Cet appartement exclusif en rez-de-chaussée, situé dans le développement La Quinta del Virrey, offre une combinaison harmonieuse d'espace, d'intimité et de confort dans l'un des quartiers les plus recherchés du Golden Mile de Marbella. La propriété s'étend sur 163 m² de surface habitable, complétée par une terrasse spectaculaire de 49 m², idéale pour profiter du climat méditerranéen toute l'année. Il est présenté en parfait état, prêt à emménager. Il comprend deux chambres spacieuses, toutes deux avec salle de bain attenante, garantissant confort et intimité, ainsi qu'un WC invité. Le salon lumineux et aéré s'ouvre de manière fluide sur la terrasse, créant un espace intérieur-extérieur agréable, parfait pour la vie quotidienne et les réceptions. La propriété inclut deux places de parking et un débarras, des atouts très appréciés dans ce quartier.
Comparé à d'autres offres sur la Costa del Sol, comme Acqua Gardens à Estepona (à partir de 418 800 €) ou Aby Upper à Estepona (à partir de 320 000 €), cet appartement sur le Golden Mile se positionne dans le segment de prix supérieur. L'Alba Benalmadena (à partir de 699 000 €) se situe dans une fourchette de prix intermédiaire. L'immobilier proposé ici se distingue par son emplacement de premier ordre et particulièrement recherché à Marbella, justifiant un prix plus élevé. Alors que les projets comparatifs à Estepona et Benalmadena sont souvent des développements plus récents avec des designs plus modernes et potentiellement plus de commodités, le Golden Mile offre une exclusivité établie et une proximité avec des expériences haut de gamme comme le port de plaisance de Puerto Banús et des terrains de golf de premier plan. La superficie habitable et le nombre de chambres sont comparables, mais le prix ici est un indicateur direct de l'emplacement supérieur et de la réputation qui en découle.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Situé sur le Golden Mile, entre Marbella et Puerto Banús, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié dans l'une des zones les plus prestigieuses de la côte. La proximité immédiate des plages et des commodités urbaines définit l'environnement. Le projet est intégré dans un milieu urbain dense en services et loisirs, tout en offrant une atmosphère calme et privée au sein de la résidence.
Cet appartement s'adresse aux acheteurs recherchant confort, intimité et finitions de haute qualité. Les deux chambres avec salles de bain attenantes et la terrasse spacieuse répondent aux besoins des couples ou des petites familles. La bonne connectivité aux services et la résidence tranquille plaisent aux propriétaires occupants comme aux investisseurs cherchant une résidence de prestige.
Le projet Lomas del Virrey est une résidence établie comprenant seulement 20 appartements répartis sur quatre bâtiments. L'appartement proposé est prêt à être occupé et en excellent état. Il ne s'agit pas d'un nouveau projet de construction au sens classique, mais d'une résidence établie et bien entretenue offrant un confort de vie moderne dans un emplacement recherché.
Le projet ne convient pas aux acheteurs recherchant un isolement absolu ou le calme rural. La proximité des centres urbains et de leur infrastructure, comme les nombreux restaurants et magasins, peut entraîner une fréquentation plus élevée. L'orientation nord, sud et sud-ouest signifie que toutes les zones ne bénéficient pas du soleil toute la journée. La distance jusqu'à la plage nécessite une courte promenade.
Cet appartement convient à divers styles de vie. Pour les couples ou les petites familles recherchant une résidence de haute qualité sur la Costa del Sol, il offre beaucoup d'espace et de confort grâce à ses deux chambres avec salles de bain attenantes et sa terrasse spacieuse. Les amateurs de calme trouveront dans la résidence bien entretenue avec piscines et jardins communautaires un refuge relaxant, tout en appréciant la proximité des commodités urbaines telles que les restaurants et les magasins. Pour les investisseurs, l'emplacement sur le Golden Mile, l'une des adresses les plus recherchées d'Espagne, est un argument fort pour un investissement potentiellement stable en valeur avec de bonnes perspectives de location. L'appartement est également idéal comme résidence secondaire pour de longs séjours sous le climat méditerranéen.
La propriété se distingue par une qualité de finition excellente et des matériaux haut de gamme. La mention 'excellent condition' suggère un entretien et une rénovation soignés. Équipé de la climatisation (chaud/froid), d'une cheminée et du chauffage par le sol (U/F Heating), le confort est assuré toute l'année. Les terrasses spacieuses, les armoires encastrées et l'accès par ascenseur sont d'autres caractéristiques qui témoignent d'un standing élevé. La résidence elle-même met l'accent sur des espaces communs bien entretenus, reflétés par les jardins et les piscines en bon état. Le choix de l'orientation (Nord, Sud, Sud-Ouest, Ouest) permet une adaptation individuelle aux besoins de lumière et de chaleur.
L'appartement est proposé à partir de 950 000 €. Avec 2 chambres et 3 salles de bain sur 163 m² de surface habitable, il offre un espace de vie généreux. La terrasse de 49 m² étend l'espace utilisable en extérieur. L'unité comprend deux places de parking privées et une cave, ce qui représente une valeur ajoutée considérable dans ce quartier très demandé. La résidence ne compte que 20 unités, soulignant son exclusivité. Les prix dans cet emplacement de premier ordre reflètent la forte demande et l'attrait du Golden Mile.
Vivre dans cet appartement sur le Golden Mile, c'est faire partie d'une communauté dynamique et exclusive. L'environnement se caractérise par un mélange d'ambiance urbaine et de détente méditerranéenne. Avec 69 restaurants, de nombreux magasins et un supermarché à seulement 276 mètres, les courses quotidiennes sont facilement réalisables à pied ou à vélo. La plage voisine de Playa de Puerto Banús (à 517 m à vol d'oiseau) invite à la promenade. La proximité de terrains de golf réputés comme le Real Club de Golf Las Brisas (à 2,4 km à vol d'oiseau) et l'excellente connexion à Marbella et Puerto Banús rendent l'emplacement attrayant. La résidence elle-même, avec ses jardins communautaires, sa piscine pour adultes et sa piscine pour enfants, offre un havre de paix et de loisirs.
Les environs du Golden Mile à Marbella offrent une ambiance luxueuse et animée. Avec une forte concentration de restaurants (69), cafés (10) et magasins, ainsi que 4 banques et un dentiste dans un rayon de 2 km, les services de proximité sont excellents. La proximité de la plage (Playa de Puerto Banús, 517 m) et l'accès facile aux terrains de golf (Real Club de Golf Las Brisas, 2.4 km) sont d'autres attraits. Le quartier est urbain, mais la résidence offre une oasis de calme grâce à sa conception et ses espaces communs. Les nombreux hôtels et offres touristiques témoignent de la popularité de la région, tandis que les 41 écoles primaires et 28 écoles secondaires intéressent également les familles.
Le projet est situé sur la Costa del Sol en Andalousie, dans le sud de l'Espagne. La carte présentée ici met en évidence l'environnement immédiat de l'appartement, y compris la proximité des plages, du port de plaisance de Puerto Banús et des principales voies d'accès. Elle montre également la répartition des commodités urbaines telles que les magasins et les restaurants, ainsi que les distances par rapport aux terrains de golf et à l'aéroport de Malaga.
Le Golden Mile (La Milla de Oro) est une région côtière exclusive et internationalement reconnue en Andalousie, s'étendant à l'ouest de Marbella. Elle est considérée comme l'une des adresses les plus prestigieuses de la Costa del Sol. Cet appartement est situé au cœur de cette zone, stratégiquement positionné entre la ville animée de Marbella et la mondaine Puerto Banús avec sa célèbre marina. La Costa del Sol elle-même est réputée pour son excellent climat, ses plages et ses parcours de golf de premier ordre, ce qui en fait une destination prisée des acheteurs internationaux. L'emplacement de l'appartement permet un accès facile à tous les attributs de cette célèbre ligne côtière.
L'accessibilité est un avantage clé de cet appartement. La plage Playa de Puerto Banús se trouve à seulement 517 mètres, facilement accessible à pied. Les services urbains tels que les supermarchés (276 m) et les pharmacies (514 m) sont également accessibles à pied. Les terrains de golf Real Club de Golf Las Brisas et Golf Los Naranjos sont à environ 2,4 à 2,5 km. L'aéroport de Málaga-Costa del Sol est facilement accessible à 45 km et offre des liaisons internationales. Le réseau de transports en commun, avec 11 lignes et 50 arrêts à proximité, facilite la mobilité sans voiture. La localisation sur le Golden Mile assure également un bon accès à Marbella et Puerto Banús.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Le climat de la Costa del Sol est méditerranéen, avec des hivers doux et des étés chauds. La température moyenne annuelle est de 19,2°C, avec des pics entre 12°C et 27°C. La région bénéficie d'un ensoleillement exceptionnellement élevé, avec 3 856 heures d'ensoleillement historique par an, expliquant la saison de baignade de 5 mois avec des températures de l'eau supérieures à 20°C. La légère pente de l'appartement (14 m au-dessus du niveau de la mer) et son orientation sud-ouest peuvent contribuer à une brise agréable et à de belles vues. La proximité de la mer influence positivement le microclimat.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La côte autour de Marbella offre une variété de plages et d'activités de loisirs. La plage la plus proche, Playa de Puerto Banús, est à seulement 517 mètres. D'autres plages comme Playa Canina Ventura del Mar (1.7 km) et Playa de San Pedro (2.9 km) sont également bien accessibles. La région est un paradis pour les golfeurs, avec des parcours de premier ordre tels que le Real Club de Golf Las Brisas (2.4 km) et le Golf Los Naranjos (2.5 km) à proximité immédiate. Les sports nautiques dans les marinas voisines comme Puerto Deportivo José Banús (200 m) et les centres sportifs comme le Polideportivo San Pedro (2.4 km) complètent l'offre de loisirs. Les 32 jours fériés locaux offrent des occasions supplémentaires de découvrir la vie locale.
Source: OpenStreetMap
Le Golden Mile (La Milla de Oro) est une région côtière exclusive et internationalement reconnue en Andalousie, s'étendant à l'ouest de Marbella. Elle est considérée comme l'une des adresses les plus prestigieuses de la Costa del Sol. Cet appartement est situé au cœur de cette zone, stratégiquement positionné entre la ville animée de Marbella et la mondaine Puerto Banús avec sa célèbre marina. La Costa del Sol elle-même est réputée pour son excellent climat, ses plages et ses parcours de golf de premier ordre, ce qui en fait une destination prisée des acheteurs internationaux. L'emplacement de l'appartement permet un accès facile à tous les attributs de cette célèbre ligne côtière.
Golden Mile or The Golden Mile may refer to:
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.1°C | 94 mm |
| Février | 12.3°C | 97 mm |
| Mars | 14.4°C | 85 mm |
| Avril | 16.2°C | 56 mm |
| Mai | 18.2°C | 43 mm |
| Juin | 22.5°C | 11 mm |
| Juillet | 26.4°C | 1 mm |
| Août | 26.9°C | 2 mm |
| Septembre | 23.2°C | 19 mm |
| Octobre | 19.2°C | 80 mm |
| Novembre | 15.3°C | 116 mm |
| Décembre | 12.7°C | 104 mm |
Ref: VL542842
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko est un expert spécialisé sur le marché immobilier espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse les offres en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
Intéressé(e) ?
Laissez vos coordonnées et nous vous contacterons rapidement avec plus d'informations sur ce projet.
Posez une question pour commencer
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
