Dit perceel van 800 m² in Teulada, Alicante, biedt een aantrekkelijke kans voor wie een woning naar eigen ontwerp wil realiseren. Gelegen in een stedelijke omgeving met dagelijkse voorzieningen binnen handbereik, combineert het de rust van landinwaarts wonen met de nabijheid van kustfaciliteiten. De locatie biedt potentieel voor uitzicht op zee, mits de bouwplannen hierop worden afgestemd. Het perceel is direct beschikbaar en biedt flexibiliteit voor toekomstige ontwikkeling, met het oog op de Mediterrane levensstijl.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in een stedelijke woonomgeving te Teulada, Alicante, is dit perceel strategisch geplaatst ten opzichte van lokale voorzieningen. Restaurants, banken en andere diensten bevinden zich op loopafstand, wat bijdraagt aan het dagelijks gemak. De nabijheid van sportcentra en natuurlijke bezienswaardigheden zoals viewpoints en grotten, verrijkt de directe leefomgeving.
Dit perceel is geschikt voor ontwikkelaars of particulieren die een woning op maat wensen. De ruime afmeting van 800 m² biedt mogelijkheden voor diverse bouwstijlen, rekening houdend met de lokale bouwvoorschriften. Het is een locatie die voorziet in de behoefte aan een eigen, op maat gemaakte residentie in een Spaanse context.
Als bouwkavel betreft dit een nieuwbouwontwikkeling in de fase voorafgaand aan de constructie. De bouwmogelijkheden zijn afhankelijk van de regionale bestemmingsplannen en de lokale bouwvergunningen. Potentiële kopers dienen rekening te houden met de tijdlijnen voor ontwerp, vergunningaanvraag en de daaropvolgende bouwperiode.
Het perceel biedt geen reeds bestaande bebouwing of infrastructuur. Potentiële kopers dienen zelf zorg te dragen voor het ontwerp, de vergunningaanvraag en de bouw van de woning, inclusief aansluitingen op nutsvoorzieningen. Het uitzicht op zee is potentieel en afhankelijk van de definitieve bouwplannen en omringende bebouwing.
Ref: VL103822
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit object is geschikt voor individuen of gezinnen die een nieuwbouwproject willen starten en daarbij volledige controle wensen over het ontwerp en de indeling van hun woning. Het past bij kopers die waarde hechten aan een stedelijke omgeving met alle voorzieningen op loopafstand, maar toch de wens hebben om een unieke residentie te creëren met potentieel voor uitzicht op zee. Het is tevens een optie voor investeerders die op zoek zijn naar ontwikkelingsmogelijkheden in de Spaanse vastgoedmarkt, waarbij de prijsstelling en de grootte van het perceel aantrekkelijk zijn voor een project op maat. Personen die na de bouw hun woning permanent willen bewonen, zullen de nabijheid van dagelijkse voorzieningen en de lokale gemeenschap waarderen. Ook voor hen die hun woning willen verhuren na realisatie, biedt de locatie voordelen door de nabijheid van toeristische trekpleisters en stranden, hoewel de focus hier primair ligt op eigen ontwikkeling.
Aangezien dit een bouwkavel betreft, is er geen informatie beschikbaar over de huidige bouwkwaliteit of afwerking. De potentiële koper is verantwoordelijk voor de selectie van materialen, bouwtechnieken en afwerkingsniveaus, in overeenstemming met de lokale bouwvoorschriften en de eigen financiële en esthetische voorkeuren. Dit biedt maximale flexibiliteit om de woning aan te passen aan persoonlijke wensen, van de fundering tot de kleinste details in de afwerking. De uiteindelijke kwaliteit zal volledig afhangen van de keuzes die de bouwheer maakt.
Het perceel van 800 m² is beschikbaar vanaf €299.000. Dit betreft een bouwkavel zonder bestaande bebouwing. De prijsstelling reflecteert de locatie in een stedelijke omgeving met toegang tot voorzieningen en de mogelijkheid om een woning naar eigen ontwerp te realiseren. Gezien de complexiteit van het verkrijgen van bouwgrond in populaire regio's, positioneert deze prijs zich in het middensegment voor dit type ontwikkeling. Er is momenteel één unit beschikbaar voor deze prijs, wat duidt op een specifieke kans voor directe ontwikkeling.
Teulada, gelegen in de provincie Alicante, kenmerkt zich door een combinatie van een stedelijke kern en een landinwaarts gelegen positie, op een hoogte van 102 meter boven zeeniveau. De omgeving is stedelijk, met op loopafstand diverse voorzieningen zoals restaurants (5), banken (3) en cafés (2). Dit suggereert een leefomgeving waar dagelijkse behoeften gemakkelijk te vervullen zijn zonder ver te hoeven reizen. De bevolking van 12.912 inwoners (prognose 2025) duidt op een middelgrote gemeente met een lokale gemeenschapszin. Het klimaat met gemiddelde temperaturen tussen 10°C en 26°C en 3.840 zonuren per jaar, indiceert een aangenaam mediterraan klimaat. Het zwemseizoen, met watertemperaturen vanaf 20°C, duurt naar verwachting vier maanden, wat typisch is voor de regio. De nabijheid van sportfaciliteiten zoals het gemeentelijk sportcentrum (1,1 km) en atletiekbaan (4,9 km) biedt recreatieve mogelijkheden. De nabijheid van golfbanen, zoals Club de Golf Ifach (3,7 km), draagt bij aan de aantrekkelijkheid voor sportliefhebbers. De lokale feestdagen (32 per jaar) suggereren een levendige culturele kalender.
Teulada biedt een stedelijke woonervaring, gekenmerkt door de nabijheid van essentiële voorzieningen. De supermarkt is slechts 246 meter verwijderd, wat dagelijkse boodschappen aanzienlijk vereenvoudigt. Restaurants (5) en cafés (2) bevinden zich binnen een straal van 2 km, wat zorgt voor een levendige sociale omgeving. De centrale ligging binnen Teulada, op 102 meter hoogte, biedt een stabiele woonomgeving, terwijl de relatief vlakke helling naar de dichtstbijzijnde stranden (2,5%) de toegankelijkheid verbetert. De aanwezigheid van een sportcentrum op 1,1 km afstand en diverse golfbanen binnen een straal van 11 km, zoals Club de Golf Ifach (3,7 km), onderstreept de recreatieve mogelijkheden van de locatie.
Dit perceel bevindt zich in Teulada, een gemeente in de provincie Alicante aan de Costa Blanca. De locatie kenmerkt zich door een stedelijke omgeving met nabijheid tot diverse voorzieningen. Op de kaart is de ligging te zien ten opzichte van de kustplaatsen aan de Middellandse Zee, golfbanen en natuurgebieden.
Teulada is gelegen in het noordelijke deel van de provincie Alicante, aan de Costa Blanca. Het ligt landinwaarts, op enige afstand van de directe kustlijn, maar biedt toch goede verbindingen met populaire kustplaatsen zoals Moraira (4,2 km hemelsbreed naar de jachthaven) en Benissa (3,0 km naar het treinstation). De regio staat bekend om zijn combinatie van bergachtige landschappen en prachtige stranden. Teulada zelf vormt een stedelijke kern die fungeert als toegangspoort tot zowel de nabijgelegen kust als het achterland, en biedt een alternatief voor de meer toeristisch ontwikkelde kustzones.
De bereikbaarheid van voorzieningen is goed te noemen. Een supermarkt is op 246 meter afstand gelegen, en een apotheek op 3,4 km. De dichtstbijzijnde stranden, Platja de l'Ampolla en Platja de les Platgetes, zijn hemelsbreed 5,1 km verwijderd. Voor golfliefhebbers liggen Club de Golf Jávea (4,4 km) en Club de Golf Ifach (4,8 km) binnen handbereik. De mobiliteit ter plaatse wordt ondersteund door 10 OV-haltes en treinstations in Teulada (1,7 km) en Benissa (3,0 km), hoewel een auto voor uitgebreidere verplaatsingen, zoals naar de luchthavens van Alicante-Elche (ca. 76 km) of Valencia (ca. 100 km), aan te bevelen is. Een EV-laadpaal bevindt zich op 4,0 km afstand.
| Afstand strand | 3,9 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 76 km |
| Valencia (VLC) | 100 km |
| Teulada | 1,7 km |
| Benissa | 3 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Teulada geniet van een mediterraan klimaat met een gemiddelde jaartemperatuur van 17,5°C en temperaturen die variëren tussen 10°C en 26°C. Met historisch 3.840 zonuren per jaar, biedt de regio volop gelegenheid voor buitenactiviteiten. Het zwemseizoen, gedefinieerd door watertemperaturen van minimaal 20°C, duurt ongeveer vier maanden. De locatie op 102 meter boven zeeniveau, landinwaarts gelegen, biedt een stabiel klimaat, beschermd tegen de directe maritieme invloeden maar met nog steeds relatief gemakkelijke toegang tot de kust. De relatief vlakke helling naar de stranden (2,5%) is gunstig voor recreatie.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De kustlijn nabij Teulada biedt diverse recreatiemogelijkheden. De dichtstbijzijnde stranden, Platja de l'Ampolla en Platja de les Platgetes, bevinden zich hemelsbreed op 5,1 km afstand. Deze stranden zijn bekroond met een Blue Flag, wat staat voor hoge milieustandaarden en voorzieningen. Verdere stranden zoals Cala de l'Andragó (5,5 km) en Cala del Portitxol (4,3 km, nabij Moraira) bieden extra opties. De regio is ook een aantrekkelijke bestemming voor golfers, met Club de Golf Jávea (4,4 km) en Club de Golf Ifach (4,8 km) binnen een korte afstand. Sportfaciliteiten, zoals het Polideportivo Municipal Teulada op 1,1 km, vergroten het recreatieve aanbod.
Bron: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Teulada is gelegen in het noordelijke deel van de provincie Alicante, aan de Costa Blanca. Het ligt landinwaarts, op enige afstand van de directe kustlijn, maar biedt toch goede verbindingen met populaire kustplaatsen zoals Moraira (4,2 km hemelsbreed naar de jachthaven) en Benissa (3,0 km naar het treinstation). De regio staat bekend om zijn combinatie van bergachtige landschappen en prachtige stranden. Teulada zelf vormt een stedelijke kern die fungeert als toegangspoort tot zowel de nabijgelegen kust als het achterland, en biedt een alternatief voor de meer toeristisch ontwikkelde kustzones.
Teulada kan verwijzen naar:Teulada (Italië), een gemeente op het Italiaanse eiland Sardinië Teulada (Spanje), een gemeente in de Spaanse provincie Alicante
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 10.5°C | 68 mm |
| Februari | 10.7°C | 41 mm |
| Maart | 13.0°C | 45 mm |
| April | 15.0°C | 44 mm |
| Mei | 17.8°C | 43 mm |
| Juni | 21.9°C | 21 mm |
| Juli | 25.1°C | 7 mm |
| Augustus | 25.7°C | 10 mm |
| September | 22.9°C | 44 mm |
| Oktober | 18.7°C | 87 mm |
| November | 14.6°C | 76 mm |
| December | 11.2°C | 61 mm |
Vlak
Vergeleken met Project Lola in Formentera del Segura, dat start vanaf €399.000, biedt dit perceel in Teulada een lagere instapprijs voor grondontwikkeling, zij het met een kleiner perceel van 800 m² versus een ongespecificeerd type project. EDIFICIO SUN & CENTER in Torrevieja, met prijzen vanaf €169.000, is een afgewerkt appartementencomplex, wat een fundamenteel andere markt bedient. VILLA ROMA 15 in Finestrat, met een prijs van €4.450.000, vertegenwoordigt het luxesegment en is een reeds bestaande villa, niet vergelijkbaar met een bouwkavel. De prijs van €299.000 voor dit perceel in Teulada lijkt in lijn met de kosten voor grond op strategische locaties aan de Costa Blanca, waar de waarde wordt bepaald door de ontwikkelingsmogelijkheden en de nabijheid van voorzieningen en de kust. De ligging in een stedelijke omgeving met voorzieningen op loopafstand en potentieel zeezicht positioneert het als een aantrekkelijke optie voor individuele woningbouwprojecten in deze regio.
Maiko is een expert in de Spaanse vastgoedmarkt met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's. Hij helpt kopers bij het vinden van de juiste woning door aanbod te analyseren op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en biedt eerlijk, datagedreven advies gedurende het gehele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
