Dieses exklusive Erdgeschossapartment befindet sich in der Wohnanlage Lomas del Virrey, einem begehrten Abschnitt der Goldenen Meile von Marbella. Es bietet auf 163 m² Wohnfläche eine harmonische Verbindung von Geräumigkeit, Privatsphäre und Komfort. Die Immobilie ist in ausgezeichnetem Zustand und bezugsfertig. Sie verfügt über zwei Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad, ergänzt durch ein Gäste-WC. Der helle Wohnbereich öffnet sich zur großzügigen 49 m² großen Terrasse, die zum ganzjährigen Verweilen im mediterranen Klima einlädt. Zur Anlage gehören Gemeinschaftsgärten, ein Pool für Erwachsene und ein Kinderpool in einer sicheren Umgebung.
Im Vergleich zu anderen Angeboten an der Costa del Sol, wie dem Acqua Gardens in Estepona (ab 418.800 €) oder dem Aby Upper in Estepona (ab 320.000 €), positioniert sich dieses Apartment an der Goldenen Meile preislich im oberen Segment. Das Alba Benalmadena (ab 699.000 €) liegt preislich dazwischen. Die hier angebotene Immobilie zeichnet sich durch ihre erstklassige und in Marbella besonders gefragte Lage aus, die eine höhere Preisgestaltung rechtfertigt. Während die Vergleichsprojekte in Estepona und Benalmadena oft neuere Entwicklungen mit moderneren Designs und potenziell mehr Annehmlichkeiten darstellen, bietet die Golden Mile eine etablierte Exklusivität und Nähe zu High-End-Erlebnissen wie dem Yachthafen von Puerto Banús und erstklassigen Golfplätzen. Die Wohnfläche und die Anzahl der Schlafzimmer sind vergleichbar, jedoch ist der Preis hier ein direkter Indikator für die überlegene Lage und die damit verbundene Reputation.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Lage an der Goldenen Meile, zwischen Marbella und Puerto Banús, positioniert dieses Apartment in einer der prestigeträchtigsten Zonen der Küste. Die unmittelbare Nähe zu Stränden und städtischen Annehmlichkeiten prägt das Umfeld. Das Projekt ist eingebettet in eine städtische Umgebung, die eine hohe Dichte an Dienstleistungen und Freizeitmöglichkeiten aufweist. Die Wohnanlage selbst bietet eine ruhige und private Atmosphäre.
Dieses Apartment richtet sich an Käufer, die Wert auf Komfort, Privatsphäre und eine gehobene Ausstattung legen. Die zwei Schlafzimmer mit en-suite Bädern und die großzügige Terrasse erfüllen die Bedürfnisse von Paaren oder kleinen Familien. Die gute Anbindung an Dienstleistungen und die ruhige Anlage sprechen sowohl Eigennutzer als auch Investoren an, die eine repräsentative Residenz suchen.
Das Projekt Lomas del Virrey ist eine bestehende Wohnanlage mit insgesamt nur 20 Apartments, verteilt auf vier Gebäude. Die hier angebotene Wohnung ist bezugsfertig und befindet sich in ausgezeichnetem Zustand. Es handelt sich nicht um ein Neubauprojekt im klassischen Sinne, sondern um eine etablierte und gepflegte Anlage, die modernen Wohnkomfort in einer begehrten Lage bietet.
Das Projekt ist nicht für Käufer geeignet, die absolute Alleinlage oder ländliche Ruhe suchen. Die Nähe zu städtischen Zentren und die damit verbundene Infrastruktur, wie die vielen Restaurants und Geschäfte, können zu höherer Frequentierung führen. Die Ausrichtung nach Norden, Süden und Südwesten bedeutet, dass nicht alle Bereiche den ganzen Tag über Sonne haben. Die Entfernung zum Strand erfordert einen kurzen Spaziergang.
Dieses Apartment eignet sich für verschiedene Lebensentwürfe. Für Paare oder kleine Familien, die eine hochwertige Residenz an der Costa del Sol suchen, bietet es dank der zwei Schlafzimmer mit en-suite Bädern und der großzügigen Terrasse viel Platz und Komfort. Ruhesuchende finden in der gepflegten Wohnanlage mit Gemeinschaftspools und Gärten einen entspannenden Rückzugsort, während gleichzeitig die Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten wie Restaurants und Geschäften geschätzt wird. Für Investoren ist die Lage an der Goldenen Meile, eine der begehrtesten Adressen Spaniens, ein starkes Argument für eine potenziell wertstabile Anlage mit guter Vermietbarkeit. Auch als Zweitwohnsitz für lange Aufenthalte im mediterranen Klima ist das Apartment ideal.
Die Immobilie zeichnet sich durch eine exzellente Verarbeitungsqualität und hochwertige Materialien aus. Die Beschreibung 'excellent condition' deutet auf eine sorgfältige Pflege und Modernisierung hin. Ausgestattet mit Klimaanlage (warm/kalt), Kamin und Fußbodenheizung (U/F Heating) ist ganzjähriger Komfort gewährleistet. Die großzügigen Terrassen, Einbauschränke und der Zugang per Aufzug sind weitere Merkmale, die auf einen gehobenen Standard schließen lassen. Die Wohnanlage selbst legt Wert auf gepflegte Gemeinschaftsbereiche, was sich in den gut erhaltenen Gärten und Pools widerspiegelt. Die Wahl der Ausrichtung (Nord, Süd, Südwest, West) ermöglicht eine individuelle Anpassung an Licht- und Wärmebedürfnisse.
Das Apartment wird ab einem Preis von 950.000 € angeboten. Mit 2 Schlafzimmern und 3 Bädern auf 163 m² Wohnfläche bietet es einen großzügigen Wohnraum. Die Terrasse von 49 m² erweitert den nutzbaren Bereich im Freien. Die Einheit beinhaltet zwei private Stellplätze und ein Abstellraum, was in dieser begehrten Lage einen erheblichen Mehrwert darstellt. Die Anlage besteht aus nur 20 Einheiten, was die Exklusivität unterstreicht. Die Preise in dieser erstklassigen Lage reflektieren die hohe Nachfrage und die Attraktivität der Goldenen Meile.
Das Leben in diesem Apartment an der Goldenen Meile bedeutet, Teil einer dynamischen und exklusiven Gemeinschaft zu sein. Die Umgebung ist geprägt von einer Mischung aus städtischem Flair und mediterraner Entspannung. Mit 69 Restaurants, zahlreichen Geschäften und nur 276 Metern bis zum nächsten Supermarkt sind die täglichen Erledigungen bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad zu bewältigen. Der nahegelegene Strand Playa de Puerto Banús (hemelsbreed 517 m) lädt zu Spaziergängen ein. Die Nähe zu renommierten Golfplätzen wie dem Real Club de Golf Las Brisas (hemelsbreed 2.4 km) und die hervorragende Anbindung an Marbella und Puerto Banús machen die Lage attraktiv. Die Anlage selbst bietet mit ihren Gemeinschaftsgärten, dem Erwachsenen- und Kinderpool einen Rückzugsort der Ruhe und Erholung.
Die Umgebung der Goldenen Meile in Marbella bietet ein luxuriöses und zugleich lebendiges Ambiente. Mit einer hohen Dichte an Restaurants (69), Cafés (10) und Geschäften, sowie 4 Banken und einem Zahnarzt im Umkreis von 2 km, ist die Nahversorgung exzellent. Die Nähe zum Strand (Playa de Puerto Banús, 517 m) und die gute Erreichbarkeit von Golfplätzen (Real Club de Golf Las Brisas, 2.4 km) sind weitere Anziehungspunkte. Die Gegend ist urban, aber die Wohnanlage bietet durch ihre Gestaltung und die Gemeinschaftsbereiche eine Oase der Ruhe. Die vielen Hotels und touristischen Angebote zeugen von der Beliebtheit der Region, während die 41 Grund- und 28 weiterführenden Schulen auch für Familien interessant sind.
Das Projekt ist an der Costa del Sol in Andalusien, Südspanien, gelegen. Die hier dargestellte Karte hebt die unmittelbare Umgebung des Apartments hervor, einschließlich der Nähe zu Stränden, dem Yachthafen von Puerto Banús und den wichtigsten Zufahrtsstraßen. Sie zeigt auch die Verteilung von städtischen Annehmlichkeiten wie Geschäften und Restaurants sowie die Distanzen zu Golfplätzen und dem Flughafen Málaga.
Die Goldene Meile (The Golden Mile) ist eine exklusive und international bekannte Küstenregion in Andalusien, die sich westlich von Marbella erstreckt. Sie gilt als eine der begehrtesten Adressen an der Costa del Sol. Dieses Apartment befindet sich im Herzen dieser prestigeträchtigen Zone, strategisch günstig gelegen zwischen dem lebhaften Marbella und dem mondänen Puerto Banús mit seiner berühmten Marina. Die Costa del Sol selbst ist bekannt für ihr hervorragendes Klima, ihre Strände und ihre erstklassigen Golfplätze, was die Region zu einem Magneten für internationale Käufer macht. Die Lage des Apartments ermöglicht einen einfachen Zugang zu allen Attributen dieser berühmten Küstenlinie.
Die Erreichbarkeit ist ein zentraler Vorteil dieses Apartments. Der Strand Playa de Puerto Banús ist nur 517 Meter entfernt und somit bequem zu Fuß erreichbar. Auch die städtischen Versorgungsangebote wie Supermärkte (276 m) und Apotheken (514 m) sind fußläufig erreichbar. Die Golfplätze Real Club de Golf Las Brisas und Golf Los Naranjos sind nur etwa 2,4 bis 2,5 km entfernt. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol ist mit einer Entfernung von 45 km gut erreichbar und bietet internationale Verbindungen. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz mit 11 Linien und 50 Haltestellen im Umkreis erleichtert die Mobilität auch ohne Auto. Die Lage an der Goldenen Meile gewährleistet zudem eine gute Erreichbarkeit von Marbella und Puerto Banús.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Das Klima an der Costa del Sol ist mediterran mit milden Wintern und heißen Sommern. Die durchschnittliche Jahrestemperatur liegt bei 19,2°C, mit Spitzenwerten zwischen 12°C und 27°C. Die Region genießt mit historisch 3.856 Sonnenstunden pro Jahr eine außergewöhnlich hohe Sonnenscheindauer, was den 5-monatigen Schwimm-Saison mit Wassertemperaturen über 20°C erklärt. Die leichte Hanglage des Apartments (14 m über Meereshöhe) und die Ausrichtung nach Südwesten können zu einer angenehmen Brise und schönen Ausblicken beitragen. Die Nähe zum Meer beeinflusst das Mikroklima positiv.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küste rund um Marbella bietet eine Vielzahl an Stränden und Freizeitmöglichkeiten. Der nächstgelegene Strand, Playa de Puerto Banús, ist nur 517 Meter entfernt. Weitere Strände wie Playa Canina Ventura del Mar (1.7 km) und Playa de San Pedro (2.9 km) sind ebenfalls gut erreichbar. Die Region ist ein Paradies für Golfer, mit erstklassigen Plätzen wie Real Club de Golf Las Brisas (2.4 km) und Golf Los Naranjos (2.5 km) in unmittelbarer Nähe. Wassersportaktivitäten in den nahegelegenen Marinas wie Puerto Deportivo José Banús (200 m) und Sportzentren wie das Polideportivo San Pedro (2.4 km) runden das Freizeitangebot ab. Die 32 lokalen Feiertage bieten zusätzliche Möglichkeiten, das lokale Leben zu erleben.
Quelle: OpenStreetMap
Die Goldene Meile (The Golden Mile) ist eine exklusive und international bekannte Küstenregion in Andalusien, die sich westlich von Marbella erstreckt. Sie gilt als eine der begehrtesten Adressen an der Costa del Sol. Dieses Apartment befindet sich im Herzen dieser prestigeträchtigen Zone, strategisch günstig gelegen zwischen dem lebhaften Marbella und dem mondänen Puerto Banús mit seiner berühmten Marina. Die Costa del Sol selbst ist bekannt für ihr hervorragendes Klima, ihre Strände und ihre erstklassigen Golfplätze, was die Region zu einem Magneten für internationale Käufer macht. Die Lage des Apartments ermöglicht einen einfachen Zugang zu allen Attributen dieser berühmten Küstenlinie.
Golden Mile or The Golden Mile may refer to:
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.1°C | 94 mm |
| Februar | 12.3°C | 97 mm |
| März | 14.4°C | 85 mm |
| April | 16.2°C | 56 mm |
| Mai | 18.2°C | 43 mm |
| Juni | 22.5°C | 11 mm |
| Juli | 26.4°C | 1 mm |
| August | 26.9°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 19 mm |
| Oktober | 19.2°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| Dezember | 12.7°C | 104 mm |
Ref: VL542842
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko ist ein auf den spanischen Immobilienmarkt spezialisierter Experte. Mit tiefgreifendem Wissen über die Costa del Sol, Costa Blanca und andere beliebte Küstenregionen unterstützt er Käufer bei der Suche nach der richtigen Immobilie. Er analysiert Angebote basierend auf Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und bietet ehrliche, datengesteuerte Beratung während des gesamten Kaufprozesses.
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