月 | 14.6°C | 76 mm |
| 12月 | 11.2°C | 61 mm |
平坦
ロハレスのOceanic Apartments（€475,000から）のようなアパートメントプロジェクトと比較して、テウラダのこのフィンカ - コルティホは、より広い敷地とより大きな開発ポテンシャルを提供しており、その価格（€595,000から）に反映されています。Daya NuevaのNueva Daya Villa（€380,000から）やLomas de Cabo RoigのResidential Vivalife（€369,000から）のようなヴィラプロジェクトと比較して、この物件のユニークさは、広大な平坦な土地と田舎の立地にあり、後者は通常、住宅地やビーチへの近さに焦点を当てています。テウラダの物件は、田舎暮らしを求めている方、広大な土地を所有し、それを自分の好みに合わせて開発したいと考えている方々を惹きつけます。ほとんどの標準的なヴィラやアパートメントよりもプライバシーとスペースを提供しますが、価格は比較的高いです。コスタ・ブランカ地域は通常、より幅広い不動産オプションを提供していますが、この物件はユニークなフィンカ - コルティホタイプと広大な土地面積が特徴であり、これは他の地域ではあまり一般的ではないかもしれません。
佐藤悠人は、日本のクライアントがスペインの不動産市場を理解できるよう、きめ細やかにサポートします。彼の誠実な対応が、安心の取引を実現します。
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