Denna lokal för verksamhet ligger i hjärtat av Teulada, en kommun i provinsen Alicante. Med en boyta på 80 m², som för närvarande är konfigurerad med två sovrum och ett badrum, erbjuder den potential för olika användningsområden. Fastigheten är redo att användas, men kräver renoveringsarbeten för att uppnå sin fulla potential. Läget i en stadsmiljö med bekvämligheter på gångavstånd gör den till en intressant utgångspunkt för entreprenörsprojekt eller en anpassad bostadsdesign.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Fastigheten ligger inåt landet i Teulada, en stadsmiljö präglad av dagliga bekvämligheter. Affärer och restauranger är inom gångavstånd. Närheten till golfbanor och den relativa tillgängligheten till stränder och kustorter som Moraira präglar läget. Anslutningen till det regionala vägnätet underlättar förflyttning.
Denna fastighet riktar sig till köpare som vill anpassa en fastighet efter egna idéer. Den nuvarande planlösningen kan användas som bas för att inrätta en affärsverksamhet eller för att omvandla den till bostadsutrymme. Potentiella köpare söker en fastighet med en flexibel planlösning, anpassningsbar efter individuella behov, vare sig för kommersiella ändamål eller som bas för ett nytt hem.
Fastigheten är klassificerad som 'Gereed' (Färdig), vilket innebär att den är omedelbart tillgänglig. Den kräver dock renoveringsarbeten. Detta ger köpare möjlighet att designa och modernisera fastigheten från grunden enligt sina specifika krav. Det finns inga långsiktiga byggplaner eller utvecklingsfaser relevanta för denna befintliga fastighet.
Denna fastighet erbjuder inte en omedelbart beboelig eller ny finish. Den kräver betydande renoveringsarbeten för att uppfylla nuvarande standarder eller möjliggöra önskad användning. Den är inte avsedd som en nyckelfärdig bostadslösning eller som en färdig affärsverksamhet. Ingen privat pool eller trädgård tillhandahålls, eftersom det är en befintlig byggnad i en stadsmiljö.
Ref: VL590805
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denna fastighet passar en mängd olika köpare. Den är lämplig för entreprenörer som vill starta en ny verksamhet från grunden och utforma lokalerna enligt sina specifika krav. Den är också intressant för personer som söker en prisvärd bas för att skapa sitt eget boende och är villiga att investera tid och ansträngning i en omfattande renovering. De som söker en fastighet i en autentisk spansk kommun med goda förbindelser till kusten och lokala bekvämligheter hittar här en passande möjlighet. Även investerare som ser potential i att omvandla kommersiella fastigheter till bostäder kan finna en intressant investering här. Läget i Teulada, bort från den direkta turistiska liv och rörelse, tilltalar dem som föredrar ett lugnare men ändå väl anslutet liv.
Fastigheten presenterar sig som en helt öppen yta (Diaphanous), vilket innebär att den inre planlösningen kan utformas efter individuella önskemål. Den har en separat ingång som leder till en trappa. Denna leder till ett utrymme som för närvarande rymmer två sovrum, ett kök och ett badrum med dusch. En särskild egenskap är en egen vattenbrunn, som kan ge en oberoende vattenförsörjning. De befintliga bilderna visar ett skick som indikerar renoveringsbehov, med synliga tecken på slitage som flagnande färg. Grundstrukturen erbjuder dock en solid bas för en högkvalitativ omgestaltning. Kvaliteten på den framtida finishen kommer att bero väsentligt på valda material och utförandet av renoveringsarbetena, för vilka ett separat offertarbjudande kan erhållas.
Lokalen för verksamhet erbjuds från 107 000 €. Detta prispositionerar den som ett tillgängligt alternativ för köpare som söker en fastighet med potential. Den angivna boytan på 80 m² ger en solid grund för renoverings- och anpassningsarbeten. Eftersom fastigheten är klassificerad som 'Gereed', är den tillgänglig för omedelbart övertagande. Variationer gällande utrustning och skick finns, som förväntat för en fastighet som kräver renovering, och påverkar det totala värdet. Potentiella köpare bör inkludera de totala renoveringskostnaderna i sin budgetplanering.
Teulada, beläget i provinsen Alicante, representerar en autentisk spansk kommun som sträcker sig inåt landet men samtidigt erbjuder närhet till kusten. Det dagliga livet präglas av en lugn men ändå livlig stadsmiljö. Bekvämligheter som stormarknader, banker och restauranger finns inom några minuters promenad, vilket minskar behovet av bil för dagliga ärenden. Fastigheten i sig, en lokal för verksamhet som kan omvandlas till ett hem, återspeglar regionens pragmatiska karaktär. Här möter det traditionella spanska livet möjligheten till individuell utveckling. Teuladas historiska centrum med sina smala gator och traditionella byggnader inbjuder till utforskning, medan det omgivande landskapet erbjuder möjligheter till utflykter och naturupplevelser. Den genomsnittliga årstemperaturen på 17,5°C och över 3 800 soltimmar per år främjar en aktiv livsstil utomhus.
Teulada ligger strategiskt i provinsen Alicante. Stadsmiljön erbjuder alla nödvändiga tjänster för vardagen, såsom en stormarknad på 246 meters avstånd och ett apotek på 3,4 kilometers avstånd. Närheten till golfbanor som Club de Golf Jávea (4,4 km) och Club de Golf Ifach (4,8 km) lockar sportentusiaster. Stränderna, inklusive Platja de l'Ampolla och Platja de les Platgetes, ligger bara cirka 5 kilometer bort. Kommunen i sig, med sina 12 912 invånare (prognos 2025), är hanterbar och bevarar en autentisk karaktär. Lokala fester och traditioner präglar det sociala livet. Den genomsnittliga årstemperaturen på 17,5°C och de 3 800 soltimmarna per år inbjuder till att aktivt utforska omgivningarna, vare sig det gäller promenader i det kuperade landskapet eller besök i närliggande kustorter som Moraira.
Denna karta visar Teuladas läge i norra provinsen Alicante, på Costa Blanca. Den belyser den relativa närheten till kusten, men också dess förankring i inlandet. Markeringen visar stadsmiljön med omgivande bekvämligheter och tillgängligheten till stränder och golfbanor.
Teulada är strategiskt beläget i norra provinsen Alicante, nära Costa Blancas kust. Det ligger i omedelbar närhet till populära kustorter som Moraira och Benissa, men även till charmiga bergsbyar inåt landet. Denna positionering möjliggör både tillgång till kustens stränder och turistiska bekvämligheter samt utforskning av de lugnare, mer traditionella inlandområdena. Regionen är känd för sitt milda klimat, sina pittoreska landskap och sina mångsidiga fritidsmöjligheter, från golfbanor till vandringsleder. Teulada fungerar som en port till denna varierande region, som erbjuder en balans mellan strandliv och landsbygdens lugn.
Tillgängligheten till Teulada är god, även om fastigheten ligger inåt landet. Den närmaste stranden, Platja de l'Ampolla, ligger cirka 5 km bort, och två stränder med Blå Flagg finns på liknande avstånd. Flygplatserna Alicante-Elche (ALC) och Valencia (VLC) nås på avstånd av cirka 76 km respektive 100 km (fågelvägen), vilket säkerställer goda förbindelser för internationella resor. Närmaste tågstationer finns i Teulada (1,7 km) och Benissa (3,0 km). Lokal mobilitet stöds av 10 hållplatser för kollektivtrafik, även om en bil är fördelaktig för att utforska de mer avlägsna omgivningarna och för att transportera inköp. Närmaste laddningspunkt för elfordon ligger cirka 4 km bort.
| Avstånd till strand | 3,9 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 76 km |
| Valencia (VLC) | 100 km |
| Teulada | 1,7 km |
| Benissa | 3 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Teulada har ett medelhavsklimat med en genomsnittlig årstemperatur på 17,5°C, som typiskt varierar mellan 10°C på vintern och 26°C på sommaren. Med historiskt dokumenterade 3 800 soltimmar per år erbjuder regionen rikliga möjligheter till utomhusaktiviteter. Badmöjligheterna sträcker sig över cirka fyra månader, då vattentemperaturen konsekvent överstiger 20°C. Läget på 102 meters höjd över havet säkerställer behagliga temperaturer och en lätt bris. Den måttliga lutningen på 2,5% mot stranden bidrar till en platt och lättillgänglig topografi. Det omgivande landskapet präglas av medelhavsvegetation och erbjuder landskapsmässiga skönheter för vandring och avkoppling.
Källa: Open-Meteo (2020, 2025 genomsnitt)
Kusten är lättillgänglig från Teulada, med stränder som Platja de l'Ampolla och Platja de les Platgetes, som ligger bara cirka 5 kilometer bort. Två av dessa stränder, Del Portet och Les Platgetes, är flaggade med Blå Flagg, vilket vittnar om deras vattenkvalitet och service. För golfare finns flera alternativ i närheten, inklusive Club de Golf Jávea (4,4 km) och Club de Golf Ifach (4,8 km). Vattensportsentusiaster hittar möjligheter vid närliggande Club Náutico Moraira (4,2 km). Området erbjuder också utsiktsplatser som Cumbre del Sol (4,2 km) och sportanläggningar som Polideportivo Municipal Teulada (1,1 km), vilket möjliggör en mängd olika fritidsaktiviteter.
Källa: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Teulada är strategiskt beläget i norra provinsen Alicante, nära Costa Blancas kust. Det ligger i omedelbar närhet till populära kustorter som Moraira och Benissa, men även till charmiga bergsbyar inåt landet. Denna positionering möjliggör både tillgång till kustens stränder och turistiska bekvämligheter samt utforskning av de lugnare, mer traditionella inlandområdena. Regionen är känd för sitt milda klimat, sina pittoreska landskap och sina mångsidiga fritidsmöjligheter, från golfbanor till vandringsleder. Teulada fungerar som en port till denna varierande region, som erbjuder en balans mellan strandliv och landsbygdens lugn.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 10.5°C | 68 mm |
| Februari | 10.7°C | 41 mm |
| Mars | 13.0°C | 45 mm |
| April | 15.0°C | 44 mm |
| Maj | 17.8°C | 43 mm |
| Juni | 21.9°C | 21 mm |
| Juli | 25.1°C | 7 mm |
| Augusti | 25.7°C | 10 mm |
| September | 22.9°C | 44 mm |
| Oktober | 18.7°C | 87 mm |
| November | 14.6°C | 76 mm |
| December | 11.2°C | 61 mm |
Platt
Jämfört med projekt som OCEANIC APARTMENTS i Rojales (från 475 000 €), NUEVA DAYA VILLA i Daya Nueva (från 380 000 €) och RESIDENTIAL VIVALIFE i Lomas de Cabo Roig (från 369 000 €), som typiskt fokuserar på nybyggda lägenheter eller villor med dyrare finish och närhet till kusten, representerar denna lokal för verksamhet i Teulada en helt annan kategori. Den erbjuder en instegsmöjlighet till en lägre prisnivå, men riktar sig till köpare som är villiga att investera i renovering. Medan de nämnda jämförelseprojekten ofta erbjuder nyckelfärdiga lösningar med moderna bekvämligheter och omedelbar närhet till stranden eller golfbanor, ligger fokus för denna fastighet på användningsflexibilitet och anpassning i en etablerad stadsmiljö. Dess läge inåt landet, men med god anslutning till kusten, skiljer den från rena strandresorter och attraherar köpare som söker en mer autentisk spansk upplevelse, villiga att offra strandläge för detta.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID