Odkrijte ta poslovni prostor v Teuladi v provinci Alicante, ki ponuja edinstveno priložnost za preureditev v dom. S skupno površino 80 m² in ceno od 107.000 €, predstavlja ta nepremičnina priložnost za tiste, ki želijo ustvariti svoj prostor po meri. Projekt je dokončan in pripravljen za prenovo, kar omogoča popolno personalizacijo notranjosti. Nahaja se v urbanem okolju z ugodnim dostopom do lokalnih storitev, kar zagotavlja udoben vsakdan.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Ta nepremičnina se nahaja v Teuladi, urbanem območju s storitvami na dosegu roke. Kljub temu, da ni ob obali, je s svojim podeželskim položajem in bližino narave dobra izbira za tiste, ki iščejo mirnejše okolje, hkrati pa želijo ohraniti dostop do mestnega udobja.
Prostor je zasnovan kot odprta, nepregrajena površina, z ločeno kuhinjo, kopalnico ter dvema spalnicama, ki jih je mogoče prilagoditi željam lastnika. Prisotnost lastnega vodnjaka je edinstvena prednost za tiste, ki cenijo samostojnost pri oskrbi z vodo.
Projekt je trenutno v fazi dokončanja in je pripravljen za prevzem. To pomeni, da kupci lahko takoj začnejo s procesom prenove in prilagajanja prostora svojim potrebam, ne da bi morali čakati na gradnjo.
Ta nepremičnina zahteva obsežno prenovo, kar pomeni dodatne stroške in časovni vložek za dokončanje. Trenutno je zasnovana kot poslovni prostor, zato je za pretvorbo v bivalne namene potrebno pridobiti ustrezna dovoljenja in upoštevati gradbene predpise.
Ref: VL590805
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta nepremičnina je primerna za podjetnike, ki želijo ustanoviti nov posel v Teuladi in ga oblikovati povsem po svoji meri, izkoristiti prednosti urbane lokacije z dobrim dostopom do storitev. Prav tako je lahko zanimiva za investitorje, ki iščejo projekt za prenovo in potencialno ustvarjanje prihodnjega dobička, bodisi z nadaljnjo prodajo ali oddajo. Tisti, ki si želijo ustvariti dom v bolj mirnem, a še vedno dobro povezanem okolju, z možnostjo prilagoditve vsakega detajla, bodo prav tako našli vrednost v tem projektu, še posebej ob upoštevanju možnosti preureditve v bivalne prostore.
Trenutno je notranjost prostora opisana kot povsem odprta in v stanju, ki zahteva prenovo. Obstajajoča fotografija prikazuje sobe z luščečo se barvo, kar kaže na potrebo po celoviti obnovi. Možnosti za dokončanje vključujejo ustvarjanje neodvisne kuhinje, ene kopalnice s tušem ter dveh spalnic. Potencialni lastniki bodo imeli proste roke pri izbiri materialov in končne obdelave, vključno z izbiro talnih oblog, stenskih oblog, kuhinjskih elementov in kopalniške opreme, da bi dosegli želeni estetski in funkcionalni standard.
Ta nepremičnina je na voljo po ceni od 107.000 €. Trenutno je na voljo en sam poslovni prostor z osnovno razporeditvijo, ki vključuje potencial za dve spalnici in eno kopalnico ter odprt dnevni prostor. Cena odraža stanje objekta, ki zahteva celovito prenovo, kar omogoča kupcem, da ustvarijo prostor po svojih željah in izkoristijo potencial lokacije.
Teulada, ki se nahaja v notranjosti Costa Blance, ponuja življenje v bolj tradicionalnem španskem okolju, stran od najbolj turističnih območij. S svojo nadmorsko višino 102 metra in povprečno letno temperaturo 17,5 °C nudi prijetno podnebje skozi vse leto. Bližina plaž kot je Platja de l'Ampolla (3,9 km) in golf igrišč, kot je Club de Golf Ifach (3,7 km), omogoča dostop do rekreativnih dejavnosti, medtem ko mestne storitve, kot so restavracije (5 v 2 km) in banke (3 v 2 km), zagotavljajo udobje vsakdanjega življenja. S 12.912 prebivalci (2025) je Teulada dovolj velika, da nudi potrebne storitve, a dovolj majhna, da ohranja lokalni značaj.
Teulada ponuja življenjski ritem, ki združuje urbano udobje z bližino narave. S 5 restavracijami, 3 bankami in 2 kavarnami v radiju 2 km, so osnovne potrebe in možnosti za preživljanje prostega časa lahko dosegljive. Lokacija v notranjosti, 102 metra nad morjem, zagotavlja bolj zmerno podnebje v primerjavi s prvo obalo. Vsakdanje življenje je lahko usklajeno z dostopom do lokalnih tržnic, upravnih služb in morda celo z uporabo športnih centrov, kot je Polideportivo Municipal Teulada, oddaljen le 1,1 km.
Prikazana lokacija Teulade v provinci Alicante poudarja njen položaj v notranjosti regije Marina Alta. Ta strateški položaj omogoča dostop do obalnih plaž in mestnih storitev, hkrati pa nudi bolj umirjeno okolje, kot je značilno za notranjost Costa Blance.
Teulada se nahaja na severu province Alicante, v regiji Marina Alta, ki je del širše Costa Blance. Ta položaj jo uvršča med slikovite kraje, ki ponujajo kombinacijo obalnega dostopa in mirnejšega življenja v notranjosti. Je del območja, ki je znano po svojih plažah, gorah in bogati kulturni dediščini. V primerjavi z obalnim turističnim središčem, kot je Benidorm, Teulada ponuja bolj umirjeno izkušnjo, medtem ko ohranja dostop do večjih mestnih centrov in letališč.
Dostop do Teulade je možen preko cestnih povezav, pri čemer je uporaba avtomobila priporočljiva, čeprav ne nujno za vse dejavnosti. Lokalna infrastruktura vključuje 10 postaj javnega prevoza, kar omogoča določeno stopnjo mobilnosti brez vozila. Najbližje plaže, kot je Platja de l'Ampolla, so oddaljene 3,9 km, kar je primerno za obisk z avtomobilom ali daljšo vožnjo s kolesom. Letališči Alicante-Elche (ALC) in Valencia (VLC) sta oddaljeni približno 76 km oziroma 100 km, kar omogoča dostop do mednarodnih letov. Najbližja železniška postaja je Teulada, oddaljena 1,7 km.
| Oddaljenost do plaže | 3.9 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 76 km |
| Valencia (VLC) | 100 km |
| Teulada | 1.7 km |
| Benissa | 3 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Teulada se nahaja v regiji s subtropskim sredozemskim podnebjem, z značilnimi toplimi poletji in blagimi zimami. Povprečna letna temperatura znaša 17,5 °C, z razponom od 10-26 °C. Ocenjenih 3.840 sončnih ur na leto zagotavlja obilico sonca, z ugodnim plavalnim sezono, ki traja približno 4 mesece, ko je temperatura vode nad 20 °C. Lokacija v notranjosti, na nadmorski višini 102 metra, ponuja miren ambient, ki je manj izpostavljen obalnim vplivom, z rahlim naklonom terena (2,5%) proti morju, kar prispeva k prijetnemu okolju.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Regija Teulade se ponaša s številnimi privlačnimi plažami, vključno z dvema plažama z modro zastavo: Del Portet in Les Platgetes, obe oddaljeni približno 3,9 km. Za ljubitelje golfa sta na voljo igrišča Club de Golf Ifach (3,7 km) in Club de Golf Jávea (4,5 km). Športne aktivnosti so dobro zastopane s športnim centrom Polideportivo Municipal Teulada (1,1 km) in atletsko stezo Pla de Carrals (4,9 km). Bližina marin, kot je Club Náutico Moraira (4,2 km), ponuja možnosti za vodne športe in uživanje ob morju.
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Teulada se nahaja na severu province Alicante, v regiji Marina Alta, ki je del širše Costa Blance. Ta položaj jo uvršča med slikovite kraje, ki ponujajo kombinacijo obalnega dostopa in mirnejšega življenja v notranjosti. Je del območja, ki je znano po svojih plažah, gorah in bogati kulturni dediščini. V primerjavi z obalnim turističnim središčem, kot je Benidorm, Teulada ponuja bolj umirjeno izkušnjo, medtem ko ohranja dostop do večjih mestnih centrov in letališč.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 10.5°C | 68 mm |
| Februar | 10.7°C | 41 mm |
| Marec | 13.0°C | 45 mm |
| April | 15.0°C | 44 mm |
| Maj | 17.8°C | 43 mm |
| Junij | 21.9°C | 21 mm |
| Julij | 25.1°C | 7 mm |
| Avgust | 25.7°C | 10 mm |
| September | 22.9°C | 44 mm |
| Oktober | 18.7°C | 87 mm |
| November | 14.6°C | 76 mm |
| December | 11.2°C | 61 mm |
Ravno
V primerjavi z drugimi projekti na območju Costa Blance, kot so luksuzni apartmaji Oceanic Apartments v Rojalesu (od 475.000 €) ali vile v Daya Novi (od 380.000 €), ta nepremičnina v Teuladi predstavlja znatno bolj dostopno vstopno točko. Medtem ko omenjeni projekti ponujajo novejše gradnje in pogosto višji nivo dokončanosti ter dodatne skupne ugodnosti, se ta nepremičnina osredotoča na potencial preureditve in prilagoditve. Cena od 107.000 € je znatno nižja, kar jo uvršča v segment naložb, kjer je ključna investicija v obnovo. Takšne nepremičnine so namenjene kupcem, ki so pripravljeni vložiti dodaten trud in sredstva v ustvarjanje želenega doma ali poslovnega prostora, kar lahko na dolgi rok prinese večjo dodano vrednost v primerjavi z nakupom že dokončanega objekta na bolj ekskluzivnih lokacijah.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID