Šis projekt, esantis Teulados, Alikantės, miesto centre, siūlo 80,52 m² ploto komercines patalpas su galimybe jas perstatyti į gyvenamąją paskirtį. Patys patalpos šiuo metu yra atviro plano, tačiau apima atskirą virtuvę, vonios kambarį ir dvi miegamojo zonas, pasiekiamas laiptais. Nekilnojamasis turtas yra miesto aplinkoje, su patogumais pasiekiamais pėsčiomis, tačiau reikalauja renovacijos. Šios patalpos idealiai tinka investuotojams, norintiems pradėti verslą nuo nulio arba pritaikyti jį pagal savo pageidavimus. Objektas atstovauja potencialią komercinę investiciją arba individualizuoto gyvenamojo būsto pertvarkymo galimybę.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Šios patalpos yra Teulados miesto centre, pėsčiomis pasiekiamos iš įvairių miesto patogumų, įskaitant parduotuves, bankus ir restoranus. Jo vieta suteikia lengvą prieigą prie vietinės bendruomenės, tuo pačiu būdama santykinai toli nuo pagrindinių turistinių centrų, siūlydama unikalų ramybės ir patogumo derinį.
Šios komercinės patalpos idealiai tinka investuotojams, ieškantiems pritaikymo galimybės. Jo atviro plano išplanavimas ir esamos erdvės (įskaitant miegamuosius ir vonios kambarį) suteikia lankstumo paverčiant jas patogiu būstu. Renovacijos poreikis daro jas patrauklias tiems, kurie nori formuoti erdvę pagal savo gyvenimo būdą ar verslo poreikius.
Objekto statybos būklė yra „Baigta“, o tai reiškia, kad jo konstrukcija ir pagrindiniai architektūriniai elementai jau yra. Tačiau tikimasi, kad interjeras pareikalaus renovacijos, suteikiant pirkėjams galimybę personalizuoti dizainą ir atnaujinimus pagal savo skonį ir poreikius. Pirkėjai turėtų būti pasirengę pertvarkymo ir renovacijos darbams.
Šios patalpos šiuo metu yra komercinės paskirties ir reikalauja renovacijos, kad atitiktų gyvenamuosius standartus. Jos nesiūlo paruoštų, nedelsiant apgyvendinamų gyvenamųjų patogumų. Be to, jo vidinis išplanavimas gali reikalauti reikšmingų pakeitimų, kad būtų pasiekta optimali gyvenamoji ar komercinė funkcija. Patekimas į oro uostą gali būti nepatogus.
Ref: VL590805
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šios komercinės patalpos tinka investuotojams, ieškantiems nekilnojamojo turto projekto su potencialu. Jei jūsų tikslas yra paversti komercines patalpas unikalaus charakterio gyvenamuoju būstu, tuomet šios 80 m² patalpos Teulados centre gali būti tinkamos jums. Jos tinka tiems, kurie mėgsta patys atlikti renovacijos darbus ir nori sukurti savo namus ar verslo vietą pagal savo specifikacijas. Tai, kad joms reikia renovacijos, daro jas patrauklias biudžetą turintiems pirkėjams arba tiems, kurie nori pridėti vertės. Be to, šios patalpos idealiai tinka verslininkams, norintiems įkurti vietinį verslą, pasinaudojant jų patogia centrine vieta ir 3,9 km atstumu nuo paplūdimių.
Nekilnojamojo turto vidaus būklė reikalauja visapusiškos renovacijos. Nors siūloma erdvi 80 m² ploto erdvė, įskaitant atskirą virtuvę, vonios kambarį ir dvi miegamojo zonas, dabartinė apdaila reikalauja atnaujinimo. Vidaus nuotraukos rodo nusidėvėjimo požymius, tokius kaip besilupantis dažai ir atnaujinimo reikalaujantys įrenginiai. Potencialūs pirkėjai turėtų planuoti išsamias renovacijas, pradedant nuo vandentiekio ir elektros sistemų iki grindų, sienų ir šviestuvų. Objekte yra vandens šulinys, kuris gali būti pastebimas esamas bruožas, tačiau bendra kokybė ir apdaila priklausys nuo pirkėjo pasirinkimo renovacijos metu.
Komercinės patalpos prasideda nuo 107 000 EUR, o tai yra reikšminga investicijų ar pertvarkymo galimybė Teulados miesto centre. 80 m² ploto nekilnojamasis turtas su dviem miegamaisiais ir vonios kambariu turi kainą, atspindinčią jo būklę, reikalaujančią renovacijos. Kadangi tai yra komercinės patalpos, pirkėjai gali turėti omenyje papildomas išlaidas ir galimus licencijavimo reikalavimus norint jas paversti gyvenamosiomis. Nekilnojamasis turtas yra baigtas, tačiau vidaus apdaila yra pirkėjo atsakomybė. Atsižvelgiant į jo vietą ir kainą, jis pritraukia investuotojus, norinčius formuoti erdvę pagal savo viziją.
Teulada yra Ispanijos miestas, esantis Alikantės provincijos gilumoje, siūlantis ramesnį gyvenimo būdą, palyginti su pakrančių regionais. Šis objektas yra miesto centre, o tai reiškia, kad būsite pasinerti į vietinį kasdienį gyvenimą, lengvai pasiekiami pėsčiomis įvairūs patogumai, tokie kaip restoranai, bankai ir kavinės. Gatvės gali būti gana siauros, o dėl miesto aplinkos gali būti ir tam tikras triukšmo lygis. Srities aukštis virš jūros lygio yra apie 102 metrus, siūlantis švelnų klimatą, su vidutinėmis žiemos temperatūromis apie 10°C ir vasaros temperatūromis apie 26°C. Miestas žinomas savo vyno gamybos tradicijomis ir ramia atmosfera, todėl idealiai tinka tiems, kurie ieško autentiškos Ispanijos patirties toli nuo turistinio šurmulio. Vietiniai 12 912 gyventojų (nuo 2025 m.) atspindi stabilią ir nusistovėjusią bendruomenę.
Teulados miestas siūlo tipišką Ispanijos pajūrio gyvenimo būdą, kelis kilometrus nuo pakrantės. Šis objektas yra miesto centre, o tai reiškia, kad kasdieniai poreikiai, tokie kaip prekybos centrai (246 m), vaistinės (3,4 km) ir įvairūs restoranai (5 per 2 km spinduliu), yra pasiekiami pėsčiomis. Tačiau platesniam parduotuvių, restoranų ir pramogų pasirinkimui būtina kelionė į netoliese esančius miestus, tokius kaip Moraira (4,2 km). Srities aukštis yra 102 metrai virš jūros lygio, siūlantis švelnų klimatą, kurio vidutinė metinė temperatūra yra 17,5 °C. Nors regione per metus yra 3 840 valandų saulės, svarbu pažymėti, kad pasiekti pagrindinius paplūdimius (pvz., Platja de l'Ampolla, 3,9 km) ir golfo aikštynus (pvz., Club de Golf Ifach, 3,7 km) reikia automobiliu, pabrėžiant automobilio turėjimo patogumą.
Žemėlapis rodo Teulados, Ispanijos miesto Alikantės provincijos gilumoje, vietą. Jis pabrėžia nekilnojamojo turto artumą prie vietinių patogumų, tokių kaip prekybos centrai ir vaistinės, taip pat laisvalaikio zonų, tokių kaip paplūdimiai ir golfo aikštynai. Žemėlapis taip pat parodo atstumus iki netoliese esančių miestų ir pagrindinių oro uostų, suteikdamas potencialiems pirkėjams kontekstą apie regiono pasiekiamumą ir vietą.
Teulada, esanti Alikantės provincijoje, yra vidinis miestas, nutolęs kelis kilometrus nuo pakrantės ir tokių miestų kaip Calpe. Jis yra platesniame Costa Blanca regione, žinomame savo vaizdingais kaimais ir švelniu klimatu. Pats miestas užima 32,2 km² plotą ir yra 102 metrų aukštyje virš jūros lygio, siūlydamas ramią atmosferą, besiskiriančią nuo pakrančių regionų gyvybingumo. Jis yra maždaug 100 km nuo Valensijos ir maždaug 76 km (oro linija) nuo Alikantės, todėl jį lengva pasiekti tiek sausuma, tiek oru. Regiono gyventojų skaičius 2025 m. yra 12 912, o tai rodo, kad tai yra nusistovėjusi bendruomenė.
Nekilnojamasis turtas yra Teulados miesto centre, lengvai pasiekiamas vietinius patogumus, tokius kaip prekybos centrai už 246 m ir vaistinės už 3,4 km. Artimiausi paplūdimiai, pvz., Platja de l'Ampolla, yra už 3,9 km (5,1 km oro linija), ir reikalauja trumpo važiavimo automobiliu. Artimiausi golfo aikštynai, įskaitant Club de Golf Ifach, yra maždaug 3,7 km (4,8 km oro linija). Artimiausi oro uostai yra Alicante-Elche (ALC) maždaug 76 km (oro linija) ir Valencia (VLC) maždaug 100 km (oro linija). Regionas turi 10 viešojo transporto stotelių, o artimiausia Teulados traukinių stotis yra už 1,7 km. Nors kai kurias vietas galima pasiekti viešuoju transportu, automobilio turėjimas žymiai padidins patogumą keliaujant į paplūdimius, golfo aikštynus ir oro uostus.
| Iki paplūdimio | 3.9 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 76 km |
| Valencia (VLC) | 100 km |
| Teulada | 1.7 km |
| Benissa | 3 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Teulada, esanti 102 metrų aukštyje, turi švelnų Viduržemio jūros klimatą, kurio vidutinė metinė temperatūra yra 17,5 °C. Regionas per metus džiaugiasi maždaug 3 840 valandų saulės, todėl tai yra populiari vieta lauko veiklai. Vidutinė vasaros temperatūra yra apie 26 °C, o žiemą nukrenta iki maždaug 10 °C. Maudymosi sezonas paprastai trunka 4 mėnesius, kai vandens temperatūra pasiekia 20 °C ar daugiau. Srities reljefas yra gana plokščias, su vos 2,5% nuolydžiu iki artimiausių paplūdimių, todėl tinka pasivaikščiojimams. Nors jis nėra tiesiogiai ant jūros kranto, artumas prie tokių paplūdimių kaip Platja de l'Ampolla (3,9 km) ir Platja de les Platgetes (3,9 km) suteikia gyventojams prieigą prie pakrantės.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Nekilnojamasis turtas yra netoli kelių paplūdimių, artimiausias yra Platja de l'Ampolla, esantis 3,9 km (5,1 km oro linija). Kiti netoliese esantys paplūdimiai apima Platja de les Platgetes (3,9 km) ir Cala de l'Andragó (5,5 km). Tarp jų yra du Mėlynosios vėliavos paplūdimiai: Del Portet ir Les Platgetes. Golfo entuziastams netoliese yra keletas aikštynų, įskaitant Club de Golf Ifach 3,7 km (4,8 km oro linija) ir Club de Golf Jávea 4,4 km (4,4 km oro linija). Regionas taip pat siūlo įvairias sporto ir rekreacijos paslaugas, įskaitant Polideportivo Municipal Teulada miesto sporto centrą už 1,1 km.
Šaltinis: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Teulada, esanti Alikantės provincijoje, yra vidinis miestas, nutolęs kelis kilometrus nuo pakrantės ir tokių miestų kaip Calpe. Jis yra platesniame Costa Blanca regione, žinomame savo vaizdingais kaimais ir švelniu klimatu. Pats miestas užima 32,2 km² plotą ir yra 102 metrų aukštyje virš jūros lygio, siūlydamas ramią atmosferą, besiskiriančią nuo pakrančių regionų gyvybingumo. Jis yra maždaug 100 km nuo Valensijos ir maždaug 76 km (oro linija) nuo Alikantės, todėl jį lengva pasiekti tiek sausuma, tiek oru. Regiono gyventojų skaičius 2025 m. yra 12 912, o tai rodo, kad tai yra nusistovėjusi bendruomenė.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 10.5°C | 68 mm |
| Vasaris | 10.7°C | 41 mm |
| Kovas | 13.0°C | 45 mm |
| Balandis | 15.0°C | 44 mm |
| Gegužė | 17.8°C | 43 mm |
| Birželis | 21.9°C | 21 mm |
| Liepa | 25.1°C | 7 mm |
| Rugpjūtis | 25.7°C | 10 mm |
| Rugsėjis | 22.9°C | 44 mm |
| Spalis | 18.7°C | 87 mm |
| Lapkritis | 14.6°C | 76 mm |
| Gruodis | 11.2°C | 61 mm |
Lygus
Palyginti su projektais, tokiais kaip „Oceanic Apartments“ Rojales mieste (nuo 475 000 EUR), „Nueva Daya Villa“ Daya Nueva mieste (nuo 380 000 EUR) ir „Residential Vivalife“ Lomas de Cabo Roig mieste (nuo 369 000 EUR), šios komercinės patalpos Teuladoje už 107 000 EUR kainą siūlo žymiai skirtingą vertės pasiūlymą. Kiti projektai yra paruošti gyventi būstai už daug didesnę kainą ir paprastai yra pakrantės regionuose, siūlantys kitokį gyvenimo būdą ir patogumus. Teulados objektas labiau orientuojasi į komercines patalpas, reikalaujančias didelės renovacijos, o kaina tai atspindi. Šis skirtumas daro jį unikaliu pasirinkimu pirkėjams, ieškantiems reikšmingos investicijos ir pritaikymo galimybės už kainą, o ne įsigyti paruoštą būstą. Gyvenimo išlaidos ir nekilnojamojo turto vertė šiame regione gali būti mažesnės nei pajūrio turistiniuose centruose, todėl Teulada yra ekonomiškai naudingesnis pasirinkimas, nors ir su tam tikrais kompromisais dėl tiesioginio priėjimo prie jūros. Šio objekto potenciali rinka yra investuotojai, ieškantys renovacijos projektų Alikantės provincijos gilumoje arba norintys įkurti vietinį verslą.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID