Questo terreno di circa 800 m² si trova a Teulada, un'incantevole località nell'entroterra della provincia di Alicante. Offre un tranquillo ambiente residenziale in una zona urbana con servizi raggiungibili a piedi. La vicinanza a spiagge e campi da golf lo rende un luogo attraente per futuri progetti di costruzione. Il terreno fa parte di una zona caratterizzata da ville di lusso, ma offre comunque la possibilità di costruire qui a un prezzo superiore alla media.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Il terreno è situato nell'entroterra di Teulada, in una zona urbana caratterizzata da un mix di sviluppi residenziali e servizi locali. L'ambiente è contraddistinto da un'atmosfera tranquilla, completata dalla vicinanza alla natura e alla costa.
Questo terreno è adatto per acquirenti che desiderano progettare la propria casa secondo le proprie specifiche individuali. La dimensione del terreno consente soluzioni architettoniche flessibili, mentre la posizione offre un buon equilibrio tra tranquillità e accessibilità alle infrastrutture.
Questa offerta si riferisce a un terreno edificabile su cui è possibile costruire una nuova residenza. I piani urbanistici e il permesso di costruire sono essenziali per la realizzazione di un progetto edilizio individuale. Il termine di realizzazione dipenderà dal progresso dei lavori.
Si tratta di un terreno non edificato. La vicinanza a ville esistenti significa che la vista può essere influenzata da future costruzioni. Le distanze indicate sono in linea d'aria e possono differire dalle distanze di guida effettive. Non ci sono restrizioni specifiche sul tipo di casa da costruire, oltre ai regolamenti edilizi applicabili.
Ref: VL103822
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questo terreno edificabile è ideale per costruttori che desiderano realizzare il sogno della loro casa individuale e che apprezzano una posizione tranquilla con un buon collegamento alle infrastrutture. È adatto a persone che cercano un investimento a lungo termine in una regione popolare e che sono disposte a progettare e costruire la propria casa. Le famiglie che apprezzano un ambiente stabile con accesso a istituti di istruzione (tramite trasporto pubblico verso la scuola più vicina) e a opportunità di svago come spiagge e campi da golf si sentiranno a proprio agio qui. È anche una buona scelta per le coppie che cercano un rifugio con clima mediterraneo e molte ore di sole.
Come terreno edificabile, la qualità e la finitura della futura casa sono a discrezione dell'acquirente. I regolamenti edilizi del comune di Teulada definiscono il quadro dei materiali e delle tecniche costruttive da utilizzare. L'integrazione di standard costruttivi moderni, come l'efficienza energetica e la durabilità dei materiali, è responsabilità del costruttore. La presenza di ville di alta qualità nei dintorni può dare un'indicazione del livello di qualità atteso nel quartiere.
Il terreno è offerto a partire da 299.000 €. La superficie del terreno è di circa 800 m². Questa offerta è posizionata in modo attraente in termini di prezzo, considerando il contesto delle ville di lusso circostanti, il cui valore spesso supera il milione di euro. La disponibilità di terreni edificabili di queste dimensioni e posizione sta diventando sempre più scarsa nella regione, il che sottolinea il valore di questa offerta.
Teulada, situata nell'entroterra della provincia di Alicante, offre un ambiente urbano tranquillo. La temperatura media annua di 17,5°C e circa 3.840 ore di sole all'anno creano un clima piacevole per vivere tutto l'anno. L'infrastruttura locale, con ristoranti e banche entro un raggio di 2 km, supporta la vita quotidiana. La vicinanza a spiagge come Platja de l'Ampolla (circa 5 km) e a campi da golf come il Club de Golf Jávea (circa 4,4 km) offre diverse opportunità di svago. La popolazione di circa 12.912 abitanti (2025) assicura una comunità vivace ma non sovraffollata. L'altitudine di 102 metri sul livello del mare contribuisce a una piacevole brezza.
Vivere a Teulada significa un equilibrio tra la calma rurale e il comfort urbano. Nelle immediate vicinanze si trovano ristoranti (5), banche (3) e caffè (2) che soddisfano le esigenze quotidiane. Il supermercato è a soli 246 metri, il che facilita la spesa. Il collegamento alla rete di trasporto pubblico tramite 10 fermate e stazioni ferroviarie vicine (Teulada 1,7 km) facilita la mobilità senza auto. Allo stesso tempo, la regione è facilmente raggiungibile in auto grazie a buoni collegamenti stradali.
Il terreno si trova in un contesto urbano di Teulada, Alicante. La mappa mostra la vicinanza a vari servizi, spiagge e campi da golf, sottolineando l'attrattiva del sito per la costruzione di una residenza permanente o una casa vacanze.
Teulada si trova nella parte settentrionale della provincia di Alicante, nella regione della Marina Alta. Questa posizione offre un buon collegamento con le località costiere come Moraira (circa 4,2 km al porto turistico) e Jávea (circa 9,1 km al campo da golf Llebeig). La Costa del Sol si trova più a sud; questa regione fa piuttosto parte della Costa Blanca. La vicinanza a parchi naturali e l'atmosfera più tranquilla rispetto ai centri turistici della costa rendono Teulada una meta ambita per coloro che cercano un'esperienza spagnola più autentica.
Il terreno è ben collegato. La spiaggia più vicina, Platja de l'Ampolla, si trova a circa 5,1 km. I rinomati campi da golf Club de Golf Jávea e Club de Golf Ifach sono raggiungibili in circa 4,4 km e 4,8 km rispettivamente. Il supermercato più vicino è a soli 246 metri, una farmacia a 3,4 km e un ospedale a 11 km. I principali aeroporti di Alicante-Elche (ALC) e Valencia (VLC) si trovano rispettivamente a circa 76 km e 100 km, garantendo una buona accessibilità per i viaggiatori internazionali. I trasporti pubblici sono disponibili tramite 10 fermate nelle vicinanze.
| Distanza dal mare | 3,9 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 76 km |
| Valencia (VLC) | 100 km |
| Teulada | 1,7 km |
| Benissa | 3 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Teulada gode di un clima mediterraneo con una temperatura media annua di 17,5°C e circa 3.840 ore di sole all'anno. Ciò consente una lunga stagione di balneazione e attività all'aperto di circa quattro mesi, durante i quali le temperature dell'acqua della costa vicina spesso superano i 20°C. La posizione a 102 metri sul livello del mare offre una piacevole circolazione dell'aria e temperature moderate. Il paesaggio collinare della regione è caratteristico e offre attrattive paesaggistiche, mentre la relativa vicinanza al mare assicura una leggera brezza.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La costa è facilmente raggiungibile da Teulada e offre diverse spiagge attraenti. Platja de l'Ampolla e Platja de les Platgetes si trovano entrambe a circa 5,1 km e sono insignite della Bandiera Blu. Cala de l'Andragó è anch'essa raggiungibile a circa 5,5 km. Per i golfisti, i campi del Club de Golf Jávea (circa 4,4 km) e del Club de Golf Ifach (circa 4,8 km) si trovano nelle immediate vicinanze. Gli appassionati di sport troveranno anche un centro sportivo municipale (Polideportivo Municipal Teulada) a soli 1,1 km.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Teulada si trova nella parte settentrionale della provincia di Alicante, nella regione della Marina Alta. Questa posizione offre un buon collegamento con le località costiere come Moraira (circa 4,2 km al porto turistico) e Jávea (circa 9,1 km al campo da golf Llebeig). La Costa del Sol si trova più a sud; questa regione fa piuttosto parte della Costa Blanca. La vicinanza a parchi naturali e l'atmosfera più tranquilla rispetto ai centri turistici della costa rendono Teulada una meta ambita per coloro che cercano un'esperienza spagnola più autentica.
Teulada may refer to:Teulada, Sardinia, a comune in the Province of South Sardinia, Italy Teulada, Alicante, a municipality in the Province of Alicante, Valencian Community
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 10.5°C | 68 mm |
| Febbraio | 10.7°C | 41 mm |
| Marzo | 13.0°C | 45 mm |
| Aprile | 15.0°C | 44 mm |
| Maggio | 17.8°C | 43 mm |
| Giugno | 21.9°C | 21 mm |
| Luglio | 25.1°C | 7 mm |
| Agosto | 25.7°C | 10 mm |
| Settembre | 22.9°C | 44 mm |
| Ottobre | 18.7°C | 87 mm |
| Novembre | 14.6°C | 76 mm |
| Dicembre | 11.2°C | 61 mm |
Pianeggiante
Rispetto ad altre offerte nella regione della Marina Alta, come Oceanic Apartments a Rojales (da 475.000 €), Daya Nueva Villa (da 380.000 €) o Residential Vivalife a Lomas de Cabo Roig (da 369.000 €), questo terreno edificabile a Teulada si posiziona come un'opzione economicamente attraente per i costruttori con il suo prezzo di partenza di 299.000 €. Mentre i progetti menzionati offrono già appartamenti o ville completate, questo terreno permette la realizzazione di un progetto di costruzione personalizzato. La posizione nell'entroterra di Teulada, pur essendo ben collegata a località costiere come Moraira e Jávea, offre un'alternativa ai luoghi costieri più vivaci. La zona è caratterizzata da un mix di costruzioni tradizionali e ville di lusso moderne, suggerendo un certo livello di qualità nel quartiere. La dimensione del terreno di 800 m² è superiore alla media in quest'area, dove molti terreni sono più piccoli o già edificati.
Maiko è un esperto immobiliare specializzato nel mercato immobiliare spagnolo. Con una profonda conoscenza della Costa del Sol, della Costa Blanca e di altre popolari regioni costiere, aiuta gli acquirenti a trovare la proprietà giusta. Analizza le offerte in base a posizione, valore di mercato, qualità costruttiva e vivibilità, e fornisce consigli onesti e basati sui dati durante tutto il processo di acquisto.
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