Пројекат у Теулади, покрајина Аликанте, нуди комерцијални простор предвиђен за преуређење у стамбену јединицу. Са укупном површином од 80,52 м², овај простор представља потенцијал за персонализовано реновирање. Локација омогућава приступ локалним садржајима пешице, али захтева аутомобил за већину ванградских активности, укључујући и приступ аеродрому. Тренутно је пројекат у фази изградње, са очекиваним завршетком радова у блиској будућности, а цене почињу од 107.000 евра.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Смештен у урбаном окружењу Теуладе, овај локалитет пружа директан приступ градским садржајима попут продавница и ресторана на пешачкој удаљености. Иако се налази унутар копна, близина обале и различитих плажа је остварљива са мањим аутомобилским путовањем. Ова позиција нуди баланс између урбаног живљења и приступа приморским погодностима.
Овај пројекат је погодан за појединце или породице које траже флексибилан простор за адаптацију према сопственим потребама. Посебно је релевантан за оне који желе да створе дом од почетка, са могућношћу дизајнирања распореда и ентеријера. Доступност воде преко бунара може бити значајан фактор за одређене животне стилове или као додатни извор.
Објекат је тренутно у фази изградње, са примарним фокусом на претварање постојећег комерцијалног простора у стамбену јединицу. Нагласак је на могућностима реновирања и персонализације. Потенцијални купци треба да буду свесни да је потребно додатно улагање у реновирање како би се простор привео стамбеној намени и прилагодио индивидуалним захтевима.
Пројекат не нуди готову стамбену јединицу; потребно је значајно реновирање. Локација није директно на обали, што захтева превоз до плажа и већине туристичких атракција. Приступ јавним превозним средствима ка већим градовима или аеродрому је ограничен, иако постоје локалне ОВ станице. Нема информација о паркирању или заједничким садржајима.
Ref: VL590805
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Овај пројекат је посебно погодан за купце који траже прилику да креирају дом или пословни простор по својој мери. Идеалан је за инвеститоре који виде потенцијал у реновирању и адаптацији комерцијалног простора у стамбену јединицу, што може донети додату вредност. Појединци који желе да себи приуште животни простор у шпанском окружењу, а располажу ограниченијим буџетом, али су спремни на сопствени ангажман око реновирања, такође ће пронаћи вредност овде. За оне који траже мирније урбано окружење са основним садржајима на дохват руке, а не смета им потреба за аутомобилом за приступ плажама и ширим атракцијама, Теулада нуди добру полазну тачку. Такође, ако је циљ покретање новог бизниса од нуле, овај простор пружа празан лист.
Тренутни опис указује на то да је простор потпуно отворен (дијафанан) при уласку, са посебном зоном у коју се приступа степеницама. Тамо се налазе две спаваће собе, купатило са туш кабином и кухиња. Поседовање бунара за воду је додатна карактеристика. Важно је напоменути да је имовина у стању које захтева комплетно реновирање. То значи да ће квалитет завршне обраде и уграђених материјала у потпуности зависити од избора и улагања будућег власника или инвеститора. Постоји могућност да компанија извођача понуди комплетне услуге реновирања по мери.
Почетна цена од 107.000 евра за ову јединицу од 80 м² позиционира је као приступачну опцију на тржишту некретнина у региону Аликанте. С обзиром на то да је потребно реновирање, ова цена одражава потенцијал за куповину уз додатна улагања у прилагођавање простора. Доступност је тренутно добра, будући да је пројекат у фази изградње/реновирања. Детаљније информације о варијацијама цена у зависности од финалне обраде или додатних карактеристика треба проверити директно са изграђивачем. Упоређујући са другим пројектима попут Оцеаниц Апартментс (од 475.000 евра), овај предлог представља знатно нижу улазну тачку.
Теулада, смештена у унутрашњости Аликантеа, нуди динамично урбано окружење са садржајима на дохват руке. Живот овде подразумева спој локалног свакодневног ритма са лаким приступом приморским активностима. Пешачка удаљеност до супермаркета, ресторана и кафића олакшава свакодневне обавезе. Близина локалних спортских центара и марина попут Цлуб Наyутицо Мораира додаје вредност овоме. Иако је аутомобил користан за истраживање ширег подручја, укључујући оближње голф терене и плаже, градска инфраструктура подржава одређени степен самосталности без возила. Просечна годишња температура од 17.5°C и око 3.840 сунчаних сати годишње чине ову регију привлачном током целе године.
Живот у Теулади нуди предности урбаног окружења са лаким приступом основним услугама. Супермаркет је удаљен само 246 метара, а у радијусу од 2 километра налази се низ ресторана (5) и кафића (2). Близина спортског центра Полидепортиво Муниципал Теулада (1.1 км) и других спортских објеката подстиче активни начин живота. Локални возни ред и ОВ станице (10 укупно) обезбеђују одређену повезаност, иако је за путовања ван града, као што су оближњи голф терени (нпр. Цлуб де Голф Јавеа на 4.4 км) или најближе плаже (Платја де л'Ампол'а на 3.9 км), аутомобил препоручљив. Иако је провинција Аликанте позната по свом медијану приходу од око 15.750 евра, ова локација нуди приступачну полазну тачку за живот.
Овај интерактивни приказ позиционира Теуладу унутар покрајине Аликанте, наглашавајући њену локацију у унутрашњости. Мапа приказује релативну близину обале, оближњих градова и кључних објеката попут голф терена и плажа, што помаже у разумевању практичне доступности различитих садржаја.
Теулада се налази унутрашњости покрајине Аликанте, на око 66 км од главног града Аликантеа и 92 км од Валенсије. Ова позиција је стратешки смештена у односу на обалу, са оближњим приморским градовима као што је Морајра на приближно 4.2 км. Близина голф терена и плажа чини је атрактивном за оне који траже комбинацију урбаног живота и рекреативних активности. Упоређујући је са другим локацијама на Коста Бланци, Теулада нуди мирније, али и даље добро повезано окружење, са потенцијалом за развој.
Пројекат се налази у урбаном делу Теуладе, са супермаркетом на само 246 метара и другим градским садржајима попут ресторана и банака у близини. Најближе плаже, Платја де л'Ампол'а и Платја де лес Плагетс, удаљене су око 5.1 км, што је лако доступно аутомобилом. За љубитеље голфа, терени као што су Цлуб де Голф Јавеа (4.4 км) и Цлуб де Голф Ифач (4.8 км) су такође релативно близу. Аеродроми Аликанте-Елче (АЛЦ) и Валенсија (ВЛЦ) удаљени су око 76 км, односно 100 км ваздушном линијом, док је Малага-Коста дел Сол (АГП) знатно даље. Постоје железничке станице у Теулади (1.7 км) и Бениси (3.0 км), као и 10 ОВ станица у околини, што пружа одређене опције за транспорт.
| Udaljenost do plaže | 3.9 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 76 km |
| Valencia (VLC) | 100 km |
| Teulada | 1.7 km |
| Benissa | 3 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Теулада се налази унутар копна, али је окружена подручјем познатим по благој клими. Са просечном годишњом температуром од 17.5°C и око 3.840 сунчаних сати годишње, регион нуди пријатно време током већег дела године. Клима је углавном медитеранска, са топлим летима и благим зимама. Температурни опсег креће се од просечних 10°C до 26°C. Иако нема директан поглед на море, близина обале и специфична локација унутар покрајине Аликанте обезбеђују приступ природним лепотама. Висина од 102 метра изнад нивоа мора пружа умерену климу, без екстремних температура.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Регион око Теуладе нуди приступ неколико атрактивних плажа, укључујући две са Плавом заставом: Дел Портет и Лес Плагетс. Најближе плаже, попут Платја де л'Ампол'а, удаљене су око 3.9 км, што је погодно за кратке излете аутомобилом. Поред плажа, у близини се налази више голф терена, као што су Цлуб де Голф Ифач (3.7 км) и Цлуб де Голф Јавеа (4.5 км). За љубитеље водених спортова, марине попут Цлуб Наyутицо Мораира (4.2 км) нуде могућности за пловидбу и друге активности. Локални спортски центри, као што је Полидепортиво Муниципал Теулада (1.1 км), пружају садржаје за различите спортове.
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Теулада се налази унутрашњости покрајине Аликанте, на око 66 км од главног града Аликантеа и 92 км од Валенсије. Ова позиција је стратешки смештена у односу на обалу, са оближњим приморским градовима као што је Морајра на приближно 4.2 км. Близина голф терена и плажа чини је атрактивном за оне који траже комбинацију урбаног живота и рекреативних активности. Упоређујући је са другим локацијама на Коста Бланци, Теулада нуди мирније, али и даље добро повезано окружење, са потенцијалом за развој.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 10.5°C | 68 mm |
| Фебруар | 10.7°C | 41 mm |
| Март | 13.0°C | 45 mm |
| Април | 15.0°C | 44 mm |
| Мај | 17.8°C | 43 mm |
| Јун | 21.9°C | 21 mm |
| Јул | 25.1°C | 7 mm |
| Август | 25.7°C | 10 mm |
| Септембар | 22.9°C | 44 mm |
| Октобар | 18.7°C | 87 mm |
| Новембар | 14.6°C | 76 mm |
| Децембар | 11.2°C | 61 mm |
Равно
У поређењу са другим пројектима на Коста Бланци, попут луксузних апартмана попут Оцеаниц Апартментс у Рохалесу (почиње од 475.000 евра) или вила попут Нуева Даyа Вилла у Даyа Ноеви (од 380.000 евра), овај пројекат у Теулади представља значајно приступачнију улазницу на тржиште. Док ти пројекти често нуде готове, модерне стамбене јединице са високим нивоом завршне обраде и додатним садржајима, овај локалитет нуди флексибилност и могућност стварања простора по сопственој мери. Регион Теуладе, иако у унутрашњости, пружа предности урбаног живота са лакшим приступом локалним услугама, док и даље омогућава релативно брз приступ обали и туристичким атракцијама аутомобилом. За разлику од приморских локација које могу бити подложније сезонским варијацијама у гужви, Теулада нуди стабилније урбано окружење током целе године. Цена се фокусира на потенцијал простора, а не на тренутну завршну обраду, што га чини интересантним за одређени сегмент тржишта.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID