Αυτό το ακίνητο, που βρίσκεται στο Teulada του Αλικάντε, προσφέρει μια μοναδική ευκαιρία για εμπορική αξιοποίηση ή μετατροπή σε οικιστική μονάδα. Με συνολική επιφάνεια 80,52 τ.μ., το ακίνητο είναι διαμορφωμένο ως ένας ενιαίος, ανοιχτός χώρος που οδηγεί σε ξεχωριστό χώρο κουζίνας, μπάνιο και δύο υπνοδωμάτια. Η τοποθεσία του, σε αστικό περιβάλλον με εύκολη πρόσβαση σε ανέσεις, το καθιστά στρατηγικά πλεονεκτικό για διάφορες επιχειρηματικές δραστηριότητες ή ως βάση για μια νέα ζωή.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται στην καρδιά του Teulada, μια περιοχή που χαρακτηρίζεται από την αστική της φύση και την εγγύτητα σε καθημερινές ανέσεις. Η θέση του προσφέρει άμεση πρόσβαση σε καταστήματα, τράπεζες και καφετέριες, δημιουργώντας ένα δυναμικό περιβάλλον για επιχειρηματική δραστηριότητα ή μια εύκολη καθημερινότητα.
Αυτό το ακίνητο απευθύνεται σε όσους αναζητούν έναν χώρο που μπορεί να διαμορφωθεί σύμφωνα με τις ανάγκες τους, είτε για την έναρξη μιας νέας επιχείρησης είτε για τη δημιουργία μιας προσαρμοσμένης κατοικίας. Η δυνατότητα πλήρους ανακαίνισης επιτρέπει την υλοποίηση ατομικών σχεδιαστικών προτιμήσεων και λειτουργικών απαιτήσεων.
Η παρούσα ιδιοκτησία είναι έτοιμη προς παράδοση, προσφέροντας την ευελιξία άμεσης αξιοποίησης ή ανακαίνισης. Δεν πρόκειται για νέα κατασκευή, αλλά για έναν υφιστάμενο χώρο που δίνει τη δυνατότητα μετατροπής και προσαρμογής στις τρέχουσες ανάγκες της αγοράς ακινήτων.
Το ακίνητο απαιτεί ανακαίνιση και δεν διαθέτει έπιπλα ή πλήρη εξοπλισμό. Επιπλέον, η εμπορική του φύση σημαίνει ότι μπορεί να χρειαστούν ειδικές άδειες για οικιστική μετατροπή. Ο χώρος είναι επί του παρόντος διαμορφωμένος ως επαγγελματικός, όχι ως έτοιμη κατοικία.
Ref: VL590805
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το ακίνητο απευθύνεται σε επιχειρηματίες που αναζητούν έναν ευέλικτο χώρο για να ξεκινήσουν ή να επεκτείνουν την δραστηριότητά τους σε μια περιοχή με τοπική ζήτηση. Επίσης, είναι κατάλληλο για ιδιώτες που επιθυμούν να ανακαινίσουν πλήρως έναν χώρο σύμφωνα με τα δικά τους σχέδια, δημιουργώντας μια μοναδική κατοικία με προσωπική πινελιά. Η διαμόρφωση δύο υπνοδωματίων και ενός μπάνιου, μετά την ανακαίνιση, μπορεί να εξυπηρετήσει ζευγάρια ή μικρές οικογένειες. Η εγγύτητα σε αστικές ανέσεις και η δυνατότητα προσαρμογής το καθιστούν μια ενδιαφέρουσα επιλογή για όσους εκτιμούν την πρακτικότητα και τη λειτουργικότητα, με τη δυνατότητα να προσθέσουν τη δική τους αισθητική.
Η παρούσα κατάσταση του ακινήτου είναι ακατέργαστη, απαιτώντας πλήρη ανακαίνιση. Η εσωτερική διαρρύθμιση περιλαμβάνει έναν ενιαίο, ανοιχτό χώρο, ανεξάρτητη κουζίνα, μπάνιο και δύο υπνοδωμάτια, τα οποία, σύμφωνα με τις φωτογραφίες, παρουσιάζουν σημάδια φθοράς και ανάγκης για εργασίες. Η ποιότητα των υλικών και της τελικής διαμόρφωσης εξαρτάται αποκλειστικά από τις επιλογές του νέου ιδιοκτήτη κατά τη διαδικασία ανακαίνισης. Η ύπαρξη ιδιωτικής παροχής νερού (πηγάδι) αποτελεί ένα μοναδικό χαρακτηριστικό που μπορεί να αξιοποιηθεί. Η ενεργειακή απόδοση δεν έχει προσδιοριστεί, καθώς το ακίνητο δεν έχει υποστεί τις σύγχρονες προδιαγραφές.
Η τιμή εκκίνησης για αυτόν τον εμπορικό χώρο στο Teulada είναι €107.000. Δεδομένης της έκτασης των 80,52 τ.μ. και της δυνατότητας μετατροπής σε κατοικία, η τιμή αυτή προσφέρει μια βάση για επένδυση ή δημιουργία σπιτιού. Η αγορά ενός ακινήτου σε αυτή την τιμή, ειδικά αν προορίζεται για ανακαίνιση, απαιτεί επιπλέον προϋπολογισμό για τις εργασίες. Η διαθεσιμότητα είναι άμεση, καθώς το ακίνητο είναι έτοιμο, επιτρέποντας γρήγορη έναρξη των σχετικών διαδικασιών, είτε πρόκειται για ανακαίνιση είτε για εγκατάσταση επιχείρησης.
Το Teulada, μια κωμόπολη στην επαρχία του Αλικάντε, προσφέρει έναν συνδυασμό αστικής ζωής και εγγύτητας στη φύση. Η τοποθεσία του ακινήτου, σε αστική περιοχή, σημαίνει ότι οι καθημερινές ανέσεις βρίσκονται σε κοντινή απόσταση με τα πόδια. Με 5 εστιατόρια, 3 τράπεζες και 2 καφετέριες εντός 2 χιλιομέτρων, η καθημερινότητα οργανώνεται γύρω από την ευκολία πρόσβασης. Η μέση ετήσια θερμοκρασία 17.5°C και οι 3.840 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως δημιουργούν ένα ευχάριστο κλίμα καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Η εγγύτητα σε παραλίες όπως η Platja de l'Ampolla (3.9 χλμ) και η δυνατότητα για δραστηριότητες όπως γκολφ (4.4 χλμ) συμπληρώνουν την εικόνα ενός ζωντανού περιβάλλοντος. Ωστόσο, η απόσταση από το αεροδρόμιο της Βαλένθια (περίπου 100 χλμ) ή του Αλικάντε (περίπου 76 χλμ) απαιτεί προγραμματισμό για ταξίδια.
Η ζωή στο Teulada περιστρέφεται γύρω από την ευκολία πρόσβασης σε καθημερινές ανέσεις. Η εγγύτητα σε σούπερ μάρκετ (246 μ), φαρμακείο (3.4 χλμ), και νοσοκομείο (11 χλμ) εξασφαλίζει την κάλυψη βασικών αναγκών. Το αστικό περιβάλλον προσφέρει επίσης 5 εστιατόρια, 3 τράπεζες και 2 καφετέριες σε ακτίνα 2 χλμ, διευκολύνοντας την κοινωνική ζωή και την καθημερινή ρουτίνα. Η δημόσια συγκοινωνία εξυπηρετείται από 10 στάσεις, ενώ τα κοντινά σιδηροδρομικά σταθμάρχες (Teulada, Benissa) παρέχουν συνδέσεις με ευρύτερες περιοχές. Για τη μετακίνηση, η κατοχή αυτοκινήτου συνιστάται για μεγαλύτερη ευελιξία, αν και για κοντινές αποστάσεις δεν είναι πάντα απαραίτητη.
Αυτός ο χάρτης απεικονίζει τη θέση του Teulada στην επαρχία του Αλικάντε, αναδεικνύοντας την εγγύτητά του τόσο στις παράκτιες περιοχές όσο και στο εσωτερικό της περιοχής. Τα σημεία ενδιαφέροντος, όπως οι παραλίες, τα γήπεδα γκολφ και οι αστικές υποδομές, είναι ευδιάκριτα, παρέχοντας μια οπτική κατανόηση της γεωγραφικής διάταξης και της προσβασιμότητας.
Το Teulada βρίσκεται στην επαρχία του Αλικάντε, στην αυτόνομη κοινότητα της Βαλένθια. Η θέση του, λίγο πιο εσωτερικά σε σχέση με τις ακτές, το τοποθετεί στρατηγικά μεταξύ της ακτογραμμής και του ορεινού εσωτερικού. Απέχει περίπου 3.9 χλμ από την κοντινή παραθαλάσσια πόλη Moraira, ενώ οι μεγαλύτερες πόλεις όπως η Benidorm ή η Alicante βρίσκονται σε μεγαλύτερη απόσταση. Αυτή η θέση επιτρέπει την πρόσβαση στις τουριστικές περιοχές της Costa Blanca, διατηρώντας παράλληλα έναν πιο ήρεμο ρυθμό ζωής.
Η πρόσβαση στο Teulada γίνεται κυρίως οδικώς. Ο πλησιέστερος σιδηροδρομικός σταθμός είναι ο Teulada (1.7 χλμ), ενώ οι διεθνείς αερολιμένες της Αλικάντε-Ελτσε (ALC) και της Βαλένθια (VLC) βρίσκονται σε απόσταση περίπου 76 χλμ και 100 χλμ αντίστοιχα. Το ακίνητο απέχει 3.9 χλμ από την πλησιέστερη παραλία, την Platja de l'Ampolla, και 4.4 χλμ από το Club de Golf Jávea. Άλλες κοντινές εγκαταστάσεις περιλαμβάνουν αθλητικά κέντρα (Polideportivo Municipal Teulada, 1.1 χλμ) και μαρίνες (Club Náutico Moraira, 4.2 χλμ). Η ύπαρξη EV-charging station σε απόσταση 4.0 χλμ υποδηλώνει μια προσαρμογή στις σύγχρονες ανάγκες.
| Απόσταση Θάλασσας | 3.9 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 76 km |
| Valencia (VLC) | 100 km |
| Teulada | 1.7 km |
| Benissa | 3 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Το Teulada απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 17.5°C, με τις θερμοκρασίες να κυμαίνονται συνήθως μεταξύ 10°C και 26°C. Με κατά μέσο όρο 3.840 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, η περιοχή προσφέρει άφθονη ηλιοφάνεια. Η απόσταση από τη θάλασσα και το υψόμετρο των 102 μέτρων επηρεάζουν το τοπικό μικροκλίμα, προσφέροντας ήπιες συνθήκες. Το κολυμβητικό ενδιαφέρον διαρκεί περίπου 4 μήνες, όταν η θερμοκρασία της θάλασσας είναι άνω των 20°C. Η τοποθεσία, αν και λίγο πιο εσωτερική, διατηρεί τη σύνδεση με τη φύση, με κοντινά σημεία ενδιαφέροντος όπως το viewpoint Cumbre del Sol.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η περιοχή γύρω από το Teulada προσφέρει ποικιλία σε παραθαλάσσιες και αθλητικές δραστηριότητες. Οι πλησιέστερες παραλίες, όπως η Platja de l'Ampolla και η Platja de les Platgetes, απέχουν περίπου 3.9 χλμ, ενώ αναγνωρισμένες παραλίες με Γαλάζια Σημαία περιλαμβάνουν τις Del Portet και Les Platgetes. Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν τρεις επιλογές σε κοντινή απόσταση: Club de Golf Ifach (3.7 χλμ), Club de Golf Jávea (4.5 χλμ) και Llebeig (10.3 χλμ). Οι αθλητικές εγκαταστάσεις, όπως το Polideportivo Municipal Teulada, βρίσκονται σε απόσταση 1.1 χλμ, υποστηρίζοντας διάφορες αθλητικές δραστηριότητες.
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Το Teulada βρίσκεται στην επαρχία του Αλικάντε, στην αυτόνομη κοινότητα της Βαλένθια. Η θέση του, λίγο πιο εσωτερικά σε σχέση με τις ακτές, το τοποθετεί στρατηγικά μεταξύ της ακτογραμμής και του ορεινού εσωτερικού. Απέχει περίπου 3.9 χλμ από την κοντινή παραθαλάσσια πόλη Moraira, ενώ οι μεγαλύτερες πόλεις όπως η Benidorm ή η Alicante βρίσκονται σε μεγαλύτερη απόσταση. Αυτή η θέση επιτρέπει την πρόσβαση στις τουριστικές περιοχές της Costa Blanca, διατηρώντας παράλληλα έναν πιο ήρεμο ρυθμό ζωής.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 10.5°C | 68 mm |
| Φεβρουάριος | 10.7°C | 41 mm |
| Μάρτιος | 13.0°C | 45 mm |
| Απρίλιος | 15.0°C | 44 mm |
| Μάιος | 17.8°C | 43 mm |
| Ιούνιος | 21.9°C | 21 mm |
| Ιούλιος | 25.1°C | 7 mm |
| Αύγουστος | 25.7°C | 10 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.9°C | 44 mm |
| Οκτώβριος | 18.7°C | 87 mm |
| Νοέμβριος | 14.6°C | 76 mm |
| Δεκέμβριος | 11.2°C | 61 mm |
Επίπεδο
Σε σύγκριση με τα Oceanic Apartments στη Rojales (€475.000) ή τις Nueva Daya Villa (€380.000) και Residential Vivalife (€369.000) σε Lomas de Cabo Roig, αυτό το ακίνητο στο Teulada παρουσιάζει μια σημαντικά διαφορετική κατηγορία τιμών και τύπου. Η τιμή εκκίνησης των €107.000 για έναν εμπορικό χώρο 80,52 τ.μ. είναι πολύ χαμηλότερη, υποδηλώνοντας την ανάγκη για σημαντικές επενδύσεις σε ανακαίνιση, σε αντίθεση με τα έτοιμα προς κατοίκηση διαμερίσματα και τις βίλες που αναφέρονται. Ενώ τα άλλα έργα εστιάζουν στην άμεση παράδοση νέων, πλήρως εξοπλισμένων κατοικιών σε παραθαλάσσιες ή τουριστικές περιοχές, το ακίνητο στο Teulada προσφέρει την ευκαιρία δημιουργίας εξατομικευμένου χώρου σε μια πιο αστική, λιγότερο τουριστική τοποθεσία. Η απόσταση από τη θάλασσα (3.9 χλμ) και η εσωτερική του θέση το καθιστούν λιγότερο ελκυστικό για αγοραστές που αναζητούν άμεση πρόσβαση στην παραλία, αλλά πιο κατάλληλο για όσους επιθυμούν να δραστηριοποιηθούν τοπικά ή να δημιουργήσουν ένα σπίτι με βάση τις δικές τους προδιαγραφές σε πιο προσιτή τιμή, λαμβάνοντας υπόψη το κόστος ανακαίνισης.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID