Tento projekt sa nachádza v centre mesta Teulada v provincii Alicante a ponúka obchodný priestor s rozlohou 80,52 m² s potenciálom na prestavbu na bývanie. Priestor je momentálne otvorený, ale zahŕňa samostatnú kuchyňu, kúpeľňu a dve spálne prístupné po schodisku. Nehnuteľnosť sa nachádza v mestskej zástavbe s vybavením v pešej dostupnosti, ale vyžaduje renováciu. Tento priestor je ideálny pre investorov, ktorí chcú začať podnikať od nuly alebo si ho prispôsobiť podľa svojich predstáv. Objekt predstavuje potenciálnu komerčnú investíciu alebo príležitosť na personalizovanú bytovú prestavbu.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Tento priestor sa nachádza v centre mesta Teulada, v pešej dostupnosti od rôznych mestských vymožeností vrátane obchodov, bánk a reštaurácií. Jeho poloha poskytuje ľahký prístup k miestnej komunite, pričom je relatívne ďaleko od hlavných turistických centier, čím ponúka jedinečnú kombináciu pokoja a pohodlia.
Tento obchodný priestor je ideálny pre investorov hľadajúcich možnosť prispôsobenia. Jeho otvorený pôdorys a existujúce miestnosti (vrátane spální a kúpeľne) ponúkajú flexibilitu pri premene na pohodlné bývanie. Potreba renovácie ho robí atraktívnym pre tých, ktorí chcú priestor formovať podľa svojho životného štýlu alebo obchodných potrieb.
Stav nehnuteľnosti je „Hotovo“, čo znamená, že jej konštrukcia a hlavné architektonické prvky už existujú. Očakáva sa však, že interiér bude vyžadovať renováciu, čo kupujúcim poskytuje príležitosť na personalizovaný dizajn a modernizáciu podľa ich vkusu a potrieb. Kupujúci by mali byť pripravení na prestavbu a renovačné práce.
Tento priestor je momentálne určený na komerčné využitie a vyžaduje renováciu, aby spĺňal obytné štandardy. Neponúka hotové, okamžite obývateľné obytné vybavenie. Okrem toho jeho vnútorné usporiadanie môže vyžadovať významné úpravy na dosiahnutie optimálnej obytnej alebo komerčnej funkčnosti. Prístup na letisko nemusí byť pohodlný.
Ref: VL590805
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento obchodný priestor je vhodný pre investorov hľadajúcich projekt s potenciálom. Ak je vaším cieľom premeniť obchodný priestor na obytný objekt s jedinečným charakterom, potom tento priestor s rozlohou 80 m² v centre mesta Teulada by mohol byť pre vás ten pravý. Je vhodný pre tých, ktorí radi vykonávajú renovačné práce sami a chcú si vytvoriť vlastný domov alebo obchodný priestor podľa svojich predstáv. Skutočnosť, že vyžaduje renováciu, ho robí atraktívnym pre kupujúcich s obmedzeným rozpočtom alebo tých, ktorí chcú pridať hodnotu. Okrem toho je tento priestor ideálny pre podnikateľov, ktorí chcú založiť miestny podnik, s využitím jeho pohodlnej centrálnej polohy a blízkosti pláží vzdialených 3,9 km.
Interiér nehnuteľnosti si vyžaduje kompletnú renováciu. Hoci ponúka priestranný priestor s rozlohou 80 m², vrátane samostatnej kuchyne, kúpeľne a dvoch spální, súčasné dokončenie si vyžaduje aktualizáciu. Interiérové fotografie zobrazujú známky opotrebovania, ako je odlupujúca sa farba a vybavenie, ktoré potrebuje modernizáciu. Potenciálni kupujúci by mali plánovať komplexnú renováciu, od inštalatérskych a elektrických systémov až po podlahy, steny a vybavenie. Nehnuteľnosť má studňu, ktorá môže byť pozoruhodnou existujúcou vlastnosťou, ale celková kvalita a dokončenie budú závisieť od voľby kupujúceho počas renovácie.
Obchodný priestor začína od 107 000 €, čo predstavuje významnú investičnú alebo prestavbovú príležitosť v centre mesta Teulada. Nehnuteľnosť s rozlohou 80 m², vybavená dvoma spálňami a kúpeľňou, má cenu odrážajúcu jej stav vyžadujúci renováciu. Keďže ide o obchodný priestor, kupujúci môžu musieť zvážiť dodatočné náklady a potenciálne licenčné požiadavky na prestavbu na bývanie. Nehnuteľnosť je dokončená, ale vnútorné dokončenie je zodpovednosťou kupujúceho. Vzhľadom na jeho polohu a cenovú hladinu priťahuje investorov, ktorí chcú priestor formovať podľa svojej vízie.
Teulada je španielske mesto vo vnútrozemí provincie Alicante, ktoré ponúka pokojnejší životný štýl v porovnaní s pobrežnými oblasťami. Tento projekt sa nachádza v centre mesta, čo znamená, že budete ponorení do miestneho každodenného života s ľahkým peším prístupom k rôznym zariadeniam, ako sú reštaurácie, banky a kaviarne. Ulice môžu byť relatívne úzke a v dôsledku mestského prostredia môže byť prítomná aj určitá úroveň hluku. Nadmorská výška oblasti je približne 102 metrov nad morom, čo ponúka mierne podnebie s priemernými zimnými teplotami okolo 10°C a letnými okolo 26°C. Mesto je známe svojimi vinárskymi tradíciami a pokojnou atmosférou, vďaka čomu je ideálne pre tých, ktorí hľadajú autentický španielsky zážitok ďaleko od turistického ruchu. Miestna populácia 12 912 obyvateľov (k roku 2025) odráža stabilnú a zavedenú komunitu.
Mesto Teulada ponúka typický španielsky vnútrozemský životný štýl, len pár kilometrov od pobrežia. Tento projekt sa nachádza v centre mesta, čo znamená, že denné nevyhnutnosti, ako sú supermarkety (246 m), lekárne (3,4 km) a rôzne reštaurácie (5 v okruhu 2 km), sú na pešej dostupnosti. Pre širší výber obchodov, reštaurácií a zábavy je však potrebný výlet do blízkych miest, ako je Moraira (4,2 km). Nadmorská výška oblasti je 102 metrov nad morom, čo ponúka mierne podnebie s priemernou ročnou teplotou 17,5 °C. Zatiaľ čo oblasť ponúka 3 840 hodín slnečného svitu ročne, je dôležité poznamenať, že prístup k hlavným plážam (ako Platja de l'Ampolla, 3,9 km) a golfovým ihriskám (ako Club de Golf Ifach, 3,7 km) vyžaduje jazdu autom, čo podčiarkuje pohodlie vlastníctva automobilu.
Mapa zobrazuje polohu Teulady, španielskeho mesta vo vnútrozemí provincie Alicante. Zdôrazňuje blízkosť nehnuteľnosti k miestnym vybaveniam, ako sú supermarkety a lekárne, ako aj k rekreačným oblastiam, ako sú pláže a golfové ihriská. Mapa tiež zobrazuje vzdialenosti do blízkych miest a hlavných letísk, čo poskytuje potenciálnym kupujúcim kontext o dostupnosti a polohe regiónu.
Teulada, ktorá sa nachádza v provincii Alicante, je vnútrozemské mesto vzdialené niekoľko kilometrov od pobrežia a miest ako Calpe. Nachádza sa v širšom regióne Costa Blanca, známeho svojimi malebnými dedinami a miernou klímou. Samotné mesto pokrýva plochu 32,2 km² a nachádza sa v nadmorskej výške 102 metrov, čo ponúka pokojnú atmosféru v kontraste s rušným pobrežným prostredím. Nachádza sa približne 100 km od Valencie a približne 76 km (vzdušnou čiarou) od Alicante, čo umožňuje ľahký prístup po ceste aj letecky. Počet obyvateľov regiónu je 12 912 (k roku 2025), čo naznačuje etablovanú komunitu.
Nehnuteľnosť sa nachádza v centre mesta Teulada s ľahkým prístupom k miestnym zariadeniam, ako sú supermarkety vo vzdialenosti 246 m a lekárne vo vzdialenosti 3,4 km. Najbližšie pláže, ako je Platja de l'Ampolla, sú vzdialené 3,9 km (5,1 km vzdušnou čiarou), čo vyžaduje krátku jazdu autom. Najbližšie golfové ihriská, vrátane Club de Golf Ifach, sú vzdialené približne 3,7 km (4,8 km vzdušnou čiarou). Najbližšie letiská sú Alicante-Elche (ALC) približne 76 km (vzdušnou čiarou) a Valencia (VLC) približne 100 km (vzdušnou čiarou). V oblasti sa nachádza 10 zastávok verejnej dopravy a najbližšia železničná stanica Teulada je vzdialená 1,7 km. Hoci sa na niektoré miesta dá dostať verejnou dopravou, vlastnenie auta výrazne zvýši pohodlie pri cestovaní na pláže, golfové ihriská a letiská.
| Vzdialenosť k moru | 3.9 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 76 km |
| Valencia (VLC) | 100 km |
| Teulada | 1.7 km |
| Benissa | 3 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Teulada, ktorá sa nachádza vo výške 102 metrov nad morom, sa pýši miernym stredomorským podnebím s priemernou ročnou teplotou 17,5°C. Oblasť sa teší približne 3 840 hodinám slnečného svitu ročne, čo z nej robí populárnu destináciu pre outdoorové aktivity. Priemerné letné teploty sa pohybujú okolo 26°C, zatiaľ čo v zime klesajú na približne 10°C. Kúpacia sezóna zvyčajne trvá 4 mesiace, keď teplota vody dosiahne 20°C alebo viac. Terén v oblasti je relatívne rovný, s len 2,5% sklonom k najbližším plážam, čo ho robí vhodným na prechádzky. Hoci nie je priamo na pobreží, blízkosť pláží ako Platja de l'Ampolla (3,9 km) a Platja de les Platgetes (3,9 km) poskytuje obyvateľom prístup k pobrežiu.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Nehnuteľnosť sa nachádza v blízkosti niekoľkých pláží, pričom najbližšia je Platja de l'Ampolla vo vzdialenosti 3,9 km (5,1 km vzdušnou čiarou). Medzi ďalšie blízke pláže patria Platja de les Platgetes (3,9 km) a Cala de l'Andragó (5,5 km). Z nich dve sú pláže s Modrou vlajkou: Del Portet a Les Platgetes. Pre golfových nadšencov je v blízkosti niekoľko ihrísk, vrátane Club de Golf Ifach vo vzdialenosti 3,7 km (4,8 km vzdušnou čiarou) a Club de Golf Jávea vo vzdialenosti 4,4 km (4,4 km vzdušnou čiarou). Oblasť tiež ponúka rôzne športové a rekreačné zariadenia, vrátane mestského športového centra Polideportivo Municipal Teulada vo vzdialenosti 1,1 km.
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Teulada, ktorá sa nachádza v provincii Alicante, je vnútrozemské mesto vzdialené niekoľko kilometrov od pobrežia a miest ako Calpe. Nachádza sa v širšom regióne Costa Blanca, známeho svojimi malebnými dedinami a miernou klímou. Samotné mesto pokrýva plochu 32,2 km² a nachádza sa v nadmorskej výške 102 metrov, čo ponúka pokojnú atmosféru v kontraste s rušným pobrežným prostredím. Nachádza sa približne 100 km od Valencie a približne 76 km (vzdušnou čiarou) od Alicante, čo umožňuje ľahký prístup po ceste aj letecky. Počet obyvateľov regiónu je 12 912 (k roku 2025), čo naznačuje etablovanú komunitu.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 10.5°C | 68 mm |
| Február | 10.7°C | 41 mm |
| Marec | 13.0°C | 45 mm |
| Apríl | 15.0°C | 44 mm |
| Máj | 17.8°C | 43 mm |
| Jún | 21.9°C | 21 mm |
| Júl | 25.1°C | 7 mm |
| August | 25.7°C | 10 mm |
| September | 22.9°C | 44 mm |
| Október | 18.7°C | 87 mm |
| November | 14.6°C | 76 mm |
| December | 11.2°C | 61 mm |
Rovinatý
V porovnaní s projektmi ako Oceanic Apartments v Rojales (od 475 000 €), Nueva Daya Villa v Daya Nueva (od 380 000 €) a Residential Vivalife v Lomas de Cabo Roig (od 369 000 €) ponúka tento obchodný priestor v Teulade za cenu 107 000 € výrazne odlišnú hodnotovú ponuku. Tieto ostatné projekty sú hotové obytné nehnuteľnosti za oveľa vyššie ceny a zvyčajne sa nachádzajú v pobrežných oblastiach, ponúkajúce odlišný životný štýl a vybavenie. Nehnuteľnosť v Teulade sa viac zameriava na obchodný priestor vyžadujúci značnú renováciu, pričom cena to odráža. Tento rozdiel z neho robí jedinečnú voľbu pre kupujúcich, ktorí hľadajú významnú investíciu a príležitosť na prispôsobenie za cenu, namiesto kúpy hotového bývania. Náklady na život a hodnota nehnuteľností v tejto oblasti môžu byť nižšie ako v pobrežných turistických centrách, čo robí Teuladu nákladovo efektívnejšou voľbou, aj keď s určitými kompromismi v priamom prístupe k pobrežiu. Potenciálny trh pre túto nehnuteľnosť sú investori, ktorí hľadajú projekty renovácií vo vnútrozemí provincie Alicante alebo tí, ktorí chcú založiť miestny podnik.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID