Alicante tartományban, Teulada városközpontjában található ez a projekt egy 80,52 m²-es kereskedelmi helyiséget kínál, mely lakássá alakítható. A helyiség jelenleg egyterű, de külön konyhát, fürdőszobát és lépcsővel megközelíthető két hálószobát foglal magában. Az ingatlan városi környezetben helyezkedik el, közel a szolgáltatásokhoz, de felújítást igényel. Ez a helyiség megfelelő azoknak a befektetőknek, akik nulláról szeretnének vállalkozást indítani, vagy személyes preferenciáik szerint alakítani. Az ingatlan potenciális kereskedelmi befektetési vagy személyre szabott lakó átalakítási lehetőséget kínál.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Ez a helyiség Teulada központjában található, karnyújtásnyira különféle városi létesítményektől, beleértve üzleteket, bankokat és éttermeket. Elhelyezkedése könnyű hozzáférést biztosít a helyi közösséghez, miközben viszonylag távol esik a fő turisztikai központoktól, így a nyugalom és a kényelem egyedülálló keverékét kínálja.
Ez a kereskedelmi helyiség megfelelő azoknak a befektetőknek, akik személyre szabási lehetőséget keresnek. Nyitott terű kialakítása és meglévő helyiségei (hálószobák és fürdőszoba) rugalmasságot biztosítanak egy kényelmes lakóhellyé alakításhoz. A felújítás szükségessége vonzóvá teszi azok számára, akik életmódjuknak vagy üzleti igényeiknek megfelelően szeretnék kialakítani a teret.
Az ingatlan építési állapota „Befejezett”, ami azt jelenti, hogy szerkezete és fő építészeti elemei már meglévőek. Azonban a belső tér felújítást igényel, így a vásárlók számára lehetőséget kínál személyre szabott tervezésre és fejlesztésekre ízlésük és igényeik szerint. A vásárlóknak fel kell készülniük az átalakítási és felújítási munkálatokra.
Ez a helyiség jelenleg kereskedelmi célú, és lakó standardoknak való megfeleléshez felújítást igényel. Nem kínál azonnal lakható, kész lakóhelyiségeket. Ezenkívül belső elrendezése jelentős átalakításokat igényelhet az optimális lakó- vagy kereskedelmi funkció elérése érdekében. A repülőtér megközelítése nem feltétlenül kényelmes.
Ref: VL590805
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez a kereskedelmi helyiség alkalmas befektetők számára, akik potenciális ingatlanprojektet keresnek. Ha célja egy kereskedelmi helyiség különleges karakterű lakóingatlanná alakítása, akkor ez a 80 m²-es teuladai helyiség Önnek is megfelelhet. Alkalmas azok számára, akik szeretnek maguk végezni a felújítási munkálatokat, és saját elképzeléseik szerint szeretnék kialakítani otthonukat vagy üzleti helyiségüket. A felújítás szükségessége vonzóvá teszi a költségvetés-tudatos vásárlók vagy az értéket növelni kívánók számára. Továbbá, ez a helyiség megfelelő olyan vállalkozók számára, akik helyi üzletet kívánnak létrehozni, kihasználva kényelmes központi elhelyezkedését és a 3,9 km-re lévő strandok közelségét.
Az ingatlan belső állapota teljes felújítást igényel. Bár tágas, 80 m²-es teret kínál, beleértve egy külön konyhát, egy fürdőszobát és két hálószobát, a jelenlegi kivitelezés frissítést igényel. A belső fotók kopás jeleit mutatják, mint például leváló festék és frissítésre szoruló szerelvények. A potenciális vásárlóknak teljes felújítást kell tervezniük, a vízvezeték- és villanyszerelési rendszerektől a padlóburkolatokig, falakig és szerelvényekig. Az ingatlanban van egy vízkút, amely egy figyelemre méltó meglévő tulajdonság lehet, de az általános minőség és a kivitelezés a vásárló választásától függ majd a felújítás során.
A kereskedelmi helyiség 107 000 eurótól kezdődik, ami jelentős befektetési vagy átalakítási lehetőséget kínál Teulada városközpontjában. Az ingatlan 80 m²-es, két hálószobával és egy fürdőszobával rendelkezik, ára tükrözi a felújítást igénylő állapotát. Mivel kereskedelmi helyiségről van szó, a vásárlóknak esetleg figyelembe kell venniük a lakóépületté történő átalakítás további költségeit és esetleges engedélyezési követelményeit. Az ingatlan kész, de a belső kivitelezés a vásárló felelőssége. Elhelyezkedése és árkategóriája miatt vonzza azokat a befektetőket, akik saját elképzeléseik szerint szeretnék alakítani a teret.
Teulada egy spanyol város Alicante tartomány belsejében, amely a tengerparti területekhez képest nyugodtabb életmódot kínál. Ez a projekt a városközpontban található, ami azt jelenti, hogy bemerül a helyi mindennapi életbe, könnyen elérhető gyalogosan különféle létesítményekhez, mint például éttermek, bankok és kávézók. Az utcák viszonylag szűkek lehetnek, és a városi környezet miatt bizonyos szintű zaj is előfordulhat. A terület magassága körülbelül 102 méter a tengerszint felett, ami mérsékelt éghajlatot kínál, a téli átlaghőmérséklet 10°C körül, a nyári pedig 26°C körül alakul. A város híres borászati hagyományairól és nyugodt légköréről, így megfelelő azok számára, akik autentikus spanyol élményt keresnek a turisztikai rohanás távolában. A 12 912 lakos (2025-től) stabil és kialakult közösséget tükröz.
Teulada városa tipikus spanyol belföldi életmódot kínál, néhány kilométerre a parttól. Ez a projekt a városközpontban található, ami azt jelenti, hogy a napi szükségletek, mint például szupermarketek (246 m), gyógyszertárak (3,4 km) és különféle éttermek (2 km-es körzetben 5) gyalogosan elérhetők. Azonban szélesebb választékban üzletek, éttermek és szórakozási lehetőségek közül a közeli városokba, mint például Moraira (4,2 km) kirándulás szükséges. A terület magassága 102 méter a tengerszint felett, és mérsékelt éghajlatot kínál, átlagos éves hőmérséklete 17,5 °C. Míg a terület évente 3 840 napsütéses órát kínál, fontos megjegyezni, hogy a fő strandokhoz (mint a Platja de l'Ampolla, 3,9 km) és golfpályákhoz (mint a Club de Golf Ifach, 3,7 km) autóval kell eljutni, ami kiemeli egy autó birtoklásának kényelmét.
A térkép bemutatja Teulada, Alicante tartomány belföldi spanyol városának elhelyezkedését. Kiemeli az ingatlan közelségét a helyi létesítményekhez, mint a szupermarketek és gyógyszertárak, valamint a szabadidős területekhez, mint a strandok és golfpályák. A térkép a közeli városok és a fő repülőterek távolságát is feltünteti, kontextust adva a potenciális vásárlóknak a régió megközelíthetőségéről és elhelyezkedéséről.
Az Alicante tartományban található Teulada egy belföldi város, néhány kilométerre a parttól és olyan városoktól, mint Calpe. A szélesebb Costa Blanca régióban található, amelyet festői falvai és enyhe éghajlata jellemez. Maga a város 32,2 km²-es területet foglal el, és 102 méter tengerszint feletti magasságban fekszik, nyugodt légkört kínálva, ellentétben a tengerparti területek nyüzsgésével. Körülbelül 100 km-re fekszik Valenciától és körülbelül 76 km-re (légvonalban) Alicante-tól, így közúton és légi úton is könnyen megközelíthető. A régió lakossága 2025-től 12 912 fő, ami egy kialakult közösségre utal.
Az ingatlan Teulada városközpontjában található, könnyen megközelíthető a helyi létesítményekhez, mint például szupermarketek 246 méterre és gyógyszertárak 3,4 km-re. A legközelebbi strandok, mint a Platja de l'Ampolla, 3,9 km-re (5,1 km légvonalban) találhatók, rövid autóútat igényelnek. A legközelebbi golfpályák, beleértve a Club de Golf Ifach-ot, körülbelül 3,7 km-re (4,8 km légvonalban) találhatók. A legközelebbi repülőterek az Alicante-Elche (ALC) körülbelül 76 km-re (légvonalban) és a Valencia (VLC) körülbelül 100 km-re (légvonalban). A területen 10 tömegközlekedési megálló található, a legközelebbi vasútállomás, Teulada, 1,7 km-re van. Bár tömegközlekedéssel is el lehet jutni néhány helyre, az autó birtoklása jelentősen növeli a strandokhoz, golfpályákhoz és repülőterekhez való eljutás kényelmét.
| Távolság a strandidő | 3.9 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 76 km |
| Valencia (VLC) | 100 km |
| Teulada | 1.7 km |
| Benissa | 3 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A 102 méteres tengerszint feletti magasságban fekvő Teulada mérsékelt mediterrán éghajlattal büszkélkedhet, átlagos éves hőmérséklete 17,5 °C. A terület évente körülbelül 3 840 napsütéses órát élvez, így népszerű úti cél a szabadtéri tevékenységekhez. A nyári átlaghőmérséklet 26 °C körül van, míg télen körülbelül 10 °C-ra csökken. Az úszási szezon általában 4 hónapig tart, amikor a víz hőmérséklete eléri vagy meghaladja a 20 °C-ot. A terület domborzata viszonylag sík, a legközelebbi strandokhoz mindössze 2,5%-os lejtéssel, ami alkalmassá teszi sétákra. Bár nem közvetlenül a tengerparton található, a Platja de l'Ampolla (3,9 km) és a Platja de les Platgetes (3,9 km) strandok közelsége hozzáférést biztosít a lakosok számára a tengerparthoz.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
Az ingatlan több strand közelében található, a legközelebbi a Platja de l'Ampolla, 3,9 km-re (5,1 km légvonalban). Más közeli strandok közé tartozik a Platja de les Platgetes (3,9 km) és a Cala de l'Andragó (5,5 km). Ezek közül kettő Kék Zászló strand: Del Portet és Les Platgetes. Golf szerelmeseinek számos pálya található a közelben, beleértve a Club de Golf Ifach-ot 3,7 km-re (4,8 km légvonalban) és a Club de Golf Jávea-t 4,4 km-re (4,4 km légvonalban). A terület számos sport- és szabadidős létesítményt is kínál, beleértve az 1,1 km-re található Polideportivo Municipal Teulada városi sportközpontot.
Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Az Alicante tartományban található Teulada egy belföldi város, néhány kilométerre a parttól és olyan városoktól, mint Calpe. A szélesebb Costa Blanca régióban található, amelyet festői falvai és enyhe éghajlata jellemez. Maga a város 32,2 km²-es területet foglal el, és 102 méter tengerszint feletti magasságban fekszik, nyugodt légkört kínálva, ellentétben a tengerparti területek nyüzsgésével. Körülbelül 100 km-re fekszik Valenciától és körülbelül 76 km-re (légvonalban) Alicante-tól, így közúton és légi úton is könnyen megközelíthető. A régió lakossága 2025-től 12 912 fő, ami egy kialakult közösségre utal.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 10.5°C | 68 mm |
| Február | 10.7°C | 41 mm |
| Március | 13.0°C | 45 mm |
| Április | 15.0°C | 44 mm |
| Május | 17.8°C | 43 mm |
| Június | 21.9°C | 21 mm |
| Július | 25.1°C | 7 mm |
| Augusztus | 25.7°C | 10 mm |
| Szeptember | 22.9°C | 44 mm |
| Október | 18.7°C | 87 mm |
| November | 14.6°C | 76 mm |
| December | 11.2°C | 61 mm |
Lapos
Összehasonlítva olyan projektekkel, mint a Rojales-i Oceanic Apartments (475 000 €-tól kezdődően), a Daya Nueva-i Nueva Daya Villa (380 000 €-tól kezdődően) és a Lomas de Cabo Roig-i Residential Vivalife (369 000 €-tól kezdődően), ez a teuladai kereskedelmi helyiség 107 000 €-os áron jelentősen eltérő értékajánlatot kínál. Ezek a többi projektek kész lakóingatlanok, sokkal magasabb áron, és általában tengerparti területeken találhatók, más életmódot és felszereltséget kínálva. A Teulada-i ingatlan inkább egy jelentős felújítást igénylő kereskedelmi helyiségre összpontosít, az ár ezt tükrözi. Ez a különbség egyedülálló választássá teszi azoknak a vásárlóknak, akik jelentős befektetést és személyre szabási lehetőséget keresnek az ár mellett, ahelyett, hogy kész lakást vásárolnának. Az életköltségek és az ingatlanok értéke ebben a régióban alacsonyabb lehet, mint a tengerparti turisztikai központokban, ami Teuladát költséghatékonyabb választássá teszi, bár bizonyos kompromisszumokkal a közvetlen tengerparti hozzáférés terén. Az ingatlan potenciális piaca azok a befektetők, akik felújítási projekteket keresnek Alicante tartomány belsejében, vagy akik helyi vállalkozást kívánnak alapítani.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID