Цей об'єкт розташований у місті Теулада, провінція Аліканте. Це комерційне приміщення, яке має потенціал для трансформації на житло. Розташований у міській місцевості, він пропонує близькість до місцевих зручностей, що робить його цікавим варіантом для тих, хто шукає адаптований простір. Незважаючи на своє розташування, він знаходиться на відстані від основних транспортних вузлів, що вимагає окремого розгляду логістичних аспектів.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Розташований у Теуладі, цей об'єкт знаходиться у внутрішній частині провінції Аліканте, в оточенні міської інфраструктури. Його положення означає, що доступ до пляжів та природних зон вимагає транспортного засобу, хоча місцеві магазини та послуги знаходяться в межах пішої доступності.
Цей об'єкт є незавершеним комерційним простором, що потребує ремонту. Він підходить для покупців, які прагнуть створити власний простір з нуля, будь то для бізнесу чи житла. Можливість індивідуального дизайну є ключовою перевагою для тих, хто має конкретне бачення.
Об'єкт перебуває у завершеній фазі будівництва, але вимагає повної реконструкції та адаптації. Це означає, що покупець несе відповідальність за всі оздоблювальні роботи та інженерні системи, що дозволяє повну гнучкість у виборі матеріалів та дизайну.
Цей об'єкт не пропонує готового житлового простору; він потребує значних інвестицій у ремонт та перепланування. Також, відсутність прямого доступу до пляжів або значних рекреаційних зон без використання транспорту є обмежуючим фактором для деяких покупців.
Ref: VL590805
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Цей об'єкт може бути привабливим для інвесторів або індивідуальних покупців, які мають досвід у ремонті та бачать потенціал у перетворенні комерційного простору на житло. Він підходить для тих, хто шукає проект для індивідуалізації, бажаючи створити будинок відповідно до власних специфікацій, а не купувати готове рішення. Особи, які планують відкрити невеликий бізнес у міській місцевості, також можуть знайти його привабливим, враховуючи його попереднє призначення. Однак, якщо пріоритетом є негайне проживання в готовому будинку або близькість до пляжу, цей варіант менш підходить.
Оскільки об'єкт перебуває у стані, що потребує ремонту, поточна якість оздоблення є мінімальною. Він описується як повністю відкритий простір ('diaphanous surface') з окремою кухнею, ванною кімнатою з душем та двома спальнями, але потребує повної реконструкції. Потенційний покупець має повну свободу вибору матеріалів, плитки, сантехніки, покриття підлоги та внутрішніх дверей. Існування власної свердловини може бути перевагою для забезпечення водопостачання, проте її стан та потребу в обслуговуванні слід ретельно оцінити. Загальна якість майбутнього житла залежатиме виключно від вибору та виконання робіт покупцем.
Початкова ціна цього комерційного приміщення становить 107 000 євро. Ця ціна відображає поточний стан об'єкта як незавершеної комерційної нерухомості, що потребує значних інвестицій у ремонт та переобладнання. Оскільки це єдиний об'єкт такого типу, ціна може бути предметом переговорів. Вартість подальших робіт з перетворення на житло та оздоблення не включена і повинна бути врахована в загальному бюджеті покупки.
Розташування в Теуладі, місто з населенням близько 12 912 осіб (станом на 2025 рік), пропонує спокійніший ритм життя порівняно з прибережними курортами. Міська забудова означає, що повсякденні потреби, такі як супермаркети (246 м) та ресторани (5 в радіусі 2 км), задовольняються легко. Однак, враховуючи, що це колишнє комерційне приміщення, його перетворення на житло вимагатиме детального планування комунікацій та оздоблення. Близькість до таких зручностей, як спортивні центри (1.1 км), може доповнити повсякденне життя, але відсутність безпосередньої близькості до моря чи великих зелених зон впливає на загальний характер місця.
Життя в Теуладі пропонує баланс між міським комфортом та близькістю до природних ландшафтів узбережжя Коста-Бланка. Місто має власну інфраструктуру з магазинами, банками та ресторанами, що дозволяє вести зручне повсякденне життя. Відстань до узбережжя становить близько 5 км, що робить пляжі доступними для коротких поїздок. Відсутність безпосередньої близькості до великих міських центрів означає менший рівень шуму та трафіку, але це також може означати довші поїздки до великих аеропортів чи медичних установ. Наявність спортивних центрів та близькість до полів для гольфу додають можливості для активного відпочинку.
Ця карта ілюструє розташування Теулади в провінції Аліканте. Вона показує відносну близькість до узбережжя, основних міст та природних зон, допомагаючи зрозуміти географічний контекст та логістичні аспекти пересування регіоном.
Теулада розташована на північ від Аліканте, в регіоні Марина Альта, що є частиною узбережжя Коста-Бланка. Вона знаходиться на приблизній відстані 3.9 км від узбережжя, що відрізняє її від прибережних міст. Ця позиція надає доступ до таких курортів, як Кальпе (приблизно 10 км на схід) та Бенідорм (близько 40 км на південь), але зберігає більш спокійний характер. Близькість до туристичних центрів, таких як Хавея (близько 7 км на північний захід), забезпечує доступ до розвиненої інфраструктури та туристичних об'єктів, зберігаючи при цьому відчуття більшої автентичності.
Об'єкт розташований у міській зоні Теулади, що забезпечує пішу доступність до супермаркету (246 м), банків (3) та кафе (2). Аптека знаходиться за 3.4 км, а лікарня, за 11 км. Найближчі пляжі, такі як Platja de l'Ampolla, знаходяться приблизно за 5.1 км. Для доступу до аеропортів Аліканте-Ельче (ALC) та Валенсія (VLC) знадобиться близько 76 км та 100 км відповідно (за повітряним шляхом), що робить їх доступними для подорожей. Найближча залізнична станція, Teulada (1.7 км), а пункти зарядки електромобілів, за 4.0 км. Кілька гольф-клубів розташовані в радіусі 4-10 км.
| Відстань до моря | 3.9 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 76 km |
| Valencia (VLC) | 100 km |
| Teulada | 1.7 km |
| Benissa | 3 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Теулада розташована на висоті 102 метри над рівнем моря, що забезпечує помірний клімат із середньорічною температурою близько 17.5°C. Середня температура коливається від 10°C до 26°C протягом року. Кількість сонячних годин становить вражаючі 3,840 на рік, що сприяє тривалому періоду для відпочинку на свіжому повітрі. Зі сприятливими умовами води, що підтримують температуру вище 20°C протягом приблизно 4 місяців, сезон для купання є значним. Місцевість характеризується переважно рівнинним рельєфом, наприклад, 2.5% нахил до найближчого пляжу, що полегшує пересування.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Поблизу Теулади розташовані кілька пляжів, включаючи Platja de l'Ampolla та Platja de les Platgetes, обидва на відстані приблизно 5.1 км. Два з них, Del Portet та Les Platgetes, мають відзнаку 'Блакитний прапор', що свідчить про їхню високу якість та екологічність. Для любителів гольфу доступні поля, такі як Club de Golf Jávea (4.4 км) та Club de Golf Ifach (4.8 км). Місцеві спортивні центри, зокрема Polideportivo Municipal Teulada, розташовані на відстані 1.1 км, пропонують можливості для занять спортом. Також є цікаві природні об'єкти, як-от Cumbre del Sol (4.2 км), що надають можливості для піших прогулянок та насолоди краєвидами.
Джерело: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Теулада розташована на північ від Аліканте, в регіоні Марина Альта, що є частиною узбережжя Коста-Бланка. Вона знаходиться на приблизній відстані 3.9 км від узбережжя, що відрізняє її від прибережних міст. Ця позиція надає доступ до таких курортів, як Кальпе (приблизно 10 км на схід) та Бенідорм (близько 40 км на південь), але зберігає більш спокійний характер. Близькість до туристичних центрів, таких як Хавея (близько 7 км на північний захід), забезпечує доступ до розвиненої інфраструктури та туристичних об'єктів, зберігаючи при цьому відчуття більшої автентичності.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 10.5°C | 68 mm |
| Лютий | 10.7°C | 41 mm |
| Березень | 13.0°C | 45 mm |
| Квітень | 15.0°C | 44 mm |
| Травень | 17.8°C | 43 mm |
| Червень | 21.9°C | 21 mm |
| Липень | 25.1°C | 7 mm |
| Серпень | 25.7°C | 10 mm |
| Вересень | 22.9°C | 44 mm |
| Жовтень | 18.7°C | 87 mm |
| Листопад | 14.6°C | 76 mm |
| Грудень | 11.2°C | 61 mm |
Рівний
Порівняно з проектами, розташованими безпосередньо на узбережжі Коста-Бланка, такими як 'OCEANIC APARTMENTS' в Рохалесі (від €475,000), цей об'єкт у Теуладі пропонує значно нижчу початкову ціну. Це відображає його розташування у внутрішній частині регіону та стан, що потребує ремонту. Проекти, як 'NUEVA DAYA VILLA' (від €380,000) або 'RESIDENTIAL VIVALIFE' (від €369,000), зазвичай є новими або відремонтованими віллами або апартаментами, що вже готові до проживання, і розташовані ближче до пляжів та основних туристичних центрів, що зумовлює вищу вартість. Даний об'єкт у Теуладі виділяється можливістю індивідуальної трансформації та потенційно нижчими загальними витратами для покупців, готових до інвестицій у ремонт, на відміну від готових рішень, пропонованих іншими забудовниками в регіоні.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID