एलिसेंटे प्रांत के टेउलादा शहर के केंद्र में स्थित, यह परियोजना 80.52 वर्ग मीटर का व्यावसायिक स्थान प्रदान करती है जिसे निवास में बदला जा सकता है। यह स्थान वर्तमान में खुला है, लेकिन इसमें एक अलग रसोईघर, बाथरूम और सीढ़ियों से सुलभ दो बेडरूम क्षेत्र शामिल हैं। यह संपत्ति पैदल दूरी पर सुविधाओं के साथ एक शहरी वातावरण में स्थित है, लेकिन नवीनीकरण की आवश्यकता है। यह स्थान उन निवेशकों के लिए आदर्श है जो शून्य से व्यवसाय शुरू करना चाहते हैं या इसे अपनी पसंद के अनुसार अनुकूलित करना चाहते हैं। यह संपत्ति एक संभावित वाणिज्यिक निवेश या व्यक्तिगत आवासीय रूपांतरण का अवसर प्रस्तुत करती है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह स्थान टेउलादा के शहर के केंद्र में स्थित है, जो दुकानों, बैंकों और रेस्तरां सहित विभिन्न शहरी सुविधाओं तक पैदल दूरी पर है। इसका स्थान मुख्य पर्यटक केंद्रों से अपेक्षाकृत दूर रहते हुए स्थानीय समुदाय तक आसान पहुंच प्रदान करता है, जो शांति और सुविधा का एक अनूठा मिश्रण प्रदान करता है।
यह व्यावसायिक स्थान अनुकूलन विकल्प की तलाश करने वाले निवेशकों के लिए एकदम सही है। इसके खुले योजना लेआउट और मौजूदा क्षेत्रों (बेडरूम और बाथरूम सहित) आरामदायक निवास में बदलने के लिए लचीलापन प्रदान करते हैं। नवीनीकरण की आवश्यकता इसे उन लोगों के लिए आकर्षक बनाती है जो अपनी जीवन शैली या व्यावसायिक आवश्यकताओं के अनुरूप स्थान को आकार देना चाहते हैं।
संपत्ति की निर्माण स्थिति 'पूर्ण' है, जिसका अर्थ है कि इसकी संरचना और मुख्य वास्तुशिल्प तत्व पहले से मौजूद हैं। हालांकि, आंतरिक भाग में नवीनीकरण की आवश्यकता होगी, जिससे खरीदारों को उनकी पसंद और आवश्यकताओं के अनुसार व्यक्तिगत डिजाइन और उन्नयन का अवसर मिलेगा। खरीदारों को रूपांतरण और नवीनीकरण कार्यों के लिए तैयार रहना चाहिए।
यह स्थान वर्तमान में वाणिज्यिक उपयोग के लिए है और आवासीय मानकों को पूरा करने के लिए नवीनीकरण की आवश्यकता है। यह तत्काल रहने योग्य आवासीय सुविधाएं प्रदान नहीं करता है। इसके अलावा, इष्टतम आवासीय या वाणिज्यिक कार्यक्षमता प्राप्त करने के लिए इसके आंतरिक लेआउट में महत्वपूर्ण बदलाव की आवश्यकता हो सकती है। हवाई अड्डे तक पहुंच असुविधाजनक हो सकती है।
Ref: VL590805
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
यह व्यावसायिक स्थान क्षमता वाली रियल एस्टेट परियोजना की तलाश करने वाले निवेशकों के लिए उपयुक्त है। यदि आपका लक्ष्य एक अद्वितीय चरित्र के साथ एक आवासीय संपत्ति में एक वाणिज्यिक स्थान को परिवर्तित करना है, तो टेउलादा के केंद्र में यह 80 वर्ग मीटर का स्थान आपके लिए उपयुक्त हो सकता है। यह उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो स्वयं नवीनीकरण कार्य करना पसंद करते हैं और अपनी विशिष्टताओं के अनुसार अपना घर या व्यावसायिक स्थान बनाना चाहते हैं। तथ्य यह है कि इसके लिए नवीनीकरण की आवश्यकता है, इसे बजट-जागरूक खरीदारों या मूल्य जोड़ने की इच्छा रखने वालों के लिए आकर्षक बनाता है। इसके अलावा, यह स्थान उन उद्यमियों के लिए आदर्श है जो अपने सुविधाजनक केंद्रीय स्थान और 3.9 किमी दूर समुद्र तटों से निकटता का लाभ उठाकर स्थानीय व्यवसाय स्थापित करना चाहते हैं।
संपत्ति की आंतरिक स्थिति के लिए एक व्यापक नवीनीकरण की आवश्यकता है। जबकि यह एक अलग रसोईघर, बाथरूम और दो बेडरूम क्षेत्रों सहित एक विशाल 80 वर्ग मीटर स्थान प्रदान करता है, वर्तमान फिनिशिंग को अद्यतन करने की आवश्यकता है। आंतरिक तस्वीरें कुछ टूट-फूट के संकेत दिखाती हैं, जैसे कि छिलका हुआ पेंट और अद्यतन की आवश्यकता वाले फिक्स्चर। संभावित खरीदारों को प्लंबिंग और बिजली प्रणालियों से लेकर फर्श, दीवारों और फिक्स्चर तक, व्यापक नवीनीकरण की योजना बनानी चाहिए। संपत्ति में एक जल कुआँ है, जो एक उल्लेखनीय मौजूदा विशेषता हो सकती है, लेकिन समग्र गुणवत्ता और फिनिशिंग नवीनीकरण के दौरान खरीदार की पसंद पर निर्भर करेगा।
व्यावसायिक स्थान €107,000 से शुरू होता है, जो टेउलादा के केंद्र में एक महत्वपूर्ण निवेश या रूपांतरण अवसर का प्रतिनिधित्व करता है। 80 वर्ग मीटर की संपत्ति, दो बेडरूम और एक बाथरूम से सुसज्जित, नवीनीकरण की आवश्यकता वाली अपनी स्थिति को दर्शाती हुई कीमत रखती है। चूंकि यह एक व्यावसायिक स्थान है, खरीदारों को इसे आवास में बदलने के लिए अतिरिक्त लागतों और संभावित लाइसेंसिंग आवश्यकताओं पर विचार करने की आवश्यकता हो सकती है। संपत्ति पूरी हो चुकी है, लेकिन आंतरिक फिनिशिंग खरीदार की जिम्मेदारी है। इसके स्थान और मूल्य बिंदु को देखते हुए, यह उन निवेशकों को आकर्षित करता है जो अपनी दृष्टि के अनुसार स्थान को आकार देना चाहते हैं।
टेउलादा एलिसेंटे प्रांत के आंतरिक भाग में स्थित एक स्पेनिश शहर है, जो तटीय क्षेत्रों की तुलना में अधिक शांत जीवन शैली प्रदान करता है। यह परियोजना शहर के केंद्र में स्थित है, जिसका अर्थ है कि आप स्थानीय दैनिक जीवन में डूबे रहेंगे, जिसमें रेस्तरां, बैंक और कैफे जैसी विभिन्न सुविधाओं तक आसान पैदल पहुंच होगी। सड़कें अपेक्षाकृत संकरी हो सकती हैं, और शहरी वातावरण के कारण कुछ स्तर का शोर हो सकता है। इस क्षेत्र की ऊंचाई लगभग 102 मीटर है, जो हल्की जलवायु प्रदान करती है, जिसमें सर्दियों का औसत तापमान लगभग 10°C और गर्मियों में लगभग 26°C होता है। शहर अपनी वाइनमेकिंग परंपराओं और शांत वातावरण के लिए जाना जाता है, जो इसे उन लोगों के लिए आदर्श बनाता है जो पर्यटक हलचल से दूर एक प्रामाणिक स्पेनिश अनुभव चाहते हैं। 12,912 निवासियों की स्थानीय आबादी (2025 तक) एक स्थिर और स्थापित समुदाय को दर्शाती है।
टेउलादा शहर तट से कुछ किलोमीटर की दूरी पर एक विशिष्ट स्पेनिश अंतर्देशीय जीवन शैली प्रदान करता है। यह परियोजना शहर के केंद्र में स्थित है, जिसका अर्थ है कि आप स्थानीय दैनिक जीवन में डूब जाएंगे, जिसमें सुपरमार्केट (246 मीटर), फार्मेसी (3.4 किमी) और विभिन्न रेस्तरां (2 किमी के दायरे में 5) जैसी विभिन्न सुविधाओं तक पैदल पहुंच होगी। हालांकि, व्यापक खरीदारी, भोजन और मनोरंजन विकल्पों के लिए, मोराइरा (Moraira) (4.2 किमी) जैसे आस-पास के शहरों की यात्रा आवश्यक है। इस क्षेत्र की ऊंचाई 102 मीटर है, जो एक हल्की जलवायु प्रदान करती है, जिसका औसत वार्षिक तापमान 17.5°C है। जबकि क्षेत्र प्रति वर्ष 3,840 घंटे धूप प्रदान करता है, यह ध्यान रखना महत्वपूर्ण है कि प्रमुख समुद्र तटों (जैसे Platja de l'Ampolla, 3.9 किमी) और गोल्फ कोर्स (जैसे Club de Golf Ifach, 3.7 किमी) तक पहुंचने के लिए कार की आवश्यकता होती है, जो कार रखने की सुविधा पर जोर देती है।
एलिसेंटे प्रांत में स्थित टेउलादा, तट और कैल्पे (Calpe) जैसे शहरों से कुछ किलोमीटर की दूरी पर स्थित एक अंतर्देशीय शहर है। यह कोस्टा ब्लैंका के व्यापक क्षेत्र में स्थित है, जो अपने सुरम्य गांवों और हल्की जलवायु के लिए जाना जाता है। शहर स्वयं 32.2 वर्ग किलोमीटर के क्षेत्र को कवर करता है और समुद्र तल से 102 मीटर की ऊंचाई पर स्थित है, जो तटीय क्षेत्रों की हलचल के विपरीत एक शांत वातावरण प्रदान करता है। यह वालेंसिया से लगभग 100 किमी और एलिसेंटे से लगभग 76 किमी (हवाई दूरी
यह संपत्ति टेउलादा के केंद्र में स्थित है, जिसमें 246 मीटर की दूरी पर सुपरमार्केट और 3.4 किमी की दूरी पर फार्मेसी जैसी स्थानीय सुविधाओं तक आसान पहुंच है। निकटतम समुद्र तट, जैसे Platja de l'Ampolla, 3.9 किमी (5.1 किमी हवाई दूरी) दूर हैं, जिसके लिए थोड़ी कार की ड्राइव की आवश्यकता होती है। निकटतम गोल्फ कोर्स, जिसमें Club de Golf Ifach शामिल है, लगभग 3.7 किमी (4.8 किमी हवाई दूरी) दूर है। निकटतम हवाई अड्डे Alicante-Elche (ALC) लगभग 76 किमी (हवाई दूरी) और Valencia (VLC) लगभग 100 किमी (हवाई दूरी) हैं। इस क्षेत्र में 10 सार्वजनिक परिवहन स्टॉप हैं, और निकटतम ट्रेन स्टेशन Teulada 1.7 किमी दूर है। हालांकि कुछ स्थानों पर सार्वजनिक परिवहन द्वारा पहुंचा जा सकता है, कार का स्वामित्व समुद्र तटों, गोल्फ कोर्स और हवाई अड्डों की यात्रा को बहुत सुविधाजनक बना देगा।
| समुद्र तट की दूरी | 3.9 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 76 km |
| Valencia (VLC) | 100 km |
| Teulada | 1.7 km |
| Benissa | 3 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
समुद्र तल से 102 मीटर की ऊंचाई पर स्थित टेउलादा, 17.5°C के औसत वार्षिक तापमान के साथ एक हल्की भूमध्यसागरीय जलवायु का आनंद लेती है। यह क्षेत्र प्रति वर्ष लगभग 3,840 घंटे धूप का आनंद लेता है, जिससे यह बाहरी गतिविधियों के लिए एक लोकप्रिय गंतव्य बन जाता है। ग्रीष्मकालीन औसत तापमान लगभग 26°C है, जबकि सर्दियों में यह लगभग 10°C तक गिर जाता है। तैराकी का मौसम आमतौर पर 4 महीने तक चलता है, जब पानी का तापमान 20°C या उससे अधिक हो जाता है। इस क्षेत्र की स्थलाकृति अपेक्षाकृत समतल है, जिसमें निकटतम समुद्र तटों तक केवल 2.5% का ढलान है, जो इसे सैर के लिए उपयुक्त बनाता है। हालांकि सीधे तट पर स्थित नहीं है, Platja de l'Ampolla (3.9 किमी) और Platja de les Platgetes (3.9 किमी) जैसे समुद्र तटों की निकटता निवासियों को तट तक पहुंच प्रदान करती है।
स्रोत: Open-Meteo (2020, 2025 औसत)
यह संपत्ति कई समुद्र तटों के करीब स्थित है, जिनमें से निकटतम Platja de l'Ampolla 3.9 किमी (5.1 किमी हवाई दूरी) पर है। अन्य आस-पास के समुद्र तटों में Platja de les Platgetes (3.9 किमी) और Cala de l'Andragó (5.5 किमी) शामिल हैं। इनमें से दो ब्लू फ्लैग समुद्र तट हैं: Del Portet और Les Platgetes। गोल्फ के शौकीनों के लिए, Club de Golf Ifach (3.7 किमी, 4.8 किमी हवाई दूरी) और Club de Golf Jávea (4.4 किमी, 4.4 किमी हवाई दूरी) सहित कई कोर्स पास में हैं। यह क्षेत्र 1.1 किमी पर Polideportivo Municipal Teulada सिटी स्पोर्ट्स सेंटर सहित विभिन्न खेल और मनोरंजन सुविधाएं भी प्रदान करता है।
स्रोत: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
एलिसेंटे प्रांत में स्थित टेउलादा, तट और कैल्पे (Calpe) जैसे शहरों से कुछ किलोमीटर की दूरी पर स्थित एक अंतर्देशीय शहर है। यह कोस्टा ब्लैंका के व्यापक क्षेत्र में स्थित है, जो अपने सुरम्य गांवों और हल्की जलवायु के लिए जाना जाता है। शहर स्वयं 32.2 वर्ग किलोमीटर के क्षेत्र को कवर करता है और समुद्र तल से 102 मीटर की ऊंचाई पर स्थित है, जो तटीय क्षेत्रों की हलचल के विपरीत एक शांत वातावरण प्रदान करता है। यह वालेंसिया से लगभग 100 किमी और एलिसेंटे से लगभग 76 किमी (हवाई दूरी
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 10.5°C | 68 mm |
| फरवरी | 10.7°C | 41 mm |
| मार्च | 13.0°C | 45 mm |
| अप्रैल | 15.0°C | 44 mm |
| मई | 17.8°C | 43 mm |
| जून | 21.9°C | 21 mm |
| जुलाई | 25.1°C | 7 mm |
| अगस्त | 25.7°C | 10 mm |
| सितंबर | 22.9°C | 44 mm |
| अक्टूबर | 18.7°C | 87 mm |
| नवंबर | 14.6°C | 76 mm |
| दिसंबर | 11.2°C | 61 mm |
समतल
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