Este espaço comercial está localizado no coração de Teulada, um município na província de Alicante. Com uma área útil de 80 m², atualmente configurada com dois quartos e uma casa de banho, oferece potencial para diversos usos. A propriedade está pronta a usar, mas necessita de obras de renovação para atingir o seu pleno potencial. A localização num ambiente urbano com comodidades a uma curta distância a pé torna-a um ponto de partida interessante para projetos empresariais ou para um design de habitação personalizado.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A propriedade está situada no interior de Teulada, um ambiente urbano caracterizado por serviços do dia-a-dia. Lojas e restaurantes são acessíveis a pé. A proximidade de campos de golfe e a acessibilidade relativa a praias e localidades costeiras como Moraira caracterizam a localização. A ligação à rede rodoviária regional facilita a locomoção.
Esta propriedade destina-se a compradores que desejam personalizar um imóvel de acordo com as suas próprias ideias. A configuração atual pode servir de base para a instalação de um negócio ou para a transformação em espaço residencial. Compradores potenciais procuram uma propriedade com um layout flexível, adaptável às necessidades individuais, seja para fins comerciais ou como base para uma nova casa.
A propriedade está classificada como 'Gereed' (Pronta), o que significa que está imediatamente disponível. No entanto, requer obras de renovação. Isto oferece aos compradores a oportunidade de projetar e modernizar a propriedade a partir do zero, de acordo com as suas necessidades específicas. Não existem planos de construção a longo prazo ou fases de desenvolvimento relevantes para esta propriedade existente.
Esta propriedade não oferece um acabamento imediatamente habitável ou novo. Requer obras de renovação significativas para cumprir os padrões atuais ou permitir o uso desejado. Não é concebida como uma solução de habitação 'chave na mão' ou como um negócio concluído. Não é fornecida piscina privada nem área ajardinada, pois trata-se de um edifício existente numa localização urbana.
Ref: VL590805
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta propriedade é adequada para uma variedade de compradores. É adequado para empreendedores que desejam criar um novo negócio do zero e projetar os espaços de acordo com os seus requisitos específicos. É também interessante para pessoas que procuram uma base acessível para criar o seu próprio espaço de vida e estão dispostas a investir tempo e esforço numa renovação completa. Aqueles que procuram uma propriedade num município espanhol autêntico com boa ligação à costa e a serviços encontrarão aqui uma oportunidade adequada. Investidores que reconhecem o potencial de converter espaços comerciais em habitações também podem ver aqui um investimento interessante. A localização em Teulada, longe da agitação turística direta, atrai aqueles que preferem uma vida mais calma, mas bem conectada.
A propriedade apresenta-se como uma área totalmente diáfana, o que significa que a distribuição interior pode ser concebida de acordo com os desejos individuais. Possui uma entrada separada que leva a uma escada. Esta conduz a uma área que alberga atualmente dois quartos, uma cozinha e uma casa de banho com duche. Uma característica particular é um poço de água próprio, que pode fornecer um abastecimento de água independente. As imagens existentes mostram um estado que requer renovação, com sinais visíveis de desgaste, como tinta a descascar. No entanto, a estrutura básica oferece uma base sólida para um novo design de alta qualidade. A qualidade do acabamento futuro dependerá em grande parte dos materiais escolhidos e da execução das obras de renovação, para as quais pode ser obtido um orçamento separado.
O espaço comercial é oferecido a partir de 107.000 €. Esta precificação posiciona-o como uma opção acessível para compradores que procuram uma propriedade com potencial. A área útil indicada de 80 m² oferece uma base sólida para obras de renovação e adaptação. Como a propriedade está classificada como 'Gereed', está disponível para ocupação imediata. As variações em termos de equipamento e estado são, como é habitual numa propriedade que requer renovação, e influenciam o valor total. Compradores potenciais devem incluir o custo total da renovação no seu planeamento orçamental.
Teulada, localizada na província de Alicante, representa um autêntico município espanhol que se estende pelo interior, mas que também oferece proximidade à costa. A vida quotidiana é marcada por uma atmosfera urbana calma mas vibrante. Comodidades como supermercados, bancos e restaurantes são acessíveis em poucos minutos a pé, reduzindo a necessidade de um carro para as tarefas diárias. A própria propriedade, um espaço comercial que pode ser transformado em habitação, reflete o carácter pragmático da região. Aqui, a vida espanhola tradicional encontra a possibilidade de desenvolvimento individual. O centro histórico de Teulada, com as suas ruas estreitas e edifícios tradicionais, convida à exploração, enquanto a paisagem circundante oferece oportunidades para excursões e experiências na natureza. A temperatura média anual de 17,5°C e as mais de 3.800 horas de sol por ano favorecem um estilo de vida ativo ao ar livre.
Teulada situa-se numa posição estratégica na província de Alicante. O ambiente urbano oferece todos os serviços necessários para o dia-a-dia, como um supermercado a 246 metros e uma farmácia a 3,4 quilómetros. A proximidade de campos de golfe como o Club de Golf Jávea (4,4 km) e o Club de Golf Ifach (4,8 km) atrai entusiastas do desporto. As praias, incluindo Platja de l'Ampolla e Platja de les Platgetes, ficam a apenas cerca de 5 quilómetros. O próprio município, com os seus 12.912 habitantes (previsão 2025), é gerível e mantém um carácter autêntico. Festas e tradições locais moldam a vida social. A temperatura média anual de 17,5°C e as 3.800 horas de sol por ano convidam a explorar ativamente os arredores, seja através de passeios pela paisagem montanhosa ou visitas a localidades costeiras vizinhas como Moraira.
Este mapa mostra a localização de Teulada no norte da província de Alicante, na Costa Blanca. Destaca a proximidade relativa da costa, mas também o seu enraizamento no interior. O marcador realça o ambiente urbano com as comodidades circundantes e a acessibilidade a praias e campos de golfe.
Teulada está estrategicamente localizada no norte da província de Alicante, perto da costa da Costa Blanca. Situa-se nas imediações de populares localidades costeiras como Moraira e Benissa, mas também de encantadoras aldeias de montanha no interior. Esta posição permite tanto o acesso às praias e comodidades turísticas da costa, como a exploração das áreas mais calmas e tradicionais do interior. A região é conhecida pelo seu clima ameno, paisagens pitorescas e diversas oportunidades de lazer, desde campos de golfe a trilhos para caminhadas. Teulada serve como porta de entrada para esta região diversificada, que oferece um equilíbrio entre a vida de praia e a tranquilidade rural.
A acessibilidade a Teulada é boa, embora a propriedade esteja localizada no interior. A praia mais próxima, Platja de l'Ampolla, fica a cerca de 5 km, e duas praias com Bandeira Azul encontram-se a uma distância semelhante. Os aeroportos de Alicante-Elche (ALC) e Valência (VLC) são acessíveis a distâncias de aproximadamente 76 km e 100 km, respetivamente (em linha reta), garantindo uma boa ligação para viagens internacionais. As estações de comboio mais próximas situam-se em Teulada (1,7 km) e Benissa (3,0 km). A mobilidade local é apoiada por 10 paragens de transporte público, embora um carro seja vantajoso para explorar os arredores mais distantes e para transportar compras. O ponto de carregamento para veículos elétricos mais próximo está a cerca de 4 km.
| Distância até à Praia | 3,9 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 76 km |
| Valencia (VLC) | 100 km |
| Teulada | 1,7 km |
| Benissa | 3 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Teulada goza de um clima mediterrânico com temperaturas médias anuais de 17,5°C, que tipicamente variam entre 10°C no inverno e 26°C no verão. Com historicamente 3.800 horas de sol registadas, a região oferece amplas oportunidades para atividades ao ar livre. O prazer de nadar estende-se por cerca de quatro meses, quando as temperaturas da água excedem consistentemente os 20°C. A localização a uma altitude de 102 metros acima do nível do mar garante temperaturas agradáveis e uma brisa ligeira. A inclinação moderada de 2,5% em direção à praia contribui para uma topografia plana e fácil de percorrer. A paisagem circundante é caracterizada por vegetação mediterrânica e oferece encantos paisagísticos para caminhadas e relaxamento.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A costa é facilmente acessível a partir de Teulada, com praias como Platja de l'Ampolla e Platja de les Platgetes, localizadas a apenas cerca de 5 quilómetros. Duas destas praias, Del Portet e Les Platgetes, ostentam a Bandeira Azul, atestando a sua qualidade de água e serviços. Para os golfistas, existem várias opções nas proximidades, incluindo o Club de Golf Jávea (4,4 km) e o Club de Golf Ifach (4,8 km). Os entusiastas de desportos aquáticos encontrarão oportunidades no Club Náutico Moraira (4,2 km) nas proximidades. A área também oferece pontos de vista como a Cumbre del Sol (4,2 km) e instalações desportivas como o Polideportivo Municipal Teulada (1,1 km), que permitem uma variedade de atividades de lazer.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Teulada está estrategicamente localizada no norte da província de Alicante, perto da costa da Costa Blanca. Situa-se nas imediações de populares localidades costeiras como Moraira e Benissa, mas também de encantadoras aldeias de montanha no interior. Esta posição permite tanto o acesso às praias e comodidades turísticas da costa, como a exploração das áreas mais calmas e tradicionais do interior. A região é conhecida pelo seu clima ameno, paisagens pitorescas e diversas oportunidades de lazer, desde campos de golfe a trilhos para caminhadas. Teulada serve como porta de entrada para esta região diversificada, que oferece um equilíbrio entre a vida de praia e a tranquilidade rural.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 10.5°C | 68 mm |
| Fevereiro | 10.7°C | 41 mm |
| Março | 13.0°C | 45 mm |
| Abril | 15.0°C | 44 mm |
| Maio | 17.8°C | 43 mm |
| Junho | 21.9°C | 21 mm |
| Julho | 25.1°C | 7 mm |
| Agosto | 25.7°C | 10 mm |
| Setembro | 22.9°C | 44 mm |
| Outubro | 18.7°C | 87 mm |
| Novembro | 14.6°C | 76 mm |
| Dezembro | 11.2°C | 61 mm |
Plano
Em comparação com projetos como OCEANIC APARTMENTS em Rojales (a partir de 475.000 €), NUEVA DAYA VILLA em Daya Nueva (a partir de 380.000 €) e RESIDENTIAL VIVALIFE em Lomas de Cabo Roig (a partir de 369.000 €), que geralmente se concentram em apartamentos ou villas novas com acabamentos de maior preço e proximidade à costa, este espaço comercial em Teulada representa uma categoria claramente diferente. Oferece uma oportunidade de entrada a um nível de preço inferior, mas destina-se a compradores dispostos a investir na renovação. Enquanto os projetos comparados mencionados oferecem frequentemente soluções 'chave na mão' com comodidades modernas e proximidade imediata à praia ou a campos de golfe, o foco desta propriedade reside na flexibilidade de uso e na personalização num ambiente urbano estabelecido. A sua localização no interior, mas com boa ligação à costa, distingue-a de resorts de praia puros e atrai compradores que procuram uma experiência espanhola mais autêntica, dispostos a sacrificar a localização em frente à praia por isso.
Rafael Oliveira apoia os clientes de língua portuguesa na sua jornada pelo imobiliário espanhol. Com a sua abordagem amigável, simplifica cada passo do processo.
Representante multilingue assistido por IA. O seu pedido é tratado pela equipa por trás deste site.
Interessado?
Deixe os seus contactos e receba informações sobre disponibilidade, preços e plantas.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID