Denna exklusiva bottenvåningslägenhet, belägen i bostadsområdet Lomas del Virrey, erbjuder en harmonisk kombination av rymlighet, avskildhet och komfort i ett av de mest eftertraktade områdena på Marbellas Golden Mile. Fastigheten har 163 m² boyta, kompletterat av en spektakulär terrass på 49 m², perfekt för att njuta av Medelhavsklimatet året runt. Den är i utmärkt skick och redo att flytta in. Den har två rymliga sovrum, båda med eget badrum, vilket garanterar komfort och avskildhet, samt en gästtoalett. Det ljusa och luftiga vardagsrummet flyter smidigt ut till terrassen, vilket skapar ett trevligt inomhus-utomhusutrymme, perfekt för både vardagsliv och underhållning. Fastigheten inkluderar två parkeringsplatser och ett förråd, mycket uppskattade bekvämligheter i detta område.
Jämfört med andra erbjudanden på Costa del Sol, som Acqua Gardens i Estepona (från 418 800 €) eller Aby Upper i Estepona (från 320 000 €), positionerar sig denna lägenhet på Golden Mile prismässigt i det övre segmentet. Alba Benalmadena (från 699 000 €) ligger prismässigt däremellan. Fastigheten som erbjuds här utmärker sig genom sitt förstklassiga och särskilt eftertraktade läge i Marbella, vilket motiverar en högre prissättning. Medan jämförelseprojekten i Estepona och Benalmádena ofta är nyare utvecklingar med modernare design och potentiellt fler bekvämligheter, erbjuder Golden Mile en etablerad exklusivitet och närhet till högklassiga upplevelser som Puerto Banús marina och golfbanor i världsklass. Boytan och antalet sovrum är jämförbara, men priset här är en direkt indikator på det överlägsna läget och dess associerade rykte.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Läget på Golden Mile, mellan Marbella och Puerto Banús, placerar denna lägenhet i ett av kustens mest prestigefyllda områden. Omedelbar närhet till stränder och stadens bekvämligheter präglar omgivningen. Projektet är inbäddat i en urban miljö med en hög densitet av tjänster och fritidsaktiviteter, samtidigt som det erbjuder en lugn och privat atmosfär inom bostadsområdet.
Denna lägenhet riktar sig till köpare som värdesätter komfort, avskildhet och högkvalitativa finishar. De två sovrummen med egna badrum och den rymliga terrassen uppfyller behoven hos par eller små familjer. Den goda anslutningen till service och det lugna området tilltalar både permanentboende och investerare som söker en prestigefylld bostad.
Projektet Lomas del Virrey är ett etablerat bostadsområde med totalt endast 20 lägenheter fördelade på fyra byggnader. Den aktuella lägenheten är inflyttningsklar och i utmärkt skick. Det är inte ett nybyggnadsprojekt i klassisk mening, utan en etablerad och välskött anläggning som erbjuder modernt boendekomfort i ett eftertraktat läge.
Projektet är inte lämpligt för köpare som söker absolut avskildhet eller lantlig lugn. Närheten till stadskärnor och deras infrastruktur, såsom de många restaurangerna och butikerna, kan leda till högre besöksfrekvens. Orienteringen mot norr, söder och sydväst innebär att alla ytor inte har sol hela dagen. Avståndet till stranden kräver en kort promenad.
Denna lägenhet passar för olika livsstilar. För par eller små familjer som söker en högkvalitativ bostad på Costa del Sol erbjuder den gott om utrymme och komfort tack vare sina två sovrum med egna badrum och sin rymliga terrass. De som söker lugn hittar i det välskötta bostadsområdet med gemensamma pooler och trädgårdar en avkopplande tillflyktsort, samtidigt som de uppskattar närheten till stadens bekvämligheter som restauranger och affärer. För investerare är läget på Golden Mile, en av Spaniens mest eftertraktade adresser, ett starkt argument för en potentiellt värdestabil investering med goda uthyrningsmöjligheter. Lägenheten är också idealisk som fritidsbostad för längre vistelser i medelhavsklimatet.
Fastigheten kännetecknas av utmärkt utförandekvalitet och högkvalitativa material. Beskrivningen 'excellent condition' antyder noggrant underhåll och modernisering. Utrustad med luftkonditionering (varm/kall), öppen spis och golvvärme (U/F Heating) garanteras komfort året runt. De rymliga terrasserna, inbyggda garderober och hissaccess är andra funktioner som tyder på en hög standard. Bostadsområdet självt lägger vikt vid välskötta gemensamma utrymmen, vilket återspeglas i de välbevarade trädgårdarna och poolerna. Valet av orientering (norr, söder, sydväst, väst) möjliggör individuell anpassning till ljus- och värmebehov.
Lägenheten erbjuds från 950 000 €. Med 2 sovrum och 3 badrum på 163 m² boyta erbjuder den en generös boyta. Terrassen på 49 m² utökar utrymmet utomhus. Enheten inkluderar två privata parkeringsplatser och ett förråd, vilket ger ett betydande mervärde i detta eftertraktade område. Bostadsområdet består av endast 20 enheter, vilket understryker dess exklusivitet. Priserna i detta förstklassiga läge återspeglar den höga efterfrågan och Golden Miles attraktionskraft.
Att bo i denna lägenhet på Golden Mile innebär att vara en del av en dynamisk och exklusiv gemenskap. Omgivningen präglas av en blandning av stadsliv och medelhavsavkoppling. Med 69 restauranger, många butiker och en mataffär bara 276 meter bort, är de dagliga ärendena bekvämt genomförbara till fots eller med cykel. Den närliggande stranden Playa de Puerto Banús (517 m fågelvägen) inbjuder till promenader. Närheten till välrenommerade golfbanor som Real Club de Golf Las Brisas (2,4 km fågelvägen) och den utmärkta anslutningen till Marbella och Puerto Banús gör läget attraktivt. Bostadsområdet självt, med sina gemensamma trädgårdar, pool för vuxna och barnpool, erbjuder en tillflyktsort av lugn och rekreation.
Omgivningen på Golden Mile i Marbella erbjuder en lyxig och samtidigt livlig atmosfär. Med en hög densitet av restauranger (69), kaféer (10) och butiker, samt 4 banker och en tandläkare inom 2 km radie, är den lokala servicen utmärkt. Närheten till stranden (Playa de Puerto Banús, 517 m) och enkel åtkomst till golfbanor (Real Club de Golf Las Brisas, 2.4 km) är ytterligare attraktioner. Området är urbant, men bostadsområdet erbjuder genom sin design och sina gemensamma utrymmen en oas av lugn. De många hotellen och turistutbudet vittnar om regionens popularitet, medan de 41 grundskolorna och 28 gymnasierna även är av intresse för familjer.
Projektet ligger på Costa del Sol i Andalusien, södra Spanien. Kartan som presenteras här belyser lägenhetens omedelbara omgivning, inklusive närheten till stränder, Puerto Banús marina och de viktigaste tillfartsvägarna. Den visar också fördelningen av stadens bekvämligheter som butiker och restauranger, samt avstånden till golfbanor och Málaga flygplats.
Golden Mile (The Golden Mile) är en exklusiv och internationellt känd kustregion i Andalusien, som sträcker sig västerut från Marbella. Den anses vara en av de mest prestigefyllda adresserna på Costa del Sol. Denna lägenhet ligger i hjärtat av denna exklusiva zon, strategiskt placerad mellan det livliga Marbella och det mondäna Puerto Banús med sin berömda marina. Costa del Sol är i sig känd för sitt utmärkta klimat, sina stränder och sina förstklassiga golfbanor, vilket gör regionen till en magnet för internationella köpare. Lägenhetens läge möjliggör enkel åtkomst till alla attribut på denna berömda kustlinje.
Tillgängligheten är en central fördel med denna lägenhet. Stranden Playa de Puerto Banús ligger bara 517 meter bort och är därmed bekvämt gångbar. Även stadens serviceutbud som mataffärer (276 m) och apotek (514 m) är inom gångavstånd. Golfbanorna Real Club de Golf Las Brisas och Golf Los Naranjos ligger bara cirka 2,4-2,5 km bort. Málaga-Costa del Sol flygplats ligger 45 km bort och erbjuder internationella förbindelser. Anslutningen till kollektivtrafiken med 11 linjer och 50 hållplatser i närheten underlättar rörligheten även utan bil. Läget på Golden Mile garanterar dessutom god tillgänglighet till Marbella och Puerto Banús.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Klimatet på Costa del Sol är medelhavsklimat med milda vintrar och varma somrar. Medeltemperaturen under året ligger på 19,2°C, med toppar mellan 12°C och 27°C. Regionen njuter av exceptionellt många soltimmar, historiskt 3 856 soltimmar per år, vilket förklarar den 5 månader långa badsäsongen med vattentemperaturer över 20°C. Lägenhetens lätta lutning (14 m över havet) och sydvästliga orientering kan bidra till en behaglig bris och vackra vyer. Närheten till havet påverkar mikroklimatet positivt.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Kusten runt Marbella erbjuder en mängd stränder och fritidsaktiviteter. Den närmaste stranden, Playa de Puerto Banús, ligger bara 517 meter bort. Andra stränder som Playa Canina Ventura del Mar (1.7 km) och Playa de San Pedro (2.9 km) är också lättillgängliga. Regionen är ett paradis för golfare, med förstklassiga banor som Real Club de Golf Las Brisas (2.4 km) och Golf Los Naranjos (2.5 km) i omedelbar närhet. Vattensporter i de närliggande marinorna som Puerto Deportivo José Banús (200 m) och sportcenter som Polideportivo San Pedro (2.4 km) kompletterar fritidsutbudet. De 32 lokala helgdagarna erbjuder ytterligare möjligheter att uppleva det lokala livet.
Källa: OpenStreetMap
Golden Mile (The Golden Mile) är en exklusiv och internationellt känd kustregion i Andalusien, som sträcker sig västerut från Marbella. Den anses vara en av de mest prestigefyllda adresserna på Costa del Sol. Denna lägenhet ligger i hjärtat av denna exklusiva zon, strategiskt placerad mellan det livliga Marbella och det mondäna Puerto Banús med sin berömda marina. Costa del Sol är i sig känd för sitt utmärkta klimat, sina stränder och sina förstklassiga golfbanor, vilket gör regionen till en magnet för internationella köpare. Lägenhetens läge möjliggör enkel åtkomst till alla attribut på denna berömda kustlinje.
Golden Mile or The Golden Mile may refer to:
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 12.1°C | 94 mm |
| Februari | 12.3°C | 97 mm |
| Mars | 14.4°C | 85 mm |
| April | 16.2°C | 56 mm |
| Maj | 18.2°C | 43 mm |
| Juni | 22.5°C | 11 mm |
| Juli | 26.4°C | 1 mm |
| Augusti | 26.9°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 19 mm |
| Oktober | 19.2°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| December | 12.7°C | 104 mm |
Ref: VL542842
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko är en fastighetsexpert specialiserad på den spanska bostadsmarknaden. Med djupgående kunskap om Costa del Sol, Costa Blanca och andra populära kustregioner hjälper han köpare att hitta rätt bostad. Han analyserar utbudet baserat på läge, marknadsvärde, byggkvalitet och boendemiljö, och ger ärlig, datadriven rådgivning under hela köpprocessen.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Ställ en fråga för att börja
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
