Tämä projekti sijaitsee yhdellä Costa del Solin arvostetuimmista alueista, kuuluisalla Golden Milellä. Asunnossa on 72 m² asuinpinta-ala ja se sijaitsee hotellikompleksissa, jossa on yksi makuuhuone ja yksi kylpyhuone. Sijainti erottuu välittömällä läheisyydellään rannikkoon ja kattavalla paikallisella infrastruktuurilla. 3 856 auringonpaistetunnin vuosittain ja keskilämpötilan ollessa 19,2°C ilmasto on tyypillisesti Välimerta suotuinen. Kohde on erinomaisessa kunnossa ja siinä on etelään suuntautuva parveke sekä pääsy yhteis tiloihin, mukaan lukien uima-allas.
Vertailussa projekteihin kuten 'Acqua Gardens' Esteponassa (alkaen noin 418 800 €) tämä projekti tarjoaa keskemmän sijainnin välittömällä läheisyydellä Marbellaan, mikä oikeuttaa korkeampiin neliö hintoihin. Estepona tarjoaa enemmän tilaa uusille kehityksille, kun taas Golden Mile on vakiintunut sijainti rajoitetuille rakennusmahdollisuuksille. Toisin kuin 'Alba Benalmadena' (alkaen noin 699 000 €) pienemmille yksiköille, Golden Mile tarjoaa tässä hieman edullisemman sisäänpääsyn luksus sijaintiin, mutta ilman suoraa ranta sijaintia joissakin uusissa projekteissa Benalmádenassa.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Projekti on integroitu kaupunkimaiseen infrastruktuuriin, joka on kävelymatkan päässä. Lähimmät rannat, kuten Puerto Banús, sijaitsevat noin 500 metrin linnuntietäisyydellä. Sijaintinsa Golden Milellä ansiosta pääsy rannikkotielle (A-7) ja moottoritielle (AP-7) on varmistettu, mikä takaaluovan liikkuvuuden kohti Málagaa tai Esteponaa. Aluetta leimaa korkea gastronomisten ja kaupallisten laitosten tiheys.
72 m² asuinpinta-alallaan tämä tyyppi sopii yksinäisille tai pareille, jotka etsivät keskusta-asuntoa, jolla on vähän huoltotarpeita. Yksi makuuhuone ja yksi kylpyhuone tarjoavat kompaktin pohjaratkaisun. Varusteluun kuuluu ilmastointi ja sisäänrakennetut kaapit, mikä vastaa vakiota vakinaiselle asunnolle tai pitkäaikaiselle käytölle. Eteläinen parveke mahdollistaa ulkotilan käytön päivän aurinkoisimpiin tunteihin.
Kyseessä on olemassa oleva kiinteistö, joka on luokiteltu kunnostetuksi. Tekniset asennukset ja sisustus ovat tietojen mukaan erinomaisessa kunnossa. Luovutuspäivä on välitön, koska kiinteistö on valmis muuttoon. Tulevat huoltotoimenpiteet määräytyvät kompleksin hotelliyhteisön sääntöjen mukaan.
Asuinpinta-ala on rajoitettu 72 neliömetriin, joten siinä ei ole tilaa ylimääräisille vierashuoneille. Sijainti urbaanissa hotellikompleksissa voi johtaa suurempaan vilkkauteen yhteisissä tiloissa riippuen kaudesta. Yksityistä puutarjaa ei ole, vaan terassi. Korkeus merenpinnasta 14 metriä tarjoaa näkymän merelle, mutta kiinteistö ei sijaitse ensimmäisessä kerroksessa.
Tämä kiinteistö sopii ostajille, jotka etsivät toista asuntoa arvostetulta lomakohteelta ja jotka arvostavat palveluita. Pieni koko tekee siitä ihanteellisen pareille tai sinkuille, jotka eivät halua talon ja puutarjan ylläpitoa, vaan suosivat kaupunkimaista infrastruktuuria ja hotellipalveluita. Se on myös vaihtoehto sijoittajille, jotka harkitsevat vuokrausta alueella, jossa on korkea turistikysyntä, sekä henkilöille, jotka etsivät vakinaista asuntoa Marbellasta, keskustasta mutta eristyneestä.
Kuvaus ilmoittaa, että kunto on erinomainen. Tämä tarkoittaa, että lattiat, kylpyhuoneet ja keittiö on modernisoitu. Keittiö on varustettu moderneilla laitteilla. Ilmastointi mahdollistaa kaikkien huoneiden lämmön hallinnan. Ikkunat ja ovet ovat kaksinkertaisia, mikä on tärkeää meluneristykseen kaupunkialueiden läheisyydessä. Eteläinen suuntaus takaa luonnollisen valaistuksen päähuoneisiin.
Aloitus hinta on 465 000 €. Saatavuus tässä segmentissä on rajoitettua. Hinta heijastaa sijaintia Golden Milellä. On odotettavissa, että variaatiot varustelussa tai kerroksessa voivat johtaa hintaeroihin. Yhteisiä tiloja ja hotellipalveluita koskevat lisäkustannukset on otettava huomioon budjetin suunnittelussa.
Jokapäiväinen elämä täällä on tunnettu siitä, että asioiden hoito onnistuu kävellen. Lähellä on ruokakauppa noin 270 metrin päässä, joten ostokset onnistuvat ilman autoa. Lähisyys Puerto Banúkseen (517 m linnuntietä) tarjoaa pääsyn kansainvälisiin kauppoihin ja venesatamaan. Kaupunkimainen ympäristö on eläväinen, mutta hotellin palvelurakenteen ansiosta se tarjoaa myös tiettyä helpotusta concierge-palveluiden ja vartijoiden avulla. Lyhyet matkat rannalle mahdollistavat säännöllisen uimisen, kun taas lähellä olevat golfkentät, kuten Real Club de Golf Las Brisas (2,4 km), tarjoavat vaihtoehtoja urheilullisille aktiviteeteille.
Ympäristö on luonteeltaan kaupunkimainen ja turistinen. 2 km säteellä on 69 ravintolaa ja 4 pankkia, mikä tarkoittaa korkeaa palvelutiheyttä. Tämä luo eloisan ilmapiirin. Haittana voi olla tietty tungos vilkkaimpina kuukausina. Lähellä olevat 3 apteekkia ja sairaala 1,5 km:n päässä takaavat lääketieteellisen turvallisuuden. Alueen suuri määrä hotelleja korostaa kansainvälisen matkakohteen luonnetta.
Kartta näyttää keskeisen sijainnin Málagan ja Gibraltarin välillä. Merkintä on suoraan rannikko-tie A-7:n varrella, joka mahdollistaa pääsyn Välimerta ja sisämaahan. Läheisyys Puerto Banúsiin on selkeästi nähtävissä satama infrastruktuurin kautta.
Golden Mile sijaitsee Marbellan ja Puerto Banúsin välissä. Tätä sijoittelua pidetään Málagan länsirannan ytimenä. Vertailussa kaupunkikeskuksiin kuten Fuengirola tai Torremolinos tämä paikka tarjoaa enemmän eksklusiivisuutta ja vähemmän pilvenpiirtäjiä. Vertailussa maaseutumaisempaan New Golden Mileen länsiosassa on kaupunkiyhteys ja luksustaso täällä huomattavasti korkeampi.
Puerto Banúsin rantapromenaadi on käveltävissä muutamassa minuutissa. Lähin ruokakauppa on alle 5 minuutin kävelymatkan päässä. Málagan lentokenttä on noin 45 km (linnunlento) päässä, mikä tarkoittaa noin 30-40 minuutin ajoaikaa autolla. Golfaajille Las Brisasin ja Los Naranjos kentät ovat saavutettavissa alle 3 km (linnunlento) päässä. Julkinen liikenne on hyvin palvelua 11 linjalla ja 50 pysäkillä lähellä.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Ilmasto leimautuu leudoista talvista ja kuumista kesistä (keskimäärin 12-27°C). 3 856 auringonpaistetunnin kanssa alue kuuluu Euroopan aurinkoisimpiin. Korkeus 14 m merenpinnan yläpuolella yhdistettynä eteläiseen alttiuteen edistää miellyttävää mikroklimaa. Uintikausi kestää noin 5 kuukautta. Tämä mahdollistaa ulkotilaston käyttämisen lähes ympäri vuoden.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Puerto Banúsin ranta on vain noin 500 metrin päässä. Se on urbaani hiekkaranta, jolla on korkea käyntimäärä. Se tarjoaa mahdollisuuksia vesiurheiluun ja ranta kävelyihin. Vaihtoehdot kuten Playa de San Pedro (2,9 km) ovat nopeasti saavutettavissa pyörällä. Lähialue tarjoaa 3 golfkenttää alle 3 km:n linnuntietäisyydellä, mikä tekee alueesta yhden Espanjan golfitiheimimmistä.
Lähde: OpenStreetMap
Golden Mile sijaitsee Marbellan ja Puerto Banúsin välissä. Tätä sijoittelua pidetään Málagan länsirannan ytimenä. Vertailussa kaupunkikeskuksiin kuten Fuengirola tai Torremolinos tämä paikka tarjoaa enemmän eksklusiivisuutta ja vähemmän pilvenpiirtäjiä. Vertailussa maaseutumaisempaan New Golden Mileen länsiosassa on kaupunkiyhteys ja luksustaso täällä huomattavasti korkeampi.
Golden Mile or The Golden Mile may refer to:
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 12.1°C | 94 mm |
| Helmikuu | 12.3°C | 97 mm |
| Maaliskuu | 14.4°C | 85 mm |
| Huhtikuu | 16.2°C | 56 mm |
| Toukokuu | 18.2°C | 43 mm |
| Kesäkuu | 22.5°C | 11 mm |
| Heinäkuu | 26.4°C | 1 mm |
| Elokuu | 26.9°C | 2 mm |
| Syyskuu | 23.2°C | 19 mm |
| Lokakuu | 19.2°C | 80 mm |
| Marraskuu | 15.3°C | 116 mm |
| Joulukuu | 12.7°C | 104 mm |
Ref: VL195526
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko on asuntomarkkinoiden asiantuntija, joka on erikoistunut Espanjan asuntomarkkinoihin. Syvällisen tuntemuksensa Costa del Solista, Costa Blancasta ja muista suosituista rannikkoalueista hän auttaa ostajia löytämään oikean kodin. Hän analysoi tarjontaa sijainnin, markkinahinnan, rakennuslaadun ja asumismukavuuden perusteella ja antaa rehellisiä, datapohjaisia neuvoja koko ostoprosessin ajan.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
