Este lote de terreno com cerca de 800 m² está localizado em Teulada, uma localidade encantadora no interior da província de Alicante. Oferece um ambiente residencial tranquilo numa zona urbana com comodidades a uma curta distância a pé. A proximidade a praias e campos de golfe torna-o um local atrativo para futuros projetos de construção. O lote faz parte de uma área caracterizada por villas de luxo, mas ainda assim oferece a oportunidade de construir aqui a um preço acima da média.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O terreno está situado no interior de Teulada, numa zona urbana caracterizada por uma mistura de empreendimentos residenciais e comodidades locais. O ambiente é marcado por uma atmosfera tranquila, complementada pela proximidade à natureza e à costa.
Este terreno é adequado para compradores que desejam projetar a sua própria casa de acordo com as suas especificações individuais. O tamanho do terreno permite soluções arquitetónicas flexíveis, enquanto a localização oferece um bom equilíbrio entre tranquilidade e acessibilidade à infraestrutura.
Esta oferta refere-se a um lote de terreno para construção sobre o qual uma nova residência pode ser erguida. Os planos de urbanização e a licença de construção são essenciais para a realização de um projeto de construção individual. O prazo de realização dependerá do progresso da obra.
Trata-se de um terreno não edificado. A proximidade a vilas existentes significa que a vista pode ser afetada por futuras construções. As distâncias apresentadas são em linha reta e podem diferir dos percursos de condução reais. Não existem restrições específicas quanto ao tipo de casa a construir, além dos regulamentos de construção aplicáveis.
Ref: VL103822
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este terreno para construção é ideal para construtores que desejam concretizar o sonho da sua casa individual e que valorizam uma localização tranquila com boa ligação a infraestruturas. É adequado para pessoas que procuram um investimento a longo prazo numa região popular e que estão dispostas a projetar e construir a sua própria casa. Famílias que apreciam um ambiente estável com acesso a estabelecimentos de ensino (através de transportes públicos para a escola mais próxima) e a oportunidades de lazer como praias e campos de golfe sentir-se-ão bem aqui. É também uma boa escolha para casais que procuram um refúgio com clima mediterrâneo e muitas horas de sol.
Como um terreno para construção, a qualidade e o acabamento da futura casa ficam a critério do comprador. Os regulamentos de construção do município de Teulada definem o quadro dos materiais e técnicas de construção a serem utilizados. A integração de padrões de construção modernos, como eficiência energética e durabilidade dos materiais, é da responsabilidade do construtor. A presença de villas de alta qualidade nos arredores pode dar uma indicação do nível de qualidade esperado no bairro.
O terreno é oferecido a partir de 299.000 €. A área do terreno é de aproximadamente 800 m². Esta oferta está posicionada de forma atrativa em termos de preço, considerando o contexto das villas de luxo circundantes, cujo valor muitas vezes ultrapassa o milhão de euros. A disponibilidade de terrenos para construção deste tamanho e localização torna-se cada vez mais rara na região, o que sublinha o valor desta oferta.
Teulada, localizada no interior da província de Alicante, oferece um ambiente urbano aprazível. A temperatura média anual de 17,5°C e cerca de 3.840 horas de sol por ano criam um clima agradável para viver todo o ano. A infraestrutura local, com restaurantes e bancos num raio de 2 km, apoia o dia a dia. A proximidade a praias como Platja de l'Ampolla (aprox. 5 km) e a campos de golfe como o Club de Golf Jávea (aprox. 4,4 km) oferece diversas oportunidades de lazer. A população de cerca de 12.912 habitantes (2025) garante uma comunidade vibrante, mas não sobrelotada. A altitude de 102 metros acima do nível do mar contribui para uma brisa agradável.
Viver em Teulada significa um equilíbrio entre a tranquilidade rural e o conforto urbano. Nas imediações, encontram-se restaurantes (5), bancos (3) e cafés (2) que satisfazem as necessidades diárias. O supermercado fica a apenas 246 metros, o que facilita as compras. A ligação à rede de transportes públicos através de 10 paragens e estações de comboio próximas (Teulada 1,7 km) facilita a mobilidade sem carro. Paralelamente, a região é de fácil acesso de carro graças a boas ligações rodoviárias.
O terreno está localizado numa zona urbana de Teulada, Alicante. O mapa mostra a proximidade a vários serviços, praias e campos de golfe, o que sublinha o apelo do local para a construção de uma residência permanente ou casa de férias.
Teulada situa-se na parte norte da província de Alicante, na região da Marina Alta. Esta posição oferece uma boa ligação a locais costeiros como Moraira (aprox. 4,2 km à marina) e Jávea (aprox. 9,1 km ao campo de golfe Llebeig). A Costa del Sol situa-se mais a sul; esta região faz parte da Costa Blanca. A proximidade a parques naturais e a atmosfera mais calma em comparação com os centros turísticos da costa fazem de Teulada um local atrativo para quem procura uma experiência espanhola mais autêntica.
O terreno está bem servido. A praia mais próxima, Platja de l'Ampolla, fica a cerca de 5,1 km. Os conhecidos campos de golfe Club de Golf Jávea e Club de Golf Ifach são acessíveis em aproximadamente 4,4 km e 4,8 km, respetivamente. O supermercado mais próximo fica a apenas 246 metros, uma farmácia a 3,4 km e um hospital a 11 km. Os principais aeroportos de Alicante-Elche (ALC) e Valência (VLC) situam-se a aproximadamente 76 km e 100 km, respetivamente, garantindo uma boa acessibilidade para viajantes internacionais. Os transportes públicos estão disponíveis através de 10 paragens nas proximidades.
| Distância até à Praia | 3,9 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 76 km |
| Valencia (VLC) | 100 km |
| Teulada | 1,7 km |
| Benissa | 3 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Teulada goza de um clima mediterrânico com uma temperatura média anual de 17,5°C e cerca de 3.840 horas de sol por ano. Isto permite uma longa estação de banhos e atividades ao ar livre de aproximadamente quatro meses, durante os quais as temperaturas da água da costa próxima frequentemente ultrapassam os 20°C. A localização a 102 metros acima do nível do mar proporciona uma agradável circulação de ar e temperaturas moderadas. A paisagem montanhosa da região é característica e oferece encantos paisagísticos, enquanto a proximidade relativa ao mar assegura uma leve brisa.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A costa é de fácil acesso a partir de Teulada e oferece várias praias atrativas. A Platja de l'Ampolla e a Platja de les Platgetes ficam ambas a cerca de 5,1 km e ambas ostentam a Bandeira Azul. A Cala de l'Andragó também é acessível a cerca de 5,5 km. Para os golfistas, os campos do Club de Golf Jávea (aprox. 4,4 km) e do Club de Golf Ifach (aprox. 4,8 km) situam-se nas imediações. Os entusiastas do desporto também encontrarão um centro desportivo municipal (Polideportivo Municipal Teulada) a apenas 1,1 km.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Teulada situa-se na parte norte da província de Alicante, na região da Marina Alta. Esta posição oferece uma boa ligação a locais costeiros como Moraira (aprox. 4,2 km à marina) e Jávea (aprox. 9,1 km ao campo de golfe Llebeig). A Costa del Sol situa-se mais a sul; esta região faz parte da Costa Blanca. A proximidade a parques naturais e a atmosfera mais calma em comparação com os centros turísticos da costa fazem de Teulada um local atrativo para quem procura uma experiência espanhola mais autêntica.
Teulada may refer to:Teulada, Sardinia, a comune in the Province of South Sardinia, Italy Teulada, Alicante, a municipality in the Province of Alicante, Valencian Community
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 10.5°C | 68 mm |
| Fevereiro | 10.7°C | 41 mm |
| Março | 13.0°C | 45 mm |
| Abril | 15.0°C | 44 mm |
| Maio | 17.8°C | 43 mm |
| Junho | 21.9°C | 21 mm |
| Julho | 25.1°C | 7 mm |
| Agosto | 25.7°C | 10 mm |
| Setembro | 22.9°C | 44 mm |
| Outubro | 18.7°C | 87 mm |
| Novembro | 14.6°C | 76 mm |
| Dezembro | 11.2°C | 61 mm |
Plano
Em comparação com outras ofertas na região da Marina Alta, como Oceanic Apartments em Rojales (a partir de 475.000 €), Daya Nueva Villa (a partir de 380.000 €) ou Residential Vivalife em Lomas de Cabo Roig (a partir de 369.000 €), este lote de terreno para construção em Teulada posiciona-se como uma opção economicamente atrativa para construtores com o seu preço inicial de 299.000 €. Enquanto os projetos mencionados já oferecem apartamentos ou villas concluídas, este lote permite a realização de um projeto de construção individualizado. A localização no interior de Teulada, embora com boa ligação a locais costeiros como Moraira e Jávea, oferece uma alternativa a locais costeiros mais movimentados. A área é caracterizada por uma mistura de construções tradicionais e villas de luxo modernas, sugerindo um certo nível de qualidade no bairro. A área do lote de 800 m² é superior à média nesta zona, onde muitos lotes são menores ou já construídos.
Maiko é um especialista imobiliário especializado no mercado imobiliário espanhol. Com um conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Ele analisa as ofertas com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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