Dieses Projekt befindet sich in einem der begehrtesten urbanen Gebiete der Costa del Sol, an der sogenannten Golden Mile. Die Wohnung liegt in einemHotel-Komplex und bietet eine Wohnfläche von 72 m² mit einem Schlafzimmer und einem Badezimmer. Die Objektlage ist durch eine unmittelbare Nähe zur Küste und eine umfangreiche lokale Infrastruktur geprägt. Mit 3.856 Sonnenstunden jährlich und einer Durchschnittstemperatur von 19,2°C handelt es sich um ein standorttypisches mediterranes Klima. Die Immobilie befindet sich im erstklassigen Zustand und verfügt über einen Südbalken sowie Zugang zu Gemeinschaftsanlagen wie einem Pool.
Im Vergleich zu Projekten wie 'Acqua Gardens' in Estepona (ab ca. 418.800 €) bietet dieses Projekt eine zentralere Lage mit direkter Nähe zu Marbella, was den höheren Quadratmeterpreis rechtfertigt. Während Estepona mehr Platz für Neuentwicklungen bietet, ist die Golden Mile eine etablierte Lage mit begrenzten Neubauoptionen. Im Gegensatz zu 'Alba Benalmadena' (ab ca. 699.000 €) für kleinere Einheiten, bietet die Golden Mile hier einen etwas günstigeren Einstieg in eine luxuriöse Lage, allerdings ohne die direkte Strandfrontlage einiger neuer Projekte in Benalmádena.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Projekt ist in eine städtische Infrastruktur eingebettet, die fußläufig erreichbar ist. Die nächsten Strände wie Puerto Banús liegen in einer Luftlinieentfernung von etwa 500 Metern. Durch die positionierung auf der Golden Mile ist die Anbindung an die Küstenstraße (A-7) und die Autobahn (AP-7) gegeben, was die Mobilität in Richtung Málaga oder Estepona gewährleistet. Die Umgebung ist von einer hohen Dichte an gastronomischen Einrichtungen und Einkaufsmöglichkeiten geprägt.
Mit 72 m² Wohnfläche richtet sich dieser Typ an Einzelpersonen oder Paare, die eine zentrale Wohnung mit niedrigem Unterhaltungsaufwand suchen. Ein Schlafzimmer und ein Badezimmer bieten eine kompakte Grundrissstruktur. Die Ausstattung mit Klimaanlage und Einbauschränken entspricht dem Standard für eine dauerhafte Bewohnung oder langfristige Nutzung. Der südliche Balken ermöglicht die Nutzung des Außenbereichs während der Hauptsonnenstunden.
Es handelt sich hierbei um eine Bestandsimmobilie, die als renoviert ausgewiesen ist. Die technischen Anlagen und die Innenausbauung befinden sich laut Daten im ausgezeichneten Zustand. Der Fertigstellungstermin ist sofort, da die Immobilie bezugsfertig ist. Zukünftige Instandhaltungsmaßnahmen richten sich nach der Gemeinschaftssatzung desHotel-Komplexes.
Die Wohnfläche ist auf 72 m² begrenzt, was keinen Platz für zusätzliche Gästebereiche bietet. Die Lage in einem urbanen Hotel-Komplex kann je nach Saison zu einer höheren Frequenz in den Gemeinschaftsbereichen führen. Es ist kein eigener Garten, sondern eine Terrasse vorhanden. Die Höhenlage von 14 Metern über dem Meeresspiegel bietet Meerblick, ist jedoch nicht auf den ersten Stockwerk begrenzt.
Diese Immobilie passt für Käufer, die eine Zweitwohnung in einem prestigeträchtigen Urlaubsort suchen und Wert auf Service legen. Die geringe Größe macht sie ideal für Paare oder Singles, die nicht den Aufwand eines Hauses mit Garten wollen, sondern die städtische Infrastruktur und Hotel-Dienstleistungen bevorzugen. Es ist auch eine Option für Investoren, die eine Vermietung in einem Gebiet mit hoher touristischer Nachfrage in Erwägung ziehen, sowie für Personen, die einen festen Wohnsitz in Marbella suchen, der zentral, aber nicht isoliert liegt.
Die Beschreibung weist den Zustand als exzellent aus. Das bedeutet, dass Floors, Bäder und Küche modernisiert sind. Die Küche ist mit modernen Geräten ausgestattet. Die Klimaanlage ermöglicht eine Temperierung aller Räume. Fenster und Türen sind doppel verglast, was für Schallschutz in der Nähe von Urbanisierung wichtig ist. Die Ausrichtung nach Süden sorgt für eine natürliche Belichtung der Wohnräume.
Der Einstiegspreis liegt bei 465.000 €. In diesem Segment ist die Verfügbarkeit begrenzt. Der Preis spiegelt die Lage auf der Golden Mile wider. Es ist davon auszugehen, dass Variationen in der Ausstattung oder dem genauen Stockwerk zu Preisunterschieden führen können. Zusatzkosten für Gemeinschaftseinrichtungen und Hotel-Services sind in der Haushaltsplanung zu berücksichtigen.
Das tägliche Leben hier ist durch fußläufige Erledigungen gekennzeichnet. Ein Supermarkt befindet sich etwa 270 Meter entfernt, was die Versorgung ohne Auto ermöglicht. Die Nähe zu Puerto Banús (Luftlinie 517 m) bietet Zugang zu internationalen Shops und Marinas. Die urban Umgebung ist lebhaft, bietet durch die Hotel-Service-Struktur jedoch auch eine gewisse Entlastung durch Concierge-Dienste und Sicherheitspersonal. Die kurzen Wege zum Strand ermöglichen ein regelmäßiges Badeverhalten, während die naheliegenden Golfplätze wie Real Club de Golf Las Brisas (2,4 km) Alternativen für sportliche Aktivitäten bieten.
Die Umgebung ist urban und touristisch geprägt. Mit 69 Restaurants und 4 Banken im Umkreis von 2 km ist die Versorgungsdichte hoch. Das führt zu einer lebhaften Atmosphäre. Deren Nachteil kann eine gewisse Hektik in den Hochsaisonmonaten sein. Die Anwesenheit von 3 Apotheken und einem Krankenhaus in 1,5 km Distanz bietet medizinische Versorgungssicherheit. Die hohe Anzahl an Hotels in der Umgebung unterstreicht den Charakter als internationales Reiseziel.
Die Karte zeigt die zentrale Lage zwischen Málaga und Gibraltar. Die Markierung befindet sich direkt an der Küstenstraße A-7, die den Zugang zum Mittelmeer und den Bergland ermöglicht. Die Nähe zu Puerto Banús ist gut an der Infrastruktur der Yachthäfen erkennbar.
Die Golden Mile befindet sich zwischen Marbella und Puerto Banús. Diese Positionierung gilt als zentraler Kern der Westküste von Málaga. Im Vergleich zu den urbanen Zentren wie Fuengirola oder Torremolinos bietet diese Lage mehr Exklusivität und weniger Hochhausbebauung. Im Vergleich zur ländlicheren New Golden Mile im Westen ist die Anbindung an die Stadt und der Luxusgrad hier deutlich höher.
Die Strandpromenade von Puerto Banús ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Der nächste Supermarkt liegt in unter 5 Minuten Laufentfernung. Der Flughafen Málaga ist circa 45 km (Luftlinie) entfernt, was eine Fahrtzeit von etwa 30-40 Minuten mit dem Auto bedeutet. Für Golfer sind die Plätze Las Brisas und Los Naranjos in weniger als 3 km (Luftlinie) erreichbar. Der öffentliche Nahverkehr ist durch 11 Linien mit 50 Haltestellen in der Nähe gut angebunden.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Das Klima ist durch milde Winter und warme Sommer gekennzeichnet (Durchschnitt 12-27°C). Mit 3.856 Sonnenstunden gehört die Region zu den sonnenreichsten Europas. Die Höhenlage von 14 m über dem Meeresspiegel in Kombination mit der südlichen Exposition fördert ein angenehmes Mikroklima. Das Schwimmseas dauert etwa 5 Monate. Dies ermöglicht eine nahezu ganzjährige Nutzung der Außenterrasse.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Der Strand von Puerto Banús ist nur etwa 500 Meter entfernt. Hier handelt es sich um einen städtischen Sandstrand mit hoher Besucherfrequenz. Er bietet Möglichkeiten für Wassersport und Strandpromenaden. Alternativen wie Playa de San Pedro (2,9 km) sind mit dem Fahrrad schnell erreichbar. Die nähere Umgebung bietet 3 Golfplätze in unter 3 km Luftlinie, was die Region zu einem der golfdichtesten Gebiete Spaniens macht.
Quelle: OpenStreetMap
Die Golden Mile befindet sich zwischen Marbella und Puerto Banús. Diese Positionierung gilt als zentraler Kern der Westküste von Málaga. Im Vergleich zu den urbanen Zentren wie Fuengirola oder Torremolinos bietet diese Lage mehr Exklusivität und weniger Hochhausbebauung. Im Vergleich zur ländlicheren New Golden Mile im Westen ist die Anbindung an die Stadt und der Luxusgrad hier deutlich höher.
Golden Mile or The Golden Mile may refer to:
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.1°C | 94 mm |
| Februar | 12.3°C | 97 mm |
| März | 14.4°C | 85 mm |
| April | 16.2°C | 56 mm |
| Mai | 18.2°C | 43 mm |
| Juni | 22.5°C | 11 mm |
| Juli | 26.4°C | 1 mm |
| August | 26.9°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 19 mm |
| Oktober | 19.2°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| Dezember | 12.7°C | 104 mm |
Ref: VL195526
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko ist Immobilienexperte, spezialisiert auf den spanischen Wohnungsmarkt. Mit fundiertem Wissen über die Costa del Sol, Costa Blanca und andere beliebte Küstenregionen unterstützt er Käufer bei der Suche nach dem passenden Objekt. Er analysiert Immobilienangebote basierend auf Lage, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und gibt ehrliche, datengestützte Ratschläge während des gesamten Kaufprozesses.
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