Este exclusivo apartamento no rés-do-chão, localizado na urbanização Lomas del Virrey, oferece uma combinação harmoniosa de espaço, privacidade e conforto numa das áreas mais procuradas do Golden Mile de Marbella. A propriedade conta com 163 m² de área habitacional, complementada por um espetacular terraço de 49 m², ideal para desfrutar do clima mediterrâneo durante todo o ano. Apresenta-se em impecável estado, pronto a habitar. Dispõe de dois amplos quartos, ambos com casa de banho privativa, garantindo conforto e privacidade, além de um lavabo social. A sala de estar luminosa e arejada flui de forma fluida para o terraço, criando um espaço interior-exterior agradável, perfeito tanto para o dia a dia como para receber convidados. A propriedade inclui dois lugares de estacionamento e uma arrecadação, características muito valorizadas nesta zona.
Em comparação com outras ofertas na Costa del Sol, como Acqua Gardens em Estepona (a partir de 418.800 €) ou Aby Upper em Estepona (a partir de 320.000 €), este apartamento no Golden Mile posiciona-se no segmento de preço superior. O Alba Benalmadena (a partir de 699.000 €) situa-se numa faixa de preço intermédia. O imóvel aqui proposto distingue-se pela sua localização de primeira classe e particularmente procurada em Marbella, o que justifica um preço mais elevado. Enquanto os projetos comparativos em Estepona e Benalmádena são frequentemente desenvolvimentos mais recentes com designs mais modernos e potencialmente mais comodidades, o Golden Mile oferece exclusividade estabelecida e proximidade a experiências de luxo como a marina de Puerto Banús e campos de golfe de primeira linha. A área habitacional e o número de quartos são comparáveis, no entanto, o preço aqui é um indicador direto da localização superior e da reputação associada.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A localização no Golden Mile, entre Marbella e Puerto Banús, posiciona este apartamento numa das zonas mais prestigiadas da costa. A proximidade imediata a praias e comodidades urbanas define o ambiente. O projeto está inserido num contexto urbano com alta densidade de serviços e lazer, ao mesmo tempo que oferece uma atmosfera calma e privada dentro da urbanização.
Este apartamento destina-se a compradores que valorizam conforto, privacidade e acabamentos de alta qualidade. Os dois quartos com casas de banho privativas e o terraço espaçoso satisfazem as necessidades de casais ou pequenas famílias. A boa conectividade aos serviços e a urbanização tranquila agradam tanto a proprietários como a investidores que procuram uma residência de prestígio.
O projeto Lomas del Virrey é uma urbanização consolidada com um total de apenas 20 apartamentos distribuídos por quatro edifícios. O apartamento proposto está pronto a habitar e em excelente estado. Não se trata de um novo projeto de construção no sentido clássico, mas sim de uma urbanização estabelecida e bem conservada que oferece conforto moderno numa localização cobiçada.
O projeto não é adequado para compradores que procuram isolamento absoluto ou tranquilidade rural. A proximidade a centros urbanos e à sua infraestrutura, como os numerosos restaurantes e lojas, pode implicar maior afluência. A orientação norte, sul e sudoeste significa que nem todas as áreas recebem sol durante todo o dia. A distância até à praia requer um curto passeio.
Este apartamento adapta-se a diversos estilos de vida. Para casais ou pequenas famílias que procuram uma residência de alta qualidade na Costa del Sol, oferece muito espaço e conforto graças aos seus dois quartos com casas de banho privativas e ao seu espaçoso terraço. Os amantes da tranquilidade encontrarão na urbanização bem conservada com piscinas e jardins comunitários um refúgio relaxante, ao mesmo tempo que apreciam a proximidade a comodidades urbanas como restaurantes e lojas. Para investidores, a localização no Golden Mile, um dos endereços mais cobiçados de Espanha, é um forte argumento para um investimento potencialmente estável em valor com boas perspetivas de arrendamento. O apartamento é também ideal como segunda residência para estadias prolongadas no clima mediterrânico.
A propriedade distingue-se pela excelente qualidade de acabamento e materiais de alta gama. A menção 'excellent condition' sugere um cuidado e renovação meticulosos. Equipado com ar condicionado (quente/frio), lareira e aquecimento de piso (U/F Heating), o conforto é garantido durante todo o ano. Os amplos terraços, os roupeiros embutidos e o acesso por elevador são outras características que indicam um alto padrão. A própria urbanização enfatiza áreas comuns bem cuidadas, refletidas nos jardins e piscinas em bom estado. A escolha da orientação (Norte, Sul, Sudoeste, Oeste) permite uma adaptação individual às necessidades de luz e calor.
O apartamento é oferecido a partir de 950.000 €. Com 2 quartos e 3 casas de banho em 163 m² de área habitacional, oferece um generoso espaço de vida. O terraço de 49 m² amplia o espaço utilizável ao ar livre. A unidade inclui dois lugares de estacionamento privados e uma arrecadação, o que representa um valor acrescentado considerável nesta zona de elevada procura. A urbanização é composta por apenas 20 unidades, sublinhando a sua exclusividade. Os preços nesta localização de primeira classe refletem a alta procura e o apelo do Golden Mile.
Viver neste apartamento no Golden Mile significa fazer parte de uma comunidade dinâmica e exclusiva. O ambiente caracteriza-se por uma mistura de atmosfera urbana e relaxamento mediterrâneo. Com 69 restaurantes, inúmeras lojas e um supermercado a apenas 276 metros, as compras do dia a dia são facilmente realizáveis a pé ou de bicicleta. A praia próxima de Puerto Banús (a 517 m em linha reta) convida a passeios. A proximidade a campos de golfe de renome, como o Real Club de Golf Las Brisas (a 2,4 km em linha reta), e a excelente ligação a Marbella e Puerto Banús tornam a localização atrativa. A própria urbanização, com os seus jardins comunitários, piscina para adultos e piscina para crianças, oferece um oásis de paz e lazer.
Os arredores do Golden Mile em Marbella oferecem um ambiente luxuoso e animado. Com uma alta densidade de restaurantes (69), cafés (10) e lojas, além de 4 bancos e um dentista num raio de 2 km, a oferta de serviços é excelente. A proximidade da praia (Playa de Puerto Banús, 517 m) e o fácil acesso a campos de golfe (Real Club de Golf Las Brisas, 2.4 km) são outros atrativos. A zona é urbana, mas a urbanização oferece um oásis de calma graças ao seu design e áreas comuns. Os numerosos hotéis e ofertas turísticas atestam a popularidade da região, enquanto as 41 escolas primárias e 28 secundárias também são de interesse para famílias.
O projeto está localizado na Costa del Sol, em Andaluzia, sul de Espanha. O mapa apresentado destaca o ambiente imediato do apartamento, incluindo a proximidade de praias, a marina de Puerto Banús e as principais vias de acesso. Mostra também a distribuição de comodidades urbanas como lojas e restaurantes, bem como as distâncias para campos de golfe e o aeroporto de Málaga.
O Golden Mile (La Milla de Oro) é uma região costeira exclusiva e de renome internacional na Andaluzia, que se estende a oeste de Marbella. É considerada um dos endereços mais prestigiados da Costa del Sol. Este apartamento está situado no coração desta zona privilegiada, estrategicamente localizado entre a animada Marbella e a sofisticada Puerto Banús com a sua famosa marina. A Costa del Sol é famosa pelo seu excelente clima, praias e campos de golfe de primeira classe, o que a torna um ímã para compradores internacionais. A localização do apartamento permite um fácil acesso a todos os atributos desta famosa linha costeira.
A acessibilidade é uma vantagem chave deste apartamento. A praia de Puerto Banús situa-se a apenas 517 metros, facilmente acessível a pé. Os serviços urbanos como supermercados (276 m) e farmácias (514 m) são também acessíveis a pé. Os campos de golfe Real Club de Golf Las Brisas e Golf Los Naranjos ficam a cerca de 2,4 - 2,5 km. O Aeroporto de Málaga-Costa del Sol é facilmente acessível a 45 km e oferece ligações internacionais. A rede de transportes públicos, com 11 linhas e 50 paragens próximas, facilita a mobilidade sem carro. A localização no Golden Mile garante também um bom acesso a Marbella e Puerto Banús.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
O clima da Costa del Sol é mediterrânico, com invernos amenos e verões quentes. A temperatura média anual é de 19,2 °C, com picos entre 12 °C e 27 °C. A região goza de uma duração de sol excecionalmente alta, com 3.856 horas históricas de sol por ano, o que explica a temporada de banhos de 5 meses com temperaturas da água superiores a 20 °C. A ligeira inclinação do apartamento (14 m acima do nível do mar) e a sua orientação sudoeste podem contribuir para uma brisa agradável e vistas bonitas. A proximidade ao mar influencia positivamente o microclima.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A costa em redor de Marbella oferece uma variedade de praias e atividades de lazer. A praia mais próxima, Playa de Puerto Banús, fica a apenas 517 metros. Outras praias como Playa Canina Ventura del Mar (1.7 km) e Playa de San Pedro (2.9 km) são também de fácil acesso. A região é um paraíso para golfistas, com campos de primeira classe como o Real Club de Golf Las Brisas (2.4 km) e o Golf Los Naranjos (2.5 km) nas proximidades. Desportos aquáticos nas marinas próximas como Puerto Deportivo José Banús (200 m) e centros desportivos como o Polideportivo San Pedro (2.4 km) completam a oferta de lazer. Os 32 feriados locais oferecem oportunidades adicionais para vivenciar a vida local.
Fonte: OpenStreetMap
O Golden Mile (La Milla de Oro) é uma região costeira exclusiva e de renome internacional na Andaluzia, que se estende a oeste de Marbella. É considerada um dos endereços mais prestigiados da Costa del Sol. Este apartamento está situado no coração desta zona privilegiada, estrategicamente localizado entre a animada Marbella e a sofisticada Puerto Banús com a sua famosa marina. A Costa del Sol é famosa pelo seu excelente clima, praias e campos de golfe de primeira classe, o que a torna um ímã para compradores internacionais. A localização do apartamento permite um fácil acesso a todos os atributos desta famosa linha costeira.
Golden Mile or The Golden Mile may refer to:
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.1°C | 94 mm |
| Fevereiro | 12.3°C | 97 mm |
| Março | 14.4°C | 85 mm |
| Abril | 16.2°C | 56 mm |
| Maio | 18.2°C | 43 mm |
| Junho | 22.5°C | 11 mm |
| Julho | 26.4°C | 1 mm |
| Agosto | 26.9°C | 2 mm |
| Setembro | 23.2°C | 19 mm |
| Outubro | 19.2°C | 80 mm |
| Novembro | 15.3°C | 116 mm |
| Dezembro | 12.7°C | 104 mm |
Ref: VL542842
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko é um especialista imobiliário especializado no mercado de habitação espanhol. Com um conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Ele analisa as ofertas com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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