Teulada, z delovnim območjem v provinci Alicante, ponuja mirnejše okolje stran od najbolj obremenjenih obalnih con. Območje je znano po kombinaciji ustaljene infrastrukture in bližine naravnih lepot. Projekt na tej lokaciji poudarja potencial za razvoj na zemljišču z odprtimi pogledi, z namenom ustvariti bivalni prostor, ki izkorišča lokalno okolico, hkrati pa zagotavlja dostop do osnovnih storitev.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Projekt se nahaja v območju, ki je dobro povezano z okoliškimi mesti, vendar nudi umik od neposredne obale. Bližina obstoječih urbanih centrov zagotavlja dostop do storitev, medtem ko razdalja od plaž omogoča bolj mirno okolje. To pozicioniranje omogoča ravnovesje med priročnostjo in umikom.
Ta lokacija je primerna za tiste, ki iščejo zemljišče za gradnjo po lastnih željah, z možnostjo ustvarjanja bivalnega prostora, ki ustreza individualnim potrebam. Pomembna je bližina naravnih lepot in hkrati dostopnost do storitev za vsakodnevno življenje, kar omogoča prilagodljivost pri oblikovanju bivalnega okolja.
Projekt ponuja zemljišče z zavedanjem trenutnih trendov v gradbeništvu in trajnosti. Poudarek je na potencialu za izgradnjo sodobnega doma, ki upošteva lokalne gradbene predpise in estetske smernice. Načrtovanje vključuje razumevanje razvojnih možnosti na danem območju.
Projekt ne ponuja neposrednega dostopa do plaže ali morskih razgledov v prvi vrsti, kar je lahko omejitev za tiste, ki dajejo prednost življenju ob morju. Prav tako ni vključenih že zgrajenih objektov ali infrastrukture v sklopu parcele, saj gre za gradbeno zemljišče. Dosegljivost ključnih storitev zahteva določeno mobilnost.
Ref: VL103822
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta projekt je primeren za posameznike ali družine, ki si želijo ustvariti dom po lastni meri na območju s stabilno infrastrukturo in zmernim podnebjem. Če iščete prostor, kjer lahko načrtujete gradnjo hiše z velikim vrtom (800 m²), ki ni nujno obrnjena proti morju, a je blizu mestnih storitev (supermarket 246 m, mestno središče 1.7 km), je to lahko prava izbira. Idealno je za tiste, ki cenijo bližino naravnih znamenitosti, kot so razgledne točke in manjše plaže (Platja de l'Ampolla 3.9 km), ter golf igrišča (Club de Golf Ifach 3.7 km). Tudi če ne potrebujete stalne bližine plaže, omogoča 3.9 km razdalje do plaže dovolj dostopnosti za občasne obiske. Območje je primerno za ljudi, ki želijo imeti avto za lažje premikanje po okolici, čeprav javni prevoz (10 postajališč) in bližina železniške postaje (Teulada 1.7 km) nudita določeno stopnjo mobilnosti. Projekt je namenjen tistim, ki se ne bojijo gradbenega procesa in želijo imeti nadzor nad končnim videzom in funkcionalnostjo svojega doma, pri čemer jim je pomembna relativna umirjenost območja.
Podatki o kakovosti dokončanja niso neposredno na voljo, saj projekt predstavlja gradbeno zemljišče. To pomeni, da bo končni videz in kakovost gradnje v celoti odvisna od izbranih materialov in izvajalcev s strani kupca. Obstojna infrastruktura v okolici Teulade nakazuje na standarde, ki so pričakovani v tem območju. Običajno se v regiji Costa Blanca uporabljajo materiali, odporni na mediteransko podnebje, kot so keramika, naravni kamen in kakovostne fasadne obloge. Smernice za gradnjo verjetno upoštevajo lokalne predpise o energijski učinkovitosti, čeprav specifičnih certifikatov ali oznak za to zemljišče ni navedenih. Potencialni kupci bi morali načrtovati natančen pregled načrtov in specifikacij, ki jih bodo izbrali za gradnjo, da bi zagotovili želeno raven kakovosti in končne obdelave.
Projekt ponuja zemljišče z začetno ceno 299.000 €. Velikost parcele znaša 800 m², kar omogoča raznolike možnosti gradnje. Območje Teulada je znano po tem, da ponuja gradbena zemljišča, ki so sicer manj obremenjena kot neposredna obala, vendar je iskanje ugodnih parcel, ki nudijo potencial za gradnjo z dobrimi pogledi, lahko izziv. Cena odraža lokacijo v urbaniziranem območju z dostopom do infrastrukture, vendar brez neposrednih obalnih ugodnosti. Trenutno ni specifičnih informacij o drugih razpoložljivih parcelah ali cenovnih variacijah, kar nakazuje na možnost individualnega pristopa pri nakupu in razvoju.
Teulada ponuja mirnejše življenjsko okolje, ki združuje podeželski šarm z ugodnostmi mestnega življenja. Območje je zaznamovano z zmernim podnebjem skozi vse leto, s povprečno temperaturo okoli 17.5°C in obilico sončnih ur (3.840 letno). To omogoča uživanje na prostem skozi velik del leta, z udobnim 4-mesečnim obdobjem za vodne aktivnosti, ko temperature vode dosežejo 20°C ali več. Mestna infrastruktura, kot so restavracije, banke in kavarne, je na dosegu roke v radiju 2 km, medtem ko je najbližje mesto Teulada z lastnimi storitvami oddaljeno le 1.7 km. Srednja vrednost dohodka v provinci (15.750 €) nakazuje, da gre za območje z zmerno gospodarsko aktivnostjo, kar lahko vpliva na splošno dinamiko življenja. Kraj je primeren za tiste, ki cenijo ravnovesje med dostopom do storitev in mirnejšim, manj turističnim okoljem.
Življenje v Teuladi ponuja edinstveno kombinacijo umirjenega bivanja z dostopom do mestnih storitev. Bližina supermarketa (246 m) in mestnega središča (1.7 km) zagotavlja enostaven dostop do vsakodnevnih potrebščin. Medtem ko je območje opisano kot urbanizirano, njegova lega nekoliko v zaledju ponuja manj turistično obremenitev v primerjavi z neposredno obalo. V radiju 2 km je na voljo več restavracij, bank in kavarn, kar zagotavlja živahno lokalno okolje. Območje je tudi blizu naravnih zanimivosti, kot so razgledne točke (Cumbre del Sol 4.2 km) in plaže (Platja de l'Ampolla 3.9 km), kar omogoča aktivnosti na prostem. Večja mesta, kot sta Alicante (76 km) in Valencia (100 km), so dosegljiva z avtomobilom ali javnim prevozom, kar omogoča dostop do širše ponudbe storitev in kulture. Hkrati pa bližina športnih centrov (Polideportivo Municipal Teulada 1.1 km) in igrišč za golf (Club de Golf Ifach 3.7 km) zadovoljuje potrebe po rekreaciji.
Projekt se nahaja v občini Teulada-Moraira, znotraj province Alicante. Njegova lega v notranjosti obale, a v bližini glavnih cestnih povezav, omogoča ravnovesje med mirnim okoljem in dostopnostjo do pomembnih storitev in območij. Zemljevid prikazuje bližino plaž, golf igrišč in mestnih centrov, kar poudarja funkcionalnost lokacije.
Teulada se nahaja v provinci Alicante na vzhodni obali Španije, v regiji Costa Blanca. Njeno strateško položaj v zaledju ponuja umik od najbolj obremenjenih obalnih mest, medtem ko ohranja dober dostop do teh. Je del območja Marina Alta, ki je znano po svojih slikovitih vaseh, vinogradih in bližini Sredozemskega morja. V primerjavi s sosednjima mestoma Moraira (4.2 km) in Benissa (3.0 km), Teulada ponuja bolj tradicionalno špansko izkušnjo, z manj turistične infrastrukture, a še vedno z zadostnim dostopom do storitev. Položaj v tej regiji omogoča enostaven dostop do večjih mest, kot sta Alicante in Valencia, ter do naravnih parkov in obalnih letovišč, kar jo uvršča med dobro povezane, a hkrati mirnejše lokacije.
Dostopnost do ključnih lokacij iz Teulade je raznolika. Najbližji plaži, Platja de l'Ampolla in Platja de les Platgetes, sta oddaljeni 3.9 km, kar omogoča enostaven dostop do morja. Za ljubitelje golfa sta igrišči Club de Golf Ifach in Club de Golf Jávea v dosegu 4.5 km. Najbližji letališči sta Alicante-Elche (ALC) na približno 76 km in Valencia (VLC) na približno 100 km zračne razdalje, kar omogoča relativno enostavno potovanje. Potovanje z avtomobilom je priporočljivo, saj je zasebni prevoz najučinkovitejši način za doseganje teh lokacij. Vendar pa je v bližini tudi več postajališč javnega prevoza (10) in železniška postaja Teulada (1.7 km), kar omogoča določeno stopnjo povezljivosti tudi brez avtomobila. Supermarket je dosegljiv v 246 metrih, medtem ko je bolnišnica oddaljena 11 km.
| Oddaljenost do plaže | 3.9 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 76 km |
| Valencia (VLC) | 100 km |
| Teulada | 1.7 km |
| Benissa | 3 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Regija Teulada se ponaša z mediteranskim podnebjem, ki ga zaznamujejo blage zime in vroča poletja. Povprečna letna temperatura znaša 17.5°C, s sezonskimi nihaji med 10°C in 26°C. Število sončnih ur na leto je impresivnih 3.840, kar zagotavlja veliko priložnosti za uživanje na prostem. To podnebje omogoča, da je kopanje v morju mogoče približno 4 mesece na leto, ko temperatura vode preseže 20°C. Nadmorska višina 102 metrov nad morjem nudi prijetno, ne preveč vlažno okolje. Območje je znano po svoji naravni lepoti, z bližino hribovitih predelov, kot je Cumbre del Sol (4.2 km), ki ponujajo panoramske razglede. Kljub temu, da je projekt v urbaniziranem območju, je narava v bližini, kar omogoča enostaven dostop do zelenih površin in možnosti za sprehode ter aktivnosti na prostem.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Območje Teulade in bližnje Moraira ponujata dostop do več privlačnih plaž, med katerimi imata Platja de l'Ampolla in Platja de les Platgetes status Modre zastave, kar potrjuje njihovo kakovost in čistočo. Te plaže so oddaljene približno 3.9 km, kar omogoča enostaven dostop z vozilom. Poleg plaž je na voljo tudi bogata ponudba za rekreativce. V bližini se nahajajo tri golf igrišča: Club de Golf Ifach (3.7 km), Club de Golf Jávea (4.5 km) in Llebeig (10.3 km). Za ljubitelje vodnih športov in pomorskih aktivnosti sta v bližini marina Club Náutico Moraira (4.2 km) in Les Basetes (6.9 km). Lokacija ponuja tudi športne objekte, kot je Polideportivo Municipal Teulada (1.1 km), ki ponuja različne možnosti za vadbo. Raznolikost ponudbe zagotavlja, da lahko vsakdo najde nekaj zase, od sproščanja na plaži do aktivnega preživljanja prostega časa.
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Teulada se nahaja v provinci Alicante na vzhodni obali Španije, v regiji Costa Blanca. Njeno strateško položaj v zaledju ponuja umik od najbolj obremenjenih obalnih mest, medtem ko ohranja dober dostop do teh. Je del območja Marina Alta, ki je znano po svojih slikovitih vaseh, vinogradih in bližini Sredozemskega morja. V primerjavi s sosednjima mestoma Moraira (4.2 km) in Benissa (3.0 km), Teulada ponuja bolj tradicionalno špansko izkušnjo, z manj turistične infrastrukture, a še vedno z zadostnim dostopom do storitev. Položaj v tej regiji omogoča enostaven dostop do večjih mest, kot sta Alicante in Valencia, ter do naravnih parkov in obalnih letovišč, kar jo uvršča med dobro povezane, a hkrati mirnejše lokacije.
Teulada may refer to:Teulada, Sardinia, a comune in the Province of South Sardinia, Italy Teulada, Alicante, a municipality in the Province of Alicante, Valencian Community
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 10.5°C | 68 mm |
| Februar | 10.7°C | 41 mm |
| Marec | 13.0°C | 45 mm |
| April | 15.0°C | 44 mm |
| Maj | 17.8°C | 43 mm |
| Junij | 21.9°C | 21 mm |
| Julij | 25.1°C | 7 mm |
| Avgust | 25.7°C | 10 mm |
| September | 22.9°C | 44 mm |
| Oktober | 18.7°C | 87 mm |
| November | 14.6°C | 76 mm |
| December | 11.2°C | 61 mm |
Ravno
V primerjavi s projekti, kot sta OCEANIC APARTMENTS v Rojalesu (od 475.000 €), NUEVA DAYA VILLA v Daya Novi (od 380.000 €) ali RESIDENTIAL VIVALIFE v Lomas de Cabo Roig (od 369.000 €), Teulada ponuja drugačno perspektivo. Ti primerjalni projekti se pogosto nahajajo v bolj razvitih turističnih območjih s poudarkom na apartmajih ali vilah v bližini plaž in golf igrišč, z višjo ceno, ki odraža popolno ali skoraj popolno dokončanost ter bližino obale. Projekt v Teuladi, ki je gradbeno zemljišče, ponuja nižjo vstopno ceno, a zahteva dodatno investicijo v gradnjo. Medtem ko primerjalni projekti ponujajo stoodstotno dokončano življenjsko okolje in pogosto neposreden dostop do obalnih dobrin, Teulada ponuja priložnost za oblikovanje lastnega doma v bolj umirjenem, zalednem okolju, z dostopom do infrastrukture, vendar z večjo razdaljo do morja. Lokacija Teulade je manj obremenjena s turizmom, kar lahko privabi tiste, ki iščejo bolj avtentično špansko življenje, medtem ko so našteti projekti bolj usmerjeni k mednarodnim kupcem, ki iščejo počitniško ali stalno bivališče v visoko turističnih conah.
Maiko je strokovnjak za nepremičnine, specializiran za španski trg nepremičnin. Z globokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blanca in drugih priljubljenih obalnih regij pomaga kupcem pri iskanju prave nepremičnine. Analizira ponudbo na podlagi lokacije, tržne vrednosti, kakovosti gradnje in bivalnosti te ponuja pošten, podatkovno podprt nasvet skozi celoten proces nakupa.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
