Цей проєкт розташований у Теуладі, провінція Аліканте, і являє собою земельну ділянку площею 800 м². Ділянка знаходиться в міській місцевості з усіма зручностями в межах пішої доступності. Хоча проєкт не має збудованого житла, він пропонує потенціал для будівництва, враховуючи його розмір та розташування. Ціна від 299 000 євро позиціонує його як можливості для інвесторів або тих, хто бажає створити індивідуальний будинок.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Земельна ділянка розташована в Теуладі, Аліканте, в урбанізованій зоні. Вона пропонує близькість до місцевих магазинів та послуг, що робить її зручною для повсякденного життя. Відстань до моря та основних туристичних центрів вимагає використання транспорту, але загальна доступність до інфраструктури є ключовою перевагою.
Цей об'єкт підходить для тих, хто прагне побудувати індивідуальний будинок на власній землі. Він надає можливість створити житло відповідно до особистих потреб та стилю, з урахуванням сучасних вимог до комфорту та енергоефективності. Наявність простору дозволяє реалізувати різноманітні архітектурні рішення.
Проєкт передбачає будівництво нового об'єкта на наявній земельній ділянці. Поточний статус – це ділянка без збудованих конструкцій. Потенційні покупці повинні враховувати час, необхідний для проєктування та отримання дозволів, а також для самого процесу будівництва, що залежить від обраного проєкту та місцевих норм.
Цей проєкт не включає готового житла, а є земельною ділянкою. Покупці повинні самостійно займатися проєктуванням та будівництвом. Також, як і будь-який об'єкт на узбережжі, будівництво може підлягати певним містобудівним обмеженням та регуляціям, що вимагають детального вивчення.
Ref: VL103822
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ця земельна ділянка в Теуладі підійде для інвесторів, які шукають можливість побудувати будинок за індивідуальним проєктом, а також для тих, хто бажає мати контроль над кожним аспектом свого майбутнього житла. Це варіант для сімей, які планують тривале проживання, адже близькість до міських зручностей, шкіл (хоча конкретні школи не вказані, але міська урбанізація передбачає їх наявність) та медичних закладів (11 км до лікарні) є важливим фактором. Також, це може бути цікаво для тих, хто планує створити будинок для відпочинку, враховуючи близькість до пляжів (3.9 км) та зон відпочинку. Наявність близькості до гольф-полів (4.4 км) робить її привабливою для любителів цього виду спорту. Проєкт несе в собі потенціал для тих, хто цінує спокій, але не хоче відмовлятися від міського комфорту, а також для тих, хто бачить цінність у довгостроковому інвестуванні в нерухомість з можливістю забудови.
Оскільки це земельна ділянка, інформація про якість оздоблення та матеріалів наразі відсутня. Потенційні покупці матимуть повну свободу вибору будівельних матеріалів, оздоблення та інженерних систем відповідно до власних уподобань, бюджету та вимог до енергоефективності. Це дозволяє створити будинок, що відповідатиме найвищим стандартам якості. Рекомендується залучати професійних архітекторів та будівельників для забезпечення високої якості виконання робіт та відповідності всім будівельним нормам та правилам. Вибір сучасних, екологічно чистих та енергоефективних матеріалів може значно підвищити комфорт проживання та знизити експлуатаційні витрати в майбутньому.
Проєкт пропонує земельну ділянку площею 800 м² за стартовою ціною 299 000 євро. Це позиціонує його як інвестиційну можливість для будівництва, особливо в районі, де вільні ділянки стають дефіцитними. Ціна відображає вартість землі та її потенціал, а не готового житла. Вартість будівництва, оформлення документів та податків не включені в зазначену суму і будуть залежати від вибраного проєкту та місцевих тарифів. Наявність ділянки може бути обмеженою, що робить її привабливою для тих, хто шукає унікальну можливість для забудови.
Теулада – це муніципалітет, який поєднує в собі спокійне міське життя з близькістю до природних красот узбережжя. Розташування ділянки в урбанізованій зоні означає, що основні потреби, такі як супермаркети (246 м), банки та кафе, будуть легкодоступні. Це створює комфортне середовище для повсякденного проживання, де все необхідне знаходиться під рукою. Водночас, близькість до пляжів (близько 5 км) та спортивних об'єктів, таких як спортивний центр (1.1 км), забезпечує можливості для відпочинку та активного дозвілля. Середня висота над рівнем моря (102 м) забезпечує приємний мікроклімат та, потенційно, відкриті краєвиди, особливо з урахуванням можливого морського бризу. Це місце, де міська зручність гармонійно поєднується з доступом до природних ресурсів.
Життя в Теуладі характеризується поєднанням міського комфорту та близькості до природних ресурсів. Розташування ділянки в урбанізованій зоні забезпечує легкий доступ до супермаркету (246 м), що спрощує щоденні покупки. Наявність банків, кафе та ресторанів (5 ресторанів, 2 кафе в радіусі 2 км) свідчить про розвинену інфраструктуру для соціального життя та дозвілля. Відстань до найближчого пляжу (Platja de l'Ampolla, 3.9 км) та марин (Club Náutico Moraira, 4.2 км) робить морські види відпочинку доступними, хоча й вимагає використання автомобіля. Близькість до спортивних центрів (Polideportivo Municipal Teulada, 1.1 км) сприяє активному способу життя. Місто також має зручне транспортне сполучення: залізничні станції (Teulada, 1.7 км) та численні зупинки громадського транспорту. Це створює середовище, де можна насолоджуватися спокійним життям, маючи при цьому всі необхідні зручності під рукою.
Ця ділянка розташована в урбанізованому районі Теулади, що забезпечує зручний доступ до місцевих зручностей. Географічне положення пропонує баланс між міським життям та близькістю до природних красот узбережжя Коста-Бланка, включаючи пляжі та гірські краєвиди.
Теулада розташована в провінції Аліканте, що є частиною автономної спільноти Валенсія. Вона знаходиться на північному узбережжі Коста-Бланка. Ця місцевість відома своїми мальовничими пейзажами, що поєднують гори та море. Ділянка знаходиться недалеко від популярних курортних міст, таких як Морайра (7 хвилин їзди за даними попереднього опису, хоча тут вказано 4.2 км до пристані, що відповідає приблизно 6-7 хв) та Хавеа (близько 10-15 хвилин їзди). Це забезпечує доступ до ширшого спектра послуг, ресторанів та розваг. Водночас, Теулада пропонує більш спокійну атмосферу порівняно з великими містами, зберігаючи автентичний середземноморський шарм. Близькість до природних парків та гірських масивів також робить цей регіон привабливим для любителів активного відпочинку.
Проєкт розташований в Теуладі, забезпечуючи зручний доступ до місцевих зручностей. Найближчий супермаркет знаходиться на відстані 246 метрів, а аптека – 3.4 км. Лікарня розташована за 11 км. Для любителів гольфу, клуб Club de Golf Jávea знаходиться на відстані 4.4 км, а Club de Golf Ifach – 4.8 км. Найближчі пляжі, Platja de l'Ampolla та Platja de les Platgetes, розташовані на відстані 3.9 км. До аеропорту Аліканте-Ельче (ALC) близько 76 км по прямій, а до Валенсії (VLC) – 100 км. Це робить подорожі як внутрішніми, так і міжнародними досить зручними. Наявність 10 зупинок громадського транспорту та залізничної станції Teulada (1.7 км) забезпечує мобільність навіть без власного автомобіля, хоча для повноцінного дослідження регіону автомобіль може бути корисним.
| Відстань до моря | 3.9 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 76 km |
| Valencia (VLC) | 100 km |
| Teulada | 1.7 km |
| Benissa | 3 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Регіон Теулада славиться своїм приємним середземноморським кліматом, із середньорічною температурою близько 17.5°C та значною кількістю сонячних днів – близько 3,840 годин на рік. Це створює сприятливі умови для тривалого перебування на свіжому повітрі. Висота над рівнем моря (102 м) сприяє формуванню комфортного мікроклімату, захищаючи від надмірної спеки влітку та прохолоди взимку. Плаский рельєф до найближчого пляжу (2.5% нахилу) робить його доступним. Хоча зими тут м'які, середній показник температури води дозволяє комфортно плавати протягом приблизно 4 місяців. Наявність зелених зон та близькість до узбережжя створюють гармонійне поєднання міського життя з природою, що дозволяє насолоджуватися як активним відпочинком, так і спокійною атмосферою.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Теулада та її околиці пропонують різноманітні можливості для відпочинку. В регіоні є два пляжі з відзнакою «Блакитний прапор»: Del Portet та Les Platgetes, обидва розташовані приблизно за 3.9 км від ділянки. Це свідчить про високу якість води та інфраструктури пляжів. Окрім пляжів, район багатий на природні об'єкти: оглядові майданчики, як Cumbre del Sol (4.2 км), та печери. Для любителів гольфу доступні три поля: Club de Golf Ifach (3.7 км), Club de Golf Jávea (4.5 км) та Llebeig (10.3 км). Також є спортивні центри, включаючи Polideportivo Municipal Teulada (1.1 км) та бігову доріжку Pista d'Atletisme Pla de Carrals (4.9 км). Близькість до марин, таких як Club Náutico Moraira (4.2 км), відкриває можливості для водних видів спорту.
Джерело: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Теулада розташована в провінції Аліканте, що є частиною автономної спільноти Валенсія. Вона знаходиться на північному узбережжі Коста-Бланка. Ця місцевість відома своїми мальовничими пейзажами, що поєднують гори та море. Ділянка знаходиться недалеко від популярних курортних міст, таких як Морайра (7 хвилин їзди за даними попереднього опису, хоча тут вказано 4.2 км до пристані, що відповідає приблизно 6-7 хв) та Хавеа (близько 10-15 хвилин їзди). Це забезпечує доступ до ширшого спектра послуг, ресторанів та розваг. Водночас, Теулада пропонує більш спокійну атмосферу порівняно з великими містами, зберігаючи автентичний середземноморський шарм. Близькість до природних парків та гірських масивів також робить цей регіон привабливим для любителів активного відпочинку.
Teulada may refer to:Teulada, Sardinia, a comune in the Province of South Sardinia, Italy Teulada, Alicante, a municipality in the Province of Alicante, Valencian Community
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 10.5°C | 68 mm |
| Лютий | 10.7°C | 41 mm |
| Березень | 13.0°C | 45 mm |
| Квітень | 15.0°C | 44 mm |
| Травень | 17.8°C | 43 mm |
| Червень | 21.9°C | 21 mm |
| Липень | 25.1°C | 7 mm |
| Серпень | 25.7°C | 10 mm |
| Вересень | 22.9°C | 44 mm |
| Жовтень | 18.7°C | 87 mm |
| Листопад | 14.6°C | 76 mm |
| Грудень | 11.2°C | 61 mm |
Рівний
Порівнюючи цей проєкт із запропонованими аналогами, такими як OCEANIC APARTMENTS в Рохалес (від €475,000), NUEVA DAYA VILLA в Дая Нуева (від €380,000) та RESIDENTIAL VIVALIFE у Ломас-де-Кабо-Ройг (від €369,000), стає очевидною його унікальність. На відміну від цих проєктів, які пропонують готові квартири або вілли, даний об'єкт є земельною ділянкою. Це означає, що стартова ціна (€299,000) є значно нижчою, але потребує додаткових інвестицій у будівництво. Разом з тим, Теулада, де розташована ділянка, пропонує дещо інший тип середовища, ніж Рохалес або Дая Нуева, які часто асоціюються з більш рівнинними ландшафтами та новою забудовою. Теулада, розташована ближче до гір та має більш виражений рельєф, надає потенціал для будинків з кращими видами та більш унікальним розташуванням. Хоча ціни на готові об'єкти в інших регіонах можуть бути вищими, їхня перевага – це негайна готовність до заселення. Цей проєкт у Теуладі орієнтований на покупців, які шукають гнучкість та можливість створити власний дім, а також, можливо, інвестувати в землю з потенціалом зростання вартості після забудови.
Майко – експерт з нерухомості, що спеціалізується на ринку нерухомості Іспанії. Маючи глибокі знання Коста-дель-Соль, Коста-Бланка та інших популярних прибережних регіонів, він допомагає покупцям знайти найкращі варіанти. Він аналізує пропозиції на основі розташування, ринкової вартості, якості будівництва та життєздатності, надаючи чесні, засновані на даних поради протягом усього процесу купівлі.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
