Dieses ca. 800 m² große Grundstück befindet sich in Teulada, einem charmanten Ort im Landesinneren der Provinz Alicante. Es bietet eine ruhige Wohnlage in einer städtischen Umgebung mit Annehmlichkeiten in fußläufiger Entfernung. Die Nähe zu Stränden und Golfplätzen macht es zu einem attraktiven Standort für zukünftige Bauvorhaben. Das Grundstück ist Teil einer Gegend, die von luxuriösen Villen geprägt ist, bietet aber dennoch die Möglichkeit, hier zu einem Preis überdurchschnittlich zu bauen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Grundstück liegt landeinwärts von Teulada, in einer städtischen Siedlung, die durch eine Mischung aus Wohnbebauung und lokalen Annehmlichkeiten gekennzeichnet ist. Die Umgebung ist geprägt von einer ruhigen Atmosphäre, die durch die Nähe zu Natur und Küste ergänzt wird.
Dieses Grundstück eignet sich für Käufer, die ihr eigenes Haus nach individuellen Vorstellungen gestalten möchten. Die Größe des Grundstücks erlaubt flexible architektonische Lösungen, während die Lage eine gute Balance zwischen Ruhe und Erreichbarkeit von Infrastruktur bietet.
Bei diesem Angebot handelt es sich um ein Baugrundstück, auf dem ein neues Wohnobjekt errichtet werden kann. Die Bebauungspläne und die Baugenehmigung sind für die Realisierung eines individuellen Bauprojekts entscheidend. Die Realisierungszeit hängt vom individuellen Baufortschritt ab.
Es handelt sich um ein unbebautes Grundstück. Die Nähe zu bestehenden Villen bedeutet, dass die Aussicht durch zukünftige Bebauung beeinflusst werden kann. Die dargestellten Entfernungen sind Luftlinien und können von tatsächlichen Fahrwegen abweichen. Es gibt keine spezifischen Einschränkungen bezüglich der Art des zu bauenden Hauses, außer den geltenden Bauvorschriften.
Ref: VL103822
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dieses Baugrundstück passt ideal für Bauherren, die ihren individuellen Wohntraum verwirklichen möchten und Wert auf eine ruhige Lage mit guter Infrastrukturanbindung legen. Es eignet sich für Personen, die eine langfristige Investition in einer beliebten Region suchen und bereit sind, ihr eigenes Haus zu entwerfen und zu bauen. Familien, die ein stabiles Umfeld mit Zugang zu Bildungseinrichtungen (via Nahverkehr zur nächsten Schule) und Freizeitmöglichkeiten wie Stränden und Golfplätzen schätzen, werden sich hier wohlfühlen. Auch für Paare, die einen Rückzugsort mit mediterranem Klima und vielen Sonnenstunden suchen, ist dieses Grundstück eine gute Wahl.
Als Baugrundstück stehen die Qualität und Ausführung des zukünftigen Hauses im Ermessen des Käufers. Die Bauvorschriften der Gemeinde Teulada geben den Rahmen für die zu verwendenden Materialien und Bautechniken vor. Die Integration moderner Baustandards, wie z.B. Energieeffizienz und Langlebigkeit der Materialien, liegt in der Verantwortung des Bauherrn. Die umliegende Bebauung besteht aus hochwertigen Villen, was einen Anhaltspunkt für das erwartete Qualitätsniveau in der Nachbarschaft geben kann.
Das Grundstück wird ab einem Preis von 299.000 € angeboten. Die Grundstücksgröße beträgt ca. 800 m². Dieses Angebot ist im Kontext der umliegenden Luxusvillen, die oft über eine Million Euro wert sind, preislich attraktiv positioniert. Die Verfügbarkeit von Baugrundstücken dieser Größe und Lage in der Region wird zunehmend knapper, was den Wert dieses Angebots unterstreicht.
Teulada, gelegen im Landesinneren der Provinz Alicante, bietet eine ruhige städtische Umgebung. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 17,5°C und etwa 3.840 Sonnenstunden pro Jahr schaffen ein angenehmes Klima für ganzjähriges Wohnen. Die lokale Infrastruktur, mit Restaurants und Banken innerhalb eines 2-km-Radius, unterstützt den Alltag. Die Nähe zu Stränden wie Platja de l'Ampolla (ca. 5 km) und Golfplätzen wie dem Club de Golf Jávea (ca. 4,4 km) bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Die Bevölkerung von rund 12.912 Einwohnern (2025) sorgt für eine lebendige, aber nicht überfüllte Gemeinschaft. Die Höhe von 102 Metern über dem Meeresspiegel trägt zu einer angenehmen Brise bei.
Das Leben in Teulada bedeutet eine Balance zwischen ländlicher Ruhe und städtischem Komfort. In unmittelbarer Nähe befinden sich Restaurants (5), Banken (3) und Cafés (2), die den täglichen Bedarf decken. Der Supermarkt ist nur 246 Meter entfernt, was die Erledigung von Einkäufen erleichtert. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz durch 10 Haltestellen und nahegelegene Bahnhöfe (Teulada 1,7 km) unterstützt die Mobilität ohne Auto. Gleichzeitig ist die Region durch gute Straßenanbindungen auch mit dem Auto gut erreichbar.
Das Grundstück liegt in einer städtischen Umgebung von Teulada, Alicante. Die Karte zeigt die Nähe zu verschiedenen Annehmlichkeiten, Stränden und Golfplätzen, was die Attraktivität des Standorts für den Bau eines dauerhaften Wohnsitzes oder Feriendomizils unterstreicht.
Teulada befindet sich im nördlichen Teil der Provinz Alicante, in der Region Marina Alta. Diese Positionierung bietet eine gute Anbindung an die Küstenorte wie Moraira (ca. 4,2 km zur Marina) und Javea (ca. 9,1 km zum Golfplatz Llebeig). Die Costa del Sol ist weiter südlich gelegen, diese Region ist eher Teil der Costa Blanca. Die Nähe zu den Naturparks und die ruhigere Atmosphäre im Vergleich zu den touristischen Zentren der Küste machen Teulada zu einem attraktiven Standort für diejenigen, die eine authentischere spanische Erfahrung suchen.
Das Grundstück ist gut angebunden. Der nächste Strand, Platja de l'Ampolla, ist ca. 5,1 km entfernt. Die bekannten Golfplätze Club de Golf Jávea und Club de Golf Ifach sind innerhalb von ca. 4,4 km bzw. 4,8 km erreichbar. Der nächste Supermarkt ist nur 246 Meter entfernt, eine Apotheke 3,4 km und ein Krankenhaus 11 km. Die größeren Flughäfen Alicante-Elche (ALC) und Valencia (VLC) sind ca. 76 km bzw. 100 km entfernt, was eine gute Erreichbarkeit für internationale Reisende gewährleistet. Öffentliche Verkehrsmittel sind durch 10 Haltestellen in der Nähe verfügbar.
| Strandentfernung | 3,9 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 76 km |
| Valencia (VLC) | 100 km |
| Teulada | 1,7 km |
| Benissa | 3 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Teulada genießt ein mediterranes Klima mit durchschnittlich 17,5°C Jahrestemperatur und ca. 3.840 Sonnenstunden pro Jahr. Dies ermöglicht ein langes Schwimm- und Outdoor-Saison von etwa vier Monaten, in denen die Wassertemperaturen der nahegelegenen Küste oft über 20°C liegen. Die Lage auf 102 Metern über dem Meeresspiegel bietet eine angenehme Luftzirkulation und moderate Temperaturen. Die hügelige Landschaft der Region ist charakteristisch und bietet landschaftliche Reize, während die relative Nähe zum Meer für eine leichte Brise sorgt.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küste ist von Teulada aus gut erreichbar und bietet mehrere attraktive Strände. Die Platja de l'Ampolla und Platja de les Platgetes sind jeweils nur etwa 5,1 km entfernt und beide mit der Blauen Flagge ausgezeichnet. Die Cala de l'Andragó ist ebenfalls in ca. 5,5 km erreichbar. Für Golfer liegen die Plätze Club de Golf Jávea (ca. 4,4 km) und Club de Golf Ifach (ca. 4,8 km) in unmittelbarer Nähe. Sportbegeisterte finden zudem ein städtisches Sportzentrum (Polideportivo Municipal Teulada) nur 1,1 km entfernt.
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Teulada befindet sich im nördlichen Teil der Provinz Alicante, in der Region Marina Alta. Diese Positionierung bietet eine gute Anbindung an die Küstenorte wie Moraira (ca. 4,2 km zur Marina) und Javea (ca. 9,1 km zum Golfplatz Llebeig). Die Costa del Sol ist weiter südlich gelegen, diese Region ist eher Teil der Costa Blanca. Die Nähe zu den Naturparks und die ruhigere Atmosphäre im Vergleich zu den touristischen Zentren der Küste machen Teulada zu einem attraktiven Standort für diejenigen, die eine authentischere spanische Erfahrung suchen.
Teulada steht für:Teulada (Italien), eine italienische Gemeinde auf Sardinien. Teulada (Spanien), eine Gemeinde an der spanischen Costa Blanca in der Provinz Alicante.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 10.5°C | 68 mm |
| Februar | 10.7°C | 41 mm |
| März | 13.0°C | 45 mm |
| April | 15.0°C | 44 mm |
| Mai | 17.8°C | 43 mm |
| Juni | 21.9°C | 21 mm |
| Juli | 25.1°C | 7 mm |
| August | 25.7°C | 10 mm |
| September | 22.9°C | 44 mm |
| Oktober | 18.7°C | 87 mm |
| November | 14.6°C | 76 mm |
| Dezember | 11.2°C | 61 mm |
Flach
Im Vergleich zu anderen Angeboten in der Region Marina Alta, wie Oceanic Apartments in Rojales (ab 475.000 €), Daya Nueva Villa (ab 380.000 €) oder Residential Vivalife in Lomas de Cabo Roig (ab 369.000 €), positioniert sich dieses Baugrundstück in Teulada durch seinen Einstiegspreis von 299.000 € als eine preislich attraktive Option für Bauherren. Während die genannten Projekte bereits fertige Wohnungen oder Villen anbieten, ermöglicht dieses Grundstück die Realisierung eines individualisierten Wohnprojekts. Die Lage landeinwärts von Teulada, jedoch mit guter Anbindung an Küstenorte wie Moraira und Javea, bietet eine Alternative zu den belebteren Küstenorten. Die Umgebung ist geprägt von einer Mischung aus traditioneller Bebauung und modernen Luxusvillen, was auf ein gewisses Qualitätsniveau in der Nachbarschaft hindeutet. Die Grundstücksgröße von 800 m² ist in dieser Gegend, wo viele Grundstücke kleiner sind oder bereits bebaut sind, überdurchschnittlich.
Maiko ist Immobilienexperte mit Spezialisierung auf den spanischen Immobilienmarkt. Mit fundierten Kenntnissen der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen unterstützt er Käufer bei der Suche nach der richtigen Immobilie. Er analysiert Angebote basierend auf Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und gibt ehrliche, datengesteuerte Ratschläge während des gesamten Kaufprozesses.
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