关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该空间位于特乌拉达的市中心，步行即可到达各种城市便利设施，包括商店、银行和餐馆。其地理位置可方便地进入当地社区，同时又相对远离主要的旅游中心，提供了独特的宁静和便利的结合。
这个商业空间非常适合寻求个性化改造的投资者。其开放式布局和现有隔间（包括卧室和浴室）为将其转变为舒适的住宅提供了灵活性。对翻新和定制的需求使其成为那些希望根据自己的生活方式或商业需求塑造空间的人的理想选择。
该房产的建筑状态为“已完工”，意味着其结构和主要建筑要素已经存在。然而，内部需要进行翻新，为买家提供了根据自身品味和需求进行个性化设计和升级的机会。购买者应为改造和装修工程做好准备。
该空间目前为商业用途，需要进行翻新才能满足住宅标准。它不提供现成的、即时入住的住宅设施。此外，其内部布局可能需要重大改造才能实现最佳居住或商业功能。机场交通可能不便。
Ref: VL590805
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
这个商业空间适合寻求具有潜力的房地产项目的投资者。如果您的目标是将一个商业空间改造成具有独特个性的住宅，那么这个位于特乌拉达市中心的 80 平方米空间可能适合您。它适合那些喜欢亲自动手进行装修，并渴望根据自己的喜好创建自己的家或商业场所的人。需要翻新的事实意味着它对预算敏感的买家或那些希望增加价值的买家具有吸引力。此外，该空间非常适合希望在当地社区开展业务的企业家，他们可以利用其便利的市中心位置和附近的 3.9 公里海滩。
该房产的内部状况需要全面翻新。虽然提供了一个宽敞的 80 平方米布局，包括一个独立厨房、浴室和两间卧室的区域，但当前的装修需要升级。内部照片显示了一些磨损，如剥落的油漆和需要现代化的固定装置。潜在买家应计划进行从管道和电气系统到地板、墙壁和固定装置的全面改造。该物业有一个水井，这可能是其现有功能的一个值得注意的方面，但其整体完成度和质量将取决于买家在翻新过程中所做的选择。
该商业空间起价为 €107,000，代表着在特乌拉达市中心进行投资或改造的显著机会。该房产面积为 80 平方米，并配有两间卧室和一个浴室，其价格反映了其需要翻新的状况。由于这是一个商业空间，买家可能需要考虑将空间转换为住宅用途的额外成本和潜在的许可证要求。该房产已完工，但内部装修是买家的责任。鉴于其位置和价格点，它吸引了寻求根据自己设想定制空间的投资者。
Teulada 是一个位于阿利坎特省内陆的西班牙城镇，提供一种比沿海地区更宁静的生活方式。该项目位于市中心，意味着您将沉浸在当地的日常生活氛围中，可以方便地步行前往各种服务和设施，如餐馆、银行和咖啡馆。街道可能相对狭窄，并且可能会因城市环境而有一定程度的噪音。该地区的海拔约为 102 米，这为该地区提供了温和的气候，冬季平均气温约为 10°C，夏季约为 26°C。该城镇以其酿酒传统和宁静的氛围而闻名，适合那些寻求远离旅游喧嚣的真实西班牙体验的人。当地的 12,912 名居民（截至 2025 年）反映了一个稳定且成熟的社区。
Teulada 镇提供一种典型的西班牙内陆生活方式，距离海岸线有几公里的路程。该项目位于镇中心，意味着日常生活必需品，如超市（246 米）、药店（3.4 公里）和各种餐馆（2 公里半径内有 5 家），都在步行范围内。然而，对于更广泛的购物、餐饮和娱乐选择，距离莫赖拉（4.2 公里）等附近城镇的行程是必要的。该地区的海拔为 102 米，气候温和，平均年气温为 17.5°C。虽然提供 3,840 小时的年日照量，但需要注意的是，主要海滩（如 Platja de l'Ampolla，距离 3.9 公里）和高尔夫球场（如 Club de Golf Ifach，距离 3.7 公里）需要驾车前往，这凸显了拥有一辆车的便利性。
该地图显示了 Teulada 的位置，这是一个位于阿利坎特省内陆的西班牙城镇。它突出了该物业靠近当地便利设施，如超市和药店，以及海滩和高尔夫球场等休闲区。地图还标明了该镇与附近城镇和主要机场的距离，为潜在买家提供了该地区的可达性和位置背景。
Teulada 位于阿利坎特省，是一个内陆城镇，距离海岸线和卡尔佩等城镇有几公里的路程。它坐落在更广阔的 Costa Blanca 地区，以其风景如画的村庄和温和的气候而闻名。该镇本身面积为 32.2 平方公里，海拔 102 米，提供了一种宁静的氛围，与沿海地区的繁华形成对比。它距离瓦伦西亚约 100 公里，距离阿利坎特约 76 公里（），这使得通过公路和航空旅行都可以轻松到达。该地区拥有 12,912 名居民（截至 2025 年），表明其是一个成熟的社区。
该房产位于特乌拉达市中心，步行可轻松到达当地便利设施，例如 246 米外的超市和 3.4 公里外的药店。最近的海滩，如 Platja de l'Ampolla，距离酒店有 3.9 公里（5.1 公里），需要短途驾车。最近的高尔夫球场，包括 Club de Golf Ifach，距离酒店约 3.7 公里（4.8 公里）。最近的机场是阿利坎特-埃尔切 (ALC)，距离酒店约 76 公里（），瓦伦西亚 (VLC) 约 100 公里（）。该地区有 10 个公共交通站点，最近的火车站 Teulada 距离酒店 1.7 公里。虽然可以通过公共交通工具到达一些地方，但拥有一辆车将极大地提高前往海滩、高尔夫球场和机场的便利性。
| 距海滩 | 3.9 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 76 km |
| Valencia (VLC) | 100 km |
| Teulada | 1.7 km |
| Benissa | 3 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
Teulada 位于海拔 102 米处，享有温和的地中海气候，平均年气温为 17.5°C。该地区每年享有约 3,840 小时的日照，使其成为享受户外活动的热门目的地。夏季的平均气温在 26°C 左右，而冬季的平均气温约为 10°C。游泳季节通常持续 4 个月，当水温达到或超过 20°C 时。该地区的地形相对平坦，前往海滩的坡度仅为 2.5%，适合散步。虽然不是直接位于海滨，但距离海滩如 Platja de l'Ampolla（3.9 公里）和 Platja de les Platgetes（3.9 公里）很近，为居民提供了享受海岸线的机会。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
该物业靠近几个海滩，最近的是 Platja de l'Ampolla，距离 3.9 公里（5.1 公里）。其他靠近的海滩包括 Platja de les Platgetes（3.9 公里）和 Cala de l'Andragó（5.5 公里）。其中包括两个蓝旗认证的海滩：Del Portet 和 Les Platgetes。对于高尔夫爱好者来说，几个球场近在咫尺，包括距离 3.7 公里（4.8 公里）的 Club de Golf Ifach 和距离 4.4 公里（4.4 公里）的 Club de Golf Jávea。该地区还提供各种体育和休闲活动，包括距离 1.1 公里的市政体育中心 Polideportivo Municipal Teulada。
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Teulada 位于阿利坎特省，是一个内陆城镇，距离海岸线和卡尔佩等城镇有几公里的路程。它坐落在更广阔的 Costa Blanca 地区，以其风景如画的村庄和温和的气候而闻名。该镇本身面积为 32.2 平方公里，海拔 102 米，提供了一种宁静的氛围，与沿海地区的繁华形成对比。它距离瓦伦西亚约 100 公里，距离阿利坎特约 76 公里（），这使得通过公路和航空旅行都可以轻松到达。该地区拥有 12,912 名居民（截至 2025 年），表明其是一个成熟的社区。
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 10.5°C | 68 mm |
| 二月 | 10.7°C | 41 mm |
| 三月 | 13.0°C | 45 mm |
| 四月 | 15.0°C | 44 mm |
| 五月 | 17.8°C | 43 mm |
| 六月 | 21.9°C | 21 mm |
| 七月 | 25.1°C | 7 mm |
| 八月 | 25.7°C | 10 mm |
| 九月 | 22.9°C | 44 mm |
| 十月 | 18.7°C | 87 mm |
| 十一月 | 14.6°C | 76 mm |
| 十二月 | 11.2°C | 61 mm |
平坦
与 Rojales 的 Oceanic Apartments（起价 €475,000）、Daya Nueva 的 Nueva Daya Villa（起价 €380,000）和 Lomas de Cabo Roig 的 Residential Vivalife（起价 €369,000）等项目相比，Teulada 的该商业空间以 €107,000 的价格提供了一个显著不同的价值主张。这些其他项目是现成的住宅，价格高得多，并且通常位于沿海地区，提供不同的生活方式和设施。Teulada 的房产更侧重于一个需要大量翻新的商业空间，价格反映了这一事实。这种差异使其成为寻求在价格上进行重大投资和个性化的买家的独特选择，而不是购买现成的住宅。该地区的生活成本和物业价值可能低于沿海旅游热点，这使得 Teulada 成为一个更具成本效益的选择，但牺牲了直接的海滨通道。该物业的潜在市场是那些寻求在阿利坎特省内陆地区进行翻新改造项目或建立本地业务的投资者。
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