Situat în centrul orașului Teulada, Alicante, acest proiect oferă un spațiu comercial de 80,52 m² cu potențial de conversie în locuință. Spațiul este în prezent amenajat ca open-plan, dar include o bucătărie separată, o baie și două zone de dormit accesibile pe scări. Proprietatea este situată într-un mediu urban, cu facilități la distanță de mers pe jos, dar necesită renovare. Acest spațiu este adecvat pentru investitorii care doresc să înceapă o afacere de la zero sau să o personalizeze în funcție de preferințele lor. Proprietatea reprezintă o oportunitate potențială de investiție comercială sau de conversie rezidențială personalizată.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Acest spațiu este situat în centrul orașului Teulada, la câțiva pași de diverse facilități urbane, inclusiv magazine, bănci și restaurante. Locația sa oferă acces ușor la comunitatea locală, fiind în același timp relativ departe de principalele centre turistice, oferind un amestec distinctiv de liniște și comoditate.
Acest spațiu comercial este adecvat pentru investitorii care caută o opțiune de personalizare. Amenajarea sa deschisă și zonele existente (inclusiv dormitoarele și baia) oferă flexibilitate pentru a-l transforma într-un spațiu de locuit confortabil. Nevoia de renovare îl face atractiv pentru cei care doresc să modeleze spațiul conform stilului lor de viață sau nevoilor de afaceri.
Stadiul de construcție al proprietății este „Finalizat”, ceea ce înseamnă că structura și elementele arhitecturale majore există deja. Cu toate acestea, se așteaptă ca interiorul să necesite renovare, oferind cumpărătorilor oportunitatea de a personaliza designul și upgrade-urile în funcție de gusturile și nevoile lor. Cumpărătorii ar trebui să fie pregătiți pentru lucrări de conversie și renovare.
Acest spațiu este în prezent cu destinație comercială și necesită renovare pentru a îndeplini standardele rezidențiale. Nu oferă facilități rezidențiale gata de utilizare imediată. În plus, amenajarea sa interioară poate necesita modificări semnificative pentru a obține o funcționalitate optimă rezidențială sau comercială. Accesul la aeroport ar putea fi incomod.
Ref: VL590805
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Acest spațiu comercial este potrivit pentru investitorii care caută un proiect imobiliar cu potențial. Dacă scopul dumneavoastră este să transformați un spațiu comercial într-o proprietate rezidențială cu caracter distinctiv, atunci acest spațiu de 80 m² din centrul orașului Teulada ar putea fi potrivit pentru dumneavoastră. Este potrivit pentru cei cărora le place să efectueze lucrări de renovare și doresc să-și creeze propria casă sau spațiu de afaceri conform specificațiilor lor. Faptul că necesită renovare îl face atractiv pentru cumpărătorii cu buget limitat sau pentru cei care doresc să adauge valoare. În plus, acest spațiu este adecvat pentru antreprenorii care doresc să stabilească o afacere locală, profitând de locația sa centrală convenabilă și de apropierea de plajele de 3,9 km.
Starea interioară a proprietății necesită o renovare completă. Deși oferă un spațiu generos de 80 m², inclusiv o bucătărie separată, o baie și două zone de dormit, finisajul actual necesită o actualizare. Fotografiile interioare prezintă semne de uzură, cum ar fi vopsea decojită și instalații sanitare care necesită modernizare. Cumpărătorii potențiali ar trebui să planifice renovări complete, de la sistemele de instalații sanitare și electrice la pardoseli, pereți și finisaje. Proprietatea are o fântână de apă, care poate fi o caracteristică existentă notabilă, dar calitatea și finisajul general vor depinde de alegerile cumpărătorului în timpul procesului de renovare.
Spațiul comercial începe de la 107.000 EUR, reprezentând o oportunitate semnificativă de investiție sau conversie în centrul orașului Teulada. Proprietatea, având 80 m² și dotată cu două dormitoare și o baie, are un preț care reflectă starea sa ce necesită renovare. Deoarece este un spațiu comercial, cumpărătorii ar putea fi nevoiți să ia în considerare costuri suplimentare și potențiale cerințe de licențiere pentru conversia în scop rezidențial. Proprietatea este finalizată, dar finisarea interioară este responsabilitatea cumpărătorului. Având în vedere locația și prețul său, atrage investitori care doresc să modeleze spațiul conform viziunii lor.
Teulada este un oraș spaniol situat în interiorul provinciei Alicante, oferind un stil de viață mai liniștit în comparație cu zonele de coastă. Acest proiect este situat în centrul orașului, ceea ce înseamnă că veți fi cufundați în viața de zi cu zi locală, cu acces ușor pe jos la diverse facilități, cum ar fi restaurante, bănci și cafenele. Străzile pot fi relativ înguste și poate exista un anumit nivel de zgomot datorită mediului urban. Altitudinea zonei este de aproximativ 102 metri deasupra nivelului mării, oferind un climat blând, cu temperaturi medii în timpul iernii în jur de 10°C și în timpul verii în jur de 26°C. Orașul este renumit pentru tradițiile sale viticole și atmosfera sa liniștită, făcându-l adecvat pentru cei care caută o experiență spaniolă autentică, departe de agitația turistică. Populația locală de 12 912 locuitori (la data de 2025) reflectă o comunitate stabilă și bine stabilită.
Orașul Teulada oferă un stil de viață tipic spaniol din interior, la câțiva kilometri de coastă. Acest proiect este situat în centrul orașului, ceea ce înseamnă că cele necesare zilnic, cum ar fi supermarketurile (246 m), farmaciile (3,4 km) și diverse restaurante (5 într-o rază de 2 km), sunt la distanță de mers pe jos. Cu toate acestea, pentru o selecție mai largă de opțiuni de cumpărături, de luat masa și de divertisment, este necesară o excursie în orașele din apropiere, cum ar fi Moraira (4,2 km). Altitudinea zonei este de 102 metri deasupra nivelului mării, oferind un climat blând, cu o temperatură medie anuală de 17,5°C. În timp ce zona oferă 3.840 de ore de soare pe an, este important de menționat că accesul la plajele principale (cum ar fi Platja de l'Ampolla, 3,9 km) și terenurile de golf (cum ar fi Club de Golf Ifach, 3,7 km) necesită deplasarea cu mașina, subliniind comoditatea deținerii unui vehicul.
Harta prezintă locația Teuladei, un oraș spaniol din interiorul provinciei Alicante. Evidențiază apropierea proprietății de facilitățile locale, cum ar fi supermarketurile și farmaciile, precum și de zonele de agrement, cum ar fi plajele și terenurile de golf. Harta indică, de asemenea, distanțele față de orașele din apropiere și aeroporturile principale, oferind cumpărătorilor potențiali un context despre accesibilitatea și locația zonei.
Teulada, situată în provincia Alicante, este un oraș interior la câțiva kilometri de coastă și de orașe precum Calpe. Se află în regiunea mai largă Costa Blanca, cunoscută pentru satele sale pitorești și climatul blând. Orașul în sine acoperă o suprafață de 32,2 km² și este situat la o altitudine de 102 metri deasupra nivelului mării, oferind o atmosferă liniștită, în contrast cu agitația zonelor de coastă. Se află la aproximativ 100 km de Valencia și aproximativ 76 km (în linie dreaptă) de Alicante, permițând acces ușor atât pe șosea, cât și pe calea aerului. Populația zonei este de 12 912 locuitori (la data de 2025), indicând o comunitate stabilită.
Proprietatea este situată în centrul orașului Teulada, cu acces ușor la facilitățile locale, cum ar fi supermarketuri la 246 m și farmacii la 3,4 km. Cele mai apropiate plaje, precum Platja de l'Ampolla, se află la 3,9 km (5,1 km în linie dreaptă), necesitând o scurtă deplasare cu mașina. Cele mai apropiate terenuri de golf, inclusiv Club de Golf Ifach, se află la aproximativ 3,7 km (4,8 km în linie dreaptă). Cele mai apropiate aeroporturi sunt Alicante-Elche (ALC) la aproximativ 76 km (în linie dreaptă) și Valencia (VLC) la aproximativ 100 km (în linie dreaptă). Există 10 stații de transport public în zonă, iar cea mai apropiată gară Teulada este la 1,7 km. Deși unele locații pot fi accesate cu transportul public, deținerea unei mașini va spori semnificativ confortul călătoriilor către plaje, terenuri de golf și aeroporturi.
| Distanță până la plajă | 3.9 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 76 km |
| Valencia (VLC) | 100 km |
| Teulada | 1.7 km |
| Benissa | 3 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Teulada, situată la o altitudine de 102 metri, beneficiază de un climat mediteranean blând, cu o temperatură medie anuală de 17,5°C. Zona se bucură de aproximativ 3.840 de ore de soare pe an, făcând-o o destinație populară pentru activități în aer liber. Temperaturile medii de vară sunt în jur de 26°C, în timp ce iarna scad la aproximativ 10°C. Sezonul de înot durează de obicei 4 luni, când temperatura apei atinge sau depășește 20°C. Terenul din zonă este relativ plat, cu o pantă de doar 2,5% către cele mai apropiate plaje, fiind potrivit pentru plimbări. Deși nu se află direct pe malul mării, apropierea de plaje precum Platja de l'Ampolla (3,9 km) și Platja de les Platgetes (3,9 km) oferă rezidenților acces la litoral.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Proprietatea este situată în apropierea mai multor plaje, cea mai apropiată fiind Platja de l'Ampolla, la 3,9 km (5,1 km în linie dreaptă). Alte plaje din apropiere includ Platja de les Platgetes (3,9 km) și Cala de l'Andragó (5,5 km). Dintre acestea, două sunt plaje cu steag albastru: Del Portet și Les Platgetes. Pentru pasionații de golf, mai multe terenuri sunt în apropiere, inclusiv Club de Golf Ifach la 3,7 km (4,8 km în linie dreaptă) și Club de Golf Jávea la 4,4 km (4,4 km în linie dreaptă). Zona oferă, de asemenea, o varietate de facilități sportive și recreative, inclusiv centrul sportiv municipal Polideportivo Municipal Teulada la 1,1 km.
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Teulada, situată în provincia Alicante, este un oraș interior la câțiva kilometri de coastă și de orașe precum Calpe. Se află în regiunea mai largă Costa Blanca, cunoscută pentru satele sale pitorești și climatul blând. Orașul în sine acoperă o suprafață de 32,2 km² și este situat la o altitudine de 102 metri deasupra nivelului mării, oferind o atmosferă liniștită, în contrast cu agitația zonelor de coastă. Se află la aproximativ 100 km de Valencia și aproximativ 76 km (în linie dreaptă) de Alicante, permițând acces ușor atât pe șosea, cât și pe calea aerului. Populația zonei este de 12 912 locuitori (la data de 2025), indicând o comunitate stabilită.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 10.5°C | 68 mm |
| Februarie | 10.7°C | 41 mm |
| Martie | 13.0°C | 45 mm |
| Aprilie | 15.0°C | 44 mm |
| Mai | 17.8°C | 43 mm |
| Iunie | 21.9°C | 21 mm |
| Iulie | 25.1°C | 7 mm |
| August | 25.7°C | 10 mm |
| Septembrie | 22.9°C | 44 mm |
| Octombrie | 18.7°C | 87 mm |
| Noiembrie | 14.6°C | 76 mm |
| Decembrie | 11.2°C | 61 mm |
Plat
În comparație cu proiecte precum Oceanic Apartments din Rojales (începând de la 475.000 EUR), Nueva Daya Villa din Daya Nueva (începând de la 380.000 EUR) și Residential Vivalife din Lomas de Cabo Roig (începând de la 369.000 EUR), acest spațiu comercial din Teulada oferă o propunere de valoare semnificativ diferită la prețul de 107.000 EUR. Aceste alte proiecte sunt locuințe gata de locuit, la prețuri mult mai mari și situate de obicei în zone de coastă, oferind un stil de viață și facilități diferite. Proprietatea din Teulada se concentrează mai mult pe un spațiu comercial care necesită o renovare substanțială, prețul reflectând acest fapt. Această diferență îl face o opțiune unică pentru cumpărătorii care caută o investiție semnificativă și o oportunitate de personalizare la preț, mai degrabă decât achiziționarea unei locuințe gata de locuit. Costurile de trai și valoarea proprietăților în această zonă ar putea fi mai mici decât în centrele turistice de coastă, făcând Teulada o opțiune mai rentabilă, dar cu anumite compromisuri în ceea ce privește accesul direct la malul mării. Piața potențială pentru această proprietate sunt investitorii care caută proiecte de renovare în interiorul provinciei Alicante sau cei care doresc să înființeze o afacere locală.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID