Alicante'nin Teulada kentinin merkezinde yer alan bu proje, konuta dönüştürme potansiyeli olan 80,52 m²'lik bir ticari alan sunmaktadır. Alan şu anda açık planlıdır ancak ayrı bir mutfak, banyo ve merdivenle erişilebilen iki yatak odası alanı içermektedir. Çevresinde olanaklara yürüme mesafesinde bulunan bu tesis, tadilat gerektirmektedir. Bu alan, sıfırdan bir iş kurmak veya kişisel tercihlerine göre uyarlamak isteyen yatırımcılar için idealdir. Tesis, potansiyel bir ticari yatırım veya kişiselleştirilmiş konut dönüşüm fırsatı sunmaktadır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Bu alan, Teulada şehir merkezinde, mağazalar, bankalar ve restoranlar dahil olmak üzere çeşitli kentsel olanaklara yürüme mesafesinde yer almaktadır. Konumu, ana turistik merkezlerden nispeten uzaktayken yerel topluluğa kolay erişim sağlar ve sakinlik ile rahatlığın özel bir karışımını sunar.
Bu ticari alan, kişiselleştirme seçeneği arayan yatırımcılar için mükemmeldir. Açık plan düzeni ve mevcut bölümleri (yatak odaları ve banyo dahil) onu rahat bir konuta dönüştürmek için esneklik sağlar. Tadilat ihtiyacı, onu yaşam tarzlarına veya iş ihtiyaçlarına göre alanı şekillendirmek isteyenler için cazip kılmaktadır.
Tesisin inşaat durumu "Tamamlandı"dır, bu da yapısının ve ana mimari unsurlarının zaten mevcut olduğu anlamına gelir. Ancak, iç mekanların alıcıların zevklerine ve ihtiyaçlarına göre kişiselleştirilmiş tasarım ve yükseltme fırsatı sunarak tadilat gerektirmesi beklenmektedir. Alıcılar dönüşüm ve yenileme çalışmalarına hazır olmalıdır.
Bu alan şu anda ticari kullanıma açıktır ve konut standartlarını karşılamak için tadilat gerektirmektedir. Hazır, hemen taşınılabilir konut olanakları sunmamaktadır. Ayrıca, optimum konut veya ticari işlevsellik için iç düzeninin önemli değişiklikler gerektirmesi muhtemeldir. Havaalanına ulaşım uygun olmayabilir.
Ref: VL590805
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bu ticari alan, potansiyeli olan bir gayrimenkul projesi arayan yatırımcılar için uygundur. Amacınız, özel bir karaktere sahip bir konuta ticari bir alanı dönüştürmekse, Teulada şehir merkezindeki bu 80 m²'lik alan sizin için uygun olabilir. Kendi zevklerine göre kendi evini veya iş yerini yaratmak isteyen ve tadilat işlerini kendi başına yapmaktan hoşlananlar için uygundur. Tadilat ihtiyacı olması, onu bütçe odaklı alıcılar veya değer katmak isteyenler için çekici kılmaktadır. Ayrıca, bu alan, elverişli merkezi konumu ve 3.9 km'lik sahil şeridine yakınlığıyla yerel bir işletme kurmak isteyen girişimciler için idealdir.
Tesisin iç durumu kapsamlı bir yenileme gerektirmektedir. Geniş bir 80 m²'lik alan sunarken, ayrı bir mutfak, banyo ve iki yatak odası alanı da dahil olmak üzere, mevcut bitişlerin yükseltilmesi gerekmektedir. İç mekan fotoğrafları, soyulan boya ve güncellenmesi gereken armatürler gibi bazı yıpranma belirtilerini göstermektedir. Potansiyel alıcılar, sıhhi tesisat ve elektrik sistemlerinden zeminlere, duvarlara ve armatürlere kadar kapsamlı bir yenileme planlamalıdır. Tesisin bir su kuyusu bulunmaktadır, bu mevcut bir özellik olabilir, ancak genel kalitesi ve işçiliği, yenileme sırasında alıcının yapacağı seçimlere bağlı olacaktır.
Ticari alanın başlangıç fiyatı 107.000 €'dur ve Teulada şehir merkezinde önemli bir yatırım veya dönüşüm fırsatı sunmaktadır. 80 m²'lik, iki yatak odası ve bir banyoya sahip olan bu tesisin fiyatı, tadilat gerektiren durumunu yansıtmaktadır. Ticari bir alan olduğu için, alıcıların konut olarak dönüştürmek için ek maliyetleri ve potansiyel lisans gereksinimlerini dikkate almaları gerekebilir. Tesis tamamlanmış durumdadır, ancak iç dekorasyon alıcının sorumluluğundadır. Konumu ve fiyat noktası göz önüne alındığında, alanını kendi vizyonlarına göre şekillendirmek isteyen yatırımcıları çekmektedir.
Teulada, Alicante ilinin iç kesimlerinde yer alan ve kıyı bölgelerine göre daha sakin bir yaşam tarzı sunan bir İspanyol kasabasıdır. Bu proje şehir merkezinde yer almaktadır, bu da restoranlar, bankalar ve kafeler gibi çeşitli olanaklara kolayca yürüyerek ulaşabileceğiniz yerel günlük yaşama dalacağınız anlamına gelir. Sokaklar nispeten dar olabilir ve kentsel ortam nedeniyle belirli bir düzeyde gürültü olabilir. Bölgenin rakımı yaklaşık 102 metre olup, kış aylarında ortalama 10°C ve yaz aylarında yaklaşık 26°C olan ılıman bir iklim sunmaktadır. Kasaba, şarap yapım gelenekleri ve sakin atmosferiyle tanınır ve turistik koşuşturmadan uzak otantik bir İspanyol deneyimi arayanlar için idealdir. 12.912 kişilik yerel nüfusu (2025 itibarıyla) istikrarlı ve oturmuş bir topluluğu yansıtmaktadır.
Teulada kasabası, sahilden birkaç kilometre içeride, tipik bir İspanyol iç yaşam tarzı sunmaktadır. Bu proje şehir merkezinde yer almaktadır, bu da süpermarketler (246 m), eczaneler (3.4 km) ve çeşitli restoranlar (2 km yarıçap içinde 5 adet) gibi günlük temel ihtiyaçların yürüme mesafesinde olduğu anlamına gelir. Ancak, daha geniş alışveriş, yemek ve eğlence seçenekleri için Moraira (4.2 km) gibi yakındaki kasabalara bir gezi gereklidir. Bölgenin rakımı 102 metredir ve ortalama yıllık sıcaklığı 17.5°C olan ılıman bir iklim sunmaktadır. Bölge yılda 3.840 saat güneş ışığı alırken, Platja de l'Ampolla (3.9 km) ve Club de Golf Ifach (4.4 km) gibi ana plajlara ve golf sahalarına arabayla seyahat etmenin gerekliliği, bir araba sahibi olmanın rahatlığını vurgulamaktadır.
Harita, Alicante ilinin iç kesimlerinde yer alan bir İspanyol kasabası olan Teulada'nın konumunu göstermektedir. Tesisin süpermarketler ve eczaneler gibi yerel olanaklara ve plajlar ve golf sahaları gibi eğlence alanlarına yakınlığını vurgulamaktadır. Harita ayrıca yakındaki kasabalara ve ana havaalanlarına olan mesafeleri de göstermekte, bu da potansiyel alıcılara bölgenin ulaşılabilirliği ve konumu hakkında bir bağlam sunmaktadır.
Alicante ilinde yer alan Teulada, sahilden ve Calpe gibi şehirlerden birkaç kilometre içeride yer alan bir iç şehirdir. Pitoresk köyleri ve ılıman iklimiyle bilinen daha geniş Costa Blanca bölgesinde yer almaktadır. Kasabanın kendisi 32.2 km²'lik bir alana sahiptir ve deniz seviyesinden 102 metre yüksekliktedir, bu da kıyı bölgelerinin canlılığına karşı sakin bir atmosfer sunar. Valencia'ya yaklaşık 100 km ve Alicante'ye yaklaşık 76 km (kuş uçuşu) mesafede olup, hem karayolu hem de hava yoluyla kolay erişim sağlamaktadır. Bölgenin nüfusu 2025 itibarıyla 12.912 kişidir, bu da yerleşik bir topluluğa işaret etmektedir.
Tesis, Teulada şehir merkezinde yer almakta olup, 246 metrede süpermarketler ve 3.4 km'de eczaneler gibi yerel olanaklara kolay erişim sağlamaktadır. Platja de l'Ampolla gibi en yakın plajlar 3.9 km (5.1 km kuş uçuşu) mesafededir ve kısa bir araba yolculuğu gerektirir. Club de Golf Ifach dahil olmak üzere en yakın golf sahaları yaklaşık 3.7 km (4.8 km kuş uçuşu) mesafededir. En yakın havaalanları Alicante-Elche (ALC) yaklaşık 76 km (kuş uçuşu) ve Valencia (VLC) yaklaşık 100 km (kuş uçuşu) mesafededir. Bölgede 10 toplu taşıma durağı bulunmaktadır ve en yakın tren istasyonu Teulada 1.7 km uzaklıktadır. Toplu taşıma ile bazı yerlere ulaşılabilirken, bir araba sahibi olmak plajlara, golf sahalarına ve havaalanlarına ulaşımı büyük ölçüde kolaylaştıracaktır.
| Plaja Mesafe | 3.9 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 76 km |
| Valencia (VLC) | 100 km |
| Teulada | 1.7 km |
| Benissa | 3 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
102 metre rakımda yer alan Teulada, ortalama yıllık 17.5°C sıcaklığa sahip ılıman bir Akdeniz iklimine sahiptir. Bölge yılda yaklaşık 3.840 saat güneş ışığı alarak açık hava etkinlikleri için popüler bir yer haline gelmektedir. Yaz aylarında ortalama sıcaklıklar 26°C civarındayken, kış aylarında yaklaşık 10°C'ye düşmektedir. Yüzme sezonu genellikle su sıcaklığının 20°C veya üzerine çıktığı 4 ay sürer. Bölgedeki arazi nispeten düzdür ve en yakın plajlara %2.5'lik bir eğimle yürüyüş için uygundur. Doğrudan sahil kenarında olmasa da, Platja de l'Ampolla (3.9 km) ve Platja de les Platgetes (3.9 km) gibi plajlara yakınlığı, sakinlere kıyı şeridine erişim imkanı sunmaktadır.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Tesis, en yakın plajı 3.9 km (5.1 km kuş uçuşu) mesafedeki Platja de l'Ampolla olan birkaç plaja yakındır. Diğer yakın plajlar arasında Platja de les Platgetes (3.9 km) ve Cala de l'Andragó (5.5 km) bulunmaktadır. Bunlardan ikisi Mavi Bayrak ödüllü plajlardır: Del Portet ve Les Platgetes. Golf tutkunları için, 3.7 km (4.8 km kuş uçuşu) mesafedeki Club de Golf Ifach ve 4.4 km (4.4 km kuş uçuşu) mesafedeki Club de Golf Jávea dahil olmak üzere birçok saha yakındadır. Bölge ayrıca, 1.1 km mesafedeki Polideportivo Municipal Teulada şehir spor merkezini içeren çeşitli spor ve eğlence olanakları sunmaktadır.
Kaynak: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Alicante ilinde yer alan Teulada, sahilden ve Calpe gibi şehirlerden birkaç kilometre içeride yer alan bir iç şehirdir. Pitoresk köyleri ve ılıman iklimiyle bilinen daha geniş Costa Blanca bölgesinde yer almaktadır. Kasabanın kendisi 32.2 km²'lik bir alana sahiptir ve deniz seviyesinden 102 metre yüksekliktedir, bu da kıyı bölgelerinin canlılığına karşı sakin bir atmosfer sunar. Valencia'ya yaklaşık 100 km ve Alicante'ye yaklaşık 76 km (kuş uçuşu) mesafede olup, hem karayolu hem de hava yoluyla kolay erişim sağlamaktadır. Bölgenin nüfusu 2025 itibarıyla 12.912 kişidir, bu da yerleşik bir topluluğa işaret etmektedir.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 10.5°C | 68 mm |
| Şubat | 10.7°C | 41 mm |
| Mart | 13.0°C | 45 mm |
| Nisan | 15.0°C | 44 mm |
| Mayıs | 17.8°C | 43 mm |
| Haziran | 21.9°C | 21 mm |
| Temmuz | 25.1°C | 7 mm |
| Ağustos | 25.7°C | 10 mm |
| Eylül | 22.9°C | 44 mm |
| Ekim | 18.7°C | 87 mm |
| Kasım | 14.6°C | 76 mm |
| Aralık | 11.2°C | 61 mm |
Düz
Rojales'teki Oceanic Apartments (475.000 €'dan başlayan fiyatlarla), Daya Nueva'daki Nueva Daya Villa (380.000 €'dan başlayan fiyatlarla) ve Lomas de Cabo Roig'daki Residential Vivalife (369.000 €'dan başlayan fiyatlarla) gibi projelerle karşılaştırıldığında, Teulada'daki bu ticari alan 107.000 €'luk fiyatıyla önemli ölçüde farklı bir değer önerisi sunmaktadır. Bu diğer projeler, çok daha yüksek fiyatlı, kullanıma hazır konutlardır ve genellikle farklı bir yaşam tarzı ve olanaklar sunan kıyı bölgelerinde yer almaktadır. Teulada'daki mülk, fiyatı bu gerçeği yansıtan, büyük ölçüde tadilat gerektiren ticari bir alana daha fazla odaklanmaktadır. Bu ayrım, onu hazır bir konut satın almak yerine, fiyat üzerinden önemli bir yatırım ve kişiselleştirme fırsatı arayan alıcılar için benzersiz bir seçenek haline getirmektedir. Bölgedeki yaşam maliyeti ve emlak değerleri, kıyı turizm merkezlerine göre daha düşük olabilir, bu da Teulada'yı daha uygun maliyetli bir seçenek haline getirir, ancak doğrudan sahil erişiminde bazı ödünler verir. Bu mülkün potansiyel pazarı, Alicante ilinin iç kesimlerinde bir yenileme projesi arayan veya yerel bir işletme kurmak isteyen yatırımcılardır.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID