Dette projekt ligger i et af de mest eksklusive områder på Costa del Sol, på den berømte Golden Mile. Lejligheden har et boligareal på 72 m² og ligger inden for et hotelkompleks med ét soveværelse og ét badeværelse. Beliggenheden kendetegnes af dens umiddelbar nærhed til kysten og en omfattende lokal infrastruktur. Med 3 856 soltimer om året og en gennemsnitstemperatur på 19,2°C er klimatet typisk middelhavsvensligt. Ejendommen er i fremragende stand og har en balkon med sydvendt udformning samt adgang til fællesfaciliteter, inklusiv en pool.
Sammenlignet med projekter som 'Acqua Gardens' i Estepona (fra ca. 418 800 €) tilbyder dette projekt en mere central beliggenhed med direkte nærhed til Marbella, hvilket retfærdiggør en højere kvadratmeterpris. Mens Estepona tilbyder mere plads til nye udviklinger, er Golden Mile en etableret beliggenhed med begrænsede byggemuligheder. I modsætning til 'Alba Benalmadena' (fra ca. 699 000 €) for mindre enheder tilbyder Golden Mile her et lidt billigere indgangspunkt i en luksuriøs beliggenhed, men uden den direkte strandfront-position af nogle nye projekter i Benalmádena.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Projektet er integreret i en urban infrastruktur, der er tilgængelig til fods. De nærmeste strande, som Puerto Banús, ligger ca. 500 meter i fugleflugt. Takket være dens position på Golden Mile er adgangen til kystvejen (A-7) og motorvejen (AP-7) sikret, hvilket garanterer mobilitet mod Málaga eller Estepona. Området kendetegnes af en høj tæthed af gastronomiske og kommercielle etableringer.
Med 72 m² boligareal henvender denne sig til enlige eller par, der søger en central lejlighed med lavt vedligeholdelsesbehov. Et soveværelse og et badeværelse tilbyder en kompakt planløsning. Udstyret inkluderer aircondition og indbyggede skabe, hvilket svarer til standarden for en permanent bolig eller langsigtet anvendelse. Den sydlige balkon muliggør brug af uderummet i timerne med maksimal sol.
Det handler om en eksisterende ejendom, kvalificeret som renoveret. De tekniske installationer og den indre finish er ifølge dataene i fremragende stand. Overtagelsesdatoen er umiddelbar, da ejendommen er klar til indflytning. Fremtidige vedligeholdelsestiltag styres af komplekset hotelforenings vedtægter.
Boligarealet er begrænset til 72 m², hvilket ikke giver plads til ekstra gæsteværelser. Beliggenheden i et urbant hotelkompleks kan føre til højere frekvens i fællesarealerne afhængigt af sæsonen. Der er ingen privat have, men en terrasse. Højden på 14 meter over havet tilbyder udsigt over havet, men ejendommen ligger ikke på stueplan.
Denne ejendom passer for købere, der søger et sekundært hjem i et prestigefyldt feriested og vægter service. Den lille størrelse gør den ideel for par eller enlige, der ikke ønsker vedligeholdelsen af et hus med have, men foretrækker den urbane infrastruktur og hoteltjenesterne. Det er også en mulighed for investorer, der overvejer udlejning i et område med høj turist efterspørgsel, samt for personer, der søger en fast bolig i Marbella, central men ikke isoleret.
Beskrivelsen angiver, at standen er fremragende. Det betyder, at gulve, badeværelser og køkken er moderniseret. Køkkenet er udstyret med moderne apparater. Airconditionen muliggør temperaturering af alle rum. Vinduer og døre er af tolags typen, hvilket er vigtigt for lydisolering nær urbane områder. Den sydlige orientering sikrer naturlig belysning af hovedrummene.
Startprisen er 465 000 €. Tilgængeligheden i dette segment er begrænset. Prisen reflekterer beliggenheden på Golden Mile. Variationer i standard eller etage kan føre til prisforskelle. Yderligere omkostninger til fællesanlæg og hoteltjenester skal medregnes i budgetplanlægningen.
Det daglige liv her kendetegnes af muligheden for at gøre ærinder til fods. Der er et supermarked ca. 270 meter væk, hvilket muliggør indkøb uden bil. Nærheden til Puerto Banús (517 m i fugleflugt) giver adgang til internationale butikker og marinaen. Det urbane miljø er livligt, men takket være hotellets servicerstruktur tilbyder det også en vis lettelse gennem concierge-tjenester og sikkerhedspersonale. De korte afstande til stranden muliggør regelmæssige bade, mens de nærliggende golfbaner som Real Club de Golf Las Brisas (2,4 km) tilbyder alternativer for sportslige aktiviteter.
Miljøet er af urban og turistisk karakter. Med 69 restauranter og 4 banker i en radius på 2 km er tjenestetætheden høj. Dette skaber en livlig atmosfære. Ulempen kan være en vis trængsel i højsæsonmånederne. Nærværet af 3 apoteker og et hospital på 1,5 km afstand garanterer medicinsk sikkerhed. Det høje antal hoteller i nærheden understreger karakteren af en international turistdestination.
Kortet viser den centrale position mellem Málaga og Gibraltar. Markøren ligger direkte ved kystvejen A-7, som muliggør adgang til Middelhavet og inlandet. Nærheden til Puerto Banús er tydeligt synlig gennem marinaens infrastruktur.
Golden Mile ligger mellem Marbella og Puerto Banús. Denne positionering anses for at være kernen i Málagas vestkyst. I sammenligning med urbane centre som Fuengirola eller Torremolinos tilbyder dette sted mere eksklusivitet og færre højhuse. I sammenligning med den mere landlige New Golden Mile i vest er forbindelsen til byen og luksusniveauet her markant højere.
Strandpromenaden i Puerto Banús er tilgængelig til fods på få minutter. Nærmeste supermarked er mindre end 5 minutter til fods. Lufthavnen i Málaga ligger ca. 45 km (i fugleflugt) væk, hvilket indebærer en rejsetid på ca. 30-40 minutter med bil. For golfspillere er banerne Las Brisas og Los Naranjos tilgængelige på mindre end 3 km (i fugleflugt). Kollektivtransporten er godt betjent af 11 linjer og 50 stoppesteder i nærheden.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimatet kendetegnes af milde vintre og varme somre (gennemsnit 12-27°C). Med 3 856 soltimer tilhører regionen en af de mest solrige i Europa. Højden på 14 m over havet i kombination med den sydlige eksponering fremmer et behageligt mikroklima. Badesæsonen varer ca. 5 måneder. Dette muliggør en næsten helårs brug af den udendørs terrasse.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Stranden i Puerto Banús ligger kun ca. 500 meter væk. Det er en urban sandstrand med høj besøgsfrekvens. Den tilbyder muligheder for vandsport og strandpromenader. Alternativer som Playa de San Pedro (2,9 km) er hurtigt tilgængelige med cykel. Det umiddelbare nærområde tilbyder 3 golfbaner på mindre end 3 km i fugleflugt, hvilket gør regionen til en af de mest golftætte i Spanien.
Kilde: OpenStreetMap
Golden Mile ligger mellem Marbella og Puerto Banús. Denne positionering anses for at være kernen i Málagas vestkyst. I sammenligning med urbane centre som Fuengirola eller Torremolinos tilbyder dette sted mere eksklusivitet og færre højhuse. I sammenligning med den mere landlige New Golden Mile i vest er forbindelsen til byen og luksusniveauet her markant højere.
Golden Mile or The Golden Mile may refer to:
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.1°C | 94 mm |
| Februar | 12.3°C | 97 mm |
| Marts | 14.4°C | 85 mm |
| April | 16.2°C | 56 mm |
| Maj | 18.2°C | 43 mm |
| Juni | 22.5°C | 11 mm |
| Juli | 26.4°C | 1 mm |
| August | 26.9°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 19 mm |
| Oktober | 19.2°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| December | 12.7°C | 104 mm |
Ref: VL195526
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko er ejendomsekspert med speciale i det spanske boligmarked. Med indgående kendskab til Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjælper han købere med at finde den rette bolig. Han analyserer udbud baseret på beliggenhed, markeds værdi, bygningskvalitet og beboelighed og giver ærlige, datadrevne råd gennem hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
