Этот объект, расположенный в центре Теулады, Аликанте, предлагает коммерческое помещение площадью 80,52 м² с возможностью переоборудования в жилое. Пространство в настоящее время имеет открытую планировку, но включает отдельную кухню, ванную комнату и две спальни, доступные по лестнице. Расположенное в городской среде с удобствами в шаговой доступности, оно нуждается в ремонте. Это помещение идеально подходит для инвесторов, желающих начать бизнес с нуля или адаптировать его по своему вкусу. Объект представляет собой потенциальную коммерческую инвестицию или возможность для персонализированного жилищного преобразования.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Помещение находится в центре Теулады, в непосредственной близости от различных городских удобств, включая магазины, банки и рестораны. Его расположение обеспечивает легкий доступ к местному сообществу, одновременно находясь на некотором удалении от основных туристических центров, предлагая уникальное сочетание спокойствия и удобства.
Это коммерческое помещение идеально подходит для инвесторов, ищущих возможность для индивидуальной настройки. Его открытая планировка и существующие помещения (включая спальни и ванную комнату) обеспечивают гибкость для преобразования его в комфортабельное жилье. Необходимость ремонта делает его привлекательным для тех, кто хочет сформировать пространство в соответствии со своим образом жизни или деловыми потребностями.
Статус строительства объекта, «Готово», что означает, что его основные конструкции и элементы уже существуют. Однако интерьер требует ремонта, предоставляя покупателям возможность для персонализированного дизайна и модернизации в соответствии с их вкусами и потребностями. Покупателям следует быть готовыми к работам по переоборудованию и отделке.
Помещение в настоящее время имеет коммерческое назначение и требует ремонта для соответствия жилым стандартам. Оно не предлагает готовых, немедленно заселяемых жилых удобств. Кроме того, его внутренняя планировка может потребовать значительных изменений для достижения оптимальной жилой или коммерческой функциональности. Доступность аэропорта может быть неудобной.
Ref: VL590805
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Это коммерческое помещение подходит для инвесторов, ищущих проект недвижимости с потенциалом. Если ваша цель, преобразовать коммерческое помещение в жилое с уникальным характером, то это пространство площадью 80 м² в центре Теулады может подойти вам. Оно подходит для тех, кто любит выполнять ремонтные работы своими руками и хочет создать собственный дом или бизнес-пространство по своему вкусу. Необходимость ремонта делает его привлекательным для покупателей с ограниченным бюджетом или тех, кто хочет добавить стоимость. Кроме того, это помещение идеально подходит для предпринимателей, желающих открыть местный бизнес, используя его удобное центральное расположение и близость пляжей (3,9 км).
Состояние интерьера объекта требует полного ремонта. Хотя предлагается просторная планировка площадью 80 м², включающая отдельную кухню, ванную комнату и две спальни, текущая отделка нуждается в модернизации. Фотографии интерьера показывают некоторые признаки износа, такие как отслоившаяся краска и арматура, требующая обновления. Потенциальным покупателям следует планировать комплексный ремонт, начиная от сантехники и электрики и заканчивая полами, стенами и арматурой. В объекте есть колодец, что может быть примечательной существующей особенностью, но его общее качество и отделка будут зависеть от выбора покупателя во время ремонта.
Коммерческое помещение доступно по цене от €107 000, что представляет собой значительную возможность для инвестиций или переоборудования в центре Теулады. Недвижимость площадью 80 м², оборудованная двумя спальнями и ванной комнатой, имеет цену, отражающую ее состояние, требующее ремонта. Поскольку это коммерческое помещение, покупателям может потребоваться учесть дополнительные расходы и потенциальные требования к лицензированию для переоборудования в жилое помещение. Объект готов, но внутренняя отделка является ответственностью покупателя. Учитывая его расположение и ценовую категорию, он привлекает инвесторов, стремящихся создать пространство в соответствии со своим видением.
Теулада, это испанский город, расположенный в глубине провинции Аликанте, предлагающий более спокойный образ жизни по сравнению с прибрежными районами. Объект находится в центре города, что означает, что вы будете погружены в местную повседневную жизнь, с легким доступом к различным услугам и удобствам, таким как рестораны, банки и кафе. Улицы могут быть относительно узкими, и может присутствовать определенный уровень шума из-за городской среды. Высота района составляет около 102 метров над уровнем моря, что обеспечивает умеренный климат с температурой в зимние месяцы около 10°C и летом около 26°C. Город известен своими винодельческими традициями и спокойной атмосферой, что делает его идеальным для тех, кто ищет подлинный испанский опыт вдали от туристической суеты. Местное население в 12 912 человек (по состоянию на 2025 год) отражает стабильное и сложившееся сообщество.
Город Теулада предлагает типичный испанский образ жизни в глубине страны, в нескольких километрах от побережья. Объект расположен в центре города, что означает, что предметы первой необходимости, такие как супермаркеты (246 м), аптеки (3,4 км) и различные рестораны (5 в радиусе 2 км), находятся в шаговой доступности. Однако для более широкого выбора магазинов, ресторанов и развлечений необходимо совершить поездку в соседние города, такие как Морайра (4,2 км). Высота района составляет 102 метра над уровнем моря, что обеспечивает мягкий климат со средней годовой температурой 17,5°C. Хотя в году предлагается 3 840 солнечных часов, важно отметить, что до основных пляжей (таких как Platja de l'Ampolla, 3,9 км) и полей для гольфа (таких как Club de Golf Jávea, 4,4 км) требуется поездка на машине, что подчеркивает удобство наличия автомобиля.
Карта показывает расположение Теулады, испанского города во внутренних районах провинции Аликанте. На ней показана близость объекта к местным удобствам, таким как супермаркеты и аптеки, а также к зонам отдыха, таким как пляжи и поля для гольфа. На карте также указаны расстояния до близлежащих городов и основных аэропортов, что дает потенциальным покупателям представление о доступности и расположении района.
Теулада, расположенная в провинции Аликанте, представляет собой внутренний город, находящийся в нескольких километрах от побережья и таких городов, как Кальпе. Он находится в более обширном регионе Коста-Бланка, известном своими живописными деревнями и мягким климатом. Сам город занимает площадь 32,2 км² и расположен на высоте 102 метра над уровнем моря, предлагая спокойную атмосферу, контрастирующую с оживленностью прибрежных районов. Он находится примерно в 100 км от Валенсии и примерно в 76 км (по прямой) от Аликанте, что обеспечивает легкий доступ как по дороге, так и по воздуху. Население региона составляет 12 912 человек (по состоянию на 2025 год), что свидетельствует о его сложившемся сообществе.
Недвижимость находится в центре Теулады, с легким доступом к местным удобствам, таким как супермаркеты в 246 метрах и аптеки в 3,4 км. Ближайшие пляжи, такие как Platja de l'Ampolla, находятся в 3,9 км (5,1 км по прямой), что требует короткой поездки на машине. Ближайшие поля для гольфа, включая Club de Golf Ifach, находятся примерно в 3,7 км (4,8 км по прямой). Ближайшие аэропорты - Аликанте-Эльче (ALC), примерно в 76 км (по прямой), и Валенсия (VLC), примерно в 100 км (по прямой). В этом районе имеется 10 остановок общественного транспорта, а ближайшая железнодорожная станция Teulada находится в 1,7 км. Хотя до некоторых мест можно добраться на общественном транспорте, наличие автомобиля значительно повысит удобство поездок на пляжи, поля для гольфа и в аэропорты.
| До пляжа | 3.9 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 76 km |
| Valencia (VLC) | 100 km |
| Teulada | 1.7 km |
| Benissa | 3 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Теулада, расположенная на высоте 102 метра над уровнем моря, может похвастаться мягким средиземноморским климатом со средней годовой температурой 17,5°C. В этом районе около 3 840 солнечных часов в год, что делает его популярным местом для активного отдыха. Средняя температура летом составляет около 26°C, а зимой, около 10°C. Купальный сезон обычно длится 4 месяца, когда температура воды достигает или превышает 20°C. Местность относительно плоская, с уклоном всего 2,5% до ближайших пляжей, что делает ее подходящей для прогулок. Хотя он не находится непосредственно на берегу моря, близость к пляжам, таким как Platja de l'Ampolla (3,9 км) и Platja de les Platgetes (3,9 км), предоставляет жителям доступ к побережью.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Недвижимость находится недалеко от нескольких пляжей, ближайший из которых, Platja de l'Ampolla, расположенный в 3,9 км (5,1 км по прямой). Другие близлежащие пляжи включают Platja de les Platgetes (3,9 км) и Cala de l'Andragó (5,5 км). Среди них два пляжа с Голубым флагом: Del Portet и Les Platgetes. Для любителей гольфа поблизости находится несколько полей, в том числе Club de Golf Ifach в 3,7 км (4,8 км по прямой) и Club de Golf Jávea в 4,4 км (4,4 км по прямой). В этом районе также есть различные спортивные и развлекательные сооружения, включая муниципальный спортивный центр Polideportivo Municipal Teulada в 1,1 км.
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Теулада, расположенная в провинции Аликанте, представляет собой внутренний город, находящийся в нескольких километрах от побережья и таких городов, как Кальпе. Он находится в более обширном регионе Коста-Бланка, известном своими живописными деревнями и мягким климатом. Сам город занимает площадь 32,2 км² и расположен на высоте 102 метра над уровнем моря, предлагая спокойную атмосферу, контрастирующую с оживленностью прибрежных районов. Он находится примерно в 100 км от Валенсии и примерно в 76 км (по прямой) от Аликанте, что обеспечивает легкий доступ как по дороге, так и по воздуху. Население региона составляет 12 912 человек (по состоянию на 2025 год), что свидетельствует о его сложившемся сообществе.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 10.5°C | 68 mm |
| Февраль | 10.7°C | 41 mm |
| Март | 13.0°C | 45 mm |
| Апрель | 15.0°C | 44 mm |
| Май | 17.8°C | 43 mm |
| Июнь | 21.9°C | 21 mm |
| Июль | 25.1°C | 7 mm |
| Август | 25.7°C | 10 mm |
| Сентябрь | 22.9°C | 44 mm |
| Октябрь | 18.7°C | 87 mm |
| Ноябрь | 14.6°C | 76 mm |
| Декабрь | 11.2°C | 61 mm |
Ровный
По сравнению с такими проектами, как Oceanic Apartments в Рохалесе (от €475 000), Nueva Daya Villa в Дайя-Нуэва (от €380 000) и Residential Vivalife в Ломас-де-Кабо-Роиг (от €369 000), это коммерческое помещение в Теуладе предлагает совершенно иное ценностное предложение по цене €107 000. Эти другие проекты представляют собой готовые жилые помещения с гораздо более высокой ценой и обычно расположены в прибрежных районах, предлагая другой образ жизни и удобства. Недвижимость в Теуладе больше ориентирована на коммерческое помещение, требующее значительного ремонта, цена которого отражает этот факт. Это различие делает его уникальным выбором для покупателей, которые ищут возможность значительных инвестиций и персонализации по цене, а не покупку готового жилья. Стоимость жизни и стоимость недвижимости в этом районе могут быть ниже, чем в прибрежных туристических центрах, что делает Теуладу более экономичным вариантом, хотя и с некоторыми компромиссами в прямом доступе к пляжу. Потенциальный рынок для этого объекта, инвесторы, ищущие проекты по реконструкции во внутренних районах провинции Аликанте или желающие основать местный бизнес.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID